Appartement 2 pièces à vendre en Occitanie

PORT SUD - Découvrez cet appartement de 50 m², idéalement situé à Ramonville Saint Agne sur le quartier Port Sud, à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 30 minutes à pied du métro. Ce bien, en parfait état, se compose de 2 pièces, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'un dressing, chambre et d'une salle d'eau moderne. La climatisation réversible et le chauffage par air pulsé garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également de 3 balcons, et d'une cave. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets PVC roulants assurent une excellente isolation. À proximité, vous trouverez l'École maternelle publique Pierre Mendès France et l'École élémentaire publique Pierre Mendès France, ainsi que le Lycée général et technologique agricole EPLA de Toulouse Auzeville, parfait pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs à proximité, ainsi que l'accès immédiat au Canal du Midi et les centres de fitness pour rester actif. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 257 500 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.04%, prix de vente hors honoraires 247 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En Exclusivité chez Immo de France, Appartement Type 2 d'une surface loi carrez de 41.17 m² composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine équipée, chambre, salle d'eau-WC, Bail en cours, faibles Charges. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 313.29 euros.

Toulouse marengo médiathèque dans toulousaine, magnifique appartement 2 pièces avec terrasse privative de 21 m² au calme. Vous disposez d'un beau séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre séparée avec placards et d'une salle d'eau. Cet appartement est vendu avec un cellier; a deux pas de l'hyper centre, au calme, et a proximité immédiate des commerces, métro et de la gare matabiau prix 159.000€ dont 9000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur nb de lot 22 d'habitation charges alur 673€ pas de procédure en cours.

Au pla d'adet, sur la commune de st lary soulan, au 5eme étage d'un immeuble avec garage sur la résidence armazan, je vous propose de venir découvrir ce bel appartement rénové avec vue sur la montagne. Il se compose d'une entrée avec dortoir, une salle de bain avec wc, une pièce de vie avec canapé lit et une cuisine aménagée et équipée. Un casier à ski et un garage complètent ce bien vendu entièrement meublé et équipé. N'attendez plus, contactez moi pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 781 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 71 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890666696.

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier richelieu, ''amoureva'', résidence calme et sécurisée avec piscine et pataugeoire, en première ligne sur la mer, - accès direct à pied de la plage richelieu - accès direct commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations - île des loisirs (- de 10 mn à pied) appartement lumineux en bon état, 2 pièces de 23.96 m² loi carrez, au 1er étage avec une terrasse ouverte de 9.17 m². Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau et wc séparés. Coup de coeur assuré. Vendu meublé et équipé avec parking privé. Climatisable.

L'agence familiale 55immo, experte sur le secteur de Port Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces, situé au sein d'une résidence contemporaine de standing, au coeur d'un environnement recherché et dynamique. D'une superficie de 45 m², ce bien séduit immédiatement par son architecture atypique et ses volumes optimisés, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, propose un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 26 m². Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, est pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, bien agencée, offrant un espace intime et reposant ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, apportant un réel confort au quotidien. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, avec la possibilité de le fermer, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, parc Charpak, Nouvelle Mairie, La Lironde, Lattes, Boirargues, Carnon, La Grande Motte, Odysseum, Polygone Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 04 67 22 39 41 55IMMO / PORT MARIANNE.

Montpellier – à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés – t2 avec terrasse, garage et parking un emplacement recherché, une vraie facilité de location et un garage fermé : une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou une future résidence principale. À montpellier, dans un secteur recherché à proximité immédiate des hôpitaux, des facultés et du tramway ligne 1, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un cadre de vie pratique et un potentiel locatif particulièrement intéressant. Situé à proximité de la faculté de médecine, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour les étudiants, les professionnels de santé et, plus largement, pour toute personne recherchant une adresse bien desservie et proche des principaux pôles universitaires et hospitaliers de montpellier. L'appartement se compose de : un salon-séjour agréable et fonctionnel une cuisine indépendante une chambre une salle de bains un wc indépendant une terrasse d'environ 8 m² un garage fermé / box en sous-sol des places de stationnement disponibles dans la résidence un bien particulièrement adapté à l'investissement locatif la présence à proximité de la faculté de médecine, mais également des autres pôles universitaires et scientifiques, desservis par le tramway ligne 1, permet d'envisager une demande locative dynamique auprès d'un public varié : étudiants, professionnels de santé, jeunes actifs ou salariés travaillant dans le secteur hospitalier et universitaire. Pour un investisseur, l'association emplacement + terrasse + garage fermé + stationnement constitue un ensemble particulièrement intéressant sur le marché montpelliérain. Possibilité pour améliorer le rendement locatif de dissocier l'appartement et le garage. Un emplacement qui facilite le quotidien le tramway ligne 1, accessible à proximité, permet de rejoindre facilement les différents quartiers de montpellier ainsi que le centre-ville et les principaux pôles universitaires. Vous recherchez un appartement à montpellier proche des facultés et des hôpitaux, un investissement locatif étudiant, ou un appartement pouvant constituer à terme une résidence principale ? Ce t2 réunit de nombreux critères recherchés sur le marché montpelliérain. Les + : emplacement stratégique à proximité des hôpitaux et facultés faculté de médecine à proximité tramway ligne 1 à proximité terrasse d'environ 8 m² garage fermé / box en sous-sol stationnement dans la résidence appartement adapté à l'investissement locatif convient également à une résidence principale une visite s'impose pour apprécier pleinement l'emplacement et le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf. 971767.

