Appartement 2 pièces à vendre à Le Barcarès (66420)

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 exceptionnel ! Future résidence les pieds dans l'eau face à la mer en première ligne avec accès privatif à la plage comprenant : 

-piscine extérieure et clôture sécurisée
-espaces paysagers avec essences méditerranéennes
-résidence entièrement clôturée
-portail avec badge, digicode et interphone vigik
-ascenseur dans chaque bâtiment
-locaux vélos fermés et couverts
-1 place de stationnement privative par logement

 t3 de 59 m² au 1er étage vue mer avec terrasse de 15 m² — de quoi dîner à 6 / 8 sans se serrer. Plan optimisé : séjour / cuisine ouvert par une large porte fenêtre sur l’extérieur, chambres 12 m² et 9 m², salle d’eau / wc, entrée. Les prestations sont nettes et actuelles : carrelage 45×45 dans les pièces de vie, volets roulants extérieurs, meuble-vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes,. Conception re 2020 pour un confort sobre en énergie. 

 ici, on vit pieds nus, balcon ouvert, le sel sur la peau et la mer en toile de fond.

 t3 en première ligne avec accès direct à la plage. Emplacement unique ! 

 du t1 au t4, avec balcon, ou terrasse pour laisser entrer l’horizon. Vue mer exceptionnelle ! 



 face à la méditerranée, votre chez-vous pour les vacances (ou plus), une piscine bleue, un jardin méditerranéen et l’impression d’avoir tout ce qu’il faut.

 prix : 332400€ 

 remise des clés : 1ème trimestre 2028

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00
 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 au 2 ? Étage de la résidence neuve l’orée marine au barcarès, découvrez ce t3 de 65 m² au plan parfaitement équilibré.
 le séjour / cuisine de 28 m² s’ouvre sur un balcon de 12 m², idéal pour les repas ou les moments de détente avec une vue dégagée sur la pinède.
 les deux chambres sont confortables — une belle suite de 16 m² et une seconde chambre de 12 m² — toutes deux à l’écart de la pièce de vie pour plus d’intimité.
 une salle d’eau moderne et un wc séparé complètent cet appartement fonctionnel et facile à vivre.
 les prestations sont soignées : carrelage 60×60, volets roulants électriques, faïence toute hauteur, meuble-vasque design avec miroir éclairé, placards aménagés, et conception re 2020 pour un confort thermique maîtrisé.
 résidence contemporaine, sécurisée, avec ascenseur, stationnement en rez-de-chaussée et cœur paysager bordé de pins.

 un appartement moderne, pratique et calme, à deux pas des plages et du centre du barcarès.

 une parenthèse méditerranéenne où l’on vit dehors une grande partie de l’année.

