Maison à vendre à Fitou (11510)

Achat - maison cosy - 2 pieces en duplex - 11510 - fitou - aude - region occitanie ! Maison cosy ! Entièrement rénovée, 2 pièces en duplex avec 2 terrasses et idéalement située dans le domaine de pédros fitou. Entrée par cuisine ouverte sur la pièce de vie desservant une belle terrasse en plein sud avec portillon avec accès direct au parc, salle d'eau avec wc et deux fenêtres. Chambre avec terrasse ouverte avec vue parc et étang. Le plus : résidence sécurisée dans grand parc de 16 hectares avec réserve naturelle, étang, eau comprise dans les charges, parking privatif. Tout est conçu pour la détente dans un cadre enchanteur : 2 piscines, terrain de tennis, boulodrome, aire de jeux pour les plus petits et même un ponton avec cale de mise à l’eau… ! Possibilité achat bateau en plus avec la maison ! . Orientation : sud foncier : 561euros non soumis au dpe, pas de système de chauffage. L'avis du professionnel : idéal pied à terre pour les vacances ou à l'année et investisseurs bon rapport locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 160 pas de procédure en cours honoraires charge vendeur. Contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 10 / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21477) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 160 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

FITOU – Villa moderne 4 faces avec piscine, terrain 900 m² Située dans un environnement paisible, au cœur des vignes et des oliviers, cette magnifique villa 4 faces, construite en décembre 2023, vous offre tout le confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Conçue selon la réglementation thermique RT2012, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A) et d'équipements de qualité : Caractéristiques principales : • Surface habitable : 126 m² • Grande pièce de vie de 58 m², très lumineuse avec grandes baies vitrées • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau • 2 salles de bain au total, aux finitions modernes • Cuisine ouverte à aménager selon vos envies • Climatisation réversible thermodynamique (chauffage / rafraîchissement performant) • Terrasse de 80 m² orientée sud, idéale pour les repas d'été ou farniente • Piscine privée, sans vis-à-vis, au cœur d’un jardin arboré d’oliviers • Terrain de 900 m², plat, clos et paysagé • Stationnement privatif jusqu a 5 véhicules • assainissement autonome (micro station avec irrigation) économique facture d eau très basse et écologique, Cadre de vie idéal : Nichée dans un secteur résidentiel calme de Fitou, cette villa neuve combine tranquillité, confort et modernité. À 15 min des plages de Leucate, 20 min de Narbonne, et 30 min de Perpignan, Fitou est un village viticole vivant, apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages, et sa proximité entre mer et garrigue. Aucuns travaux à prévoir – Maison prête à vivre, sous garantie décennale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Villa 4 faces avec piscine 133 m² habitables sur 1000 m² de terrain Dans un environnement calme, en fond d'impasse, découvrez cette agréable villa 4 faces de 133 m² habitables sur une parcelle arborée et aménagée de 1000 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel 7x4, d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un jardin paysager et de 2 grands garages. Confort et prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois Climatisation réversible, radiateurs et cheminée Calme au coeur d'une impasse N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! ==> Julien GIMENO 06 79 77 29 40 (E. I.) RSAC 900932401 PERPIGNAN. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa neuve, dans une très belle copropriété sur les hauteurs de Fitou, vue mer et étang panoramique, 4 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau, 2 wc, cuisine aménagée, ouverte sur un beau séjour, donnant sur une grande terrasse avec une vue spectaculaire. Frais de notaire réduit.

Villa neuve, plain pied, sur les hauteurs de Fitou, dans une très belle copropriété avec piscine, 3 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau, 2 wc, grande terrasse, cuisine équipée, garage, terrain clos et arboré, frais de notaire réduits, dommage ouvrage. à visiter !