Nous vous présentons ce beau p2 en duplex de 36 m² au sein d'une charmante résidence. Situé sur la rive gauche non loin des commerces et de la plage, appartement en parfait état. Au 1er et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte bien équipée, puis un balcon avec vue dégagée. À l'étage, une chambre et la salle d'eau avec fenêtre. Ce bien dispose également d'une place de parking numérotée. Bien intéressant à visiter au plus vite, pour cela je suis à votre dispostion au 06 24 44 60 44 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Il est des appartements que l'on visite. et d'autres qui provoquent immédiatement un coup de coeur. Celui-ci appartient incontestablement à la seconde catégorie. Au coeur des Carmes, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Toulouse, découvrez un lieu de vie aussi singulier que son environnement. Ici, tout se fait à pied : les ruelles pleines de charme, le marché, les commerces, les terrasses et les bonnes adresses composent cette atmosphère si particulière où bat l'âme de la Ville Rose. C'est au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, parfaitement entretenu, dont la façade laisse déjà présager le caractère des lieux, que se dévoile ce superbe loft de 56 m². Dès l'entrée, le charme opère. Parquet, poutres apparentes, murs en pierre : les éléments d'origine ont été préservés et subtilement associés à une décoration contemporaine et artistique. Un équilibre particulièrement réussi entre authenticité et modernité qui confère à l'appartement une véritable personnalité. La belle pièce de vie offre un espace chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine contemporaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'esprit du lieu. La chambre, volontairement intimiste, est sublimée par une magnifique verrière qui lui apporte profondeur et caractère. Dans son prolongement, la salle de bains assume pleinement l'esprit loft avec une baignoire apparente, comme un clin d'oeil aux intérieurs d'autrefois, transformée ici en véritable élément décoratif. Un WC indépendant complète l'ensemble. Plus qu'un appartement, c'est un lieu à part, pensé pour celles et ceux qui préfèrent le caractère à l'uniformité, la pierre et le bois aux intérieurs standardisés, et qui recherchent une adresse où chaque détail raconte une histoire. Un bien rare, atypique et résolument séduisant, au coeur de l'un des plus beaux quartiers de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - florian salabert vous propose : saint geniez d'olt et d'aubrac - appartement premier etage - t2 28 m² cet appartement 2 pièces à saint gêniez d'olt et d'aubrac vous plaira par sa configuration fonctionnelle et son accessibilité, adaptée pour une première installation ou un investissement locatif. Proposant une surface habitable de 28 m², ce bien au 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé offrant ainsi une vraie distinction entre les espaces de jour et de nuit. L'ensemble est agencé de manière à optimiser chaque mètre carré disponible, avec un chauffage électrique assurant confort et autonomie de gestion. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Entièrement orienté côté cour, il bénéficie d'un calme remarquable et d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec placard intégré et d'une salle de bains avec baignoire. Sa jolie terrasse abritée, sans vis-à-vis, vous invite à profiter d'un café ou d'un repas en extérieur, avec une vue sur les toits environnants. Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément dans la résidence. Un appartement réunissant luminosité, tranquillité et extérieur, dans un environnement préservé de l'agitation côté cour. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6434.

Au cœur du quartier recherché de Saint-Aubin, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 30 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété ancienne. Donnant sur l'intérieur de la copropriété, il se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur central et dynamique de Toulouse. Un cellier vient compléter les prestations de cet appartement. À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Référence agence : 6432.

Découvrez ce bel appartement T2 aux prestations recherchées, parfait pour un premier achat, un couple ou un placement patrimonial pérenne. Niché au calme d'une résidence sécurisée, ce bien associe fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie bien agencé et baigné de lumière naturelle, prolongé par une chambre paisible avec rangements. La cuisine et la pièce principale bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, véritable atout de ce bien : - Une belle terrasse sans vis-à-vis direct, idéale pour vos repas en plein air et moments de convivialité. - Un jardin privatif, offrant un havre de verdure au calme pour vous détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété vient parfaire les prestations de ce bien. Un emplacement pratique et recherché Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. - Les commerces du centre-ville et de la Route de Fronton (supermarché, boulangeries, pharmacie), ainsi que les écoles sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. - Côté transports, les lignes de bus L10 vers le métro La Vache et ligne 29 vers le centre-ville de Toulouse permettent de se déplacer très facilement au quotidien, avec un accès rapide à la rocade toulousaine. Un bien rare sur le secteur qui réunit espace extérieur, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite prochainement. Référence agence : 3007.

