Appartement 2 pièces à vendre à Narbonne (11100)

65 résultats

Appartement 2 Pièces 60 m² à vendre à Narbonne (11100)

Prix en baisse

153 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 60 m²

Narbonne (11100)

Iad france - caroline azais vous propose : narbonne * boulevard 1848 * t2 / possibilite t3 entierement renove 60 m² | 3 eme etage * vue dégagée + garage & ascenseur posez vos valises dans ce superbe appartement de 60 m², entièrement métamorphosé par une rénovation de qualité. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien allie le confort du neuf au charme d'une vue dominante. Pourquoi vous allez l'aimer : lumière & espace : profitez d'une pièce de vie baignée de lumière idéale pour recevoir, et d'une cuisine moderne neuve entièrement équipée,. L'atout rare : deux extérieurs privatifs fermés (type loggias), véritables extensions de votre espace de vie pour en profiter en toute saison. Modularité : actuellement configuré en grand t2 avec une grande chambre, il se transforme facilement en t3 selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou d'amis). Zéro contrainte : salle d'eau contemporaine, prestations neuves, aucun travaux à prévoir. Les indispensables inclus : stationner en centre-ville ne sera plus jamais un problème grâce à votre garage privatif. Un cellier vient compléter ce lot pour un stockage optimal. Localisation : proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.83€ par mois (soit 993.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline azais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 809867971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

117 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Narbonne (11100)

Iad france - catherine ayala vous propose : * narbonne - residence privèe et sècurisèe - appartement t2 44 m² - balcon - 2 places parking exterieur - et une place parking couvert - ascensseur * aux abords de la ville, dans un secteur paisible et non passant, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il offre une grande pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte donnant sur un balcon agréable avec une vue imprenable, une chambre avec placard et accès direct au balcon, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un couloir d’entrée avec placard. Côté stationnement : une place en sous-sol et deux places extérieures complètent ce bien. Cet appartement fonctionnel et lumineux, est idéal pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

89 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 58 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Appartement T2 de 58 m² – Quai d’Alsace, Narbonne – à seulement 15 min des Halles et de la gare. Idéalement situé, dans un environnement privilégié et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix à deux pas du canal de la Robine. Un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche de l’ensemble des commodités (commerces, transports, écoles, services). Situé en rez-de-chaussée d’une maison de ville divisée en deux lots, ce T2 de 58 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose : •d’une spacieuse pièce de vie de 35 m², lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir et créer un espace convivial, •d’une grande chambre de 17 m², offrant confort et rangements, •d’une salle d’eau fonctionnelle, •de WC séparés, •d’une petite terrasse de 3 m², appréciable en cOEur de ville. Des travaux sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation. Il est notamment facilement envisageable de créer une seconde chambre, ce qui constitue un réel atout aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : •Emplacement premium : quai d’Alsace, proche canal de la Robine •Gare de Narbonne accessible à pied (15 minutes) •Environnement calme et privilégié •Aucune charge de copropriété •Possibilité de créer une 2ᵉ chambre •Extérieur •Fort potentiel locatif ou résidence principale Un bien idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs à la recherche d’un appartement bien situé, avec du cachet et un potentiel d’optimisation. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

95 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Narbonne (11100)

Rentabilité immédiate dans le quartier prisé des hauts de narbonne ! Résidence récente de 2012 - les lavandes, rue jacqueline auriol investissement locatif clé en main ! Ce t2 de 43 m² avec terrasse de 13 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue de 2 étages, dans le secteur recherché des hauts de narbonne. Déjà loué 431 eur / mois hors charges, il offre une rentabilité brute de 5,44 % idéal pour un placement sécurisé et rentable. Les atouts du bien : * séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée récemment et accès terrasse * chambre avec placard * salle d'eau avec wc et espace buanderie * terrasse privative de 13 m² * places de stationnements : 1 en sous-sol et 1 aérienne données clés pour investisseurs : * prix de vente : 100 000 eur fai (honoraires charge vendeur) * loyer mensuel : 431 eur hors charges (et 65eur de charges locatives) * bail en cours (échéance juin 2029) * charges annuelles de copropriété : 1.180 eur (dont 780eur de charges récupérables, comprenant chauffage, eau froide et eau chaude) * rentabilité brute : 5,44 % * résidence récente, charges maîtrisées * locataire sérieux en place, bail en cours situé dans le quartier prisé des hauts de narbonne, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible à proximité des commodités. Dans un secteur résidentiel recherché, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de stabilité. Visite virtuelle et video de presentation sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