À 10 mn de leucate dans un village ou vous trouverez calme et sérénité. Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa contemporaine qui respire une vie tranquille avec vue sur la mer d'une surface utile de 228 m² (surface pondérée de 180 m²) sur un grand terrain de 980 m². Cette villa de plain pied avec de belles prestations de qualités et décorée avec goût vous ouvre ses portes sur une entrée vous laissant apercevoir une très belle pièce de vie de 64 m² avec une cuisine haute gamme et un poêle à bois, le tout donnant sur une grande terrasse de 44 m² avec une piscine balinaise pour profiter de cette vue splendide sur la mer. Le coin nuit vous propose une superbe suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour les accompagner, ainsi que 2 toilettes. Les prestations proposées sont les dernières normes rt 2020 : climatisation gainable, fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, sans oublier l'alarme, un portail motorisé et un visiophone. Les extérieurs sont bien évidemment exceptionnels également avec son double garage, son sous-sol pouvant être aménagé comme bon vous semble (rangement, atelier ou pourquoi pas en une belle salle de cinéma ou de pièce de musique). Le jardin est très harmonieux avec toutes ses plantations et le stationnement qui vous laisse place à facilement 5 à 6 véhicules. Vous rêvez d'une magnifique villa contemporaine avec de belles prestations ? Elle est pour vous ! N'hésitez pas à me contacter il y a encore de belles choses à découvrir. Prix : 699 000 euros fai à la charge du vendeur dpe : a et ges a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Iad France - Charly Cahusac vous propose : * NOUVEAUTE - FITOU - MAISON VIGNERONNE DE 225 m² ENV. - 6 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - 15 COUCHAGES * Visite virtuelle disponible Maison vigneronne de 1860, en pierre, développant 225 m² env. habitables sur 4 niveaux, entièrement rénovée avec goût. Un subtil équilibre entre charme de l’ancien et confort d’aujourd’hui, avec de beaux volumes, beaucoup de lumière et une vraie âme. Une maison familiale comme on en trouve peu, avec 6 chambres et de nombreux espaces de vie. Située au cOEur du village de Fitou, il s’agit de l’une des rares maisons 4 faces du village. Traversante, surélevée, elle bénéficie d’une belle luminosité toute la journée et d’une terrasse de plain-pied avec les espaces de vie, d’environ 50 m², sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, un garage de 65 m² env. avec un large portail permet de stationner plusieurs véhicules, vélos ou équipements. Au fond, deux arches en pierre dissimulent une cave à vin. Cet ensemble représente plus de 80 m² env., correspondant à l’ancienne cave viticole de la maison. Au premier étage, un couloir central distribue les pièces. Côté nord, une salle à manger de plus de 35 m² env., idéale pour recevoir famille et amis. De part et d’autre d’une porte en bois d’époque, deux espaces détente pouvant accueillir coin lecture, musique, bureau ou petits salons. Sur ce niveau, une salle d’eau récemment rénovée avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Côté sud, une cuisine entièrement équipée, lumineuse, avec îlot central, double réfrigérateur, piano de cuisson au gaz, four, hotte et lave-vaisselle. Elle dispose de deux balcons et d’un accès direct à la terrasse en pierre, en hauteur, à l’abri du vent. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, avec barbecue, tonnelle en fer forgé et murs en pierre apparente, offre un cadre idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année, avec la possibilité d’y ajouter un bassin. Au niveau supérieur, un palier dessert, côté nord, un grand salon d’environ 40 m², au calme, en retrait des espaces de vie. Côté sud, deux chambres de 13 m² env. et 15 m² env., accompagnées d’une salle d’eau avec douche, WC, lavabo et sèche-serviette. Le dernier niveau accueille quatre chambres supplémentaires : deux côté sud de 14 m² env. et 16 m² env., deux côté nord de 20 m² env. et 22 m² env. Velux automatiques, murs en pierre apparente, volumes généreux : cet étage permet d’accueillir plus de 15 couchages. La position surélevée de la maison offre une vue dégagée sur le massif des Corbières, ses reliefs calcaires et sa végétation. On domine le village, on respire, on profite. La maison est idéale pour une famille en quête d’authenticité, souhaitant acquérir un bien chargé d’histoire dans un environnement privilégié, entre massif des Corbières et Méditerranée. À proximité de Leucate, des plages, de Perpignan, de l’Espagne et des grands axes, Fitou séduit par son art de vivre, son patrimoine et son vignoble renommé. La maison est actuellement exploitée en location saisonnière avec un excellent rendement. Sa capacité d’accueil, rare