Appartement 2 pièces à vendre Occitanie

F2 + cabine avec vue mer et lagune – 2 terrasses, parking privatif et cellier à Palavas-les-Flots Idéalement situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, cet appartement en 3e étage, exposé Sud / Nord, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et lagune. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Points forts : Emplacement privilégié : Accès direct à la plage, à proximité immédiate des commerces et du centre du village Vue exceptionnelle : Deux grandes terrasses avec vue imprenable sur la mer et la lagune Commodités : Parking privatif et cellier pratique au rez-de-chaussée pour ranger vélos ou affaires de plage Composition : Hall d'entrée : Avec placard intégré Chambre lumineuse : Accès à une terrasse privée (3,8 m²) avec vue sur la lagune Coin cabine : Idéal pour accueillir des invités ou enfants Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée WC séparés Grand séjour : Espace de vie lumineux avec coin cuisine équipé et aménagé Terrasse principale : Spacieuse (7,6 m²), parfaite pour des repas en extérieur avec vue sur la mer Localisation idéale : À 10 minutes de Montpellier, de l'aéroport et de la gare TGV Proche des commerces, du centre du village, et des activités balnéaires Référence agence : 3687.

Bel appartement type 2 entièrement rénové réf : 3834mcdc. Dans le très beau village d'orsan, agréable appartement type 2 au premier étage entièrement rénové en 2023. Il comprends une spacieuse entrée avec grand placard, un agréable salon séjour / cuisine entièrement équipée / aménagée, un salle d'eau et une chambre. Une cour commune est à disposition des locataires. Appartement vendu loue. Charges annuelles de copropriété : 1200 euros nombre de lots de copropriété : 9 pas de procédure en cours.

Bel appartement au Grau du roi Réf : 3752MC Opportunité à saisir au Grau-du-roi ! Venez découvrir ce très bel appartement avec sa terrasse située sur les quais de Port Camargue, en face des entrées et sorties du port, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de trois étages. Proche de toutes les commodités, vous circulez à pieds en toutes circonstances. Vous profiterez d'une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle de bain, un cellier et des toilettes indépendants. Un cellier et une place de parking sous-terraine complètent ce bien. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'une piscine, des courts de tennis, des ascenseurs, un coiffeur. Vous apprécierez l'entretien et les espaces verts joliment arborés ainsi que le quai et la plage en face de la résidence. Le potentiel de ce bien vous séduira ! À visiter sans tarder ! Copropriétés de 391 lots Pas de procédure en cours.

Appartement 2 pièces Réf : 2926MC Proximité centre-ville, dans une résidence de 2007 sécurisée avec ascenseur, appartement P2 composé d'une pièce à vivre, d'un espace cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon. L'appartement possède une place de parking souterrain. Idéal pour un premier investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 420 euros Nombre de lots de copropriété : 32 appartements et 38 places de parking. Appartement vendu loué. Pas de procédure en cours.

