Appartement 2 pièces à vendre Occitanie

Spécial investisseurs ! Découvrez ce t2 de 48 m² situé dans le quartier tourrasse à pau. Il se situe l'avant dernier et 16ème étage. L'immeuble a 2 ascenseurs et un concierge. L'appartement a été refait partiellement en 2025. Idéal pour un premier investissement. L'appartement est vendu loué. Le loyer mensuel est de 480€ + 60€ de charges. Le loyer est payé rubis sur ongle ! Ce qui permet de sécuriser votre investissement. 1 belle pièce de vie de plus de 18 m² avec balcon 1 chambre vue imprenable et sans vis à vis 1 grand placard dans l'entrée + 1 cellier sur le palier atouts : proximité immédiate, au bas de l'immeuble, des commodités commerces, crèche, pharmacie et transports. Exposition ouest pour toute information complémentaire et demande de visites, me contacter au 06 08 35 34 49. Nombre de lots de la copropriété : 352, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 303 492 - greffe de pau) eric barbeau entrepreneur individuel 06 08 35 34 49 - réf. 936598.

Appartement T2,52, 35 m² en Duplex – Dernier étage – fort potentiel locatif Situé sur la commune de REVEL (31) au dernier étage d'une copropriété bénévole de seulement 7 lots,– (lot n°6), cet appartement T2 en duplex constitue une opportunité rare pour particulier ou investisseur. D'une superficie de 52,35 m² habitables (45,59 m² loi Carrez), le bien bénéficie d'une exposition plein sud, d'un local commun d'environ 20 m² et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services médicaux et transports. Facilité de stationnement (non payant sur la commune). Éligible au dispositif Denormandie Description du bien L'appartement se compose de : • Un séjour, cuisine lumineux de 25,5 m². • Un dégagement de 3,32 m² • Une chambre mansardée de 13,14 m² (carrez) au charme authentique, avec structure bois apparente • Un emplacement salle d'eau de 3,63 m² L'ensemble du bien est entièrement à rénover : menuiseries, création des espaces de vie, salle d'eau, cuisine, isolation; offrant une liberté totale de conception. Les compteurs d'eau et d'électricité individuels et collectifs sont en fonction. Éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie : (Rénovation de logements anciens : il permet à un investisseur qui achète un bien à rénover et le met en location longue durée de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 21 % du prix du bien, en contrepartie d'un engagement de location de 6,9 ou 12 ans. Les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l'opération et être réalisés par des professionnels). Ce dispositif est particulièrement adapté aux projets à fort potentiel locatif, combinant rénovation, optimisation fiscale et création de valeur patrimoniale. • Pour cet appartement : prix 63.000K€ + 22.000€ il sera à 25.88% donc éligible. Cela permet d'avoir une réduction d'impôts de 10 200€ sur 6 ans / 15 300€ sur 9 ans ou 17 850€ sur 12 ans. Atouts • Très forte rentabilité locative : loyer estimé jusqu'à 600 € / mois • Charges de copropriété extrêmement faibles : 188,71 € / an • Devis travaux déjà établis par des professionnels, pour un montant global d'environ 22 000 € ttc à 23 300€ ttc. • Éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie, sous conditions. • Petite copropriété saine et bénévole, dont deux propriétaires vivent sur place. • Dernier étage, duplex, exposition sud : des critères très recherchés Conclusion Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif optimisé, alliant faibles charges, défiscalisation possible et valorisation après travaux. Belle affaire à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes + traitements des déchets) : 189€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 936259.

Situé à sérignan, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet appartement t2 climatisé de plus de 42 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial, d'une chambre, une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - dernier étage, - quartier calme, - climatisation, - proche commodités. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 163 708 - greffe de beziers) florence mangeot entrepreneur individuel 06 59 64 45 76 - réf. 936690.

