Appartement 2 pièces à vendre en Occitanie

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – résidence le parc des poètes – t2 meublé – balcon 11 m² – ascenseur – cave situé au sein de la résidence le parc des poètes, boulevard de verdun à béziers, découvrez cet appartement t2 d’environ 30 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle de bain avec wc. Véritable atout du bien : la pièce de vie et la chambre donnent toutes deux accès à un agréable balcon de 11 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave de 5 m² complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, permettront de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité d’une mise en location facilitée grâce à la vente meublée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Vicere vous propose : Opportunité ! Entièrement rénové ! À vendre sur la commune d'Olette, emplacement stratégique entre vallée et montagne. Appartement studio T1 au sein d'une petite copropriété bénévole de 6 lots aux faibles charges. Idéalement situé au centre du village, proche de la place principale et des commerces, sans vis à vis avec une superbe vue dégagée. Cet appartement entièrement rénové et fonctionnel est idéal pour un pied à terre, proche des stations de ski des Pyrénées orientales, que cela soit pour un investissement locatif, pour une résidence secondaire ou pour y résider annuellement. Il est composé d'un salon, espace nuit avec balcon, avec une possibilité d'installer un canapé convertible afin d'optimiser l'espace de vie. Nous retrouvons une cuisine équipée avec un deuxième balcon qui vous offre également une vue dégagée sans vis à vis, vous permettant de profiter pleinement de vos petits déjeuners en toute sérénité. Vous retrouverez ensuite une salle d'eau bien pensée avec un magnifique carrelage en travertin. Les atouts de ce bien : - Electricité, plomberie, menuiseries double vitrage, porte blindé et isolation refaits à neuf - Logement fonctionnel et économique - La vue dégagée - La proximité immédiate des commodités - Présence de gare - place de stationnement proche - Faibles charges de copropriété Pushers lots sont disponible en cours de finalisation. Appartement : 63 m² Appartement : 66 m² Appartement : 30 m² Appartement : 41 m² Plus d’informations sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vicere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838733715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jocelyn brives vous propose : gignac – t2 de 43 m² – dernier étage – vendu loué – investissement locatif belle opportunité pour investisseur ! Situé à gignac, dans un quartier calme et recherché, découvrez cet appartement t2 de 43 m² (34 m² carrez), vendu avec un locataire en place. Le bien se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2012, offrant un cadre agréable et un investissement locatif immédiatement opérationnel. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - une chambre confortable - une salle d'eau avec wc côté investissement : - appartement vendu loué - bail nu - loyer actuel : 455 € charges comprises / mois - 2ème et dernier étage un investissement intéressant permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir. Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans le même immeuble, offrant une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un ensemble immobilier cohérent. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures de gignac, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'a75 se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement montpellier ou béziers. Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jocelyn brives vous propose : gignac – centre-ville – t2 de 45 m² – dernier étage – vendu loué opportunité d'investissement au coeur de gignac ! Situé en plein centre-ville de gignac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement t2 de 45 m² (39 m² carrez), vendu avec un locataire en place. L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2012. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - une chambre confortable en mezzanine - une salle d'eau avec wc côté investissement : - appartement vendu loué - bail nu - loyer actuel : 507 € charges comprises / mois - 2ème et dernier étage un investissement locatif immédiatement opérationnel, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir. Possibilité d'acquérir plusieurs lots au sein du même immeuble, une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et mutualiser leur investissement. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces, écoles et commodités du centre-ville accessibles à pied. L'accès aux principaux axes routiers est également rapide, avec l'a75 à proximité, permettant de rejoindre facilement montpellier ou béziers. Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main au coeur de gignac. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village d'argelès-sur-mer, dans une résidence sécurisée au calme, découvrez ce très bel appartement de type t2 offrant plus de 60 m² utiles. Une surface rare pour ce type de bien. Situé au 1er étage, il séduit dès l'entrée par sa loggia lumineuse et une cuisine ouverte, entièrement aménagée sur un salon / séjour spacieux, idéale pour recevoir comme pour le quotidien. La chambre, calme et bien exposée, dispose d'un atout pratique appréciable : une petite buanderie de 2 m² permettant de dissimuler machines et rangements. Une salle d'eau avec wc complète la distribution depuis un dégagement. Le véritable plus de ce bien : sa grande loggia fermée de 10 m², véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année : coin repas d'été, bureau ou espace détente selon vos envies. Un parking privé est inclus, avantage précieux dans le centre du village. Idéalement placé au coeur du village d'argelès-sur-mer, l'appartement se trouve à quelques pas de tous les commerces, services et commodités : boulangerie, marché, pharmacie, écoles, restaurants et transports. Les plages et le port sont accessibles en quelques minutes, tout comme l'accès au massif des albères et à la côte vermeille. Un bien à considérer aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'une des communes les plus recherchées des pyrénées-orientales. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 590 euros indexées au 01.01. 2021. Réception des offres dès la visite directement auprès de nathalie juranville (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 3 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 4 octobre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 120000 euros (1), honoraires charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez juranville nathalie, au 07 68 67 36 40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de juranville nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 145 lots. Charges annuelles : 1027 euros. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine commune, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 28,44 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur, à proximité immédiate du port de Gruissan. Entièrement rénové en 2026, l'appartement bénéficie d'un intérieur remis au goût du jour et ne nécessite pas de travaux particuliers. L'appartement ne donne pas sur la piscine. La rénovation comprend notamment : électricité refaite en 2026, kitchenette rénovée, peintures refaites, mobilier présent dans l'appartement et vendu avec le bien. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet d'optimiser parfaitement les 28,44 m² et d'offrir un espace agréable et fonctionnel. Côté stationnement, un grand parking de plus de 100 places est situé à proximité immédiate de la résidence, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Son emplacement constitue un véritable atout : le port de Gruissan, les commerces, restaurants et animations sont accessibles rapidement, tout en profitant du calme et des équipements de la résidence. Les atouts du bien o Appartement rénové en 2026 o Électricité refaite o Kitchenette rénovée et peintures refaites o Vendu meublé o Résidence sécurisée avec piscine commune o Grand parking de plus de 100 places à proximité immédiate o 1er étage o 2 pièces avec chambre séparée o Proximité du port, commerces et restaurants o Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif o Aucun travaux à prévoir Un appartement prêt à vivre, rénové et vendu meublé sans place de parking, bénéficiant d'un emplacement recherché à Gruissan et d'un stationnement facilité grâce au grand parking publique situé à proximité immédiate. Une belle opportunité pour profiter du littoral méditerranéen ou réaliser un investissement locatif dans un secteur très recherché. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6846642O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques ément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Immobilier le cap d'agde achat vente - quartier rochelongue, ''la palme d'or'', résidence calme et sécurisée, avec piscine, idéalement située : - le mail au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - la plage rochelongue à 2 mn à pied appartement 2 pièces d'environ 32 m² loi carrez, au 5ème étage avec ascenseur. Composé d'un séjour / kitchenette, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés. Grande loggia de 11 m² dont la moitié a été fermée en véranda. Vue degagee sur le mont saint loup et la piscine de la residence. Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé. À voir !

Vente proche mer t2 à sète. Agréable appartement t2 sh 32,32 m² composé : d'une kitchenette sèjour salon très lumineux, une chambre, salle d'eau plus une loggia de 9 m². Vendu avec parking privé. Prévoir rafraîchissement. Dans résidence sécurisée avec ascenseur. À deux de la mer !  .

