Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Christian Fabre vous propose : VUE MER.

Situé au Barcarès, secteur Grande Plage, cet appartement T3 en duplex de 41 m² bénéficie d’une agréable vue sur la mer.

Installé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se compose au premier niveau d’une entrée et d’un séjour de 21 m² avec coin cuisine, prolongé par une loggia avec vue mer.

À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres bénéficiant également d’une vue sur la mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La climatisation réversible, la situation en dernier étage apportent confort et agrément à cet appartement, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un projet d’investissement locatif.

L’emplacement permet de profiter pleinement de la vie balnéaire du Barcarès : plage, commerces, restaurants, pharmacie et services sont accessibles à proximité, avec également des arrêts de bus dans le secteur.

Un bien particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre en bord de mer, aux primo-accédants ou aux investisseurs.

Possibilité d’acquérir en sus un garage double, un véritable atout dans ce secteur côtier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.