 prix : 224000€ 
 place de parking en sus 15000€

 remise des clés : 4ème trimestre 2026

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Situé dans la ravissante station de Barcarès, à 5 mn des plages et à proximité des commerces. Dans une résidence clôturée avec portail électrique, dotée d'un parc jardin arboré d'environ 7000 m². Vous apprécierez ces petits immeubles intimistes répartis dans le parc. Vous pourrez recevoir amis et familles, puisque pas de place privative mais un vaste parking à disposition. Cet appartement se compose comme suivant : accès par une terrasse spacieuse d'environ 16 m²; une baie vitrée récente ouvre sur le salon salle à manger cuisine avec ilot central. Une chambre, salle d'eau et wc séparé. Radiateurs électriques. Faibles charges : 697 € par an, eau froide comprise. Taxe foncière : 756 €. Rapport locatif possible. Laissez vous charmer et tenter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Barcarès t2 40 m² hab. Vue mer avec parking. Cliquez sur les liens suivants pour faire la visite virtuelle et voir la vidéo aérienne drone. Ellin guillaume propriétés privées vous présente au barcarès ce charmant appartement duplexe avec vue mer. La résidence le palm beach se situe en front de mer avec un accès piéton direct aux plages situées à 150m. À l'abris d'une coursive, vous accédez au troisième étage via un ascenseur entièrement rénové en 2026. À l'intérieur : vous disposez d'une belle cuisine équipée s'ouvrant sur sa salle à manger et dans la continuité son petit salon autrefois loggia et aujourd'hui clos. Vous saurez à n'en pas douter y apprécier la belle vue mer depuis votre sofa. Une chambrette de près de 5 m² dispose de son lit superposé pour deux enfants. Une pratique salle de bain complète ce niveau. À l'étage, autrefois mezzanine, deux coins nuits on été aménagé avec leurs velux. Une véritable chambre de près de 9 m² permettra une certaine intimité pour les adultes ou comme aujourd'hui d'y aménager un véritable salon tv pour enfants sous un lit superposé. Attenant, le pallier accueille un véritable lit en 140. À l'extérieur vous disposez d'une place de parking privative avec sa barrière individuelle à cadenas. La résidence est calme et bien fréquentée, elle dispose d'une vidéo surveillance. Les charges de copropriétés sont correctes à hauteur de 740 euros / an. Le ravalement de la façade est récent. Il n'y aucun travaux de prévus et / ou votés. Aucune procédures en cours. Bien en excellent état, aucuns travaux à prévoir. À saisir rapidement ! Taxe foncière : 689 euros taxe habitation : 803 euros excellent dpe classé d (202), chauffage électrique montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : egu440391 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Timéo Galante vous propose : LE BARCARÈS Venez découvrir cet appartement T2 de 29 m² sur la commune du Barcarès. Il se distingue par son emplacement remarquable, à seulement 50 mètres de la plage avec un accès DIRECT à la mer ! Au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce 2 pièces bien agencé tire pleinement parti de son exposition EST qui offre une luminosité agréable. Le séjour de 15 m², pièce centrale de l'appartement, est lumineux et bien dimensionné pour un espace de vie confortable. La chambre, cosy et fonctionnelle, complète la distribution. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique à convecteurs ainsi que de la climatisation, garantissant un confort thermique en toutes saisons. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode. Une place parking attitrée et une cave au sous-sol complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 exceptionnel ! Future résidence les pieds dans l'eau face à la mer en première ligne avec accès privatif à la plage comprenant : 

-piscine extérieure et clôture sécurisée
-espaces paysagers avec essences méditerranéennes
-résidence entièrement clôturée
-portail avec badge, digicode et interphone vigik
-ascenseur dans chaque bâtiment
-locaux vélos fermés et couverts
-1 place de stationnement privative par logement

 t3 de près de 60 m² au 4ème étage avec vue exceptionnelle mer et alentours et terrasse de 12 m² dont une partie protégée du soleil. Tout n'est que superlatif pour ce bien unique. Cadre vie optimisé avec séjour / cuisine doublement orienté ouvert par une large porte fenêtre sur l’extérieur, chambres 9 m² à 12 m² dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, salle de bain, wc, entrée avec placard, espace dressing. Et un cellier pour rangezr vos affaires de plage ou autre. Les prestations sont nettes et actuelles : carrelage grand format, volets roulants extérieurs, meuble-vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes,. Conception re 2020 pour un confort sobre en énergie. 

 ici, on vit pieds nus, balcon ouvert, le sel sur la peau et la mer en toile de fond.


 face à la méditerranée, votre chez-vous pour les vacances (ou plus), une piscine bleue, un jardin méditerranéen et l’impression d’avoir tout ce qu’il faut.

