Appartement 2 pièces à vendre en Occitanie

Iad France - Anne Hediard vous propose : Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs » Dans une résidence sécurisée et reconnue pour la qualité de ses services, découvrez ce T2 de 50 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour seniors autonomes ou familles recherchant un cadre sûr et confortable pour leurs parents. L’appartement se compose d’un séjour et d’une chambre climatisés, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le séjour, la chambre et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc Saint-Odile, accessible directement depuis la résidence par un accès privé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité : - Restaurant sur place 7j / 7, cuisine préparée par un chef - Présence infirmière et personnel qualifié 24h / 24 - Veilleur de nuit - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance - Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèque, salle de sport - Animations quotidiennes et sorties culturelles Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que l’ensemble des services de la résidence, pour une vie sereine et sans contraintes. Un cadre idéal pour des seniors souhaitant allier indépendance, sécurité et convivialité, à deux pas du centre de Montpellier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement situé dans le centre d'Albi, secteur pelloutier, au premier étage d'une petite copropriété, entièrement rénové d'une surface de 41 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie en parquet équipé d'un bel espace cuisine. La chambre est spacieuse, lumineuse, avec un grand dressing et communique avec la salle d'eau équipée d'une douche, vasque et WC. Une buanderie vous permetra de mettre votre lave-linge et du rangement. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation avec double vitrage et est entièrement climatisé. Proche des commerces du centre ville, de la place Pelloutier et des transports en commun, il est proposé libre à la vente. Vous apprécierez les faibles charges de copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

Au cœur des Angles, à deux pas des transports, des commerces — Naturalia, Marie Blachère — et à quelques minutes d'Avignon en voiture, cet appartement T2 d'environ 40 m² au 3e étage d'un immeuble sécurisé de 2018 offre un cadre de vie confortable et sans contrainte. Le séjour de 20 m² est lumineux et bien proportionné, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 6,8 m² — idéal pour prendre le café le matin. La chambre de 13 m² est calme et bien séparée de l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète l'appartement. Ce qui fait vraiment la différence : une place de parking en sous-sol sécurisé incluse, l'eau chaude comprise dans les charges, le visiophone, la fibre optique, les volets roulants électriques et le double vitrage. Un appartement prêt à vivre, sans rien à prévoir. Ce bien représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans une commune prisée, à quelques minutes d'Avignon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Idéalement situé en plein centre-ville de Figeac, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), charmant appartement de type T2 entièrement rénové et très lumineux, au sein d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 37 m², il se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une chambre exposée plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une salle d'eau avec wc. Rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare en centre-ville de Figeac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein centre-ville de Figeac, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), charmant appartement T2 entièrement rénové et très lumineux, au sein d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 37 m², il se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une chambre exposée plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une salle d'eau avec wc. Rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare en centre-ville de Figeac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 meublé avec vue étang – Loggia 7 m² – Parking et piscine Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 25 m², idéalement situé dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur l'étang. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une cabine offrant un espace nuit supplémentaire, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia de 7 m², véritable espace de vie complémentaire pour profiter pleinement du panorama. Une place de parking privative est incluse. Vous bénéficiez également de l'accès à une piscine collective au sein de la résidence. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable de 29 m², prolongée par un balcon de 5,85 m² donnant sur la venelle piétonnière. Les atouts du logement : - situation au calme - bâtiment avec ascenseur - logement climatisé - excellentes performances en matière d'isolation thermique et acoustique - possibilité de stationnement les avantages a saisir : en fonction de votre situation et de votre projet, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés : - prêt à taux zéro (ptz) pour les primo-accédants - ma prime 1re clef pour les primo-accédants - dispositif jeanbrun pour les investisseurs, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur - exonération temporaire des droits de donations (loi n° 2025-127 du 14 février 2025 de finances pour 2025, art. 71) pour obtenir davantage d'informations sur ce logement, connaître les possibilités de stationnement ou étudier votre éligibilité aux différents dispositifs, contactez-nous au 05 65 78 03 03. Point immo ? Votre projet immobilier à albi copropriété de 102 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours).

TOULOUSE Au coeur d'un quartier résidentielle très prisé, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence senior sécurisée avec divers services (animations, club-house, services à la carte et la téléassistance en option) dont un régisseur, nous vous présentons ce bel appartement équipé, conçu pour le confort et l'accessibilité des personnes âgées. En rez de jardin, vous apprécierez sa grande terrasse, sa kitchenette aménagée, sa conformité RT2012. En commun, un salon d'activités, une bibliothèque etc. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 2017 4727.

