Vente Appartement 2 pièces

Iad france - amélie lehucher vous propose : le barcarès – la coudalère – t2 meublé de 38 m² – 1er etage – terrasse – résidence avec piscine au coeur de la résidence catalana à la coudalère, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m² carrez, vendu entièrement meublé, avec terrasse face au chenal et à l’étang.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de près de 20 m² avec cuisine équipée, d’une chambre parentale de 8 m² avec placard et 2 fenêtres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant.

La terrasse couverte de 12 m² offre un grand espace agréable extérieur face à l’eau.

La résidence dispose d’une piscine extérieure, d’une laverie et d’un espace de jeux pour enfants.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier avec un potentiel locatif estimé à environ 13 000 € par an.

Vendu meublé – taxe foncière : 694 € - dpe : d contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.