Idéal investisseurs ! Venez visiter ce très joli t2 de 33 m² en centre ville dans un secteur recherché. En retrait de la route, cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages. Important : toutes les informations, plus de photos, géolocalisation sur hellobien. Cet appartement est vendu loué meublé 450euros cc / mois. Il est occupé par un locataire sérieux qui est dans le monde du sport. Il dispose également d'un box de rangement. Ne tardez pas pour visiter ce bien. Autres lots disponibles à visiter dans la copropriété : lot 29 à 89 900euros fai loué 510euros cc en meublé : dpe (en cours) - 42 m² de surface habitable + 2 boxs - charges de copropriété 88euros par mois - taxe foncière 698euros lot 33 à 86 900euros loué 560euros cc en meublé : dpe (en cours) - 45 m² de surface habitable + 2 boxs - charges de copropriété 72euros par mois - taxe foncière 569euros. Lot 34 à 39 900euros fai loué 340euros cc en meublé : dpe (en cours) - 18 m² de surface habitable + box - charges de copropriété 42euros par mois - taxe foncière 330euros lot 32 à 114 900euros non loué : dpe e - 42 m² de surface habitable + box - charges de copropriété 95euros par mois - taxe foncière 754euros. Lot 31 à 44 900euros loué 360euros cc en meublé : dpe (en cours) - 23 m² de surface habitable + box - charges de copropriété 50euros par mois - taxe foncière 397euros.

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. En plein hypercentre de Pau, à quelques pas des Halles et de la Place du Foirail, découvrez ce superbe T2 de standing, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement offre 59 m² loi Carrez (70 m² au sol) et séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses pierres apparentes, véritables signatures de caractère. L'intérieur a été pensé dans les moindres détails : - Cuisine haut de gamme, élégante et parfaitement équipée - Un coin dressing - Salle d'eau contemporaine au design moderne - WC séparé - Ambiance chaleureuse et finitions soignées Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie paloise à pied, sans compromis sur le confort. Le + très recherché en centre-ville : Une place de parking privative, vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé, pour une installation immédiate ou un projet d'investissement optimisé. Un appartement d'exception, parfait pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial.

Cet appartement d'une surface de 26 m² dont 21 m² carrez est situé au premier et dernier étage d'une petite résidence au cœur du quartier de la pinède au cap d'agde. Il se compose d'une pièce à vivre (possibilité de faire une chambre) donnant sur un balcon de 5 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine de 5 m². Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée et se situe à proximité du centre port, de la plage de la roquille et du village naturiste. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 599489 ).

Votre agence vous propose ce nouveau bien à la vente. Il s'agit d'un grand t2 de 51 m² en plein centre de lattes. Possibilité d'en faire un t3. Il se compose d'une entrée avec plusieurs rangement, d'un spacieux séjour cuisine avec une belle luminosite, expo sud. Et d'une suite parentale. Parking privatif, local vélo dans la résidence. À proximité immédiate des commodités et des commerces.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à proximité immédiate de la place du Vigan, cet appartement atypique possède deux mezzanines. Entrez et profitez de sa spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² et dotée d'une cuisine équipée. Une mezzanine est ouverte sur le séjour ce qui vous permettra d'y créer un bureau ou une pièce de détente. La deuxième est fermée et se compose d'une suite parentale avec placard et salle d'eau. Beaucoup de cachet pour ce bien ouvert sur une cours intérieure. Classe énergétique : Vierge Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 254.88 euros.