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce vaste appartement de 78 m² niché au 1er étage. Il peut aussi bien être en tant qu'habitation ou bien en local professionnel. Les atouts du bien : Volumes exceptionnels : Une surface rare pour un T2 offrant de très beaux espaces de vie lumineux. Agencement fonctionnel : Grande pièce de séjour, séjour, cuisine séparée et salle d'eau, mezzanine. Annexes : Vendu avec une cave privée, idéale pour le stockage. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports, des commerces du centre-ville et de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et / ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, cet appartement T2 offre une surface habitable de 39 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d’une situation géographique avantageuse face au centre commercial Les Arcades et à proximité immédiate de l'ensemble des services du centre-ville. Les réseaux de transports en commun desservent directement la zone, notamment avec l’arrêt de bus Gameville au pied de la copropriété permettant de rejoindre la station de métro Balma-Gramont ainsi que les divers commerces, équipements culturels et infrastructures médicales de la commune. Le logement se situe au premier étage d'un bâtiment d'habitation équipé d'un ascenseur. L'accès à l'immeuble est totalement sécurisé par un système de visiophone et un digicode. L'agencement intérieur propose une organisation fluide et fonctionnelle sans perte d'espace dans la distribution. L'entrée dessert la pièce principale de 19 mètres carrés environ intégrant le séjour et l'espace réservé à la cuisine. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une loggia privative de 5 mètres carrés environ par une large baie vitrée équipée d'un volet roulant. La partie nuit comprend une chambre indépendante de 13 mètres carrés environ, elle aussi dotée d'un accès direct sur l'extérieur. Le logement dispose d'une salle d'eau de 4 mètres carrés environ équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que de WC séparés de 2 mètres carrés environ comprenant l'emplacement pour le lave-linge. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique avec des radiateurs rayonnants. L'ensemble immobilier comprend des espaces verts paysagers communs, des locaux sécurisés pour vélos ainsi que des emplacements de stationnement situés en sous-sol. Ce bien est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Cette configuration s'adresse principalement à un acquéreur souhaitant planifier un investissement immobilier à moyen terme ou anticiper une future acquisition. Pour toute demande d'information complémentaire, de précision sur les charges de copropriété, nous nous tenons à votre disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic berthier vous propose : la grande-motte - appartement - piscine - parking - très bon état découvrez à la grande-motte cet appartement qui allie confort, sécurité et cadre balnéaire, à seulement 500 mètres de la plage. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 2 pièces en très bon état. L'entrée - avec lit superposé - introduit un espace de vie soigné, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée récente et d'une salle d'eau. La chambre, calme et bien agencée, complète ce logement fonctionnel et bien entretenu. Un wc indépendant vient améliorer la distribution intérieure. L'appartement bénéficie et c'est un gros plus d'un grande loggia pour profiter de l'extérieur peut importe la météo et également d'une terrasse, ainsi que d'un parking privatif. Les résidents ont accès à la piscine de la résidence, atout appréciable dans cette station balnéaire emblématique de la méditerranée. À 500 mètres de la plage, ce bien constitue une possibilité peu courant dans l'une des stations balnéaires les plus appréciées du languedoc. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Malea vous propose : Appartement traversant au dernier étage avec terrasse et parking privatif (quartier Croix d'Argent) Découvrez cet agréable appartement traversant de 47 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de 3 étages. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il offre une pièce de vie agréable avec accès direct à une terrasse d’environ 4 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’appartement se compose de : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une chambre avec placard, une cuisine récente et entièrement équipée, une salle d’eau entièrement rénovée, une place de parking privative, véritable atout au quotidien. Son emplacement au dernier étage, sa configuration traversante, sa terrasse et son stationnement privatif en font un bien à la fois lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Ligne de tram au pied de la résidence : Tramway ligne 2 – arrêt Croix d’Argent, à quelques minutes à pied. La ligne 2 relie notamment Saint-Jean-de-Védas Centre à Jacou, en passant par Montpellier et la gare Saint-Roch. Le quartier de Croix d’Argent dispose d'une offre de proximité assez complète : commerces, écoles, crèches, collèges, lycées, équipements sportifs, médiathèque et marché Tastavin. Et pour les loisirs, le quartier bénéficie notamment de la proximité du parc Montcalm et du parc Tastavin, deux espaces verts appréciés du secteur. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idimmo31-service transaction excellent investissement à réaliser dans cette résidence sécurisée et très bien entretenue, avec concierge et piscine ! Voici donc un appartement de 43 m², 2 pièces principales, avec séjour ouvrant sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée ! Grand balcon avec une vue dégagée, gazon synthétique au sol en décoration. Une chambre avec armoire encastrée, une salle d'eau faïencée et un wc séparé. Très bel appartement, idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Une piscine vient parachever la description de ce bien qui se trouve à seulement quelques minutes des commodités et de l'autoroute ! Vous êtes intéressé ? Un seul numéro : 06 47 75 38 44 possibilité d'acheter le mobilier présent. À visiter sans tarder!

