Vente appartement 2 pièces 65 m² Nîmes (30000)

NÎMES - ARÈNES Au sein d'un immeuble intimiste de quatre appartements, dont l'entrée est située face aux Arènes, découvrez ce loft situé au premier et dernier étage. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés en 2018 et offrent un cadre de vie calme et recherché. D'une surface de 65 m² loi Carrez pour environ 80 m² habitables, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie climatisée de 51 m², donnant accès à deux terrasses d'environ 15 m² et 30 m². À l'étage, un espace nuit climatisé avec salle d'eau et WC. Un garage est vendu avec l'appartement, un atout rare dans le secteur. Nombre de lots : 4 Charges courantes : 1 400€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506€ et 684€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Nîmes, à deux pas de la place Séverine, dans une résidence récente de très bon standing composée de seulement 9 appartements, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec terrasse de 16 m² et stationnement en sous-sol. La résidence, déjà livrée et habitée, séduit par son ambiance intimiste, son écrin paysagé et sa qualité de réalisation. L'appartement offre des prestations actuelles et soignées : salle d'eau Porcelanosa, carrelage grand format, volets roulants électriques, porte sécurisée, accès contrôlé. Une adresse où l'on ressent presque une ambiance de résidence de vacances, en plein cœur de Nîmes. Contactez-moi pour le découvrir en visite privée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Gard - 30900 - nimes - appartement 3 pièces - 75,38 m² - 2 chambres + terrasse 60,31 m² située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t3 fonctionnel se compose d'une entrée avec rangement, d'une séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 60,31 m². 2 chambres, dont une avec placard coulissant, une salle de bain et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un programme proposant une sélection d'appartements neufs t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accedants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Nîmes - maison carrée en vente un appartement de caractère de 115 m² avec une terrasse de 10 m². À deux pas de la maison carrée et au coeur du centre historique de nîmes, découvrez cet appartement niché au sein d'un immeuble bourgeois du xviiie siècle. D'une superficie de 115 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet authentique parfaitement préservé : hauteur sous plafond remarquable, moulures élégantes, cheminée d'époque carreaux de ciment d'origine et parquets. Le séjour de près de 40 m² constitue un espace de réception lumineux et raffiné, parfait pour recevoir. L'appartement se compose de : une terrasse au calme de 10 m². Un hall d'entrée accueillant un vaste séjour avec cheminée une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2023 deux chambres (17 m² et 12 m²), dont une avec balcon. Un dressing indépendant. Une salle de bains. Prestations complémentaires : climatisation, excellent état général. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de standing au coeur de la ville. -un emplacement prisé pour sa proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques. -prix : 394 000 euros -honoraires charge acquéreur de 5 % ttc (prix hors honoraires de 375 000 euros). Annexes : cave, chambre de bonne à aménager et deux débarras. -charges annuelles de copropriété : 1 500,00 euros / an. -nombres de lots : 29 lots. Sans procédure. Syndic professionnel. -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud au 06 85 48 98 60 par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com -dpe : b -ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,00 euros et 1 340,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444984- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gard - 30900 - nimes - appartement 3 pièces - 75,64 m² - 2 chambres + terrasse 29,30 m² située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t3 fonctionnel d'une surface habitable de 75,64 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 29,30 m². Exposée sud ouest, 2 chambres avec placard coulissant, une salle de bain et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un programme proposant une sélection d'appartements neufs t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accedants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 295 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452787 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Nouvelle résidence neuve dans le centre ville de Nîmes ! Idéalement située à 7 minutes à pied de l'écusson et des mythiques Arènes de Nîmes, proche des transports et commerces, de la gare, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la richesse historique et culturelle de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible et sécurisé. Cette résidence allie parfaitement modernité et patrimoine à Nîmes. Résidence intimiste d'une trentaine d'appartements seulement, cette nouvelle adresse met en valeur des détails architecturaux d'époque, promettant un cachet et une histoire unique. Avec des typologies allant du 2 au 4 pièces, chaque appartement a été conçu avec soin, et propose des espaces de vie lumineux et généreux, ainsi que des terrasses ou balcons spacieux. Les prestations hautement sélectionnées ajoutent une véritable valeur au quotidien, garantissant un confort durable et une qualité de vie optimale. Prestations : - Nouvelles normes thermique RE2020 - Ascenseur - Terrasse et / ou jardin - Carrelage 60x60 dans les T3 et T4 (coloris aux choix) - Faïence toute hauteur dans les douches - WC suspendus - Meuble vasque avec miroir - En terrasse, applique lumineuse et prise étanche - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palière 3 points - Stationnement en sous-sol - Local à vélos - Accès sécurisés à la résidence avec vidéophone Les avantages du neufs à Nîmes : - Logement basse consommation - Nombreuses garanties constructeur - Possibilité de personnalisation - Terrasse, ascenseur et stationnement en plein centre ville - Eligible au prêt à taux 0% - Exonération partielle de taxe foncière - Frais de notaire offerts Référence agence : 2222.

Centre historique de Nîmes – Appartement Type 5 avec balcon / terrasse Au cœur du centre historique de Nîmes, découvrez cet appartement de beaux volumes, alliant cachet et confort de vie. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon / salle à manger lumineux, trois vois quatre chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant sur un extérieur au calme, véritable respiration en plein centre-ville. Un bien rare par sa superficie, son agencement et son emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de caractère. Référence agence : 4828.