Vente maison 4 pièces 125 m² Fitou (11510)

À Fitou, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette élégante villa exposée plein sud offre un cadre de vie rare, où la douceur méditerranéenne semble naturellement trouver sa place. Ici, le temps paraît ralentir. Entre lumière omniprésente, vue mer apaisante et atmosphère sereine, cette propriété invite à profiter pleinement d'un quotidien tourné vers le confort et la qualité de vie. Idéalement située à seulement quelques minutes de Leucate, des plages méditerranéennes, des commodités et de l'accès immédiat à l'autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Perpignan ainsi que les principaux axes de circulation, cette maison conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et praticité. Le village de Fitou offre également un cadre de vie particulièrement appréciable pour les familles. Les enfants peuvent y suivre leur parcours scolaire en toute sérénité, avec des solutions de transport scolaire assurant ensuite l'accompagnement vers les collèges et lycées des communes voisines. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle créent une sensation immédiate de bien-être. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de soleil, accueille une cuisine ouverte conviviale pensée comme un véritable lieu de partage. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres particulièrement confortables, toutes deux équipées de grands dressings, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire. La véranda prolonge élégamment les espaces de vie et permet de profiter du jardin et de la lumière en toute saison. À l'extérieur, la piscine sécurisée avec son dôme devient un véritable espace de détente, sublimé par de jolis abords pavés apportant charme et élégance à l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié avec les magnifiques étangs de Fitou visibles depuis la maison et accessibles à seulement quelques mètres, offrant un environnement naturel exceptionnel et une atmosphère particulièrement apaisante au quotidien. Sur la partie ouest de la maison, un agréable espace extérieur ombragé sous de magnifiques mûriers permet de partager de chaleureux moments en famille ou entre amis autour de barbecues et de repas estivaux. Un véritable coin de convivialité, bercé par la douceur du climat méditerranéen et protégé naturellement du soleil. À l'étage, une chambre supplémentaire avec vue mer compose un espace plus intime, idéal pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Cet espace bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d'un grand garage, d'une vaste cave ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Les amateurs de bricolage ou de mécanique apprécieront particulièrement la présence d'une fosse dans le garage, idéale pour l'entretien de véhicules dans des conditions pratiques et confortables. Climatisation réversible, panneaux solaires et beaux volumes viennent compléter les prestations de cette propriété particulièrement agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette villa et d'y apporter une touche plus personnelle, afin d'en faire un véritable lieu de vie à votre image. Plus qu'une maison, cette propriété offre une véritable qualité de vie, entre mer, lumière, nature, étangs et sérénité, dans l'un des secteurs les plus appréciés du littoral méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Villa neuve, plain pied, sur les hauteurs de Fitou, dans une très belle copropriété avec piscine, 3 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau, 2 wc, grande terrasse, cuisine équipée, garage, terrain clos et arboré, frais de notaire réduits, dommage ouvrage. à visiter !

Visite virtuelle dans cette annonce renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 dans le sud de la france en méditerranée, fitou, village authentique avec son château et ses vignobles réputés. Terre de convivialité, proche de leucate et aussi de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des pyrenees. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse climatisée incluant cuisine ouverte, cellier, deux chambres avec climatisation avec salle de bain et une chambre avec salle d'eau. L'étage abrite une chambre climatisée avec sa salle d'eau et une vue sur la mer. Le patio également climatisée vous permet d'en profiter à tous moments de l'année. Piscine avec dôme qui assure sa sécurité et pour une longue saison de baignades. Enfin, aspiration centralisée, volets électriques, grand garage, sous sol d'environ 45 m² avec cave, parking intérieur, panneaux solaires et forage. Plus d'informations sur demande. Certaines photos ont été retouchées avec l'ia (intelligence artificielle). L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Virtual tour included in this listing; for information or viewings, contact your experienced agent patrick hoffler ei at 06 04 04 25 55. Located in the south of france near the mediterranean, fitou is an authentic village featuring a castle and renowned vineyards. À welcoming area close to leucate, as well as narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. Just 10 minutes from the beaches and close to pyrenees ski resorts. The ground floor features a large, bright, air-conditioned living area with an open-plan kitchen and pantry, two air-conditioned bedrooms with a shared bathroom, and a third bedroom with an en-suite shower room. The upper floor houses an air-conditioned bedroom with an en-suite shower room and a sea view. The patio is also air-conditioned, allowing you to enjoy it year-round. Includes a domed pool for safety and an extended swimming season. Additional features : central vacuum system, electric shutters, large garage, basement (approx. 45 m²) with wine cellar, indoor parking, solar panels, and a private borehole. Further information available upon request. L'affiche immobiliere : the leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on fees compared to standard agencies. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of independent agent patrick hoffler ei (rsac no. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : .

Iad France - Faissal Azargui vous propose : Sublime maison traditionnelle neuve de 120 m², avec 3 chambres et un jardin dans un cadre idyllique à Fitou. Rare sur le marché, cette maison traditionnelle de style immaculé offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Parfaitement agencée, elle saura combler les attentes des plus exigeants, que ce soit en termes de qualité de vie ou d'esthétique. L'intérieur de cette propriété respire le raffinement et la modernité, avec un agencement conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et aérés. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte équipée garantissent des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces privés confortables pour chacun des occupants, tandis que la salle de bain moderne et les WC séparés ajoutent des commodités supplémentaires. La maison bénéficie d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'aménager un espace de détente extérieur selon vos envies. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale à l'intérieur et à l'extérieur de la maison tout au long de la journée. Je tiens a préciser que tout les travaux extérieur, jardin, mur et piscine seront terminer pour la vente Située dans un quartier paisible de Fitou, cette maison offre un cadre de vie calme et serein tout en étant proche des commodités essentielles. Les finitions haut de gamme et les équipements modernes sauront combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve, spacieuse et élégante dans un environnement privilégié à Fitou. Programmée pour 2026, cette maison est la promesse d'un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette superbe propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs du charmant village de Treilles, cette villa 4 faces bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Leucate et des plages. Dès l'entrée, vous accédez à un hall qui dessert un agréable espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et meuble vasque, sans oublier des WC indépendants. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse de 25 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la pinède. Une seconde terrasse, accessible depuis le salon, permet de profiter d'un panorama remarquable sur le village et les reliefs environnants. En rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 100 m² vient compléter ce bien. Les points forts : Villa indépendante sur 4 faces Menuiseries en double vitrage Connexion fibre optique Climatisation installée Situation idéale proche du littoral Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Iad france - benoît carette vous propose : maison 4 faces avec vues panoramiques – 100 m² habitables – garage de 100 m² sur les hauteurs du charmant village de treilles, à seulement quelques minutes de leucate et des plages méditerranéennes, cette maison 4 faces bénéficie d'un emplacement privilégié où calme, lumière et panoramas se rencontrent. Édifiée sur une parcelle de 447 m², elle développe environ 100 m² habitables répartis sur un niveau de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur les extérieurs. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, deux terrasses offrent deux ambiances complémentaires : l'une, exposée plein sud, s'ouvre sur la pinède et invite aux repas ensoleillés, l'autre dévoile une superbe vue dominante sur le village de treilles et les reliefs des corbières. Un véritable décor qui évolue au fil des saisons. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 100 m² constitue un atout rare. Que vous soyez artisan, collectionneur, amateur de bricolage ou simplement à la recherche d'un vaste espace de rangement, ce volume offre de nombreuses possibilités. Les prestations • maison 4 faces • climatisation • double vitrage • fibre optique • deux terrasses • garage d'environ 100 m² • environnement calme • à seulement 10 minutes des plages de leucate une maison idéale pour profiter de la douceur de vivre entre mer, nature et vignobles, dans l'un des villages les plus recherchés des corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.