RARE : À découvrir dans le quartier recherché du Ponant, cet appartement T2 traversant d'environ 54 m², situé au premier étage d'une résidence récemment ravalée. À rafraichir, il offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie également d'un parking privatif ainsi que d'un cellier de 5.03 m² situé sur le palier. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée ouvrant sur une première terrasse exposée est de plus de 7 m², d'un séjour lumineux (avec baies vitrées en double vitrage) de 17,88 m² donnant sur une seconde terrasse exposée sud-ouest de 7 m² également, d'une chambre de 12,80 m² avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Grâce à sa configuration traversante, ses deux terrasses, ses beaux volumes et ses annexes, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à son goût dans un secteur apprécié de La Grande-Motte.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : ARGELÈS-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 40 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Argelès-sur-Mer propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien positionné au rez de chaussée. D'une surface habitable de 40 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le salon de 15 m², orienté nord-est, offre une pièce de vie lumineuse et aérée. La kitchenette, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. La chambre, bien proportionnée, dispose d'une salle d'eau et des WC indépendants qui complètent la distribution de cet appartement soigneusement entretenu. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique et du câble TV, garantissant un confort moderne au quotidien. Un espace de rangement privatif vient compléter les volumes intérieurs. Le chauffage individuel électrique à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode. Ce bien bénéficie également d'une terrasse couverte et de 2 places de parking extérieur, atout peu courant et pratique pour un appartement de ce type. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie roger vous propose : à vendre – t2 40 m² à saint-cyprien – plage à pied à seulement 500 m des plages et des commerces, joli t2 de 40 m² en parfait état, situé dans une résidence sécurisée avec gardien se situe au 1er étage. Cuisine ouverte sur salon / séjour, chambre séparée, salle d’eau et loggia. Appartement en très bon état. Climatisation – double vitrage – place de parking privée – aucun travaux à prévoir. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ! Plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-France Ruffat vous propose : iad France - Marie-France RUFFAT vous propose ce bel appartement de 72,46 m² (Loi Carrez) situé au rdc d'un superbe immeuble en copropriété de 80 lots au total. Cet appartement exposé sud ouest, bénéficie de volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres. Il se compose d'une entrée sécurisée, d'un vaste salon séjour cuisine de 35,85 m², d'une grande chambre de 21,16 m² et d'une salle d'eau de 4,35 m². Une mezzanine de 11,1 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour une autre chambre ou dressing. Cet appartement dispose de grandes fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. Au pied des Pyrénées, à 700 m des thermes, il est idéal pour profiter de cures, plaisirs de la montagne été comme hiver. À 5 mn de l'autoroute Toulouse - Bayonne. Taxe foncière 2025 : 686€ Charges de copropriété : 253€ / Trimestre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-France Ruffat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 448272674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de perpignan proche de la place république, venez découvrir ce très charmant appartement de style duplex atypique de 54 m² et de type t2 situé au 3 eme étage avec terrasse au 4 eme sans ascenseur cet appartement est idéalement placé et dans une petite copropriété aux faibles charges (50 euros par mois) avec en plus la façade payé. Superbe appartement pour les amoureux de la ville. Il se compose : d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 23 m², une chambre de 10 m², une salle de bains avec wc. À l'étage supérieur se trouve : une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace salle à manger et donnant sur une très belle terrasse sur toit de 14 m² (rare en centre ville). C'est un magnifique produit pour une résidence principale et c'est un très bon placement car cet appartement se loue très bien (60 euros nuitée et annuelle 650 euros minimum par mois) vous l'auriez compris cet appartement est fait pour vous ! Coup de coeur assuré ! Budget 89 000 euros honoraires d'agences charges vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VENDU LIBRE Découvrez ce charmant T2 situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée à Colomiers. Idéal pour un investisseur, cet appartement est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Cet appartement d'environ 42 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon accueillant avec un espace cuisine, ainsi qu'une salle de bain Vous pourrez également profiter d'une terrasse idéal pour profiter des rayons de soleils. Emplacement : Proche des commodités, transports en commun et écoles, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie dynamique de Colomiers. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité avec un rendement locatif attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 590.

VENDU LIBRE Charmant appartement au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée. Il offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la chambre, au calme, vous garantit des nuits sereines. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout en ville. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commodités, cet appartement facilite votre quotidien tout en profitant d'un quartier vivant et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 589.