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Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Narbonne (11100)

Prix en baisse

85 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente : Secteur La Révolution - Idéalement situé, Appartement de type 2bis d'environ 40 m², au premier étage d'une copropriété à taille humaine comptant seulement 9 lots, ce bien allie convivialité et simplicité de gestion. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 19 m², d'une chambre confortable, d'un bureau pratique et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que l'immeuble, sécurisé par une porte d'entrée avec digicode, garantit tranquillité et sécurité. Son emplacement est un atout majeur : tous les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Actuellement loué 500 € par mois (charges locatives de 50 € inclus), ce bien représente une opportunité d'investissement locatif clé en main. Le locataire est en place depuis le 7 août 2023, assurant des revenus immédiats sans vacance locative. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement allie rentabilité, sécurité et localisation stratégique. N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736.00 € et 996.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Prix en baisse

90 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 20 m²

Narbonne (11100)

Iad france - julien koob vous propose : t2 narbonne plage a deux pas des plages. Narbonne plage, emplacement privilégié pour ce charmant pavillon de type 2 comprenant un séjour avec cuisine us, une chambre et une jolie salle d'eau. Agréable balcon et sa petite vue mer et clape très dégagée. Place de parking privative. Résidence avec piscine. Faibles charges de copropriété. Excellent rapport qualité prix. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 215 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

153 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 55 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Appartement - 55 m² - Garage - NARBONNE - Quartier Les Halles Cet appartement offre un formidable potentiel pour un premier achat ou pour un investisseur, en effet sa localisation est idéale pour du locatif longue ou courte durée. Il dispose d'une chambre, un bureau, une pièce de vie lumineuse, cuisine, sdb et toilettes séparés. Laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la douceur de vivre du Sud de la France, à quelques pas des animations et des commodités de la ville. Il se situe dans une petite copropriété de 2 appartements uniquement (possibilité d'acquérir le lot). Cet appartement jouit d'un emplacement rare et privilégié ainsi que d'un garage qui en fait un bien d'exception. Venez vite visiter ce bien immobilier au cOEur de Narbonne. Laissez-vous charmer par son potentiel et imaginez le lieu de vie que vous pourriez y créer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

88 999 € -10 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Narbonne (11100)

Iad france - aline castro vous propose : appartement divisé en 2 studios au coeur de narbonne – idéal investissement locatif ! Le quartier dynamique ravira les amoureux de la vie citadine, avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques à proximité. La vie culturelle de la ville animée de narbonne est accessible à pied, offrant une diversité d'événements et d'activités toute l'année. 1 lot 2 studios meublé 1 de 18 m² et 1 de 20 m² au 2eme étage d une copropriété calme actuellement louée au pris de 345 euros chacun plus 30 euro de charge rendement locatif et de 7% la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 798130845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

90 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Narbonne (11100)

Fütterer property vous présente à narbonne plage en exclusivité : * sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * un appartement 2 pièces de 30 m², avec loggia. Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, situé à seulement 100 mètres de la plage et des commerces. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une loggia lumineuse. Ce logement en très bon état bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, vue dégagée, cuisine équipée. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 416 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592.00 € et 802.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

142 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Narbonne (11100)

Narbonne, proche centre ville dans quartier tous commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, a la lucarne de l'immobilier vous propose cet appartement de 51 m² avec sa place de parking et son balcon de 10 m². Idéal investissement locatif, il est actuellement loué 582€ / mois cc (bail 3 ans). Il se compose d'un hall avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation, local à vélo, charges de copropriété 706€ / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 706 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit c, ges : 4, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84236.

149 900 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente : Situé dans le quartier 'LES BERGES DE LA ROBINE', proche canal de la Robine, au sein de la nouvelle résidence Chrysalis, conforme à la norme RE2020, proche du centre historique, entre nature et modernité, appartement 2 Pièces, alliant modernité, confort et cadre de vie verdoyant se composant d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée, qui mène à une grande terrasse avec jardinières, afin de prolonger votre espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing donnant sur la terrasse ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaire. Cet appartement intelligent est pensé pour votre confort : Climatisation split / Volets roulants et connectés / Logement conforme aux normes PMR / Chauffe-eau thermodynamique Place de parking privative et nominative / Finitions soignées. Vous profiterez également de frais de notaire réduits (environ 3 %), Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Éligible au prêt à taux zéro. Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Margaux dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Prix en baisse

exclusivité

150 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Narbonne (11100)

Iad france - vanessa ayora vous propose : * narbonne - appartement t2 - climatisé - résidence sécurisée avec ascenseur - terrasse - place de parking * situé à narbonne, au deuxième étage d'une résidence récente de 4 niveaux, cet appartement moderne de 40 m² est un véritable bijou. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Les équipements de qualité apportent une touche de modernité à cet espace de vie convivial. La chambre offre un espace agréable avec son placard, la salle d'eau équipée d'une douche, une vasque et son toilette. Cet appartement bénéficie d'un environnement proche de toutes commodités et offre une belle exposition plein sud. Les équipements du bien sont à la pointe de la technologie pour garantir un confort au quotidien : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur, accès pour les personnes à mobilité réduite, ventilation mécanique, et système de chauffage individuel. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking vous est réservée dans la résidence sécurisée. De plus, tous les commerces, services, et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, vous offrant un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un appartement moderne et fonctionnel à narbonne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Chers confrères, je suis ouverte aux partages d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

129 500 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente à Narbonne - Quai de Lorraine - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée (construction de 2013) à seulement 500 mètres du coeur de ville. Appartement de 40.76 m² situé au 3ème étage sur 4 étages, avec ascenseur et se compose de la manière suivante : Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 8 m² exposé Ouest. Une place de parking attribuée à l'intérieur de la résidence, en sous-sol. Prestations : huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, interphone. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Loué 585€ par mois. Fin du bail le 21 / 08 / 2028 Pour plus d'informations contactez Clément. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 639 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 455.00 et 615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

79 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Narbonne (11100)

* SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ à Narbonne : QUAI DILLON, dans un immeuble de caractère sécurisé avec ascenseur, à seulement quelques pas du centre-ville, Appartement 2 Pièces lumineux de 44,81 m², à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités et animations urbaines, tout en vivant dans un cadre historique et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 27,56 m², qui intègre une cuisine équipée et aménagée. Cet espace lumineux est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing, pour un confort optimal au quotidien. Des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent compléter cet espace bien pensé, pour une organisation pratique et fonctionnelle. Vivre dans cet immeuble, c'est bénéficier du charme et de l'histoire de Narbonne, tout en profitant d'un confort moderne et sécurisé. La résidence, équipée d'un ascenseur, garantit un accès facile et une tranquillité d'esprit. La luminosité exceptionnelle de l'appartement, grâce à ses larges ouvertures, en fait un lieu de vie agréable et chaleureux. Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Il allie à la perfection le charme de l'ancien et les prestations modernes, pour un cadre de vie unique en plein coeur de Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Margaux dès aujourd'hui. Référence de l'annonce : 3898. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Visite 3D

Prix en baisse

129 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 31 m²

Narbonne (11100)

Fütterer property vous présente à narbonne-plage : appartement 2 pièces cabine refait à neuf avec une vue panoramique sur la mer, situé au 1er étage (parking privé). Comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée / meublée, 1 chambre cabine avec placard, salle d'eau avec wc. Équipements : vitrage alu avec volet roulants électrique / portes à galandage / local vélo. Affaire à saisir rapidement ! Appartement refait à neuf, meublé et équipé. Situé à moins de 50m de la plage ! Pour plus d'informations, contactez rasmus junker fütterer property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 696 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 562 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Prix en baisse

99 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 26 m²

Narbonne (11100)

Fütterer property vous présente à narbonne-plage - en exclusivité : à 100m de la plage, dans une résidence en front de mer, appartement 2 pièces situé au 2e étage dans un immeuble rénové (façades et parkings). Comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine équipé, 1 chambre cabine, 1 salle d'eau avec wc séparé. En très bon état ! Équipé / meublé - local à vélos - parking privé. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker fütterer property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 505 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 476 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Prix en baisse

67 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 31 m²

Narbonne (11100)

NOUVEAU PRIX Fütterer Property vous présente : Secteur Bourg - Appartement T2 à personnaliser, idéalement situé dans le secteur Bourg ! Au sein d'une copropriété sécurisée et gérée par un syndic bénévole, découvrez ce charmant appartement de 31,65 m², situé au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 13,10 m² avec espace cuisine, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un espace nuit spacieux de 13,27 m². À rafraîchir, cet appartement offre une belle opportunité : personnalisez-le selon vos envies et donnez-lui une seconde jeunesse, tout en optimisant sa valeur. ? Proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique. ? Stationnement disponible à quelques pas pour plus de commodité. Primo-accédant ou investisseur, ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus pour le visiter. Contactez Margaux dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. * Les photos accompagnées du logo HOQI sont des projections après travaux, réalisées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

110 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Narbonne (11100)

Fütterer property vous présente à narbonne plage - en exclusivité : un appartement 2 pièces cabine situé au 3 ème étage avec vue mer, ainsi qu'une place de parking privative. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, 1 chambre cabine, une salle d'eau avec wc. Prestations : double vitrage, emplacement idéal, vue mer panoramique, local à vélo. Entièrement meublé et équipé. Situé à moins de 150m de la plage et des commerces. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 696 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 642 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Visite 3D

Prix en baisse

125 000 € -16 %

Appartement 2 pièces 33 m²

Narbonne (11100)

Fütterer property vous présente à narbonne-plage : appartement 2 pièces entièrement rénové en 2024, situé au pied de la plage, dans la résidence « les mouettes », à seulement 50 mètres du sable. Description : entrée, salle d'eau avec wc, salon / séjour avec cuisine aménagée, chambre. Prestations : volets roulants électriques / double vitrage / vue sur la mer et les pyrénées ! Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 426 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

119 900 €

Appartement 2 pièces 61 m²

Narbonne (11100)

Exclusivité ! Narbonne centre ville, à 5 minutes à pied des halles, découvrez cet appartement avec ascenseur. Situé au deuxième étage et d'une superficie de 62 m² avec vue sur la robine, il comprend 1 hall avec placards, 1 cuisine équipée, 1 grand séjour avec 2 portes fenêtre, 1 grande chambre avec placard, 1 salle d'eau toute neuve, 1 wc, 1 cellier et une cave. Double vitrage. Charges de coprop. 640 euros / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 640 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 171, soit d, ges : 37, soit d. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83945.

50 000 €

Appartement 2 pièces 25 m²

Narbonne (11100)

Narbonne Centre Historique Studio de 25,35 m² Investissement locatif ou premier achat Opportunité immobilière en plein cœur du centre historique de Narbonne : ce studio de 25,35 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme de 9 lots, allie praticité, rentabilité et emplacement d'exception. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Descriptif du bien Surface : 25,35 m² (optimisés pour un espace fonctionnel). Étage : 2ème étage (sans ascenseur), dans une petite copropriété de 9 lots (ambiance conviviale et charges maîtrisées). Agencement : Cuisine indépendante (espace dédié pour plus de confort). Salle de bains séparée (pratique et valorisante pour la location). Charges annuelles : 850 € (faibles pour le centre-ville, incluant l'entretien des parties communes). Hypercentre de Narbonne, à proximité immédiate des Halles, du Canal de la Robine, des commerces et des transports. Quartier dynamique et recherché, avec une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, touristes). Cadre historique et animé, entre patrimoine et modernité. Loyer moyen estimé : Entre 450 € et 550 € / mois (selon aménagements et marché local). Rentabilité brute possible : Jusqu'à 6 % (hors taxes et charges). Public cible varié : Étudiants, jeunes professionnels, ou locations saisonnières (proximité des sites touristiques). Budget maîtrisé : Bien adapté aux primos-accédants ou aux investisseurs recherchant un placement sécurisé. Pas de gros travaux à prévoir : Studio prêt à louer ou à habiter sans délai. Copropriété saine : Petits effectifs (9 lots) pour une gestion simplifiée et des charges raisonnables. Rareté des petits biens en centre-ville : Les studios bien situés et fonctionnels sont très demandés à Narbonne. Sécurité locative : La localisation centrale garantit un taux d'occupation élevé toute l'année. Valorisation future : Le patrimoine narbonnais et l'attractivité de la ville assurent une bonne revente à moyen / long terme. Flexibilité : Location classique (bail longue durée) pour un revenu stable. Location saisonnière (type Airbnb) pour maximiser les revenus en période touristique. Résidence principale ou secondaire pour les acquéreurs souhaitant un pied-à-terre en centre-ville. Diagnostics : DPE et état parasitaire disponibles sur demande. Copropriété : Syndic professionnel, pas de procédures en cours. Visite : Possible sur rendez-vous Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 9 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 850 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.11% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 243, soit D, GES : 7, soit B. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83830.

Prix en hausse

135 000 € +3 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : Bel appartement T2 d'environ 44 m² idéalement situé Quai d'Alsace à 10 min à pieds du centre-ville de Narbonne, vendu meublé. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble Basse Consommation de 5 niveaux, construit en 2014, équipé de panneaux solaires, vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement proche de toutes les commodités (médecins, gares, commerces,. ). Il est équipé d'une grande chambre, d'une cuisine ouverte qui permet d'optimiser l'espace et de profiter pleinement du séjour ainsi que de tous les équipements nécessaires pour votre confort et votre sécurité (digicode, interphone, ascenseur, terrasse, local vélo sécurisé). Toutes les pièces sont équipées de placards muraux. Cet appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une cave et une place de parking numérotée viennent compléter ce bien. Je reste à votre disposition pour toute information et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

161 900 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : Appartement à vendre T2 neuf 37 m² environ - 1 chambre - SDE / WC - terrasse 17 m² environ - place de parking - livraison juin 2024 Appartement situé aux portes de la ville, face au musée Narbo via, proche de toutes commodités : centre ville, centre commercial Bonnes Sources et l'Aréna. Les espaces extérieurs variés sont sculptés dans le respect du paysage et la maîtrise des vues mitoyennes. Grâce à ses lignes épurées, ses matériaux nobles et contemporains, ses espaces extérieurs généreux et pensés comme des jardins suspendus, Terres Boréales répond à la fois aux enjeux de l'habitat de demain tout en proposant un style de vie résolument méditerranéen, en relation directe avec la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

198 900 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Narbonne (11100)

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T2 de 49.91 m² avec une terrasse de 13.90 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

164 900 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Narbonne (11100)

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T2 de 40.18 m² avec une terrasse de 8.24 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Acheter un appartement 2 pièces à Narbonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Narbonne (11100), les tendances immobilières 2025

En 2025, Narbonne (11100) séduit par son cadre méditerranéen, ses plages proches, son centre historique et un marché immobilier encore abordable pour le sud de la France. Les appartements bien situés, les maisons familiales avec jardin et les biens proches des axes ou de la gare affichent une demande soutenue. L’attractivité touristique stimule aussi l’investissement locatif, notamment saisonnier. Le marché reste dynamique mais sélectif : l’état du bien, la performance énergétique et la proximité des services pèsent fortement sur la valeur et la rapidité de vente.

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