ROQUETTES en plein centre ville proche de toutes commodités tout en étant au calme, nous vous présentons ce lumineux appartement de type 2 au 1er et dernier étage sans ascenseur. Au sein d'une petite copropriété, vous apprécierez sa belle pièce et sa cuisine ouverte équipée aménagée, donnant sur un grand balcon plein sud avec vue sur les Pyrénées. N'attendez pas pour le visiter ! Référence agence : 20174428.

TOULOUSE Au coeur d'un quartier résidentielle très prisé, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence senior sécurisée avec divers services (animations, club-house, services à la carte et la téléassistance en option) dont un régisseur, nous vous présentons ce bel appartement équipé, conçu pour le confort et l'accessibilité des personnes âgées. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez son grand balcon, sa kitchenette aménagée, sa conformité RT2012. En commun, un salon d'activités, une bibliothèque etc. Libre de toute occupation. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 2017 4692.

Offre spécial investisseur sur aucamville – investissement locatif clé en main dans résidence sénior - appartement t2 - terrasse - parking - sécurisé - calme - idéal pour un investissement serein, cet appartement t2 situé dans une résidence sénior récente à aucamville offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une clientèle stable et fidèle. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. La chambre, calme et confortable, une salle d'eau avec accès pmr complète l'ensemble. Vous avez également la possibilité de combiner cet achat avec une offre de gestion locative complète : pas de gestion quotidienne, pas de vacance locative, tout est pris en charge. La résidence propose également des espaces communs conviviaux : une salle climatisée avec cuisine pour les activités en intérieur, et un terrain de pétanque pour les moments de détente en extérieur. Les points forts : construction récente, une place de stationnement sécurisé, un environnement calme, forte demande locative dans ce type de résidence. Une très belle opportunité d'investissement clé en main, ces visuels présentent une proposition d'emménagement non contractuelle, sécurisée et rentable. Dossier complet sur demande. Contactez votre agence orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2745.

Un cadre de vie privilégié au cœur de Castanet-Tolosan ! Imaginez un quotidien où tout est accessible à pied : commerces, pharmacie, médecins, banques, restaurants, café, poste, équipements de santé et de loisirs… Une adresse rare qui conjugue praticité, confort et sérénité. Situé dans une résidence seniors de standing, sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement a été conçu pour répondre aux attentes d'un mode de vie confortable et autonome. Vous profiterez d'une agréable terrasse privative, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un superbe jardin arboré, véritable espace de détente au quotidien. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence propose une présence 7j / 7, un salon-club multi-activités et une ambiance chaleureuse favorisant échanges, tranquillité et qualité de vie. Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un environnement sécurisé et convivial, en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Référence agence : 509.

T2 47 m² lumineux avec balcon & parking privatif - résidence récente 2008 – idéal premier achat ou investissement locatif – nîmes - libre d'occupation la ville de nîmes séduit par son cadre de vie méditerranéen, son patrimoine exceptionnel et sa proximité avec la mer (30 min de la grande-motte), le pont du gard et les cévennes. Dans une petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce t2 de 47 m² / 55 m² au sol - nîmes est ? En parfait état ? Belle pièce de vie de 24 m² à décorer entièrement à votre goût ? Chambre et entrée avec placards ? Salle de bain spacieuse + wc séparés ? Double vitrage + volets roulants ? Parking privatif ? Accès pmr ? Dpe c / a ? Confort + économies d'énergie (diagnostics à votre disposition) ? Taxe foncière 965€ / charges annuelles 990€ son exposition sud et sa très bonne isolation garantissent un confort agréable et une efficacité énergétique toute l'année ce qui fait la différence ? Luminosité + extérieur + parking privé (combinaison rare à ce prix) ? Libre immédiatement ? Pas de travaux à prévoir - uniquement agencement cuisine ? Quartier résidentiel nîmes est à proximité des axes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Idéal pour : acquisition pour primo-accédant investissement locatif (forte demande sur le secteur) célibataire ou couple * aménagement décoré généré par ia permettant de vous projeter dans une nouvelle configuration * vidéo sur demande un emplacement accessible pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à un prix compétitif. Commerces à moins de 10mn à pied : - > boulangerie (5mn) - épicerie d'alimentation générale, boucherie, pharmacie, tabac-presse. - carrefour market et zone commerciale à 20mn à pied environ / 5mn en voiture. - intermarché à 10mn en voiture - proximité des transports et écoles, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement - sylvia claustres / sylvia.claustres@safti.fr - 06 14 09 75 99 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvia claustres, tél. : 06 14 09 75 99, e-mail : sylvia.claustres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884607094.

