Appartement 2 pièces à vendre à Fitou (11510)

À FITOU, dans le Domaine de Pedros, je vous propose cet Appartement d'angle en 2ème et dernier étage de type T2 d'environ 35 m² avec une terrasse de 8 m² exposée plein sud. Il comprend une entrée avec rangement, accès par un escalier à l'espace de vie : séjour cuisine, chambre avec dégagement et salle d'eau avec WC. Vendu non meublé avec une place de parking privative. Le Domaine de Pedros au bord de l'étang de Leucate est un parc privé avec accès avec barrière. Il comprend 2 piscines, un court de tennis, une pinède et un ponton où on peut amarrer une petite embarcation pendant la période estivale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006.

Très bel appartement dans un état irréprochable, composé d'un séjour avec coin cuisine ouverte d'une superficie de 17.80 m², une chambre indépendante de 11.90 m²et d'une salle d'eau wc de 5.90 m²; une immense terrasse de 17.10 m²; vendu meublé ( cuisine équipée + coin repas) entièrement neufs et jamais utilisés. Un garage collectif fermé par portail automatique et numéroté; pour éviter tout malentendu je précise que le prix de vente affiché comprend bien sûr les honoraires de l'agence immobilière. Pour découvrir ce bien contactez-moi au 06 14 23 13 14 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean françois gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de narbonne, sous le numéro 531 345 197 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. copropriété de 53 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Jean francois gasc (ei) agent commercial - numéro rsac : 531 345 197 - narbonne (11).

Leucate Appartement rénové face à la plage ! Terrasse 30 m², chambre séparée, parking sécurisée. Résidence parfaitement entretenue. Idéal résidence secondaire ou investissement saisonnier (forte demande locative).

" le leucatois" ce sympathique t2 situé au coeur du village de leucate proche de toutes les commodités et à 5 min en voiture de la plage, vous sera présenté avec une locataire en place depuis un moment et très agréable. Ce bien vous propose une pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec cuisine ouverte équipée et meublée, un cellier de rangement, une salle d eau avec toilette et une chambre. Aucun travaux n est à prévoir. Vendu avec place de parking privée. Plus d information ? Contcatez-moi au 06 85 75 69 53 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509 085 213.

Idéalement situé en bord de mer, découvrez ce spacieux T2 lumineux, au 2e étage d'une résidence agréable, entre mer et port (150m). Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une loggia et un balcon avec jolie vue sur le parc de la copropriété, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée (réfrigérateur, four, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes. ) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Pour votre confort une climatisation réversible. Et l'atout supplémentaire en bord de mer une place de parking attitrée. Le bien est vendu meublé. Emplacement recherché, à deux pas de la plage.

Superbe studio cabine de 26 m², offrant une vue exceptionnelle sur la marina. Idéalement situé au premier étage, à proximité immédiate des commerces et restaurants, ce studio comprend une cabine qui fait office de chambre, une salle d'eau à l'entrée, une kitchenette et un séjour lumineux. Une loggia fermée, avec vue sur la marina, complète ce bien. Il est également vendu meublé et dispose d'une place de parking privative. Une opportunité idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Vue sur chenal très agréable appartement situé au 1 er étage d'un immeuble en excellent état composé de 2 niveaux vendu meublé; spacieux séjour avec chambre individuelle, salle de douche + wc avec parking privatif, cet appartement possède une vue imprenable sur le chenal ainsi que les corbières. Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 14 23 13 14 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean françois gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de narbonne, sous le numéro 531 345 197 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. jean francois gasc (ei) agent commercial - numéro rsac : 531 345 197 - narbonne (11).

À vendre – appartement t2 meublé / résidence de standing – port leucate (11370) localisation au sein d'une résidence sécurisée à moins de 5 minutes à pied du port, des commerces et des plages. Ambiance mer, détente et confort assurés. Description du bien type : appartement 2 pièces (t2) — 1 chambre + séjour avec cuisine ouverte surface : 30 m² environ / loggia orientée sud-sud-est avec ensoleillement assuré. État : rénové récemment (cuisine aménagée, salle d'eau remise à neuf, peintures soignées) dpe : d confort : immeuble bien entretenu, résidence calme et sécurisée, idéal pied-à-terre ou investissement locatif / saisonnier. Points forts situation centrale — plages, port, commerces à proximité immédiate. Résidence avec services : piscines, commerces, et ambiance vacances (selon le caractère de la résidence). Orientation plein sud / sud-est — luminosité naturelle. Rendement locatif intéressant (résidence attractive pour saison estivale ou location saisonnière). Contact – amandine palazzolo conseillère immobilière indépendante – capifrance rsac narbonne 06 47 54 30 40 amandine.palazzolo@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 701 047 - greffe de narbonne) amandine palazzolo entrepreneur individuel 06 47 54 30 40 - réf. 933337.

À vendre a port leucate - appartement deux pieces - vue sur le port appartement t2 d'une surface habitable d'environ 25 m². Lumineux, pièce de vie avec kitchenette, coin nuit, salle d'eau avec wc, rangement et loggia avec coulissants en double vitrage et vue sur le port. Profitez de cette opportunité d'un pied à terre en bord de mer. Port leucate station balnéaire réputée pour sa qualité de vie, son ambiance familiale, son tissu associatif et toutes les activités proposées. À proximité des commerces, des services et à 10 minutes à pied des belles plages de port leucate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève soux, tél. : 07 68 84 98 09, e-mail : genevieve.soux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 444 971 006.

En exclusivité, à deux pas du port et des commerces, cet appartement situé en rez-de-chaussée au sein de la Résidence Côte d'Oc bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature. D'une surface de 23 m² loi Carrez pour 28 m² habitables, il propose un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse intégrant une kitchenette équipée et de nombreux rangements. La chambre indépendante dispose d'un grand placard intégré, et la salle d'eau, récemment rénovée, comprend un WC. Les prestations apportent un réel confort au quotidien avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, une moustiquaire dans la chambre, une climatisation portative et une installation électrique conforme. La résidence est bien entretenue, propose des places de stationnement non attitrées et n'a aucune procédure en cours. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024, ce qui constitue un véritable atout. Vendu meublé, cet appartement conviendra aussi bien pour un pied-à-terre au bord de la mer que pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire afin de profiter du Sud tout au long de l'année. Un bien fonctionnel, parfaitement situé, qui réunit confort et emplacement recherché. À saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

À vendre appartement duplex de plus de 32 m² À vendre appartement type duplex avec loggia de plus de 32 m², situé dans une petite résidence bien entretenue avec faibles charges de copropriété. L'appartement se situe au 1er et dernier étage du bâtiment. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur la loggia, d'une chambre en duplex et d'une salle d'eau WC. La mezzanine où se situent les couchages peut facilement être agrandie pour faire 2 chambres séparées. La loggia et l'emplacement de parking privatif constituent de beaux atouts. L'appartement se situe à proximité de la plage, du port, et de toutes les commodités. L'avis de votre agence : idéal pour logement de vacances ou investissement locatif. Copropriété de 30 lots, charges annuelles 300 euros. - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé à Leucate (11370), cet appartement T2 vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. Ce bien bénéficie d'une orientation Est, idéale pour profiter du soleil et de la vue mer. Doté d'un balcon pour des moments de détente en plein air, il est également pourvu d'une place de parking extérieure. Les commodités telles que l'ascenseur et la climatisation ajoutent au confort de ce logement. À l'intérieur, ce charmant appartement de 23 m² au 3ème étage présente une pièce de vie lumineuse. Avec une chambre séparée, cet espace offre une intimité appréciable. L'année de construction 1990 garantit une construction solide et pérenne. Ce bien est idéal pour des personnes recherchant d'un pied-à-terre près de la mer, offrant un confort moderne et une vue agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 754 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 06 85 46 94 60, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505.

Iad france - hamel lahcini vous propose : a saisir ! Acces direct a la plage ! En première ligne ! Résidence très prisée. Bel appartement de 30 m² environ de surface habitable, avec terrasse. 4 couchages. Il se compose : d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, une loggia, une salle d'eau, wc. Refait à neuf. Vendu meublé. Double vitrage, volets en aluminium, store banne. Parking privé. Forte demande pour la location, tout au long de l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamel lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À ne pas manquer ! Au cOEur de la station ! Appartement avec accès direct à la mer, sans route à traverser, et à 100 m des commerces Dans une résidence calme et très arborées ce superbe appartement d’environ 27 m² au 1er étage. Il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une mezzanine ainsi qu’une agréable terrasse. Double vitrage, volets en aluminium. Parking privé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Pla vous propose : Leucate, Secteur station balnéaire / Vue Mer À proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes commodités, Appartement T2 de 21,33 m² / rez-de-chaussée / vue mer / lumineux / extérieur privatif / place de parking attitrée / résidence / exposition Sud / idéal investissement ou pied-à-terre Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre séparée permettant un coin repos distinct. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse ainsi que d’une vue mer, idéal pour apprécier le climat méditerranéen et les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ses atouts : vue mer – jardin et terrasse – exposition Sud – rez-de-chaussée – place de parking attitrée – extérieur agréable – proche plages et commodités – fort potentiel locatif – emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, sans compromis sur le confort et la situation géographique ? Ne cherchez plus ! * emplacement d'exception : vivez les pieds dans le sable ! Situé à port-leucate, à seulement 30 minutes de perpignan et 40 minutes de narbonne, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage, sans route à traverser. Un cadre idyllique pour vos vacances ou pour un investissement locatif rentable ! Gare tgv à 30 min (liaisons vers paris, barcelone, lyon, bruxelles. ) aéroports de perpignan (30 min) et gérone (1h30) espagne à moins d'1h et pyrénées à 1h30 (ski, randonnées, nature) * une résidence au bord de l'eau * nichée au pied de la plage, cette résidence bien entretenue (façade rénovée en 2018) offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur jardin depuis votre terrasse ! * un appartement clé en main * d'une superficie optimisée, ce 2 pièces vendu meublé et rénové, comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 4.8 m² une chambre séparée une salle d'eau et wc indépendant un parking privatif inclus atouts majeurs : - vue sur jardin à 100m de la plage - aucun travaux à prévoir - résidence bien entretenue (ravalement récent) - idéal en résidence secondaire ou pour investissement locatif prix de vente : 83000 euros (honoraires charge vendeur) * visite virtuelle immersive disponible sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 423881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 241 lots - dont 162 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : À vendre – Appartement de type 2 rénové avec terrasse et vue Marina – Port Leucate Situé à Port Leucate, dans un environnement recherché entre mer et port, ce superbe appartement T2 se compose d'un séjour avec une véritable cuisine, aménagée une salle d'eau avec douche, italienne et une chambre avec accès direct à la terrasse, il constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Le bien a été entièrement rénové et bénéficie de prestations actuelles et soignées. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et dispose d’une installation électrique aux normes. Aucun travaux n’est à prévoir : il n’y a plus qu’à poser les valises. L’appartement est vendu meublé et équipé, avec du mobilier et des matériaux de qualité, pensés pour un usage immédiat et durable. Sa configuration permet d’accueillir jusqu’à cinq couchages, un véritable atout pour la location saisonnière. Il dispose d’un bel extérieur d’environ 15 m², offrant une vue directe sur la Marina, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Implanté au sein d’une résidence sécurisée, le bien bénéficie également d’une place de parking privative dans un parking sécurisé, un confort rare et très recherché sur le secteur. La Résidence dispose d'un local à vélo, et l'eau est compris dans les charges de la copropriété La plage est accessible à pied en cinq minutes, tout comme les commerces, restaurants, marchés et animations du port. Le secteur est particulièrement prisé pour les activités nautiques et la vie balnéaire, garantissant une excellente attractivité locative. Ce bien présente un très fort potentiel de location saisonnière, avec une demande soutenue tout au long de l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À port-leucate, christophe josse votre conseiller local vous fait découvrir ce superbe appartement t2 entièrement rénové et meublé avec goût, offrant un cadre de vie unique face au port. Situé en rez-de-chaussée surélevé avec une exposition est, il bénéficie d'une vue imprenable qui s'illumine au lever du soleil. Un véritable tableau vivant à admirer chaque jour. L'espace intérieur se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur la vue portuaire, d'une cuisine équipée moderne, parfaitement agencée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle. Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation portative haut de gamme. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux à port-leucate et un local vélo. À l'extérieur, l'environnement est tout aussi séduisant : au pied du chenal, un spot idéal pour les amateurs de pêche, la plage à seulement 400 mètres, les commerces et animations à proximité immédiate, une situation privilégiée au coeur de la station balnéaire, entre mer, nature et convivialité. Que ce soit pour un pied-à-terre au bord de la méditerranée, un investissement locatif ou un lieu de vie à l'année, cet appartement réunit charme, confort et emplacement d'exception. Une situation idéale : a seulement 20 km de perpignan et 50 km de narbonne, avec un accès direct par l'autoroute, port-leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'europe. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plage à perte de vue. Prix de vente : 107 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 421714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 374 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -.

Christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité cet appartement situé au 1er étage dans une résidence très calme et à faibles charges sur port-leucate imaginez-vous chaque matin, contemplant les reflets scintillants du soleil sur l'eau depuis votre salon. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement de 30,64 m² vous offre une vue imprenable et directe sur le port, un spectacle quotidien aux couleurs changeantes. Vous apprécierez son aménagement fonctionnel composé d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, idéal pour partager des moments chaleureux face à la mer. Une chambre agréable pour se ressourcer en toute tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette viennent compléter cet appartement. Son plus ? Un parking privé vous assurant confort et sérénité tout au long de l'année. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif, ce petit bijou vous promet un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Prix de vente : 86 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ! Visite virtuelle immersive sur demande ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 437816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 532 lots - dont 266 lots habitation. Charges annuelles : 340 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -.

Port-leucate ? Vue panoramique sur le lac marin et les corbières et si votre réveil quotidien était le reflet de l'eau et des montagnes qui s'embrasent au coucher du soleil ? Ce t2 de 27 m² perché au 3e étage d'une résidence intimiste, vous offre bien plus qu'un simple appartement : une fenêtre ouverte sur la nature et la méditerranée. Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia fermée offrant une vue exceptionnelle sur le lac marin et les corbières. Un décor vivant qui change au gré des saisons et de la lumière, une chambre confortable complète ce cocon, parfait pour vos séjours à deux ou en famille. Ce bien dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc, et d'une place de parking privative, indispensable pour votre tranquillité. Pourquoi il est unique : un panorama rare et inspirant : eau, montagne, lumière un appartement lumineux et paisible, idéal pour recharger vos batteries un parfait équilibre entre résidence secondaire de charme et investissement locatif rentable situation recherchée : commerces, port et plage accessibles à pied une situation idéale : a seulement 20 km de perpignan et 50 km de narbonne, avec un accès direct par l'autoroute, port-leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'europe. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plage à perte de vue. Prix de vente : 87 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 421201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 374 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 630 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente ce mignon t2 de 28 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied de la plage et 5 minutes du port et des commerces. Entièrement rénové avec goût, cet appartement est prêt à vivre ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau moderne avec wc, et bénéficie d'un parking privatif ? Un atout rare à port-leucate. Vous apprécierez son ambiance cocooning, sa luminosité, et son emplacement idéal, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat sans travaux. Un bien coup de coeur à petit prix, dans l'une des stations les plus prisées du littoral ! Prix de vente : 79 000 euros (honoraires charge vendeur) * visite virtuelle immersive disponible sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 426012 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots - dont 115 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuel Colombo vous propose : Coup de cOEur insolite et opportunité rare - Appartement / Terrasse de 33 m² au village naturiste Eden plage à Leucate. Ce charmant appartement entièrement rénové de 2 pièces offre un cadre de vie idyllique à moins de 100 mètres de la plage avec ses commerces et son port ostréicole. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement séduira les amateurs de tranquillité et de confort. La mezzanine offre un espace nuit avec de beaux volumes, le coin séjour avec son canapé convertible apporte un couchage supplémentaire, la salle d'eau apporte quant à elle praticité et modernité, la cuisine est bien équipée et fonctionnelle et la terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter du climat méditerranéen et savourer des repas en extérieur. L'appartement, en excellent état, est vendu avec tout son équipement et son mobilier. Il bénéficie également d'un chauffage réversible par climatisation, assurant confort et économies d'énergie. La résidence fermée propose un environnement sécurisé et paisible, idéal pour se détendre. Les amateurs de sports nautiques, de farniente et les amateurs des produits de la mer, seront comblés par les activités offertes dans la région. Amis investisseurs, le taux de rendement brut de cet appartement est d’environ 6,5 %. Ne manquez pas cette rare opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Colombo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921820320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 Rénové à Leucate ! Cet appartement T2 entièrement rénové avec goût est une pépite nichée dans la charmante ville de Leucate. Avec ses 27,23 m², il offre un espace optimisé et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Il se compose d'une lumineuse chambre, d'une salle de bain moderne, d'un WC et d'un coin cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. Le salon-séjour constitue un espace convivial où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. Situé dans une résidence agréable, ce bien offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, sa localisation à Leucate vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France, entre mer et montagne. Idéalement situé, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter des activités nautiques et des paysages exceptionnels qu'offre la région. Ne tardez plus, cet appartement rénové est une occasion à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de Leucate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Appartement de Charme à Leucate - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre à la Mer Situation idéale avec vue plongeante sur le Port de Plaisance, à seulement 600 mètres de la plage de Leucate, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux est un parfait choix pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos escapades à la mer. L'appartement se compose d'un séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie, d'une jolie salle d'eau, d'une chambre cabine confortable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux résidents ou vacanciers. La localisation optimale de l'appartement vous permet de profiter des plaisirs de la plage à seulement quelques minutes à pied. Les commerces à 200m vous offrent une grande facilité d'accès pour vos besoins quotidiens, et le port de plaisance à quelques mètres vous invite à des promenades pittoresques en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement à Leucate, alliant confort, modernité et proximité des attractions locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au bord de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Appartement de Charme à Leucate, à Deux Pas des Plages et du Port de Plaisance. Situé dans la charmante ville côtière de Leucate, cet appartement optimisé et fonctionnel ravira les amateurs de vie paisible à proximité de la mer. Idéalement, il bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet moderne et élégant Ce petit cocon possède une grande pièce de vie très lumineuse, meublée avec goût pour optimiser l'espace disponible. L'appartement est orienté sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa proximité immédiate avec le port de plaisance, les commerces locaux et les plages de sable fin en font un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville et de ses alentours. Pour faciliter le stationnement, une place de parking est mise à disposition, vous garantissant ainsi un accès pratique à votre logement. En résumé, cet appartement rénové, idéalement situé et bien équipé, est une perle rare à ne pas manquer pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.