Iad France - Alexandre Cabanes-Sanchez vous propose : Situé dans la charmante ville de Saint-Cyprien, au cOEur d’une résidence bien entretenue, cet appartement de type T2, d’une superficie de 28 m², est une véritable perle rare. Implanté au 4ᵉ et dernier étage, il offre un cadre de vie agréable, paisible et sans aucune nuisance. Idéalement situé sur la place Maillol, avec un accès direct à la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Commerces, restaurants, marché et loisirs sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et recherché. L’entrée dessert harmonieusement l’ensemble des pièces : le salon / séjour avec cuisine aménagée, la salle d’eau avec WC, ainsi que la chambre. L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, bénéficie d’une exposition plein sud. Le balcon de 3,4 m² prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur la Méditerranée, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Dans la charmante commune de Milhaud, à proximité de Nîmes, découvrez ce ravissant appartement de 35 m² m2 dans une petite copro de 3 logements. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement offre un cadre de vie confortable. - 1 pièce à vivre - 1 sdb - 1 chambre - 1 cour arrière de 18 m² - 1 terrasse de 35 m² à l'avant - 1 place de parking cuisine équipée neuve Volets roulants Parfaitement orienté au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez également de l'absence de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour vous installer confortablement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Jolie Appartement T2 Moderne avec Terrasse à Nissan-lez-Enserune Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cOEur de Nissan-lez-Enserune, dans une Impasse calme et recherché., Cet appartement de 45 m² Rénové en 2022 offre un cadre de vie paisible et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 20 m² donnant accès à une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La cuisine fonctionnelle de 10 m² est équipée et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre de 13 m² Avec sa salle d'eau vous accueille dans un espace intime et douillet. Vous disposerez également d'un WC indépendant pour plus de commodité. L'appartement est en excellent état, offrant un intérieur moderne et bien entretenu. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV, et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est situé au 1er étage d'un immeuble d'un étage, ce qui garantit tranquillité et intimité. Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les extérieurs sont parfaitement entretenus et la résidence ne manque pas de charme. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Nissan-lez-Enserune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Santarossa vous propose : Charmant Appartement T2 Rénové Situé à Rieumes, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, développe une surface de 37,72 m². Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement propose une agréable pièce de vie de 25,52 m², lumineuse et conviviale, permettant d’aménager confortablement un espace salon et un coin repas. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour, optimise les volumes et renforce la fonctionnalité de l’ensemble. L’espace nuit se compose d’une chambre de 8,10 m², offrant un cadre reposant et bien agencé. La salle de bain de 4,10 m² complète ce bien et dispose de tout le confort nécessaire. La résidence met à disposition de ses résidents une piscine collective, une salle de sport, ainsi qu’un local sécurisé pour les vélos et les motos. Une place de parking privative complète ce bien et garantit un stationnement simple et sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement rénové, fonctionnel et agréable à vivre à Rieumes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17€ par mois (soit 710 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé proche du centre-ville de Poussan. Dans une résidence sécurisée avec piscine et stationnement privatif. Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin entièrement rénové. Sa surface habitable de 45 m² est composée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 25 m², d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéalement situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée, ce bel appartement T2 de 52 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Un garage privatif et un cellier complétent cette vente. Honoraires inclus dans le prix : 11.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Charlotte Bresson vous propose : En exclusivité, découvrez cet agréable appartement vendu meublé, situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec portail électrique, dans un quartier recherché, idéalement situé proche des commerces et des transports en commun, à 10 minutes à pied du centre-ville. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, idéal pour profiter d’un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing donnant directement accès au grand balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien. L’appartement est équipé de la climatisation et vous bénéficierez également d’une place de parking privative. Une opportunité parfaite si vous souhaitez acquérir un bien sans travaux, dans un secteur dynamique. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’informations et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Diagnostic en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une exclusivité du Groupe RAMBIER Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, Les Jardins de Garonne, une résidence de 29 logements, du T2 au T4, répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Chaque appartement offre des prestations de qualité dans un cadre sécurisé. La résidence est entièrement clôturée et dispose de parkings privatifs. Situé au 2ème étage de la résidence, agréable T2 de 55 m² offrant un espace de vie agréable avec une entrée, un séjour cuisine de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m². La chambre de 12 m² dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC ajouré assure un confort optimal. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 67 60 55 33.

Iad France - Clement Mottes vous propose : Appartement T2 de 42 m² avec terrasse privative dans un Immeuble Haussmannien Au cOEur du centre de Blagnac, cet appartement se situe dans une bâtisse qui incarne l’élégance bourgeoise de 1870 : façades en pierre et brique, garde-corps en fonte, volumes généreux et lumière du sud. Ce T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée, s’ouvre sur une terrasse privative de 20 m², un privilège rare en ville. Ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son orientation Sud-Est lui confèrent un charme lumineux et apaisant. Cet appartement à rénover entièrement offre un projet de création unique, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer patrimoine, caractère et art de vivre. Enveloppe travaux à prévoir d'environ 30k€ Copropriété de 9 lots en cours de création La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Mottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 835229246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAU Allées de Morlaàs - Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, venez découvrir ce spacieux T2bis lumineux de 62 m² composé d'un séjour double sur terrasse, une cuisine aménagée indépendante, un grand cellier, une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Belle terrasse de 10 m² avec vue sur la végétation. Ce bien est fonctionnel et bien agencé. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le marché, soyez les premiers à le visiter ! Copropriété de 206 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.00 euros.

Toulouse coeur saint cyprien, dans un immeuble toulousain bel appartement de 31 m² lumineux, agréable et au calme. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'une cour privative de 15 m² et d'une chartreuse à rénover d'environ 10 m². Idéalement placé a deux pas des commerces et du métro charges de copropriété 400€ nb de lot 3 pas de procédure en cours prix de vente 170.000€ dont 10.000€ honoraire charges acquéreurs (160.000€ net vendeur) contact : yan combes 06.200. 300.51.

L'appartement et son garage sont situés au Point Zéro, l'un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte. Ce grand deux-pièces de 44,65 m² climatisé bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage, accessible en quelques minutes à pied. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud de 11,29 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. La chambre, d'environ 12 m², dispose de sa propre salle d'eau avec douche. L'appartement bénéficie en plus d'un garage en sous-sol de 17 m² avec porte électrique, accessible directement par l'ascenseur. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : superbe appartement en étage. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par jean nouvel et françois fontes. Proche hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, cuisine partiellement aménagée, huisserie aluminium. 1 salle d'eau et wc séparé cet appartement offre des espaces jour / nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 20 m² avec une large profondeur surplombant le parc de l'hôtel de ville un garage en sous-sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires point important, cet appartement est loué jusqu'en aout 2026. Honoraires charge vendeurs proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé au coeur d'une résidence de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour de 26 m² avec cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne, le tout dans un environnement calme et soigné. Vous apprécierez également sa terrasse de 19 m² accessible par de larges baies vitrées, permettant une belle continuité extérieur. Vous apprécierez également la présence d'un box en sous-sol, garantissant confort et sécurité au quotidien. Son emplacement privilégié, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, en fait un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, nouvelle mairie, castelnau le lez, nouvelle mairie, le lez pour plus d'information brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : un véritable bijou niché dans l'iconique résidence l'arbre blanc à montpellier. Ce splendide 2 pièces de 45 m² de surface habitable, avec une terrasse de plus de 18 m², incarne à lui seul l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement astucieux et les finitions soignées de ce bien d'exception. L'espace séjour / cuisine de 22 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse orienté est, idéal pour vos déjeuners ensoleillés. La chambre, élégante et fonctionnelle, dispose d'un placard intégré et s'ouvre également sur l'extérieur pour une sensation d'espace et de bien-être. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un wc séparé. Situé dans l'une des résidences les plus emblématiques et architecturales de montpellier, ce bien rare conjugue confort, design et prestations haut de gamme. 1 garage avec l'électricité + 1 cave en sous sol proches : port marianne, parc marianne, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, polygone, lattes, pérols, carnon, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 04 67 22 39 41 55immo / port marianne.

Découvrez cet appartement chaleureux de 29,79 m², situé au cœur de Lourdes. Ce bien comporte une chambre confortable et deux pièces bien agencées. une terrasse couverte pour un confort optimal. L'appartement est entièrement équipé, interphone pour votre sécurité, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile. Idéal pour location courte durée, cet appartement répond à tous vos besoins modernes tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité!

Appartement idéal investisseur proximité lycée Monteil / IUT / université En exclusivité dans votre agence Bages Immobilier : Situé dans un secteur recherché, à deux pas du lycée Monteil, de l'IUT et de la fac, cet appartement est une opportunité rare pour un investissement locatif rentable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété sécurisée assure un cadre de vie agréable et serein. Le bien dispose également d'une cave pratique et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser le potentiel locatif et la rentabilité globale. Sa localisation stratégique en fait un choix parfait pour loger étudiants ou jeunes actifs, avec une forte demande sur le secteur. À découvrir rapidement une valeur sûre pour tout investisseur averti !