Corniche, dans une résidence avec piscine, charmant t2 de 27 m² au dernier étage avec terrasse, vue mer, il se compose d'une chambre, salle d'eau, wc séparé, séjour / cuisine ouvrant sur une terrasse de 6 m². Vendu meuble. Parking gratuit commun au pied de la résidence. Garage vendu en option. Honoraires inclus dans le prix : 6.7%.

Situé au cœur du quartier Antigone, l'un des secteurs les plus prisés et stratégiques de Montpellier, ce beau T2 de 52 m², climatisé, avec terrasse et jardin paysager vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et et les nombreux services proposé par la résidence séniors Les Hespérides de l'Esplanade. L'appartement, en très bon état général, offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8 m². La cuisine avec fenêtre, la salle de douche spacieuse et moderne ainsi que les WC séparés complètent un agencement fonctionnel et bien pensé. De nombreux et grands rangements optimisent chaque espace. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons. Une cave privative complète ce bien. Ce bien est situé dans une RÉSIDENCE SENIOR, réservée aux personnes retraitées et autonomes, il constitue une résidence principale de qualité. À l'attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l'inter-agence pour ce bien dans l'intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Découvrez le confort d'un appartement entièrement rénové, profitez de cette cuisine équipée, d'un séjour climatisé avec accès sur une terrasse de + 10 m², cette chambre avec son parquet, salle d'eau, wc séparés. Idéalement situé en seconde ligne, au pied des commerces et commodités. Le bien est vendu avec un garage avec mezzanine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Toulouse-lalande- vendu vide : votre conseillère immojoy vous présente à la vente ce charmant t2 situé dans le quartier calme et résidentiel de lalande à toulouse. Il se compose, d'une entrée avec placard desservant l'ensemble du logement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète le bien. Proche des transports, commerces et commodités, cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou encore un investissement locatif. Ancien loyer environ 550 eur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vous souhaitez acheter, vendre ou connaitre la valeur de votre patrimoine ? Contactez louise bellot specialiste du secteur 31000,31200, 31300,31400, 31500.1.

Narbonne plage - idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, entièrement rénové et équipé du chauffage, ce bien a été le logement coup de coeur toutes saisons sur les plateformes de locations, avant de devenir une résidence principale à l'année. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de seulement deux niveaux, ce bien dispose : - d'une pièce de vie lumineuse et optimisée comprenant une kitchenette fonctionnelle, un espace salon confortable ainsi qu'un coin salle à manger au niveau de la loggia avec vue sur le massif de la clappe. - une chambre indépendante permet de profiter d'un espace nuit agréable et bien distinct. - la salle de bain est équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre après une journée en bord de mer. L'appartement dispose de plus d'un système de chauffage, garantissant un confort optimal en toute saison. La résidence bénéficie également d'un espace vert commun offrant un cadre calme, reposant et convivial. À seulement 300 m de la mer, ce bien possède en outre d'un parking privatif, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour une résidence principal, secondaire ou un investissement locatif toute saison en bord de mer, ce bien combine proximité immédiate de la plage, confort moderne et excellent état. À saisir sans tarder ! Budget 96 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus. Taxes foncières : 618 euros / an charges de syndic : 500 euros / an dpe : c. Ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril galera, au 06 03 66 27 41 ou, par courriel à cy.galera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril galera agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Adresse ultra-privilégiée, à deux pas des Arènes, des commerces et de la gare. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, entièrement rénovée en 2018 (4 lots seulement), ce superbe P2 bis en duplex offre un véritable esprit loft et un cadre de vie rare en plein cœur de ville. L'atout majeur : la lumière et les extérieurs. La pièce de vie traversante s'ouvre de part et d'autre sur deux magnifiques terrasses : une terrasse de 30 m² façon patio à ciel ouvert, intime et protégée, une seconde terrasse de 19 m² avec vue dégagée sur un parc arboré, au calme absolu. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète de qualité et d'une atmosphère chaleureuse, alliant cachet et modernité. Un garage privatif complète ce bien, un avantage précieux dans ce secteur recherché. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Référence agence : 1087.