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 42,53 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2012) bien entretenue sur le secteur d'Ovalie à Montpellier. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière de près de 22 m², prolongée par une splendide terrasse de 14,5 m² : l'endroit idéal pour vos repas en plein air et moments de détente ! La chambre de plus de 10 m², dotée de ses rangements intégrés, ainsi que la salle de bain moderne de 5,7 m² offrent un confort de vie absolu et immédiatement fonctionnel. Niveau prestation l'appartement dispose de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation réversible. Enfin, l'appartement profite d'une place de Parking privative en sous sol sécurisé. Transports au pied de l'immeuble : Bus à seulement 2 minutes à pied ! Tramway : Station Sabines Ligne 2 accessible en quelques minutes ainsi que Ligne 5 du Tramway tout proche ! N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite ! Référence agence : 2780.

P2 cabine au 3ème et dernier étage de 30 m² + loggia, en bon état. Vendu meublé, toilette séparée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 500 m de la plage. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an.

Iad france - bérangère sedran vous propose : bruguières - appartement climatise - t2 49.12 m² - 2 parkings - très bon état - lumineux découvrez à bruguières cet appartement qui allie confort moderne et luminosité, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 49 m², ce 2 pièces bien agencé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue l'ensemble des espaces. Le salon, avec ses 16,1 m², bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde le logement de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail agréable et pratique. La chambre, confortable, dispose de rangements intégrés. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un wc indépendant. Un espace de rangement de 4 m² peut avoir la double fonction de cellier ou de dressing. L'appartement dispose d'une terrasse exposée sud, adaptée pour profiter des beaux jours. Le logement est équipé d'une climatisation réversible individuelle assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est dotée d'un digicode et d'un interphone pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. L'espace piscine vous permettra de vous détendre dans un écrin de verdure. Les points a retenir : - appartement lumineux - climatisation réversible - nombreux rangements - un parking couvert et un parking extérieur - piscine pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.38€ par mois (soit 1300.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Malea vous propose : EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR assuré à Sète - Les Quilles : vivez au rythme de la marina ! Il existe des appartements que l'on ne visite pas seulement. on les imagine déjà comme un lieu où poser ses valises. Dans le très recherché quartier des Quilles à Sète, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue directe et dégagée sur la marina. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, où la lumière et la vue sur les bateaux créent une atmosphère unique, entre douceur de vivre et esprit vacances. L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité avec un coin nuit séparé, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées. Avec 27 m² parfaitement optimisés, cet appartement est un véritable cocon idéal pour profiter de Sète autrement : se réveiller face à la marina, flâner le long des quais, rejoindre les plages et savourer l'ambiance incomparable du littoral. * Son atout majeur : une vue marina rare et recherchée, un emplacement privilégié et un cadre de vie qui invite à la détente. Le stationnement, bien que non privatif, ne sera pas un frein au quotidien grâce aux différentes possibilités de stationnement à proximité. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif, ce petit bijou sétois n'attend plus que vous. Une adresse où chaque jours commence avec une vue sur les bateaux. Venez découvrir votre futur havre de paix ! À visiter sans tarder ! Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! Je suis joignable de lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS - APPARTEMENT - T2 34 m² - LUMINEUX Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de Cauterets, cet appartement T2 de 34 m² bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest et offre un cadre de vie agréable, au calme, à proximité immédiate du centre ville. L'appartement propose un agencement fonctionnel avec 2 pièces principales. Le séjour constitue le cOEur du logement, lumineux l'après midi grâce à l'orientation plein ouest. La chambre, séparée, offre un espace de repos au calme. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution. La résidence a été réhabilitée avec changement des menuiseries, façades, communs, portes palières. Une cave commune est au rez-de-chaussée. Appartement à finir d'aménager. Un appartement 'terminé' dans la résidence est en DPE C, appréciable à Cauterets (Plus de 800m d'altitude). Aucun frais de copropriété à prévoir dans les prochaines années. Contactez moi pour plus de précisions et pour organiser une visite. Attention, certaines photos ont été modifiées grâce à l'intelligence artificielle (exemples d'ameublement) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Résidence de standing : P2 confortable et impeccable avec place de parking, cave et balcon Situé dans le quartier très recherché du Puech du Teil, rue Henri Revoil, au sein de la résidence Le Prieuré, cet appartement se trouve dans un environnement arboré et sécurisé avec ascenseur. Ce bien en parfait état propose une entrée avec placard, une cuisine séparée joliment meublée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce à vivre ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit dispose d'une chambre confortable vendue avec une grande armoire type dressing et d'une salle de bain fonctionnelle. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière régulièrement entretenue, du double vitrage, de volets roulants et d'une possibilité d'installer une climatisation réversible. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété Dans le cadre d'un investissement locatif : valeur locative estimée à 760 euros CC. Un appartement très confortable dans une jolie résidence, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.05€ par mois (soit 1536.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Narbonne, découvrez ce magnifique T2 bis d'environ 77 m² climatisé, situé au 1er étage d'un immeuble calme sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement 7 propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, l'agencement particulièrement réussi et la décoration soignée. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre une belle superficie avec une cuisine ouverte et de magnifiques pierres apparentes qui lui donnent beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'un bureau d'environ 6 m², idéal pour le télétravail, un espace dressing ou une chambre d'appoint. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur la Robine  en plein coeur de Narbonne. LES ATOUTS : Un balcon, un cellier, climatisation, menuiserie PVC double vitrage, une petite copropriété de seulement 7 propriétaires, un immeuble calme et un stationnement facile au pied de l'immeuble malgré l'absence de place privative dans la copropriété. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profitez pleinement de la vie narbonnaise avec la Robine à proximité immédiate et le centre-ville accessible en seulement 5 minutes à pied. Un emplacement idéal pour profiter des commerces, des commodités et de l'animation du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un véritable appartement coup de coeur à découvrir rapidement ! 1.