 prix : 399000€

 remise des clés : 2ème trimestre 2028

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 grégory patier 06 67 55 00 66.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Au cOEur du village du Barcarès ! Dans un environnement privilégié à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant studio avec loggia ! L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre cabine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vendu avec un garage privatif, ce bien se situe au sein d'une résidenceprisée, offrant de belles prestations avec une grande piscine et un court de tennis. Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Son emplacement exceptionnel, très recherché, constitue un véritable atout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.83€ par mois (soit 730 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : T2 traversant spacieux de 40 m² avec loggia vue mer et port, cave et parking privé, Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier : découvrez ce spacieux T2 traversant de 40 m² au 4ème étage, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, les pieds dans l'eau à seulement 20 mètres de la plage. Orienté sud-est et sud-ouest ce bien bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la mer et le port depuis sa loggia véritable espace extérieur et une vue sur les corbières depuis sa chambre, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Descriptif du bien : Appartement T2 traversant de 40 m² Vue dégagée sur la mer et le port Loggia extérieure exposée sud-est Séjour spacieux avec coin cuisine, lumineux et convivial Chambre spacieuse avec placards, vue sur les Corbières Salle de bain et WC séparé Une cave privée Une place de parking privée Vendu meublé Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur Piscine privée réservée aux copropriétaires Emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau à 20 m de la plage Appartement traversant, lumineux, vue dégagée mer et port Secteur très recherché en location saisonnière, fort potentiel de rentabilité Environnement : À 20 mètres seulement de la plage et à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et restaurants. Un emplacement parfait pour profiter des activités nautiques, des balades en bord de mer et de l'ambiance balnéaire du Barcarès, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le barcarès – à 1 minute de la plage – appartement meublé avec mezzanine à seulement une minute à pied de la plage, au sein de la résidence front de mer, découvrez cet appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter du littoral méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre cabine équipée de rangements permet d'optimiser le confort au quotidien. La loggia ouverte, constitue une véritable pièce supplémentaire dédiée à la détente ou aux repas en toute saison. À l'étage, une mezzanine aménagée accueille un couchage deux places ainsi qu'un couchage une place, complétés par des espaces de rangement pratiques. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être utilisé immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Bien qu'il ne dispose pas d'une place de stationnement privative, un vaste parking situé devant la résidence permet de se garer facilement tout au long de l'année. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et animations du barcarès, en fait une excellente opportunité pour : • une résidence secondaire en bord de mer, • un pied-à-terre pour les vacances, • un investissement locatif saisonnier ou airbnb. Un bien clé en main à découvrir sans tarder liste des équipements sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 594 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice vermandé, tél. : 06 78 06 12 40, e-mail : fabrice.vermande@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 529850372.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité barcares secteur barcares la coudalère proche du centre et des commerces à pied, à 10 minutes de la plage dans une résidence quasiment un magnifique appartement t2 de 22 m² + 8 m² de véranda en rez-de-chaussée avec jardin et terrasse de 18 m² plein sud, climatisation réversible, vendu meublés. On retrouve un séjour de 13 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, une chambre de 6 m² avec placard et une salle d'eau de 2 m², place de parking juste à coté. Frais de copropriété : 700 € / mois. Taxe foncière : 700 € à l'année. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur barcarès et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particuliers, ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le bahia – le barcarès nature et confort sans concession à seulement 200m du front de mer, au cœur d'une pinède, découvrez le bahia : résidence intimiste proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Architecture en 3d aux balcons variés, toits végétalisés balcons sans vis-à-vis, vue mer pour la plupart des logements expositions sud-est / sud-ouest privilégiées, baies vitrées généreuses climatisation réversible dans les salons sécurité renforcée (porte 5 points a2p, contrôle d'accès, parking sécurisé) local vélos / poussettes double vitrage, fibre très haut débit quartier paisible, à 6 min de la plage, du port de plaisance et de l'école 8 km de plages de sable fin au barcarès renseignements : orpi agence papazian le mourillon référence agence : 0000.