Maison à vendre à Roquefort-des-Corbières (11540)

Iad france - manon darras vous propose : villa 4 faces de 138 m², plain-pied, 3 chambres (dont une suite parentale) + 1 bureau, cellier-buanderie, cuisine d'ete couverte, garage, terrain de 720 m², climatisation gainable + plafond chauffant, vue + !. Située à roquefort-des-corbieres, à 8 km des plages et à proximité immédiate des sentiers de randonnées, cette villa de plain-pied de 138 m² offre un cadre de vie calme et privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 720 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial dessert également un cellier / buanderie ainsi qu'un bureau. Le coin nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entretenu avec terrasse couverte et cuisine d'été, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La vue dégagée apporte une vraie sensation d'espace et de tranquillité. Un garage de 30 m² complète ce bien. Les + : climatisation gainable, plafond chauffant, volets roulants électriques, moustiquaires, nombreux rangements, environnement agréable et recherché. Une villa fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de la mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon darras vous propose : ensemble immobilier - maison principale + appartement - 150 m² habitables : 3 chambres + 1 bureau / appartement 1 chambre - double garage - terrasses - terrain de 1500 m² env - poele a bois - climatisation - cave - buanderie. Vue + !. Située à roquefort-des-corbieres, à 8 km des plages et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, activité indépendante… le tout édifié en 2005 sur une vaste parcelle de 1 500 m² sans vis à vis. L’ensemble se compose de 2 habitations : - habitation principale – environ 107 m² 3 chambres / 1 bureau / 2 salles d’eau / 3 wc / cellier / cuisine et pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, vous trouverez également : - un appartement indépendant d’environ 34 m², comprenant 1 chambre / un cellier / cuisine ouverte sur le salon / terrasse intimiste. - un garage de 54 m² avec double porte motorisée. - une buanderie de 7 m² - une cave de 21 m² une propriété polyvalente, sans vis-à-vis, qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 dans le sud de la france en méditerranée, roquefort des corbieres, perle des corbieres. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des pyrenees. Exceptionnel : maison d'architecte de 169 m² avec piscine chauffée et grande terrasse intime, espace de vie de plus de 70 m², 4 chambres, deux salles de bains. Habitat intergénérationnel possible. Garage / atelier de. 133 m² pour accueillir vos véhicules, développer une activité ou une passion ou à aménager. Matériaux de grande qualité. Commerces et randonnées à proximité immédiate. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Plus d'informations sur demande. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Exceptional : 169 sq m architect-designed house with heated pool and large private terrace, living space of over 70 sq m, 4 bedrooms, two bathrooms. Ideal for intergenerational living. 133 sq m garage / workshop to accommodate your vehicles, develop a business or hobby, or simply to be converted. High-quality materials throughout. Shops and hiking trails in the immediate vicinity. Ideal primary residence, secondary residence, or rental investment.

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Visite virtuelle sur demande. Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55. Dans le sud de la france en méditerranée, roquefort des corbieres, perle des corbieres. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages ! Rare : perle dans la perle, maison de caractère avec terrasse, séjour lumineux avec vue chapelle et falaises, suite parentale, salon ou deuxième chambre avec sa salle d'eau et wc. Commerces et parking à proximité immédiate. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Plus d'informations sur demande. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Virtual tour available upon request for information or viewings, please contact your experienced advisor, patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55. In the south of france, on the mediterranean coast, lies roquefort-des-corbières, the pearl of the corbières region. The authentic village with windmills, cliffs, and vineyards. À welcoming and friendly place, it is close to narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. Only 10 minutes to reach the beach ! À rare find : pearl within a pearl, this characterful house features a terrace, a bright living room with views of the chapel and cliffs, a master suite, and a separate living room or second bedroom with its own shower room and toilet. Shops and parking are within easy reach. Ideal as a primary residence, a second home, or a rental investment. More information available upon request. L'affiche immobiliere, the leading flat-fee network, saves you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : ''.