Ville dynamique du sud de la France, Montpellier séduit par son équilibre entre vitalité économique, attractivité universitaire et douceur méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes des plages, elle attire aussi bien les actifs que les étudiants grâce à ses pôles d’enseignement supérieur et son tissu économique en plein essor. Implantée au sud de l’hypercentre, cette résidence neuve profite d’un quartier convivial offrant une véritable vie locale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que le tramway et la gare, à quelques minutes, facilitent les déplacements quotidiens. À taille humaine, la réalisation compte seulement 14 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois, avec des lignes d’inspiration méditerranéenne et des espaces verts plantés d’essences locales. Les logements dévoilent des volumes harmonieux baignés de lumière naturelle. Les prestations premium — climatisation, salle de bain aménagée, résidence sécurisée — renforcent le confort au quotidien. Terrasses généreuses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Des stationnements en sous-sol sécurisé avec garage fermé complètent cette adresse confidentielle au cœur de Montpellier. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Valras-Plage, station balnéaire prisée du littoral méditerranéen, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Cette adresse recherchée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer, avec toutes les commodités accessibles à pied et une accessibilité optimale au quotidien. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux teintes inspirées du coquillage nacré, parfaitement intégrée dans son environnement côtier. Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif à fort potentiel. Les logements offrent des volumes généreux, des agencements intelligemment pensés pour optimiser chaque espace, ainsi qu’une luminosité naturelle maximale garantissant confort et intimité. Certains appartements disposent même d’une suite parentale, renforçant le standing de l’ensemble. De larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers une terrasse privative, idéale pour recevoir, se détendre ou savourer les soirées méditerranéennes. Prestations soignées, confort du neuf et localisation premium font de ce programme immobilier neuf à Valras-Plage une opportunité rare pour investir ou s’installer à deux pas de la mer. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf se situe aux portes de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, à proximité du centre hospitalier, constituant une opportunité de choix pour les étudiants locataires tout en étant un placement idéal pour les investisseurs souhaitant étendre leur patrimoine locatif grâce aux avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La résidence, gérée par un organisme agréé, garantit un rendement locatif sécurisé sans souci de gestion. Cette résidence de standing propose 129 appartements neufs meublés, de 1 à 2 pièces, conçus pour maximiser l’espace et le confort. Chaque appartement est doté d’isolations thermique et phonique performantes et est entièrement équipé (literie, bureau, table, chaises…) pour un emménagement immédiat. Les espaces communs offrent de véritables atouts pour une vie pratique et conviviale, incluant une salle de coworking, des terrasses extérieures, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et des jardins paysagers. Conformes aux normes de l’immobilier neuf, ces appartements assurent un bien-être quotidien tout en réduisant les dépenses énergétiques, pour un pied-à-terre moderne et accessible aux portes des facultés. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez en première ligne Mer comme en vacances ! Laissez-vous charmer par cet agréable appartement de 32 m² situé au 2e étage d'une résidence très recherchée en première ligne mer. Dès votre arrivée, la magie opère : sa terrasse offre une vue imprenable sur la Méditerranée, un cadre exceptionnel pour savourer vos petits-déjeuners face au lever du soleil ou profiter de douces soirées bercées par le bruit des vagues. L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une cabine indépendante avec fenêtre idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, vous séduira par ses prestations de qualité : ascenseur, parking commun, belle piscine et surtout un accès direct à la plage, véritable privilège pour profiter pleinement du littoral sétois. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif performant ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Possibilité d'acquérir en supplément un cellier et / ou une place de parking en sous-sol. Une opportunité rare dans un environnement privilégié où la mer devient votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Fiche Id-SIT180195 : À Plage Nord, Port Camargue, découvrez ce superbe P2 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence idéalement placée en accès direct à la plage. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la mer, sans route à traverser. L'appartement d'environ 27 m² se compose : D'un séjour lumineux, D'une chambre confortable, D'un espace cuisine fonctionnel, D'une salle d'eau avec wc, D'une grande terrasse d'angle d'environ 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce bien rare et atypique séduit par sa configuration, sa situation privilégiée et son potentiel, que ce soit en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif. Un parking privatif vient compléter le tout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 304 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 624 Euros / an (soit 52 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t2 42 m² avec terrasse, piscine et parking situé dans le secteur 31100 à toulouse, cet appartement t2 de 42 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine. Il se compose : • d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse • d'une chambre de 10 m² • d'une salle de bain • de wc séparés • place de parking privative • accès à la piscine de la résidence • résidence sécurisée et environnement calme situation idéale : • proximité hôpital iuct oncopole • institut de recherche pierre fabre • accès a64 à 2 minutes – sortie saint simon • lac de gironis • market toulouse seysses • parc naturel de seysses • ligne de bus à 500 m (route de seysses) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cassandra de haro, tél. : 06 61 08 06 55, e-mail : cassandra.deharo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887525137.