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence bord de mer acces direct plage appartement meublé avec parking vous serez charmé par cet appartement rénové avec gout, situé au deuxième étage, résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse, une chambre spacieuse, salle d'eau wc. Parking sécurisé vous accédez à la plage directement de la résidence proche des commerces et animations idéal pour passer de bonnes vacances ou pour du locatif saisonnier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : T2 PREMIUM CLÉ EN MAIN – VUE SUR LE LAC MARIN – PISCINE CHAUFFÉE – PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ Au cOEur d'un environnement privilégié du Barcarès, découvrez ce superbe T2 vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location saisonnière pouvant accueillir quatre personnes Situé dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et parking privé sécurisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du lac marin, des commerces de la place de la Martinique et des nombreuses activités de la station. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et d'une installation électrique aux normes, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Véritable appartement clé en main, il est vendu avec l'intégralité de son mobilier et de ses équipements. Chaque espace a été aménagé avec goût à l'aide d'un mobilier haut de gamme sélectionné pour allier esthétisme, confort et durabilité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose notamment d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes ainsi que de nombreux rangements, permettant une utilisation immédiate sans aucun investissement complémentaire. Le séjour lumineux, aménagé avec un mobilier premium, s'ouvre sur une agréable loggia offrant une belle vue sur le lac marin. Véritable extension de l'espace de vie, celle-ci est équipée de rideaux cristal transparents en PVC enroulables permettant d'en profiter confortablement une grande partie de l'année tout en conservant luminosité et visibilité sur l'extérieur. La chambre indépendante constitue un véritable avantage face aux studios du secteur et répond parfaitement aux attentes des vacanciers comme des propriétaires occupants. Grâce à son emplacement recherché, son excellent état général, ses prestations haut de gamme et son équipement complet, cet appartement présente un fort potentiel locatif saisonnier. Son caractère entièrement meublé et équipé permet une mise en location immédiate dès l'acquisition, sans travaux ni achats complémentaires. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové • Vendu entièrement meublé et équipé • Bien clé en main, prêt à vivre ou à louer • Mobilier haut de gamme • Cuisine entièrement équipée • Vue sur le lac marin • Climatisation réversible • Double vitrage • Fibre optique • Électricité aux normes • Chambre indépendante • Loggia avec rideaux cristal transparents en PVC • Résidence sécurisée • Piscine chauffée • Parking privé sécurisé • Eau comprise dans les charges de copropriété • Fort potentiel locatif saisonnier Un bien rare sur le marché du Barcarès, idéal pour profiter immédiatement d'un appartement sans travaux ou développer une activité de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.25€ par mois (soit 663 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Coudert vous propose : Exclusivité Appartement Lumineux avec Terrasse Plein Sud à 300m de la Plage Emplacement idéal au Barcarès – Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Situé au cOEur d'un secteur très recherché du Barcarès (quartier Grande Plage / Lydia), découvrez cet appartement 2 pièces de 25 m². Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce bien offre un cadre de vie 'tout à pied' absolument idéal pour les vacances. Les Atouts Majeurs du Bien : Terrasse Privative de 12 m² : Exposée plein Sud, c'est une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour profiter du soleil catalan toute l'année (repas en plein air, transats, apéritifs). Place de Parking Attitrée : Le logement inclut sa propre place de stationnement privative, un avantage sécurisant et indispensable dans ce secteur balnéaire. Confort Thermique : Une climatisation réversible récente (installée il y a seulement 2 ans) vous garantit des étés frais et des hivers doux avec une excellente maîtrise de vos consommations. Potentiel à Exploiter : L'appartement est à rafraîchir. Une opportunité en or pour le relooker à votre goût, optimiser l'espace et maximiser instantanément sa valeur ou sa rentabilité locative. Un Emplacement Privilégié 'Tout à Pied' : La Mer : Plage de sable fin à seulement 300 mètres. Commodités : Restaurants, commerces de proximité, marchés et animations saisonnières à 300 mètres également. Pratique : Arrêt de bus à moins de 200 mètres pour se déplacer sans contrainte. Agencement : Un séjour lumineux avec coin cuisine équipé ouvrant directement sur la terrasse, une chambre indépendante avec rangements intégrés, et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel sur le marché très porteur du Barcarès. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Robot vous propose : À VENDRE - Appartement F2 EXCEPTIONNEL à Le Barcarès - Habitable sans travaux Au cOEur d’une résidence sécurisée avec piscines, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant entièrement climatisé, niché dans un environnement serein et agréable. Il offre un espace de vie lumineux avec cuisine moderne aménagée, pensé pour allier confort et convivialité. La chambre, équipée de rangements, bénéficie d’un accès à un charmant balcon privatif. Vous apprécierez également la terrasse ouverte avec sa vue dégagée sur l’étang, véritable invitation à la détente et aux instants privilégiés en extérieur. Une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. La résidence met à disposition plusieurs piscines et des infrastructures sportives, pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible, dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - le barcarès - appartement de 29 m² vendu meublé - 1 chambre - belle terrasse de 9 m² - 1 er étage avec ascenseur - piscine - gardien - parking - idéal pour avoir un pied-à-terre à 300 mètres de la plage, ou bien pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous ! Vous bénéficiez d'un cadre idéal dans cette résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, accès piscine, et places de parking. Il est agencé comme suit : - 1 entrée - 1 chambre avec placard - 1 salle d'eau refaite en 2022 - 1 séjour de près de 17 m² avec climatisation réversible, comprenant un espace salon / coin télé et un espace cuisine avec table à manger pour sublimer le tout vous bénéficierez d'une belle terrasse de 9 m² avec vue dégagée pour profiter d'un petit déjeuner au soleil levant. La grande baie vitrée vous permet de profiter de ce beau panorama tout au long de la journée. Cet appartement est vendu entièrement meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Informations clés : - surfaces : 29 m² habitables + 9 m² de terrasse - étage : 1er sur 4 avec ascenseur - chauffage : individuel – énergie : électricité - taxe foncière : 800€ / an - menuiseries alu double vitrage - split dans la pièce de vie - volets électriques dans le séjour informations copropriété : - charges de copropriété : environ 280€ par trimestre incluant l'eau - résidence sécurisée - gardien résidant sur place - local vélo - piscine privative au 1er étage, exclusivement réservée aux résidents de la copropriété - construction 1993 a votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur le barcarès et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael coudert vous propose : exclusivité – appartement t2 avec terrasse et aperçu mer à 100m de la plage – le barcarès nouveauté en exclusivité ! Idéal pour un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces, vendu entièrement meublé et équipé, situé au coeur du quartier recherché de la grande plage au barcarès. Les points forts du bien : tranquillité absolue : situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif, sans aucun voisin au-dessus de votre tête. Luminosité & confort : exposé plein sud, le logement offre une superficie de 28 m² baignée de lumière naturelle et parfaitement agencée. Rangements optimisés : prêt à vivre, il dispose de placards intégrés fonctionnels dans la chambre ainsi que dans le salon (comprenant l'emplacement pour la machine à laver). Distribution : une pièce de vie conviviale avec son coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d’eau avec wc. L'extérieur : une agréable terrasse privative avec vue dégagée et un bel aperçu mer au loin, idéale pour vos repas au soleil. Stationnement privatif : une place de parking privée et numérotée au sein de la résidence complète ce bien, un confort indispensable dans le secteur en période estivale. Un emplacement n°1 'tout à pied' : oubliez la voiture ! La plage de sable fin est à seulement 100 mètres. Les commerces du quartier et les restaurants, sont accessibles à pied en moins de 2 minutes. Appartement parfaitement entretenu, idéal pour poser ses valises immédiatement pour les vacances ou le personnaliser à votre goût. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement T2 cabine situé au 3ᵉ étage, offrant une vue dégagée sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux climatisé avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, d'un espace cabine idéal pour des couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Depuis le séjour et la chambre, profitez d'un agréable balcon où vous pourrez admirer un panorama unique entre lac marin et montagnes. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence propose des prestations de qualité pour profiter pleinement de votre temps libre : • Piscine • Courts de tennis • Terrain de pétanque • Mini-golf Une place de parking privative complète ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif, cet appartement allie confort, cadre privilégié et prestations recherchées. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1391€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 608449 ).

