Appartement 3 pièces à vendre à Le Barcarès (66420)

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à LE BARCARES - En partage avec Céline Caillon Appartement en duplex T3 de 35 m², situé à la Coudalère, résidence Martinique 1 face au Canigó et au port de plaisance une vue à couper le souffle. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages dans la charmante ville de Le Barcarès, ce duplex rénové avec goût est un véritable bijou. Avec une surface de 35 m², il offre un agencement astucieux pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort de vie optimal. Au premier niveau, une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. La configuration en duplex offre une intimité préservée tout en conservant une fluidité dans l'aménagement. À l'étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et une agréable salle à manger. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir des convives ou simplement profiter de moments en famille. Cet appartement bénéficie également d'espaces extérieurs appréciables tels qu'un parc paysager pour des balades relaxantes, ainsi que deux piscines pour des moments de détente rafraîchissants, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome. Durant l’été, il y a des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et des piscines. À proximité vous disposez d’une place commerçante avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité. De plus, une place de parking et la possibilité de loué un box fermé sont inclus pour faciliter votre quotidien. Cher Collègue / confrère, ce bien est à votre disposition, si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Vue exceptionnelle – Appartement T3 de 43 m² – Le Barcarès Au sein d’une copropriété avec piscine, idéalement située au Barcarès, découvrez cet appartement de type 3 d’une superficie de 43 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une actuellement aménagée en salon, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Deux terrasses viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces extérieurs agréables. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative ainsi que de l’accès à la piscine commune de la copropriété. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et une climatisation réversible. Prestations complémentaires : - Double vitrage - Volets électriques Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du bien. Bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain roland vous propose : à vendre – appartement rdc résidence catalana – la coudalere situé au sein de la résidence prisée catalana, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, au calme, avec vue sur le chenal et l’étang. Dès l’entrée, un couloir dessert : •une première chambre de 7 m², •une salle d’eau avec douche cabine, •une salle de bain avec baignoire. Au bout du couloir, vous découvrirez une grande chambre de 14 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Le bien se complète par un superbe salon-séjour de 35 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin, idéalement exposés face au chenal de l’étang. L’appartement est vendu entièrement meublé. Les + •rez-de-chaussée, idéal pour les retraités ou personnes à mobilité réduite •résidence avec piscine et terrain de tennis •environnement calme et recherché •terrasse + jardin avec vue dégagée taxe foncière 956 euros investissement locatif idéal pour la location saisonnière ou annuelle : estimation de revenus locatifs : environ 15 000 € / an parfait également comme résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Fossas vous propose : Le Barcarès. Appartement T3 de 32 m² - 500m de la plage - 2 chambres - balcon fermé de 5 m² - place de parking privative - salle d'eau. Venez découvrir cet appartement au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités (Super U, primeur, place du marché, bars, restaurants). Le logement se compose d'une pièce principale séjour / cuisine de 15 m², donnant sur deux pièces d'un peu plus de 7 m² chacune, faisant office de coin nuit. Toutes les pièces donnent directement sur le balcon fermé depuis lequel vous pourrez contempler la magnifique vue. Coté salle d'eau, vous trouverez une cabine de douche, un meuble simple vasque et les wc. L'appartement est équipé de deux petits placards : un dans la pièce principale, et l'autre dans une des deux chambres. Possibilité d'agrandir la pièce principale et de ne garder qu'une pièce pour le coin nuit. Les parties communes viennent d'être repeintes (couloirs et cage d'escaliers). Résidence équipée de la fibre. L'appartement ne possède pas la climatisation. Prévoir un peu de rafraîchissement. Taxe foncière : 800€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain roland vous propose : appartement t3 à vendre – la coudalère – résidence pointe vermeille à découvrir, un appartement t3 très lumineux situé au 2ᵉ étage de la résidence fermée et sécurisée pointe vermeille, à la coudalère. La résidence dispose d’un gardien et d’une piscine en bord d’étang, offrant un cadre idéal et très recherché. L’appartement bénéficie d’une magnifique vue sur le chenal et l’étang, un vrai coup de coeur pour les amoureux de la coudalère. Caractéristiques : •place de parking privative incluse •appartement vendu entièrement meublé : assiettes, verres, couverts, vaisselle, cafetière, frigo, congélateur, four, micro-ondes, machine à laver… •double vitrage sur l’ensemble du logement •électricité et tableau électrique neufs •cuisine entièrement équipée, récente •loggia de 5 m², idéale pour manger ou se détendre face à la vue •volet électrique dans le salon •situé au 2ᵉ étage sans ascenseur informations complémentaires : •taxe foncière : 890 € •charges de copropriété : 850 € un bien rare dans un secteur demandé. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : EXCLUSIVITÉ Duplex de 58 m² avec vue mer dans une résidence sécurisée avec Gardien en Premier ligne de la Grande Plage secteur du Lydia 3 pièces – 2 chambres – 58 m² Carrez – Terrasse – Loggia fermée - vue mer – Parking privé sécurisé – Cave – le bien est vendu meublé En exclusivité, je vous propose ce superbe duplex de 58 m², situé dans le secteur très prisé de La Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate du paquebot des sables Le Lydia. Le bien est implanté au 1er et 2e étage d’une résidence sécurisée dotée d’un digicode, d’un gardien à l’année et de plusieurs ascenseurs, garantissant confort et sérénité. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal : plage à quelques pas, commerces, restaurants, animations, marché et pistes cyclables accessibles à pied. Les atouts : • Terrasse offrant une vue mer et une vue sur les Corbières. • Loggia fermée de 6 m² avec vue mer offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, d'appoint ou de bureau. • Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie. • Deux chambres spacieuses situées à l'étage. • Salle de bain avec baignoire + une salle d'eau avec WC • Résidence sécurisée : digicode, gardien, ascenseurs. • Place de parking privée • Cave privative. • Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Description : Le premier niveau du duplex se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant directement sur la terrasse. À l’étage, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec WC, la loggia fermée avec vue mer, attenante aux chambres. Le secteur Grande Plage est l’un des plus recherchés du Barcarès : ambiance balnéaire, facilité d’accès aux plages, animations, commerces et activités nautiques. Bien idéal, comme pied-à-terre ou le locatif saisonnier le bien peut accueillir six couchages La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T3 - 41 m² - Avec terrasse - Le Barcarès Situé à 200 mètres de la plage, dans la résidence « les Cabestans III », Quartier Grande Plage Lydia, à proximité de toutes commodités : commerces, marchés, restaurants et animations. Vous entrerez par la terrasse de 11 m² complètement clôturé et couverte, avec menuiseries neuves. Le rez de chaussé comprend : - Une grande pièce à vivre de 19 m² climatisée, avec un coin salon, un coin cuisine équipée et un coin salle à manger. - Une salle d'eau comprenant une douche et un meuble 1 vasque. - Un WC. - Une chambre de 10 m², équipée d'un grand placard, donnant sur la terrasse - Une petite buanderie permettant d'accueillir lave linge / sèche linge, vélos, avec accès direct par la chambre ou la terrasse. - Une jolie terrasse carrelée et couverte sur laquelle vous pourrez profiter de moments conviviaux en tout temps. À l'étage se trouve une deuxième chambre équipée d'un placard. Vous bénéficierez d'une place de Parking privative. Vendu meublé, prêt à vous accueillir, ce bien sera parfait pour un quotidien paisible, à proximité de la plage et de toutes commodités. De nombreux évènements dans cette ville attractive : marché de Noel / Festival 'Les Déferlantes' / Saison estivale, permettent une rente intéressante en cas de location courte durée. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : Appartement duplex 3 pièces – Vue étang et Pyrénées – Cap Coudalère Le Barcarès-Vendu meublé Bel appartement en duplex de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage, rue Antigua à Cap Coudalère, au Barcarès. Station balnéaire prisée entre Narbonne et Perpignan, sur les bords de la mer Méditerranée, à seulement 60 km de l’Espagne. D’une superficie d’environ 40 m² environ, cet appartement vendu meublé offre une très jolie vue dégagée sur le parc, l’étang et les Pyrénées. Il se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement et WC indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et une terrasse agréable. •À l’étage : une première chambre avec lits superposés, une seconde chambre avec deux lits simples et grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Appartement fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour des vacances ou un investissement locatif. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Le bien est situé sur la presqu’île de Coudalère, un lieu de vie unique offrant : •un espace aquatique avec deux piscines et une aire de jeux, •des terrains de sport (tennis, basket, multisport, fitness, ping-pong, pétanque), •de nombreuses animations estivales : marchés, concerts, spectacles, cours d’aquagym et d’aquabike. La place de la Martinique, cOEur du quartier, regroupe plusieurs commerces ouverts de mi-avril à mi-octobre, dans une ambiance conviviale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - romain roland (06 82 72 90 80) vous propose : duplex 38 m² environ – vue étang et montagnes – cap coudalère / le barcarès venez découvrir ce bel appartement en duplex de 38 m² environ, situé au 1er étage de la place sombrero à cap coudalère, au barcarès. Il offre : •au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, wc séparé, séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse vue étang et montagnes •à l’étage : grande chambre divisée en deux espaces, salle d’eau avec wc et terrasse supplémentaire vendu meublé, avec place de parking et accès grenier. Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain roland ei (id 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - romain roland (06 82 72 90 80) vous propose : t3 meublé – 51 m² environ – cap coudalère / le barcarès bel appartement t3 de plus de 51 m² environ vendu meublé, situé au 1er étage de la rue haïti à cap coudalère, station balnéaire entre narbonne et perpignan, à 60 km de l’espagne. Il comprend une pièce à vivre traversante avec cuisine attenante, 2 chambres (dont une ouvrant sur terrasse), salle de bain et wc séparé. Vous profiterez de 2 terrasses : une côté parking, une côté place. Appartement lumineux, vendu meublé, idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière. Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain roland ei (id 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T3 spacieux de 57 m² avec terrasse de plus de 50 m² et vue panoramique sur la mer, le lac marin et les Corbières – Le Barcarès La Grande Plage Découvrez ce T3 spacieux et lumineux offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le lac marin et les Corbières, situé dans le secteur très recherché de La Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate du paquebot Le Lydia. Installé au troisième étage d’une résidence de standing pieds dans l’eau, cet appartement bénéficie d’un emplacement unique avec accès direct à la plage, piscine privée, ascenseur et gardien à l’année. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Descriptif du bien : Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² offrant une vue dégagée sur la mer, le lac et les montagnes Terrasse partiellement équipée d’une véranda, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année Deux chambres avec vue sur le lac marin et les Corbières Salle d’eau moderne et WC séparé Appartement entièrement rénové et climatisé Place de parking privée et cave incluses Les atouts : Résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine Situation privilégiée à moins de 20 mètres de la plage Environnement calme, lumineux et recherché Fort potentiel pour la location saisonnière grâce à la proximité immédiate des plages, commerces et animations Idéal également comme résidence secondaire pour profiter du littoral tout au long de l’année À proximité des restaurants, activités nautiques et du port de plaisance Localisation : Situé dans le quartier prisé de La Grande Plage au Barcarès, l’appartement bénéficie d’un cadre exceptionnel entre mer Méditerranée, lac marin et montagnes des Corbières. Un environnement privilégié offrant une qualité de vie incomparable au cOEur du littoral catalan. Un bien rare sur le secteur, combinant vue panoramique, espace extérieur exceptionnel, confort et rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.42€ par mois (soit 1625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous propose ce joli t3 de 37 m² loi carrez, traversant et entièrement meublé, situé en rez-de-jardin. Idéalement situé à deux pas des commerces et animations, ce bien se déploie sur trois demi-niveaux, baigné de lumière grâce à son exposition sud et son cadre verdoyant. Agencement optimisé : entrée avec wc indépendants et salle de bain. Séjour ouvert sur cuisine, donnant accès à une terrasse de 9 ? M² a l'étage : une chambre avec balcon + une cabine avec fenêtre, modulable en bureau ou coin nuit. Prestations et atouts : vendu meublé, prêt à vivre ou à louer parking privé inclus. Piscine chauffée composée de 3 bassins. Résidence à proximité immédiate d'un étang. Charges annuelles de copropriété : 1788 euros estimation des dépenses énergétiques : 760 à 1028 euros / an chauffage électrique à convecteurs, eau chaude individuelle. Pourquoi ce bien fait la différence : cadre idyllique en bord de mer, immersion nature, ambiance conviviale. Idéal pied à terre ou investissement locatif saisonnier. Prix de vente : 128000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 413828- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 324 lots (). Charges annuelles : 1780 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence bord de mer acces direct plage appartement avec vue imprenable situé au 6 ème étage appartement t3 vue mer avec loggias fermées d'une surface de 44 m² environ (30 m² carrez environ), il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, un espace salon dans la loggia fermée, une chambre spacieuse et la deuxième chambre située dans la deuxième loggia, une salle d'eau avec wc. Résidence sécurisée, ascenseur avec gardien à l'année le ravalement de façade fraichement réalisé de la résidence, aucun travaux à prévoir secteur très prisé de la grande plage, proche des commerces et animations coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme saulnier vous propose : le barcarès – secteur la grande plage appartement t3 avec double loggia et vue mer – résidence les pieds dans l’eau avec ascenseur et gardien à l’année dans le secteur très prisé de la grande plage, à deux pas des commerces, des restaurants, des animations et du célèbre paquebot ensablé 'le lydia'v, emblème du barcarès, découvrez cet appartement de type 3 offrant une superbe vue sur la mer. D’une surface utile de 44 m² (30 m² carrez), il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine s’ouvrant sur une loggia avec vue mer, d’une chambre principale, d’une salle d’eau avec wc, et d’une seconde loggia aménagée en espace nuit, également avec vue sur la mer. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence haut de gamme, les pieds dans l’eau, à seulement 20 mètres de la plage, sécurisée, avec ascenseur et gardien à l’année, ce bien bénéficie d’un environnement calme et soigné. La résidence vient d’être entièrement ravalée, aucun travaux à prévoir. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des activités, des restaurants, des festivals et des espaces de loisirs du lydia. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située entre l'étang de Salses et la Méditerranée, la commune bénéficie d'atouts naturels remarquables qui expliquent son attractivité. Elle offre une double façade aquatique unique avec huit kilomètres de littoral préservé, des plages de sable fin régulièrement primées pour la qualité de leurs eaux, ainsi qu'un patrimoine naturel exceptionnel entre mer et étang. C'est au coeur de cet environnement privilégié que vous pouvez découvrir une résidence d'exception en première ligne, directement en bord de mer. Composée de 81 logements allant du T1 au T4, elle offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Les résidents bénéficient d'une piscine privée et clôturée, d'un espace extérieur pour chaque logement offrant une vue sur la mer, ainsi que d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence a été conçue pour allier confort, sécurité et praticité. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et, pour la plupart des appartements, d'un cellier privatif. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : Sol en grès cérame 45x45 cm dans les pièces de vie Sol en grès cérame imitation bois sur les terrasses et balcons Murs finition peinture velours, plafonds peinture mate Faïence toute hauteur sur 3 côtés dans les salles de bains Cuisine équipée incluse Placards aménagés inclus Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Certains appartements ont été conçus avec des espaces cabines permettant de maximiser le nombre de couchages, une solution idéale pour les résidences secondaires ou pour accueillir famille et amis. La résidence se situe à deux pas d'un hôtel quatre étoiles avec restaurant, ajoutant encore au confort et au standing de ce lieu unique. Découvrez y un appartement T3 de 66.8 m² avec une terrasse de 49.3 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un coin lecture, d'une salle de bains et d'un WC. Un parking et un cellier inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située entre l'étang de Salses et la Méditerranée, la commune bénéficie d'atouts naturels remarquables qui expliquent son attractivité. Elle offre une double façade aquatique unique avec huit kilomètres de littoral préservé, des plages de sable fin régulièrement primées pour la qualité de leurs eaux, ainsi qu'un patrimoine naturel exceptionnel entre mer et étang. C'est au coeur de cet environnement privilégié que vous pouvez découvrir une résidence d'exception en première ligne, directement en bord de mer. Composée de 81 logements allant du T1 au T4, elle offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Les résidents bénéficient d'une piscine privée et clôturée, d'un espace extérieur pour chaque logement offrant une vue sur la mer, ainsi que d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence a été conçue pour allier confort, sécurité et praticité. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et, pour la plupart des appartements, d'un cellier privatif. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : Sol en grès cérame 45x45 cm dans les pièces de vie Sol en grès cérame imitation bois sur les terrasses et balcons Murs finition peinture velours, plafonds peinture mate Faïence toute hauteur sur 3 côtés dans les salles de bains Cuisine équipée incluse Placards aménagés inclus Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Certains appartements ont été conçus avec des espaces cabines permettant de maximiser le nombre de couchages, une solution idéale pour les résidences secondaires ou pour accueillir famille et amis. La résidence se situe à deux pas d'un hôtel quatre étoiles avec restaurant, ajoutant encore au confort et au standing de ce lieu unique. Découvrez y un appartement T3 de 58.9 m² avec une terrasse de 14.3 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un parking et un cellier inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Barcarès Village, en 1ère ligne, au pied de la plage et à deux pas du Port de pêche, je vous propose de découvrir dans un quartier très recherché, au sein d'une petite copropriété de deux lots, ce superbe Appartement de plain pied, d'environ 50 m² habitables, en trois faces, de type T3, climatisé, doté d'une terrasse couverte