Sète Quai, Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, d'une copropiété à taille humaine et très bien entretenue, en première ligne mer et port T2 de 38 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, très lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse avec une vue à couper le souffle sur la mer, le port, le phare St Louis et le brise lames ! salle d'eau refaite en 2020, WC séparé, Venez profiter de la terrasse du calme de la rue qui n'est absolument pas passante, tout en admirant le trafic maritime qui navigue devant vous ! Le tout à 10 minutes à pied des Halles et du coeur de ville de Sète, le marché au pied de l'immeuble, et pour couronner le tout une place de parking couverte ! à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 250 000 euros.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Spécial Investisseur – T2 Vendu Loué – Quartier des Fleurs – Perpignan. À proximité immédiate du centre-ville à pied et à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce placement locatif sécurisé situé proche de la Rocade Saint-Jacques. -Le bien : Appartement T2 vendu loué, d’une surface utile de 40 m² environ, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec portail automatique Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4 m² environ, une cuisine séparée semi équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à un second balcon, une salle de bains avec WC. Place de parking privative incluse -Situation locative : Locataire en place depuis 2024 Dossier sécurisé avec assurance loyers impayés (GLI) Loyer annuel : 5 880 € charges comprises -Charges & fiscalité : Taxe foncière : 867 € Charges de copropriété : 1 360 € / an dont 827 € récupérables locataire -Les atouts investisseurs : Bien déjà loué – aucun risque de vacance Quartier recherché proche centre-ville & plages Résidence avec ascenseur & parking Deux balcons – attractivité locative renforcée Dossier locataire sécurisé (GLI) Opportunité rare sur le secteur pour un investissement clé en main. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.83 € par mois (soit 1305.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claude Durand vous propose : BAISSE DE PRIX – Superbe T2 avec jardin clos et terrasse à Castries, Hérault À quelques minutes de Montpellier, dans la charmante commune de Castries, découvrez ce bel appartement de type 2 de 52 m², situé dans une résidence de tourisme, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 52 m² Jardin clos attenant : environ 70 m² Terrasse : 10 m² Double vitrage Vendu entièrement meublé Libre de toute location Le jardin est clôturé et directement accessible depuis l’appartement. Conformément au règlement de copropriété, il s’agit d’une partie commune, sans jouissance exclusive attachée au lot. Dans le fonctionnement quotidien, cet espace est toutefois utilisé comme un jardin attenant à l’appartement, sans contrainte particulière pour l’occupant. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir : Remise en peinture Installation d’un système de chauffage Le bien n’est pas soumis au DPE à ce jour, car il ne dispose actuellement d’aucun mode de chauffage. Le propriétaire s’engage à réinstaller une climatisation réversible avant la signature de l’acte définitif, celle-ci ayant été retirée par l’ancien locataire. Atouts de la résidence : La résidence offre des équipements appréciés tels que la piscine, la laverie et le parking privatif réservé aux occupants. Conçue à l’origine comme une résidence de tourisme, conformément au permis de construire, elle se prête naturellement à une activité de location courte durée, comme c’est le cas pour de nombreux lots. Situation de la résidence : L’ancien exploitant touristique n’étant plus là, la résidence est actuellement en attente d’un nouvel exploitant. Cette phase de transition explique que certaines parties communes soient temporairement moins entretenues. Il s’agit d’une situation transitoire et maîtrisée, classique dans ce type de résidences lors d’un changement de gestion. La copropriété fonctionne normalement et la piscine reste accessible aux occupants. Copropriété : Les charges demeurent raisonnables, et l’appartement bénéficie de l’accès à la piscine, intégré dans ses tantièmes. Aucune modification du règlement de copropriété n’a été nécessaire, ce droit existant déjà à l’origine. Une opportunité à prix ajusté, avec un fort potentiel de valorisation, idéale pour un projet personnel ou locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité - aucamville * appartement t1 bis de 36 m² de surface habitable, avec balcon et 1 place de parking actuellement loué, idéal pour un investisseur immobilier situé au 1er et dernier étage. Locataire sérieux en place depuis 12 ans, fin du bail en 2027 avec un loyer de 485€ / mois charges comprises. Une entrée avec placard de rangement ouvre sur un séjour lumineux de 20 m² environ avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques, hotte, frigo top). Accès à un balcon avec une belle vue dégagée et arborée. Une chambre sans vis à vis, avec placard de rangement. Une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque. Toilettes séparés. Equipements : ballon d'eau chaude changé récemment - volets roulants du séjour changés en 2020. Les atouts : résidence au calme & arborée - charges faibles - local à vélo disponible dans la résidence * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager au sein du réseau iad france * contactez moi pour une estimation gratuite de votre bien * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre coeur de castelginest, appartement de type 2 en rez de jardin dans un résidence récente, ce t2 de 42 m² environ comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit : chambre, un wc, une salle d'eau. Belle terrasse donnant sur jardin. Un emplacement parking. Cet appartement est au calme belle exposition et surtout à deux pas de la place du village avec toutes commodités à proximité. Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité sera demandée pour toute visite. (6.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Dominique cornil (ei) agent commercial - numéro rsac : 399 825 918 - toulouse.

Au premier étage d'une résidence située à 300 m de la plage, appartement de type 2 bis en excellent état vendu avec un emplacement de parking sécurisé et un cellier.

Rue Alfred Duméril, dans un environnement privilégié, vous jouirez d'un cadre de vie paisible à deux pas du Jardin des Plantes et du Jardin Royal. Situé dans une petite copropriété de seulement 8 appartements, cet agréable T2 bis vous séduira par sa tranquillité et sa vue sur cour intérieure; En parfait état il vous offre une pièce supplémentaire pouvant être destinée à du télétravail en toute indépendance. Les commerces, le métro et le tramway sont accessibles en moins de 3 minutes à pied. Référence agence : 20174682.

Appartement T1 Toulouse centre 17 m². Dans un bel immeuble avec du cachet des années 1900. Notre agence Orpi Saint Georges a le plaisir de vous présenter à le vente ce T1 actuellement vendu brut (en plateau) au prix de 82.810 euros ou avec travaux terminé courant 2026 avec coût de finitions en sus. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités Métro / Gare / Bus / Commerces Très bel emplacement, belle hauteur, parquet En attente de vos appels pour de plus amples renseignements et réservations Référence agence : 5949.

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Toulouse en résidence services (avec un restaurant, une piscine extérieure, golf et un centre de fitness, bar / salon,. ). Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pieces avec terrasse en étage, dans un état irréprochable. Loyers garantis. Excellente rentabilité ! Honoraires charge vendeur référence agence : 484.