T2 situé à deux pas de la cure thermale de la preste et composé d'une grande entrée, une pièce de vie avec une petite cuisine aménagée donnant sur une belle loggia de + 5 m² avec une belle vue montagne, une chambre avec placard, une  salle de douche et des toilettes indépendantes. En sus, une place de parking. Immeuble en bon état général avec travaux de toiture et façade récents. Changement de la menuiserie pour du double vitrage dans la loggia. Lot n°32 et 52 sur 40 et les 296 / 10000 de la propriété du sol et des parties communes générales. Ce t2 vous est proposé au prix de 55 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c (166) et ges b (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laglaine sandrine, au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laglaine sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 477833818 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 797- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Sandrine laglaine (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 477833818 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite fabrice landry coup de coeur assuré pour cet appartement traversant entièrement rénové de 36.8 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Vous pourrez profiter d'une belle loggia offrant une vue latérale sur la mer et sur le massif du canigou. La configuration fonctionnelle permet une circulation fluide entre les pièces et l'accès direct à la terrasse depuis le séjour. Points forts : - vendu meublé - entièrement rénové - double vitrage avec volets roulants électriques - climatisation dans le séjour - loggia de 6.42 m² exposition sud - faibles charges : 626 euros pour 2025 a quelques pas de la plage et du centre de la station, la résidence bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 906 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landry fabrice, au 06 63 89 98 28 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landry fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465374flan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 626 euros. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivre au rythme du port, entre calme et éclats de vie. À seulement dix minutes à pied du centre et de tous les commerces, le quartier Saint-Martin s'impose comme l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. C'est ici un équilibre rare : la proximité immédiate de l'animation nautique et la sérénité d'un cadre de vie préservé. En rez-de-jardin, cet appartement de 36 m² propose une organisation pensée pour profiter pleinement des beaux jours comme des intersaisons. Le point fort du bien réside dans son espace extérieur d'environ 12 m², doté d'une vue dégagée sur les jardins et le port de Saint-Martin. Cette terrasse est fermée par une structure vitrée à accordéon de quatre pans. Ce système modulable s'adapte à vos envies : loggia abritée et protectrice hors saison, elle se rouvre largement dès les premiers rayons de soleil pour prolonger le séjour vers l'extérieur. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une pièce de vivre fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée. Ce bien représente un pied-à-terre idéal, parfaitement ancré dans l'un des quartiers les plus pratiques et vivants de la station, pour poser ses valises et profiter de tout à pied. Bien soumis au statut de la copropriété (résidence sécurisée avec gardien). En plus ! parking public et gratuit devant la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 238, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 972256.

Toulouse / place Dupuy / appartement T2 44 m² avec ascenseur (plateau à rénover) Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans une maison pleine de charme, à deux pas de la place Dupuy, au sein d'une petite copropriété. Cet appartement T2 de 44 m² à rénover Exposition Sud Est. Appartement avec du cachet, beau parquet, très belle hauteur sous plafond, velux, lumineux Tel pour de plus amples renseignements A découvrir rapidement Référence agence : 6070.

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