et d'une partie non couverte d'environ 38 m², comprenant un cellier pour du rangement. À l'intérieur, vous découvrirez un beau séjour climatisé traversant avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une première chambre avec plusieurs espaces de rangement et son accès direct à la terrasse, une deuxième chambre indépendante, et une belle salle d'eau / WC avec une douche à l'italienne et un coin buanderie. L'un des atouts principaux de cet appartement, est son emplacement idéal, au pied de la plage, à deux pas du Port de pêche et du Village, vous apprécierez de pouvoir vous déplacer à pied, en vélos, pour aller à la plage, au Port, au marché ou chez les commerçants du Village… Ce charmant appartement n'attend plus que vous, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises, il est idéal pour une résidence principale comme pour une secondaire, venez découvrir votre prochain pied à terre au bord de l'eau ! À découvrir sans plus tarder, pour profiter au plus vite du bonheur de vivre au pied de la plage du Barcarès. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Situé dans la charmante ville du Barcarès, ce bel appartement bénéficie d'un environnement maritime recherché, idéal pour profiter de promenades en bord de mer et de diverses activités nautiques. Doté d'une place de parking privée, il offre également une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1980, cet appartement de 59 m² orienté Est et ses 3 grandes baies vitrées offrent une luminosité appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur, cet appartement climatisé récemment dispose d'un emplacement de stationnement pour votre véhicule, vous assurant ainsi praticité et confort au quotidien. De plus, la connexion à la fibre optique vous garantit un accès rapide et performant à internet, répondant aux besoins actuels en termes de connectivité. À l'intérieur, ce bien se compose d'un séjour-cuisine très soigné et très joliment meublé, de deux chambres offrant chacune un espace intimiste, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à ses 3 pièces, dont une se transformant en bureau ou en chambre, cet appartement T3 saura s'adapter à vos besoins quotidiens. En outre, sa localisation proche de la mer en fait un lieu de vie idéal pour profiter des joies du littoral. VENDU ENTIEREMENT MEUBLE. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 06 98 13 42 66, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec loggia – Le Barcarès – Résidence Les Voiles d’Or L’appartement proposé est un T3 de 61,79 m² environ habitables situé au 1er étage. Il se compose d’un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 27,59 m² environ, de deux chambres confortables (10,69 m² environ et 13,70 m² environ), d’une salle d’eau de 4,54 m² environ, d’un WC indépendant et d’un dégagement de 3,12 m² environ. Une loggia de 7,90 m² environ prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Découvrez Les Voiles d’Or, une résidence contemporaine élégante nichée dans un vaste domaine paysager au cOEur du Barcarès. Conçue pour offrir confort et qualité de vie, elle associe une architecture raffinée à un environnement naturel préservé, à seulement quelques pas de la Méditerranée. Les prestations sont soignées et durables : carrelage grand format, volets roulants électriques, salles d’eau équipées avec meuble vasque, miroir éclairé, radiateur sèche-serviettes et faïence murale, placards aménagés. Conçus dans le respect de la réglementation thermique RT 2012, ces logements garantissent confort au quotidien, économies d’énergie et pérennité patrimoniale. Idéalement située à l’entrée sud du Barcarès, la résidence bénéficie d’un cadre rare : une nature préservée, la plage à seulement 500 m, et tous les commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied (boulangerie, supérettes, restaurants, services de santé, marché traditionnel trois fois par semaine). Les habitants profitent également d’un large choix d’activités sportives et culturelles : voile, paddle, kite surf, balades en pinède, événements festifs toute l’année. L’accessibilité est optimale : Perpignan et sa gare TGV sont à 20 minutes, l’aéroport à proximité, les stations de ski des Pyrénées en 1h30, et Barcelone en un peu plus de 2 heures. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement lumineux dans une résidence sécurisée et moderne, au cOEur d’une station balnéaire recherchée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville balnéaire du Barcarès (66420), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer Méditerranée, des commerces locaux et des restaurants. Idéal pour les amoureux de la mer et du soleil, ce bien offre un cadre de vie paisible et dynamique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privée, d'une terrasse commune de 200 m² offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou profiter de moments conviviaux entre voisins. Le double vitrage améliore l'isolation de l'appartement, contribuant ainsi à son bon classement énergétique en catégorie C. À l'intérieur, ce bien de 55 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Une loggia offre un espace supplémentaire. Construit en 1980, cet appartement présente un agencement pratique et fonctionnel pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320.