Situé au cœur d'un village dynamique et vivant toute l'année, cet ensemble immobilier exceptionnel offre un potentiel remarquable. Véritable carrefour stratégique, vous êtes ici à la porte d'entrée des stations de ski renommées et sur la route directe vers l'Espagne. Polyvalence totale : Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet de coliving, ou un investissement 100% locatif (annuel ou saisonnier). Vie de village active : Commerces, services et vie locale animée hiver comme été. Plus qu'une destination de vacances, c'est un véritable lieu de vie. Que vous souhaitiez créer un lieu de résidence chaleureux ou développer un parc locatif performant, ce bien bénéficie d'une demande constante. La proximité des stations de ski garantit un fort attrait touristique l'hiver, tandis que la dynamique du village assure une stabilité locative à l'année. Référence agence : 12281.

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Narbonne proche des halles vue canal très grand appartement t2 d'une surface habitable de 66 m² agrémenté d'une grand terrasse avec une vue plongeante sur le canal. Un bien composé d'un grand séjour de 40 m² et d'une terrasse de 60 m² les pièces jour ont une hauteur sous plafond de 3.3m, appartement aux normes bbc 2020, syndic bénévole. Résidence avec ascenseur et accès pmr.

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Résidence éligible à la tva réduite ! Gagnez 15% sur votre prix de vente. Idéalement située entre montpellier et nîmes, lunel est la 4e ville de l'hérault. C'est donc au coeur de lunel, riche d'un patrimoine historique, culturel et naturel, que s'installe le parc du mas robin. Avec son pôle multimodal, sa gare et son accès direct à l'autoroute a9, la ville est au centre d'un réseau de transports qui faciliteront tous vos déplacements quotidiens et au long cours. Sur un site au passé industriel et avec un accès immédiat à la gare et au centre historique de lunel, la manufacture vous offre un cadre de vie pluriel pour une qualité de vie incomparable. Nous avons imaginé un domaine résidentiel favorisant les mobilités douces et proposant des appartements du t2 au t4 pensés dans les moindres détails avec un système de rafraîchissement et de chauffage des logements par géothermie. Prodeom immobilier neuf, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Santonissimo; à sète, à proximité de la gare et des commerces et du centre ville, découvrez ce lumineux appartement t2 de 34 m², exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur le mont saint-clair et les canaux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Stationnement possible au pied de l'immeuble. Parking à proximité avec possibilité d'abonnement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 34.61 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

RICHELIEU - Joli appartement T2 au 5ème étage avec une très belle vue dégagée aperçu mer, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, chambre, belle loggia avec 3 vantaux, rangement à l'entrée, vendu meublé, dans une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, droit à la jouissance privatif d'un parking commun avec clefs. À 5 minutes de la plage à pied et des commerces ouverts à l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Marseillan plage - secteur des airettes : appartement t2 au premier étage avec accès direct à la mer et proche des commerces dans résidence sécurisée comprenant un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec placard et fenêtre, une salle d'eau avec toilette. Il dispose également d'une grande terrasse d'environ 9 m² avec barbecue et un parking privatif. Vendu meublé, exposition est, propre et entretenu. Surface carrez : 22.47 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE Hippodrome, appartement clé en main de 27 m² avec un balcon de 7 m², entièrement meublé et équipé à proximité immédiate des bus, métro, tramway, train et métro dans un quarter prisé et dynamique ! Une entrée dessert le séjour avec espace cuisine ouvert, une belle chambre, une salle de bain et un toilette. Le bien est situé au 5ème et dernier étage de la résidence avec ascenseurs. Vous profiterez également d'une place au sein d'un parking aérien sécurisé et surveillé, d'une piscine, d'une salle de Fitness, d'une laverie ouverte 24h / 24h, d'un gardien. Accessible PMR : Personne à Mobilité Réduite. L’appartement peut être vendu libre d’occupation à partir du 1er novembre avec des charges de 130 euros par mois (commun, piscine, ascenseur, eau, électricité). Résidence très bien entretenue nichée dans un écrin de verdure (parc arboré et paysagé de 3000 m²) tout en étant centrale ! Localisation : Toulouse hippodrome / la Cépière au cOEur d’une résidence sécurisée, proche de l'hippodrome. Emplacement idéal : au pied du tramway, proche métro, train, bus, la résidence se trouve aussi à 8 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Vous rejoindrez la station de métro Les Arènes, qui donne accès à toute la ville de Toulouse en quelques minutes ! Loyer actuel 640 euros par mois. Son cadre verdoyant, la qualité de ses services et sa connectivité exceptionnelle en font un choix judicieux pour une résidence principale, un placement locatif ou un logement étudiant. Je serai ravie de vous rencontrer et de vous faire découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.