Résidence Jean Bart – Agde. Située au cœur du centre historique d'Agde, La résidence Jean Bart est une opération de réhabilitation complète d'un ancien bâtiment. Implantée dans une rue calme du centre ancien, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Cathédrale Saint-Étienne, de la Place de la Marine, des quais de l'Hérault, des commerces et des services du quotidien. À seulement 15 minutes des plages du Cap d'Agde et 50 minutes de Montpellier, elle offre un environnement où patrimoine historique, douceur de vivre méditerranéenne et proximité de la nature se conjuguent harmonieusement. Pensée pour préserver le charme de l'ancien tout en répondant aux exigences actuelles, la rénovation complète de l'immeuble et de cet appartement intègre des prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bain moderne, menuiseries à double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel performant ainsi que la rénovation complète des réseaux électriques, de plomberie et de chauffage. Éligible au dispositif Denormandie (Réduction d'impôt) en VIR, cdet appartement représente une opportunité d'investissement au sein d'une ville dynamique tournée vers la Méditerranée. Entre son riche patrimoine, ses marchés animés, ses quais, ses activités nautiques et la proximité du Canal du Midi, Agde offre un cadre de vie recherché aussi bien pour habiter que pour investir PRIX 153 341 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick VANLOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 938 708 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 10 15 75 02 (réf. 210937 ).

Le grau-du-roi – rive gauche – t2 rénové avec loggia, ascenseur et vue dégagée à seulement 450 mètres de la plage et au pied des commerces, découvrez ce t2 entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, pensée comme une vraie cuisine et non une simple kitchenette, s'intègre harmonieusement au séjour. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et d'une agréable vue dégagée sur la verdure. Entièrement rénové et vendu meublé, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. Ses principaux atouts : t2 entièrement rénové cuisine équipée climatisation réversible loggia exposée sud-ouest vue dégagée volet roulant électrique résidence sécurisée avec ascenseur fibre optique racks à vélos commerces à proximité immédiate plage à 450 m une situation idéale sur le littoral méditerranéen le grau-du-roi bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et camargue, à proximité de port-camargue, de la plage de l'espiguette, d'aigues-mortes et de la grande-motte. La station est facilement accessible depuis montpellier et nîmes, et bénéficie également d'une bonne connexion avec les grands axes de transport : la gare tgv montpellier sud de france et l'aéroport montpellier méditerranée se trouvent à moins de 25 minutes en voiture. Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter de la méditerranée en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 574€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 615229 ).

À Colomiers, secteur Lycée inter, Perget-Monturon dans un secteur recherché de Colomiers, à proximité des commerces et des transports. Découvrez cet agréable appartement T2 avec terrasse et 2 places de parking situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée L'appartement offre une pièce de vie de 26 m² avec son un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une belle terrasse, et cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. Atout rare : deux places de stationnement (sous-sol et extérieur), avec possibilité d'en revendre une. Bonne isolation avec un DPE en 'C' Copropriété de 124 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.00 euros.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Cauterets centre / église, ce joli T2 bis rénové avec chambre et alcôve vendu meublé et équipé pour 4 personnes (maxi 6) et casier à skis privatif. Idéalement situé à 5 minutes des commerces, télécabines et thermes et au calme, il s'ouvre sur une entrée desservant : - un séjour et une kitchenette aménagée et équipée. Le tout est éclairé par une jolie verrière récente lui conférant design unique et belle luminosité tout au long de la journée. Le canapé convertible peut permettre un couchage supplémentaire pour 2 personnes. - une salle d'eau avec wc. La partie nuit offre, quant à elle, 2 espaces sans fenêtre mais conférant à chacun son intimité : - une chambre avec lit 140 - et une alcôve avec lits superposés 2x90 indépendante de l'entrée et fermée. Atout supplémentaire, cet appartement est situé dans un immeuble entièrement rénové (peintures façade, volets, parties communes / toit / étanchéité / électricité des parties communes). Offrez-vous un pied à terre agréable et / ou un bon rendement locatif non loin de magnifique chemins de randonnées au coeur d'une station de ski et thermale réputée des Pyrénées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence bord de mer, acces direct plage secteur la grande plage appartement t2 meublé, situé dans une résidence avec ascenseur vous serez séduit par cet appartement avec son extérieur, idéal pour se délasser au soleil ou prendre ses repas, qui se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une grande chambre avec plusieurs couchages, salle de bain et wc séparé. Vous accédez directement à la plage, proche des commerces et des animations. À voir absolument, idéal pour les vacances ou vivre à l'année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.