Du 30 / 04 / 2025 au 30 / 07 / 2025 : offre exceptionnelle - demarrage travaux. Remise de 17000€ sur les 2 pièces et 20000€ sur les 3 pièces pour 1er et 2ème étages. Les prix affichés tiennent compte de la remise. Offre valable jusqu'au 30 / 07 / 2025 sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat et dans la limite des stocks disponibles. Offre exceptionnelle avant début des travaux  :   : remise de 17.000€ sur les t2 et 20.000€ sur les t3 jusqu'au 30 juin 2025 l'offre ne concerne pas les logements du 3eme étage les prix affichés tiennent compte de la remise   operation éligible lli tva 10%   le bahia  : une résidence intimiste de 35 logements idéalement situés à 200 mètres des plages  entre pinède et plages a 50 mètres des commerces a proximité des pistes cyclables appartements du 2 au 4 pièces espaces extérieurs et stationnement pour tous les logements vues mer climatisation re2020   située à la pointe sud du barcarès, à 200 mètres de la plage, la résidence le bahia se love au cœur d’une pinède et offre un cadre de vie idéal. Au cœur de cette station balnéaire préservée et vivante avec ses 8 km de plages de sable fin, ses espaces naturels et préservés, vous aurez tout à portée de main : marché, pistes cyclables, médiathèque, supermarchés, commerces, activités nautiques et sportives, etc.   le bahia vous invite à vivre dedans-dehors, quelle que soit la saison  ! Implantée dans un parc résidentiel paysager, celle-ci se compose de 2 petits bâtiments de 3 étages, s’intégrant harmonieusement dans son environnement. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont tous pourvus de belles prestations, de la climatisation et de terrasses sans vis-à-vis, offrant de magnifiques vues mer pour certains.   contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier du meilleur choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous êtes à la recherche d'un appartement en très bon état et situé aux pieds des plages du Barcarès ? Ce charmant T3 avec terrasse et parking n'attend plus que vous ! Dans une copropriété aux allées piétonnes verdoyantes, proche du Lydia (célèbre paquebot ensablé), ce duplex vendu meublé se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 17,5 m². La cuisine tout équipée est fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Une grande baie vitrée vous amène vers une terrasse de 11,5 m² orientée ouest. À cet endroit, un réduit vous permettra d'entreposer diverses affaires. Ce niveau est complété par une chambre de 10,5 m² à la décoration bohème chic, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'étage dispose d'une seconde chambre inspirée de l'univers marin. Un grand placard se situe dans cette pièce. L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Double vitrage - Radiateurs électriques. Place de parking privative au sein de la résidence. Ce bien les pieds dans l'eau est idéal en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. Alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 586983 ).

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement Coup de COEur à Deux Pas de la Mer – Le Barcarès Dans une copropriété recherchée avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement idéalement situé. Un bien rare, baigné de lumière, qui séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond, apportant espace et caractère à l’ensemble. Le grand salon, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une grande terrasse privative, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux grandes chambres confortables et lumineuses, offrant des espaces nuit agréables. Le garage carrelé, accessible directement depuis l’appartement, est un véritable atout : il peut accueillir un véhicule tout en offrant la possibilité d’aménager une dépendance, grâce à la présence d’un toilette et d’une salle d’eau déjà existant. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 680 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence bord de mer secteur grande plage proche de la mer et des commerces venez découvrir cet appartement meublé situé au premier étage. Vous profiterez de cette véranda donnant un espace de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, espace salon, une grande chambre avec dressing, salle d'eau wc. Une place de parking vous n'avez qu'à déposer vos valises pour passer de bonnes vacances, idéal pour locations saisonnières (4 couchages) résidence agréable, arborée, proches des animations et commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : maison meublée t3 avec une chambre en rdc place de parking résidence bord de mer vous serez séduit par cette maison avec sa véranda spacieuse et lumineuse. Sa grande terrasse arborée, pour profiter des belles journées ensoleillées, avec un espace de rangement supplémentaire, coin jardinage. La pièce à vivre avec sa cuisine dinatoire, son espace salon. Une chambre en rez de chaussée et une grande mezzanine servant de deuxième chambres avec plusieurs couchages, une salle d'eau avec wc. Idéalement située pour vivre à l'année ou passer des bonnes vacances une place de parking privative est à votre disposition, facilitant vos déplacements au quotidien. Les amoureux de la nature pourront profiter des balades à proximité, tandis que les amateurs de farniente seront comblés par la proximité de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.