Vente appartement 2 pièces 42 m² Paris 10 (75010)

Rue Saint-Sabin – À la lisière du Marais Cet appartement de 40 m² se trouve au 3 ? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement au calme, côté cour, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé comprenant un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le charme de l'ancien a été préservé grâce aux parquets d'origine et à une belle hauteur sous plafond, tandis que les fenêtres en double vitrage récemment remplacées assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal toute l'année. Son emplacement privilégié, entre le Marais et Popincourt, offre un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles et crèches, ainsi qu'aux lignes de métro 1,5 et 8. Le marché du boulevard Richard Lenoir, situé à 150 mètres, anime le quartier 2 fois par semaine. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Taxe foncière : 2 044 € / an Charges de copropriété : 1 240 € / an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigo MARTIGNONI, Tél. : 07 64 37 29 73, E-mail : rodrigo.martignoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 992232298.

Situé au 36 rue de la Réunion, dans le très recherché 20 ? arrondissement de Paris, cet appartement de 46 m², au 4 ? étage sur 5 d'une résidence, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Vous profiterez d'un excellent accès aux transports avec les stations de métro Maraîchers à seulement quelques minutes à pied, Avron à environ 7 minutes et Buzenval à moins de 10 minutes. Les commerces de proximité, restaurants, écoles et espaces verts accessibles à pied offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une production d'eau chaude électrique, permettant une gestion autonome de vos consommations. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le logement selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine à aménager, une agréable pièce de vie lumineuse, des WC indépendants ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 44,05 m² situé rue Jacques Mawas dans le 15ème arrondissement de Paris. Traversant rue-cour avec une exposition Sud, il offre une luminosité remarquable et un calme appréciable, le tout sous des hauteurs sous plafond de 2,80 m qui renforcent la sensation d'espace. Au sein d'un immeuble de 1930 bien tenu, avec gardien, cet appartement en très bon état général séduira par son agencement fonctionnel et sa surface généreuse, rare pour un 2 pièces parisien. Caractéristiques : • 1 séjour • 1 chambre • 1 cuisine ouverte équipée • 1 salle d'eau avec WC • 1 cave • Exposition Sud traversant rue-cour • Hauteur sous plafond : 2,80 m Prestations : • Très bon état général • Immeuble de 1930 avec gardien • Chauffage collectif au fioul • Digicode • Ascenseur • Local à vélos (racks dans la cour) • Devis double vitrage disponible (6 300 €) Informations pratiques : • Surface Carrez : 44,05 m² • 1er étage sur 7 avec ascenseur • Copropriété de 28 lots • Charges : 2 916 € / an • Taxe foncière : 1 010 € / an • DPE : E Environnement : • Quartier résidentiel et prisé du 15ème arrondissement • Commerces, marchés et restaurants à proximité immédiate • Transports en commun bien desservis • Secteur calme et bien équipé Traversant et silencieux, ce 2 pièces généreux conjugue luminosité, volumes agréables et situation de choix dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris. Sa cave et ses prestations complètes en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Paris 7 - rue du champs de mars appartement idéalement à rénover offrant 2 pièces 32 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau et wc. Cave. À proximité du métro la tour maubourg et ecole militaire. Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : 1668 euros / an pas de procédure en cours prix : 415 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Rue Visconti, à proximité de l'église Saint Germain, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4éme étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement, calme et lumineux se compose d'un séjour donnant sur la rue avec poutres apparentes et cheminée, exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sur cour exposée Est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement plein de cachet, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Idéal pour une résidence principale, pied à terre parisien ou investissement locatif de qualité.

Charmant studio de 20 m² à Paris – Idéal investissement ou pied-à-terre Dans un immeuble de 1850, ce studio lumineux de 20 m² loi Carrez se distingue par son agencement fonctionnel et son état général impeccable. Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce à vivre conviviale, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet espace optimisé saura séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une opportunité rare à saisir !