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T2 cabine situé au 3ᵉ étage, offrant une vue dégagée sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées. Véritable atout du bien, un grand garage privatif de 24 m² est inclus. Entièrement carrelé, équipé de l'électricité, d'une porte automatique ainsi que d'une porte de service, il constitue un espace idéal pour stationner, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement confortable. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux climatisé avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un espace cabine permettant des couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le séjour et la chambre ouvrent sur un agréable balcon où vous pourrez profiter d'un panorama unique entre lac marin et montagnes. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence propose des prestations appréciées pour profiter pleinement de votre temps libre : • Piscine • Courts de tennis • Terrain de pétanque • Mini-golf Une place de parking privative complète également ce bien. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et environnement privilégié. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements complémentaires et pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1570€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 608451 ).

Iad France - Christine Monné vous propose : Situé au cOEur de la station très prisée du Barcarès, dans une résidence récemment rénovée avec ascenseur, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 cabine vendu entièrement meublé, avec place de stationnement privative sécurisée par une barrière arceau. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou un pied-à-terre en bord de mer. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace cabine équipé de lits superposés, parfait pour accueillir famille et vacanciers. La salle de bain avec toilette se situe dans son prolongement. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s’ouvre ensuite sur une loggia fermée par baie vitrée, aménagée en espace salon lumineux avec une agréable vue mer. Un escalier dessert la mezzanine intelligemment aménagée en deux espaces nuit distincts, chacun équipé d’un lit double, de vélux avec rideaux occultants et moustiquaires, permettant d’optimiser le nombre de couchages et la rentabilité locative. Le Barcarès séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à son dynamisme et ses nombreux événements emblématiques : marché de Noël “Le Village de Noël”, festival Les Déferlantes, animations estivales, sports nautiques et longues plages de sable fin. Une destination vivante toute l’année qui garantit une forte attractivité touristique. Ce bien coche toutes les cases d’un investissement réussi : emplacement stratégique, capacité d’accueil optimisée, vue mer, stationnement privatif et résidence rénovée. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir en exclusivité cette belle opportunité immobilière au potentiel exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Barcarès est une station balnéaire dynamique et familiale située sur le littoral méditerranéen, entre mer, étang et nature préservée. Réputée pour ses longues plages de sable fin, son port de plaisance et son ambiance conviviale, la commune séduit autant les vacanciers que les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie agréable au soleil. Situé au 1er étage d'une résidence agréable et recherchée, cet appartement fonctionnel et lumineux constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre cabine permettant plusieurs couchages, d'une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à une agréable terrasse d'environ 7 m² offrant une vue dégagée sur l'étang. La résidence dispose de nombreux équipements appréciés tels que des piscines, un terrain multisports, ainsi que des commerces, animations et loisirs accessibles à pied. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire, des plages et des activités proposées tout au long de l'année. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

