Maison
Villa
école, commerces, bus, Fitou (11510)
3 061 €/m²
- 7 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 163 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
À mi chemin entre entre Narbonne et Perpignan (aéroport de Perpignan à 25 mn), à 10 mn des premières plages, venez découvrir cette spacieuse villa située sur les hauteurs du village de Fitou.
Construite de plain pied et nichée dans un jardin clos planté d'essences Méditerranéennes, la maison se divise en 3 espaces distincts.
Tout d'abord, les pièces de vie qui s'articulent autour du salon (frais en été grace à la climatisation, cosy en hiver autour de la cheminée), de la cuisine, d'une arrière cuisine et d'un salon d'hiver en véranda; la partie nuit offre 3 chambres (1 avec salle d'eau), une grande salle d'eau, des toilettes; pour terminer, une dernière pièce dont l'accès peut se faire soit par la maison, soit par l'extérieur avec une chambre en étage dotée d'un balcon avec une vue époustoufflante sur l'étang de Leucate et la mer.
L'extérieur quant à lui invite à la détente : piscine, spa (5 personnes), jolies terrasses à l'avant et à l'arrière de la villa, carport, chalet de rangement et atelier.
À l'abri des regards, proche des commodités et de la mer, cet endroit devrait vous séduire si votre projet est de poser vos valises avant l'été (pas de travaux à prévoir).
À découvrir sans attendre.
Annonce publiée le 3 février 2026
Caractéristiques
- 2 parkings
- Climatisation
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 499 000 €(3 061 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 061 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 420 € et 2 000 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Fitou indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
école, commerces, bus, Fitou (11510)
Fitou
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
AGENCE HAMILTON
Négociateur
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