sur le secteur, génère une demande toute l’année : réunions familiales, cousinades, fêtes de fin d’année, séjours entre amis et vacances estivales. Éléments techniques : – Deux cumulus de 200 L (dont un de 2020) – Électricité revue – Tout-à-l’égout – Toiture entièrement refaite en 2000 – Velux changés il y a deux ans (toiture vérifiée à cette occasion) – Plancher du garage refait en 2000 – Radiateurs électriques à inertie changés en 2023 – Taxe foncière : 1 610 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye vous propose : - fitou - visite virtuelle disponible ! Villa plain-pied récente, 4 faces de 133 m² environ, édifiée entre 2022 et 2023 sur une grande parcelle de 948 m². Garage, piscine. Travaux de finitions à prévoir : aménagements extérieurs et piscine (déjà construite ! À finaliser). Cette villa récente aux très belles prestations, vous offre à la fois une vie de plain-pied confortable et lumineuse, ainsi qu'un cadre apaisant au potentiel d'aménagement extérieur très intéressant pour finaliser la maison à votre goût ! L'entrée donne accès à la magnifique pièce de vie très lumineuse de plus de 64 m² environ avec la partie séjour / cuisine et ses belles ouvertures sur la terrasse centrale de type 'patio'. La cuisine schmitt offre de belles prestations, de nombreux rangements et équipements la rendant à la fois fonctionnelle et élégante. Un cellier à l'arrière de la cuisine, modulable (actuellement sous forme d'un bureau) vient compléter l'espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables avec placards aménagés ou possibilité de les aménager, dont 1 suite parentale. 2 salles d'eau, 2 wc séparés offrant une gestion quotidienne simplifiée. L'extérieur offre un potentiel d'aménagement très intéressant sur un terrain 4 faces favorablement exposé, avec une grande terrasse centrale de 66 m² environ type 'patio' au coeur de la vie de la maison, ainsi qu'une piscine maçonnée déjà construite à finaliser. De quoi apporter votre touche personnelle à cette construction qualitative ! Les prestations : spacieux garage de près de 25 m² environ, climatisation gainable dans chaque pièces avec commande de température individuelle, double vitrage, menuiseries alu / pvc, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, construction brique qualitative, plain-pied, etc. Venez découvrir cette superbe opportunité à fitou entre mer et étang, proche de la frontière espagnole ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Gleizes vous propose : Fitou-Maison de plain-pied 109 m² sur 568 m² – Vue panoramique sur l’étang de Leucate Cette charmante maison de 109 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur l’étang de Leucate et un accès aux plages en seulement 10 minutes. La maison propose une pièce de vie lumineuse de 49 m², ouverte sur le jardin et offrant une vue spectaculaire. Une cheminée vient agrémenter cet espace chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur un agréable patio, idéal pour les repas extérieurs. La distribution des espaces de nuit garantit à chacun calme et intimité. Une chambre de 11.5 m² et de 16 m² avec accès sur le jardin et une chambre de 15 m². Une salle d’eau de 5 m² complète l’ensemble. Les Points forts : Une vue dominante imprenable, plain-pied lumineux, environnement calme et recherché, patio et jardin ensoleillé toute la journée et un garage de 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gleizes vous propose : Fitou-Maison de 125 m² d’une superficie utile de 171 m² sur un terrain de 1400 m². Cette maison offre une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 43 m² lumineuse donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine fermée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. La propriété dispose d’un garage de 24 m², d’un second garage de 19 m² et d’une dépendance de 10 m². À l’extérieur, vous profitez d’un cadre agréable à l’ombre des oliviers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Un vrai coup de cOEur dans un cadre d'exception ! Cette belle propriété de 3300 m² de terrain arboré ! Ce bien d'exception de 160 m² environ. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied d'environ 160 m², en parfait état, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement rare, offrant une vue sur l'étang. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un bureau, facilement transformable en quatrième chambre, une seconde salle de bain et un cellier complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 52 m² offrant une vue dégagée avec aperçu sur l'étang, ainsi que d'un patio de 25 m² idéal pour vos moments de détente. Un grand jardin arboré, un potager ainsi qu'un atelier et un garage viennent parfaire ce bien d'exception. Cette maison allie confort et qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau récent, barbecue en pierre… Tout est pensé pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises. Situation privilégiée, cadre de vie exceptionnel ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fitou, dans un quartier calme et recherché, cette maison neuve T4 de 105 m² (construction 2023) offre un cadre de vie paisible avec vue sur l'étang. Vous profiterez d'un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Leucate, de la mer et de l'autoroute A9. Composition du bien Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin le jardin. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bain contemporaine Sous-sol de 60 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, salle de jeux, stockage, etc.) Climatisation réversible Terrain de 508 m², idéal pour une terrasse, un jardin ou une piscine (Cuisine à aménager selon vos goûts — en option selon le projet d'achat.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956.

Iad France - David Gleizes vous propose : Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des plages, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. D’une superficie de 72 m², elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’environ 29 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 15 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en extérieur. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 395 m², dans un cadre naturel préservé. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david gleizes vous propose : fitou-au centre du village, maison rénovée de 99 m². Au rez-de-chaussée un garage de 45 m². À l’étage une pièce de vie de 21 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 21 m² donnant sur une agréable terrasse dans la roche. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d’eau avec un extérieur. Fitou est situé à 12 kilomètres des plages. Village viticole situé dans les corbières maritime. Atout : possibilité d’installer la climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Sublime Maison d'Architecte à Fitou avec Vue Exceptionnelle ! Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Fitou, offrant un décor à couper le souffle avec des vues panoramiques sur la garrigue, les étangs de Leucate, le château et même la mer. Un véritable havre de paix où la sérénité et la nature se marient harmonieusement. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un espace de vie convivial comprenant un salon, double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain et une chambre. Les larges baies vitrées donnent accès à plusieurs terrasses ainsi que sa piscine bleu lagon idéales pour profiter du soleil du Sud avec une vue imprenable. Au premier étage, une mezzanine, une grande chambre double avec sa terrasse, un point d'eau, un WC et un espace bureau offrent un agencement optimisé sous un toit cathédrale. Luminosité, espace et vue imprenable caractérisent l'intérieur de cette propriété. Vous pourrez profiter de 5 terrasses offrant des espaces extérieurs conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin parfaitement entretenu et paysagé complète harmonieusement l'ensemble. Les équipements de confort ne manquent pas offrant tranquillité et intimité à ses résidents. Des panneaux photovoltaïques alimentent la pompe de piscine et l'électroménager. Un garage et une place de parking sont disponibles pour vos véhicules, tandis qu'une piscine ravira les amateurs de baignades en extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en excellent état. Cette maison d'exception saura combler les plus exigeants en quête d'un lieu de vie unique alliant confort, modernité et vue panoramique. Une opportunité rare à Fitou, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmante Maison avec Terrasse et Mezzanine au Domaine de Pedros Située aux abords des étangs de Leucate, cette ravissante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Parfaitement agencée et baignée de lumière, cette habitation saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Une loggia fermée avec vue sur la terrasse et les étangs. La présence d'une buanderie vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. L'agencement intérieur optimal comprend une chambre rénovée avec goût et d'une salle d'eau soigneusement aménagée ajoutera une touche de modernité à cette demeure pleine de charme A l'étage, profitez d'une agréable mezzanine aménagée en chambre soignée et dressing sur mesure, vous accueillera pour des nuits paisibles, possibilité de créer un espace bureau ou détente selon vos besoins. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 25 m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, partager des repas en famille ou entre amis et profiter du doux climat méditerranéen. En termes d'aménagements, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire avec la présence notamment de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de ventilation mécanique, d'une alarme avec vidéo surveillance et d'une climatisation réversible pour un cadre de vie agréable en toute saison. Idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que la vue sur l'étang de Leucate, la piscine du domaine de Pedros et les terrains de tennis, cette maison est un véritable petit bijou niché dans un cadre préservé et convivial. Enfin, pour faciliter votre quotidien, un parking privatif est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au charme incontestable, dans un village prisé de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce petit coin de paradis à Fitou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveaute exclusivite fitou magnifique villa trés belle prestations de 2025 re2020 plain pied de 100 m² habitable t4 sur une parcelle de 300 m² en 3 faces avec garage de 17 m², entièrement isolé et carrelé, piscinable de -10 m², sans vis à vis. Se composant d'un séjour de 43.50 m², avec une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant,. Au coin nuit, nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 19 m², une salle de bain magnifique de 5,50 m², deux chambres de 11.50 et 11.50 m² avec placards. Côté jardin sera entièrement finie avec arbuste exposée plein sud, piscinable de -10 m², sans vis à vis. Climatisation réversible gainable ar / zone, re 2020 david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur fitou et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Un véritable havre de paix aux volumes généreux et au charme authentique ! Laissez-vous séduire par cette maison d’environ 133 m² sur un terrain arboré de 1000 m², dans une rue calme. Elle allie confort moderne, agencement fonctionnel et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 45 m², climatisé et agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison offre également 4 chambres baignées de lumière, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec cuisine d’été et d’une agréable vue dégagée. Le tout est complété par une piscine de 7 x 4 m, un garage, un local piscine et un abri de jardin. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries PVC double vitrage dans toutes les pièces, assurant isolation, luminosité et sérénité. Une maison prête à accueillir vos projets de vie. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmante maison rénovée avec terrasse ensoleillée à Fitou Découvrez cette jolie maison de type T2, idéalement située dans le Domaine de Pedros à Port Fitou, offrant un espace de vie confortable dans un cadre charmant. Parfait pour les couples ou les petites familles cherchant une résidence secondaire ou un premier achat. La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon chaleureux, d'une agréable salle d'eau et d'une cuisine ouverte équipée offrant un bel espace pour cuisiner et partager des repas en toute convivialité. La terrasse de 12 m² est un véritable atout pour profiter des douces journées ensoleillées du Sud. Située à proximité de l'Etang de Leucate et à seulement 12 kms des plages de La Franqui, cette maison offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. De plus, la ville animée de Perpignan se trouve à seulement 30 kms, offrant un large éventail de commerces, restaurants et activités culturelles. La résidence sécurisée propose un confort moderne avec un gardien à l'année, une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Les propriétaires pourront également profiter des parkings disponibles aux alentours. Cette maison rénovée ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux habitants pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gleizes vous propose : Villa de charme à Fitou, à 10 minutes de la plage Sur une parcelle d’environ 476 m², découvrez cette villa d’angle d’environ 120 m² qui allie confort, luminosité et charme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 46 m², dotée d’un toit cathédrale et de poutres apparentes, avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres donnant sur la terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées, parfait pour accueillir votre famille ou vos invités. À l’étage, deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes offrent un espace nuit indépendant et confortable. Le garage de 24 m² avec mezzanine ajoute un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un atout rare : la plage à seulement 10 minutes en voiture ! Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa conjugue charme, confort et proximité de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique à Fitou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.