À VENDRE Appartement F2 + cabine au Barcarès Situé sur la charmante commune de Le Barcarès, station balnéaire réputée en France comme à l'international pour son dynamisme et ses nombreuses festivités, venez découvrir cet agréable appartement F2 avec cabine, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence principale. Véritable perle du littoral catalan, Le Barcarès séduit par son cadre de vie exceptionnel entre mer Méditerranée et étangs. La commune est particulièrement appréciée pour ses huit kilomètres de plages de sable fin, son port de plaisance, ses nombreuses activités nautiques et ses espaces naturels préservés. Tout au long de l'année, elle propose une vie locale animée avec marchés, restaurants, pistes cyclables, animations estivales et événements incontournables tels que le célèbre village de Noël Le Barcarès Christmas Village, qui attire chaque année des milliers de visiteurs. À seulement 20 minutes de Perpignan et à proximité de l'Espagne, la station offre un équilibre idéal entre douceur de vivre, loisirs et facilité d'accès. Descriptif du bien Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Appartement traversant Est / Ouest, offrant une belle luminosité naturelle du matin jusqu'au soir. Agréable vue dégagée sur la marina et les bateaux, procurant une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Séjour lumineux avec cuisine équipée, conçu pour partager des moments conviviaux. Une chambre indépendante ainsi qu'une cabine, idéale pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace bureau. Loggia conviviale équipée d'un barbecue, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des belles soirées méditerranéennes. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière ou annuelle, sans travaux à prévoir. Une résidence recherchée La résidence est appréciée pour son environnement calme et son excellente qualité d'entretien. Les résidents bénéficient d'une grande piscine avec une vue agréable sur les étangs, d'une salle de jeux destinée aux enfants ainsi que d'un vaste parking privatif réservé aux copropriétaires, un véritable atout en période estivale. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces, les restaurants, le port de plaisance et les nombreuses activités proposées par la station, tout en profitant d'un environnement paisible. Copropriété de 281 lots, sans difficulté particulière. Charges de copropriété : 240 euros / trimestre. Classe énergétique : non assujetti. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, que ce soit pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement offrant un excellent potentiel locatif grâce à l'attractivité touristique de Le Barcarès.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente en Exclusivité Superbe appartement F2 Duplex avec Balcon - Le Barcarès Plage à 2 pas de la mer. Situé dans la charmante ville balnéaire de Le Barcarès, ce duplex de 38 m² hab. loi carrez offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une kitchenette équipée, un toilette séparé, un dégagement avec placard, une chambre avec deux grands placards, une salle d'eau. Le balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un second espne nuit chameureux, un bureau ou un coin lecture. Cet appartement en 3eme et dernier se situe dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. Nombreuses places de parkings à disposition au sein de la résidence. Le Barcarès est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance, ses activités nautiques et son ambiance estivale. Cet appartement représente donc une opportunité idéale pour profiter de tout ce que la région a à offrir, que ce soit en y résidant ou en le proposant à la location saisonnière. Taxe foncière : 670€ Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier au cOEur d'une station balnéaire réputée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Possibilité d'acquisition meublé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme saulnier vous propose : le barcarès – secteur port – t2 48 m² – vue mer et port – dernier étage – parking – piscine – accès plage situé au coeur du secteur recherché du port à le barcarès, découvrez cet appartement t2 spacieux de 48 m², niché au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la mer et le port, ainsi qu’un accès direct à la plage depuis la résidence. Il se compose de : un séjour lumineux avec coin cuisine une grande chambre de 17 m² une salle d’eau avec wc un balcon offrant une vue mer et port le bien dispose également de prestations appréciables : climatisation double vitrage électricité remise aux normes place de parking privative la résidence est équipée d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Points forts : dernier étage vue mer et port accès direct plage résidence avec gardien et piscine parking privé secteur recherché du barcarès port fort potentiel locatif proximité immédiate des commerces, du port de plaisance, des restaurants et des animations. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : T2 de 28 m² environ – Rénové – Vendu meublé Résidence La Coudalere – Vue sur l’étang Situé au sein de la résidence La Coudalere, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue dégagée sur l’étang. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses infrastructures de loisirs : deux piscines dont une chauffée, quatre terrains de tennis, ainsi que des terrains de basket, de football et de pétanque. Un environnement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Beau T2 de 28 m² environ au 2ème étage, entièrement rénové et vendu meublé. À l’entrée, un couloir dessert naturellement les différentes pièces : une chambre avec placard intégré, un espace technique avec ballon d’eau chaude et emplacement lave-linge, ainsi qu’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), complète parfaitement cet appartement fonctionnel et chaleureux. Extérieur & Terrasse Superbe terrasse avec vue dégagée sur l’étang, équipée d’un store pour se protéger du soleil. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Méditerranée. Une place de stationnement est disponible en pied de résidence (non privative). Surface : 28 m² environ — Étage : 2ème sans ascenseur — Menuiseries : double vitrage — Porte coulissante neuve — Taxe foncière : 800 € / an — Charges de copropriété : 1 200 € / an — Équipements : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge — Appartement entièrement rénové et vendu meublé. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Bénéficiez d’un avis de valeur gratuit et sans engagement dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .