Appartement 2 pièces à vendre en Occitanie

Fiche id-sit183189 : appartement t2 de 32 m² environs à 200m de la plage. Au 1er étage avec ascenseur, composé comme suit : cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard, salle d'eau avec toilette, une terrasse et une place de parking privé. Radiateur à pierre ollaire à faible consommation. Le centre ville se rejoint en 40 mn à pied par le bord de mer ou 10 mn en bus arrêt bus (n°3) "fonquerne" à 2 pas de la résidence, direct pour le centre et la gare. Pour toute visite contacter séverine enregistré au rsac de montpellier sous le n° 441643053 - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 02 / 2025 - classe-energie c : 185 kwh. M2. An - bien en copropriété comprenant 33 lots - charges annuelles : 95 euros / an (soit 8 euros / mois) - affaire suivie par mme séverine bailleul (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion sete - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Le Barcarès, dans la résidence de vacances Le Grand Bleu, je vous propose ce studio cabine de 21 m² situé au 1er étage, vendu meublé et libre de toute occupation. On entre dans une première pièce qui accueille un espace couchage, avec un accès à la salle de bain et aux toilettes séparées. La seconde pièce abrite un coin cuisine équipé et un canapé convertible, et ouvre sur un balcon avec vue mer, parfait pour profiter des soirées d'été. La résidence dispose d'une piscine et offre un accès direct à la plage, pour des vacances les pieds dans le sable. Le Barcarès, c'est une véritable station balnéaire, vivante et animée, qui propose de nombreuses activités tout au long de l'année : plage, sports nautiques, balades en bord de mer, restaurants, commerces et animations. Ici, la saison est longue et ne se limite pas à l'été : événements estivaux comme Les Déferlantes, puis marché de Noël et animations de fin d'année, la station attire des vacanciers bien au-delà des mois de juillet et août. Un atout de taille pour un investissement locatif, avec une période de location étendue. Pratique et fonctionnel, ce studio est donc idéal pour un investissement locatif saisonnier comme pour une résidence secondaire, dans l'un des secteurs balnéaires les plus recherchés des Pyrénées-Orientales. Une visite virtuelle à 360° ainsi que des plans en 2D et 3D sont disponibles pour vous projeter dans les lieux avant même de vous déplacer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Sébastien – Conseiller immobilier SAFTI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529901449.

Iad France - Julia Charrier (06 25 66 60 21) vous propose : Appartement T2 en résidence « Les Demeures de la Massane » à Argelès-sur-Mer. Libre de toute occupation ! Appartement T2 meublé et équipé, avec une grande terrasse de 9 m² environ offrant une vue sur les montagnes, avec une place de parking privative. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace nuit, d’une salle de bain avec WC, et d’une grande terrasse. L’appartement est situé dans la résidence sécurisée « Les Demeures de la Massane », proposant de nombreux services : piscine, spa, club enfants, salle de sport… Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ! Contactez moi pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.67 € par mois (soit 1832.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier EI (ID 80817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre ? Charmant T2 à Castelginest À deux pas du centre de Castelginest, découvrez ce joli appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence avec piscine. Vous serez séduits par ses prestations récentes : Cuisine neuve, entièrement équipée et meublée Salle d'eau refaite récemment Appartement entièrement repeint Agréable balcon pour profiter des beaux jours Place de parking privative Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Résidence sécurisée avec piscine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Situé à ramonville-saint-agne, au sein d'une résidence étudiante sécurisée découvrez ce studio double en rez-de-chaussée, offrant une configuration particulièrement adaptée à la location étudiante ou à la colocation. Le bien bénéficie d'une organisation originale et recherchée : chacune des deux chambres dispose de sa propre entrée indépendante depuis les parties communes de la résidence. Chaque espace nuit est ensuite desservi par un couloir comprenant une salle d'eau avec wc, puis la chambre. Les deux espaces sont reliés par leur espace cuisine commun, permettant une organisation idéale pour deux étudiants souhaitant partager les espaces communs tout en conservant chacun leur espace privatif. Le studio double se compose ainsi : deux entrées distinctes, une pour chacune des chambres, directement accessibles depuis les parties communes; deux espaces nuit indépendants; deux salles d'eau avec wc; une cuisine commune reliant les deux espaces; une place de stationnement privative; chauffage individuel électrique par radiateurs; sèche-serviettes électrique dans les salles de bains; fibre optique; prises tv et rj45 dans chaque chambre; menuiseries aluminium double vitrage; volets roulants manuels; cumulus électriques commun; compteur linky commun. Une résidence étudiante avec de nombreux services : la résidence est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique et bénéficie de la présence permanente d'un gardien. Salle de sport; terrain de basket; grande laverie; la copropriété compte environ 400 logements répartis sur 4 bâtiments de trois étages, principalement composés de studios. Particularité rare : seulement 4 studios doubles existent au sein de la résidence. La copropriété ne fait actuellement l'objet d'aucun travaux important, hormis les travaux d'entretien courant. Charges de copropriété d'environ 315 € par trimestre. Un emplacement idéal pour les étudiants la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à ramonville-saint-agne, à proximité immédiate des commodités indispensables au quotidien : commerces et grandes surfaces, boulangeries, professionnels de santé, transports et accès rapide au périphérique toulousain. Un emplacement particulièrement adapté à la location étudiante, permettant de rejoindre facilement les différents pôles universitaires. Un produit rare pour investisseur avec ses deux accès indépendants, ses deux espaces privatifs ce studio double offre une configuration particulièrement adaptée à la colocation étudiante, ainsi qu'une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. Potentiel locatif estimé à environ 400 € par chambre, soit un potentiel de 800 € mensuels pour l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Virginie auria - c3himmo o7-87-89-65-59 votre conseiller c3h immo : virginie auria agent commercial (entreprise individuelle) rsac 925 234 643.

TOULOUSE CENTRE Situé au 2e étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double exposition, lui apportant une belle luminosité, tout en profitant d'un environnement relativement calme. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante ou semi-ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et de WC. L'appartement est globalement en bon état, avec quelques petits rafraîchissements à prévoir afin de le remettre parfaitement au goût du jour. Les points forts - Emplacement central, proche Jean Jaurès et gare - Très bonne desserte transports - Ascenseur - Double exposition et appartement lumineux - Environnement calme - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Chambre séparée - Bon état général Référence agence : 2553.

Toulouse 31200 – appartement t2 avec balcon et parking sous sol a proximité immédiate des transports en commun et proche des commerces et commodités, venez découvrir ce charmant appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour cuisine offrant un bel espace de vie lumineux, ainsi que d'une grande chambre avec placards intégrés. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Appartement complètement rénové, aucune peinture à prévoir. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un accès rapide aux transports et aux commodités. Toulouse - aucamville - launaguet - castelginest - saint-alban référence agence : 1368.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – À VISITER SANS TARDER ! Venez découvrir ce bel appartement T2 de 2018, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes agréables et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cet appartement ne nécessitant sans aucun travaux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'espace de vie constitue le véritable cœur de l'appartement avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, créant un bel espace de vie au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un cellier, idéal pour optimiser le rangement. Dans le prolongement du séjour, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un local à vélos. La résidence est par ailleurs accessible aux personnes à mobilité réduite. Autre atout majeur : tout est à portée de main ! Les commerces et services sont facilement accessibles à pied : SPAR, boulangeries, pharmacie, banques, cafés, restaurants, ainsi que la mairie et le centre-ville de Saint-Orens-de-Gameville. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à Toulouse et aux principaux pôles d'activité de l'Est toulousain. Cet appartement offre une combinaison particulièrement recherchée de confort, praticité et qualité de vie. Un bien dans lequel on se projette facilement… et qui mérite vraiment une visite ! Contactez votre agence dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire sur place. Honoraires charge vendeur Référence agence : 597.

Dans un environnement recherché de Baillargues, ce bel appartement construit en 2023 se compose de 2 pièces, il fait 52,72 m² Carrez + une terrasse de 29 m² et se situe au 4ème et DERNIER étage avec ascenseur. Lumineux, fonctionnel et accessible PMR, il bénéficie de deux places de stationnement, dont une en sous-sol. L'appartement offre une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, largement baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, qui donne sur la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque à induction et hotte. Le séjour est climatisé et s'ouvre sur une grande terrasse, offrant un véritable espace extérieur. La chambre dispose également d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec grande douche et sèche-serviettes ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent l'ensemble. Le logement bénéficie de la climatisation réversible et d'un système de chauffage au gaz individuel. La résidence, livrée en 2023, est bien entretenue. Deux stationnements accompagnent le bien, avec possibilité d'envisager un box selon les possibilités de la copropriété. Baillargues séduit par son esprit de village, ses commerces, ses équipements et ses établissements scolaires, tout en offrant une excellente connexion à Montpellier. La gare permet de rejoindre Montpellier Saint-Roch en quelques minutes grâce à de nombreux TER quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1231 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Toulouse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Béziers : bel appartement t2 lumineux avec terrasse – secteur canal du midi & port découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Niché dans un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du canal du midi et du port, ce bien combine à la perfection confort moderne, beaux volumes et emplacement de premier choix. Des volumes généreux et une luminosité optimale l'appartement se distingue par son agencement optimisé et son exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle : • pièce de vie unique : un séjour avec cuisine ouverte de 26,40 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. La pièce s'ouvre directement sur l'extérieur. • une loggia de 5,30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Une très belle chambre de 12,80 m² avec placard. • commodités : une salle d'eau avec wc. Les plus qui font la différence • fonctionnalité : un cellier pour un maximum de rangement au quotidien. • stationnement : une place de parking privée en sous-sol, un atout rare et indispensable dans le secteur. Emplacement stratégique vivez au rythme de béziers tout en profitant du calme des berges : promenades au bord du canal du midi, commerces, transports et animations du port accessibles à pied en seulement quelques minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 449 069 - greffe de nimes) damien chevallier entrepreneur individuel 07 69 72 54 52 - réf. 972598.

Aigues−mortes (30220) intra-muros, cœur des remparts à vendre appartement t ~40 m², 1 ch et extérieur. Aigues-mortes coup de cœur un appartement de 40 m² intra-muros avec un espace bureau séparé, "pied-à-terre" ou idéal pour de l'investissement locatif (saisonnier ou longue durée) à forte rentabilité. Vendu meuble equipe. Succombez au charme de la cité médiévale avec cet appartement t2 idéalement optimisé de 40,31 m², situé en plein cœur des remparts d'aigues-mortes. Entièrement pensé pour maximiser l'espace, ce bien rare combine le cachet du centre historique et une fonctionnalité parfaite. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre camarguais ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, passé la porte, vous découvrirez un superbe espace séjour - cuisine de 23,75 m². Cette pièce principale, qui représente plus de la moitié de la surface de l'appartement, offre un volume de vie très confortable, lumineux et facile à agencer selon vos envies donnant sur un petit extérieur. Côté nuit l'agencement a été minutieusement étudié pour séparer les espaces et préserver l'intimité : la chambre (9,87 m²) : un cocon douillet au calme, parfait pour des nuits paisibles et la salle d'eau (2,72 m²) : compacte, moderne et fonctionnelle. Un placard complète cette chambre. Le vrai " + " de l'appartement – le bureau (3,97 m²) : un espace indépendant hautement recherché ! Idéal pour le télétravail, il peut également être configuré en dressing sur-mesure ou en chambre d'appoint pour un enfant ou des invités de passage. Les points forts à retenir : emplacement privilégié : mode de vie "tout à pied" à l'intérieur des remparts, à deux pas des commerces, des terrasses et de l'ambiance unique d'aigues-mortes. À proximité immédiate des parkings intérieurs et extérieurs. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 40€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 973742.

Exclusivité Prodeom immobilier. Montpellier Centre historique, quartier Peyrou-Jardin des Plantes, en bordure de l'Écusson, des Arceaux et de Boutonnet. Tramway ligne 1 à proximité : arrêts place Albert 1er- Saint Charles à 450m de marche soit 6min; stade Philippidès à 500m soit 7 min de marche. Nombreux arrêts de bus, Faculté de médecine Arc de triomphe à 8 min. Au calme et au sein d'une petite copropriété, en recul de la rue et composée de seulement 2 appartements. Faibles charges de copropriété Appartement T2 de 41.89 m² habitables. rénové en 2021, en premier et dernier étage. Vous trouverez dans ce bien, un séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée (plaque, hotte, meubles de rangement) 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau composée d'une douche, d'un meuble vasque, meuble de rangement, sèche serviette électrique et d'un toilettes. Prestations de qualité, double vitrage PVC, climatisation réversible sur les séjour, chauffage électrique sur la chambre. Prix de vente 178 000EUR honoré, agence inclus à la charge du vendeur, plus de précisions à nous, contactant, exclusivité Prodeom ;.

À vendre 31650 saint orens de gameville - appartement t2 avec balcon et place de parking venez découvrir ce bel appartement t2 de 50 m² situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenu et sécurisée, à deux pas des commerces et des lignes de bus. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son coin buanderie, pour un total de 29 m². Côté nuit, une chambre avec dressing, une salle d'eau, et un toilette séparé. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon avec vue sur des espaces verts. Il sera vendu avec une place de parking aérienne. Climatisation réversible. Idéal premier achat ! Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans le quartier de La Madeleine à Albi, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments proposant au total 8 appartements à la vente. Les logements, de type T1 bis et T2, sont proposés à la vente individuellement et disposent chacun de leur cave ou cellier privatif. Les appartements nécessitent une remise à niveau avant leur mise en location : une opportunité pour l'acquéreur de réaliser des travaux ciblés, de valoriser son bien et de rechercher une rentabilité locative attractive après rénovation. Investir sur ce programme c'est investir sur des produits rares à petit prix, particulièrement intéressants pour les investisseurs recherchant un ticket d'entrée maîtrisé. Votre profil - primo investisseur souhaitant se constituer un premier patrimoine ; - investisseur averti recherchant des petites surfaces à potentiel ; - acquéreur souhaitant réaliser des travaux pouvant, selon leur nature et leur situation fiscale, être éligibles au déficit foncier. Classe énergétique : F Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. ().

Dans le quartier de La Madeleine à Albi, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments proposant au total 8 appartements à la vente. Les logements, de type T1 bis et T2, sont proposés à la vente individuellement et disposent chacun de leur cave ou cellier privatif. Les appartements nécessitent une remise à niveau avant leur mise en location : une opportunité pour l'acquéreur de réaliser des travaux ciblés, de valoriser son bien et de rechercher une rentabilité locative attractive après rénovation. Investir sur ce programme c'est investir sur des produits rares à petit prix, particulièrement intéressants pour les investisseurs recherchant un ticket d'entrée maîtrisé. Votre profil - primo investisseur souhaitant se constituer un premier patrimoine ; - investisseur averti recherchant des petites surfaces à potentiel ; - acquéreur souhaitant réaliser des travaux pouvant, selon leur nature et leur situation fiscale, être éligibles au déficit foncier. Classe énergétique : F Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. ().

Dans le quartier de La Madeleine à Albi, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments proposant au total 8 appartements à la vente. Les logements, de type T1 bis et T2, sont proposés à la vente individuellement et disposent chacun de leur cave ou cellier privatif. Les appartements nécessitent une remise à niveau avant leur mise en location : une opportunité pour l'acquéreur de réaliser des travaux ciblés, de valoriser son bien et de rechercher une rentabilité locative attractive après rénovation. Investir sur ce programme c'est investir sur des produits rares à petit prix, particulièrement intéressants pour les investisseurs recherchant un ticket d'entrée maîtrisé. Votre profil - primo investisseur souhaitant se constituer un premier patrimoine ; - investisseur averti recherchant des petites surfaces à potentiel ; - acquéreur souhaitant réaliser des travaux pouvant, selon leur nature et leur situation fiscale, être éligibles au déficit foncier. Classe énergétique : G Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. ().

Dans le quartier de La Madeleine à Albi, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments proposant au total 8 appartements à la vente. Les logements, de type T1 bis et T2, sont proposés à la vente individuellement et disposent chacun de leur cave ou cellier privatif. Les appartements nécessitent une remise à niveau avant leur mise en location : une opportunité pour l'acquéreur de réaliser des travaux ciblés, de valoriser son bien et de rechercher une rentabilité locative attractive après rénovation. Investir sur ce programme c'est investir sur des produits rares à petit prix, particulièrement intéressants pour les investisseurs recherchant un ticket d'entrée maîtrisé. Votre profil - primo investisseur souhaitant se constituer un premier patrimoine ; - investisseur averti recherchant des petites surfaces à potentiel ; - acquéreur souhaitant réaliser des travaux pouvant, selon leur nature et leur situation fiscale, être éligibles au déficit foncier. Classe énergétique : F Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. ().

Achat - st cyprien plage bel appartement dans résidence avec piscine. Entrée, séjour, cuisine us équipée, 1 chambre, salle de bains avec wc, terrasse, parking privé sécurisé. Vendu meublé.

Iad France - Lucas Arenas vous propose : À Banyuls-sur-Mer, au sein de la résidence Castell Béar, idéalement située à seulement quelques mètres de la mer, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové et entièrement climatisé. Situé au premier étage d’un bâtiment composé uniquement de propriétaires, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux et climatisé avec rangement, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’une chambre également climatisée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. La résidence bénéficie également d’un accès exclusif situé à seulement 100 mètres, de Côté Thalasso, permettant de profiter de 9h à 18h de nombreux équipements tels qu’une piscine extérieure et intérieure, un hammam, un sauna ainsi qu’une salle de musculation. Une navette dessert également la résidence à différents horaires, permettant de rejoindre facilement les commerces et l’ensemble des commodités de Banyuls-sur-Mer. Avec son emplacement privilégié à deux pas de la mer, sa rénovation complète, sa climatisation et son DPE classé B, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par mois. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : T2 entièrement rénové – extérieur & stationnement privatif – Vernet-les-Bains À découvrir à Vernet-les-Bains, ce charmant T2 entièrement rénové, prêt à étrenner ! Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d’eau et une cuisine à aménager. Ses atouts : Entièrement rénové Espace extérieur privatif Place de stationnement privative Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Vernet-les-Bains, un cadre privilégié au pied du Canigó : station thermale réputée, village de caractère avec son architecture Belle Époque, ses espaces verts et son environnement naturel exceptionnel. Un véritable paradis pour les amoureux de randonnée, de montagne et de nature, à proximité notamment de l’abbaye Saint-Martin-du-Canigou. � tourisme-pyreneesorientales. com + 1 Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Roger vous propose : JUVIGNAC dans une résidence calme à proximité immédiate de l'arrêt de tram les Constellations. Cet appartement de 40 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2016 en très bon état offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à Juvignac. L'entrée dessert un séjour / cuisine de 18 m², pièce de vie centrale bien proportionnée, bien orientée pour profiter de la lumière naturelle. La chambre de 12,3 m², calme et confortable avec placard, dispose d'un espace bien dimensionné pour un aménagement soigné. La salle de bain et le WC séparé complètent fonctionnellement cet appartement de 2 pièces. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif appréciable. Un garage individuel complète ce bien, atout peu courant et pratique au quotidien. La résidence bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, accès sécurisé avec entrée anti intrusion, fibre optique, VMC, chauffage urbain par radiateurs et accessibilité PMR. L'arrêt de tram Les Constellations, est au pied de la résidence et assure une connexion immédiate aux transports en commun. Contactez moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 493998892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Argelès-sur-Mer à quelques mètres de la plage. À proximité immédiate de la mer, au sein de la résidence recherchée Le Domaine des Golfes Clairs, découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie privilégié entre plage, piscine et paysages catalans. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement agréable et fonctionnel. Il dispose de placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux. Dans le prolongement de la pièce de vie, la loggia constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez y profiter d’une belle vue dégagée sur le Canigou et le massif des Albères, dans une atmosphère paisible et dépaysante. À l’étage, la mezzanine accueille un agréable coin télévision ainsi qu’un espace bureau, idéal pour travailler ou se détendre. Une chambre séparée complète ce niveau et préserve toute l’intimité de l’espace nuit. La résidence bénéficie d’une piscine et d’une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciables à quelques pas de la mer et des commerces. Ce duplex conviendra aussi bien à une résidence secondaire, à un pied-à-terre en bord de mer qu’à un investissement locatif recherché. Un appartement plein de charme, offrant une véritable parenthèse entre mer et montagne, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 752 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Dehouche vous propose : TOULOUSE - T2 31 m² avec balcon - PARKING Situé rue Mireille Sorgue à Toulouse, appartement T2 de 31 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte qui donne directement sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bains et WC attenants. L'appartement donne entièrement sur l'arrière de la copropriété, ce qui lui garantit le calme et sans vis-à-vis gênant. Un emplacement de parking réservé vient compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques mètres du marché des Halles et à proximité immédiate des Thermes, au sein d'une copropriété bien entretenu, découvrez cet appartement de 33 m² vendu meublé, idéal pour un investissement locatif notamment destiné à une clientèle de curistes. Il se compose d'un couloir desservant une chambre indépendante, d'un salon / salle à manger avec cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'une place de parking privative non couverte. Le bien est vendu avec un portefeuille de clientèle existant, permettant de poursuivre l'activité locative auprès d'une clientèle de curistes déjà établie. Un investissement locatif intéressant dans une station thermale reconnue, avec une activité pouvant être poursuivie. Ce logement génère en moyenne 5000e par an sans exploiter son plein potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.