Grand T2 de 78 m2 à 5 min de la gare — Quartier prisé avec cave

Nîmes (30000)

280 000 €

3 590 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
78 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveEnsoleillé

Description du bien

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce vaste appartement de 78 m² niché au 1er étage.

Il peut aussi bien être en tant qu'habitation ou bien en local professionnel.

Les atouts du bien : Volumes exceptionnels : Une surface rare pour un T2 offrant de très beaux espaces de vie lumineux.

Agencement fonctionnel : Grande pièce de séjour, séjour, cuisine séparée et salle d'eau, mezzanine.

Annexes : Vendu avec une cave privée, idéale pour le stockage.

Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports, des commerces du centre-ville et de toutes les commodités.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix.

Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et / ou organiser une visites.

Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Annonce publiée le 12 septembre 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 280 000 €(3 590 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 590 €/m²

Prix dans la région

3 590 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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