11540 roquefort-des-corbières ? Dans le haut de roquefort, christophe josse vous propose cette maison d'architecte au charme provençal, offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et un cadre de vie recherché entre vignes, corbières et littoral. Édifiée en 2010 sur une parcelle de 1 186 m², cette maison indépendante développe 133,17 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition sud-est, ses terrasses couvertes et ensoleillées, ainsi que par la qualité de ses prestations. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, avec une suite, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine ouverte au-dessus du garage, idéale pour créer une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel de 25 m² avec rideau, puits, cour agréable, terrasses propices aux moments de détente et stationnement facilité avec un double garage et 4 places dans la cour. Un bien pensé pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Cette propriété bénéficie également d'un environnement privilégié, à deux pas des corbières, des vignes, des sentiers de randonnée et des parcours vélo, tout en restant à seulement 15 km de la plage. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre entre nature, lumière et méditerranée. Prix de vente : 570 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - manon darras vous propose : maison traversante plain-pied 84 m² – 3 chambres – 3 salles d’eau – extérieur au cachet atypique en paliers ! À roquefort-des-corbières, à seulement 8 km des plages et au départ des sentiers de randonnée, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié et une intimité totale. L’extérieur : le point fort le véritable atout de ce bien est son espace extérieur unique, sculpté à même la roche et totalement à l'abri des regards. Cet environnement naturel est le lieu idéal pour vos repas et vos moments de détente, avec la possibilité d'y installer une piscine. L’intérieur : espace et lumière la maison propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres : • 2 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative (dont une avec placard). • 1 chambre avec placard de rangement. • une troisième salle d’eau avec wc complète l'espace. La maison est fonctionnelle avec des placards de rangement intégrés dans l’entrée et les espaces de circulation. Les prestations : maison vendue meublée et prête à vivre immédiatement. Un bien rare, facile à entretenir, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre secondaire au calme absolu, proche de toutes les commodités. Entre mer et garrigue : posez vos valises dans votre havre de paix des corbières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - edith carrere vous propose : charmante maison de village de 90 m² environ - traversante - 4 chambres - poutres apparentes située à 15 minutes des plages méditerranéennes, au centre du village, cette agréable maison en pierres se compose comme suit : - rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur le salon, grand placard faisant office de buanderie / wc avec lave-mains. - etage 1 : un bureau qui dessert une chambre avec dressing. Salle d'eau avec wc. - etage 2 : 2 chambres, un wc et un grand placard sur le pallier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - edith carrere vous propose : maison de village de 38 m² - 3 pieces - ideal premier achat / investissement locatif ! Située à 15 minutes des plages méditerranéennes, au centre du village, cette maison en pierres se compose comme suit : - rez-de-chaussée : entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte. - etage 1 : salon avec ses carreaux de ciments préservés, qui peut faire office d'une première chambre / wc indépendant avec lave-main. - etage 2 : chambre avec cabine douche cette charmante maison mérite un joli rafraichissement ! Parfaite pour un premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon darras vous propose : ensemble immobilier - 3 habitations independantes - 200 m² habitables - 6 chambres - garage - terrasses - terrain de 2000 m² env - poele a bois - climatisation - cave - buanderie. Vue + !. Située à roquefort-des-corbieres, à 8 km des plages et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, activité indépendante… le tout édifié en 2005 sur une vaste parcelle de 1 986 m² sans vis à vis. L’ensemble se compose de 3 habitations : - habitation principale – environ 107 m² 3 chambres / 1 bureau / 2 salles d’eau / 3 wc / cellier / cuisine et pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, vous trouverez également : - un appartement indépendant d’environ 34 m², comprenant 1 chambre / un cellier / cuisine ouverte sur le salon / terrasse intimiste. - un garage de 54 m² avec double porte motorisée. - une buanderie de 7 m² - une cave de 21 m² sur l'avant de la parcelle, avec une entrée totalement indépendante : - une maison plain pied d'environ 50 m², idéale pour du locatif ou accueillir la famille : 2 chambres / 1 salle de bain avec wc / un cellier - buanderie / jardin privé. Une propriété polyvalente qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Roquefort-des-Corbières (11540) – À 8 km des plages méditerranéennes * Maison de village de caractère avec cour plein Sud, garage de 84 m² et combles aménageables Située au cOEur du village, cette vaste maison traversante développe près de 175 m² habitables et offre des volumes intéressants, différents accès indépendants ainsi qu’un potentiel d’aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un palier distribuant un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’un garage de 84 m² équipé d’une douche et d’un WC. L’étage, qui selon l’entrée se trouve en rez-de-chaussée, propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un WC avec lave-mains et un palier qui distribue trois chambres, une salle d’eau, un dressing et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 35 m² exposée plein Sud, agrémentée d’un abri en dur et d’un barbecue. Le dernier niveau offre 100 m² de combles, dont 65 m² aisément aménageables, permettant d’envisager un espace supplémentaire. Côté prestations : toiture saine, chauffage central gaz, climatisation réversible, insert, menuiseries simple et double vitrage. Un bien rare, aux possibilités multiples, idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant une rentabilité attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roquefort corbières maison 110 m² t5 à 5mn de la mer. Cliquez sur le liens pour faire la visite virtuelle et demandez la vidéo aérienne drone ! Venez découvrir à roquefort des corbières, entre leucate et narbonne, à 5mn de la mer, ce charmant village typique. Cette maison de village deux faces, traversante, saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une moderne cuisine séparée dans laquelle vous pourrez manger en famille. Attenant, un salon est également à votre disposition. Une salle d'eau avec toilettes et douche complètent ce niveau. À l'étage vous disposez de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparés. Au dernier niveau, vous disposez d'un sympathique espace aménagé sous les combles. Ce dernier, orienté sud et baigné de soleil par un grande baie vitrée, s'ouvre sur un magnifique toit terrasse avec vue sur son magnifique massif montagneux ! Bien présentant un excellent c à son dpe ! Climatisation rdc et étage de 6kw. Panneaux solaires a saisir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1200 et 1670 euros indexées aux années 2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison de village à Roquefort-des-Corbières, entièrement rénovée avec goût. Dans les hauteurs d'un très beau village de l'Aude, à l'abri des regards, et au calme, entre Narbonne et Perpignan, à 10 mn des plages : Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre d'une superficie habitable d' environ 81 m², avec terrasse. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier en fer forgé, dessert l'étage doté d'une jolie pièce lumineuse dont les murs en Pierre sont entièrement peints à la chaux blanche, faisant office de salon, et bureau, avec jolie vue sur la campagne environnante, et la chapelle. Une chambre avec sa salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé, il est idéal pour une résidence de vacances ou à l'année, ainsi que pour un investissement locatif. Elle bénéficie de belles prestations. La température intérieure est très agréable pendant les fortes chaleurs. Les plus : Double vitrage bois, tomettes au sol, murs en pierre, climatisation réversible à l'étage, poêle à bois. Radiateurs électriques dans les salles d'eau, et chambres 25 mn de Narbonne, 35 mn de Perpignan, 45 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski. Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : roquefort-des-corbieres 11540 : magnifique bâtisse en pierre de caractère sur 3 faces. Découvrez cette splendide maison en pierre à l'âme chaleureuse et au cachet authentique située à roquefort des corbières, un village pittoresque niché au coeur d'un environnement préservé. Cet havre de paix vous offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain, pour profiter de la quiétude et de la sérénité des corbières. La maison, est entièrement rénovée avec goût, s'étend sur 282 m² de surface utile dont un appartement t5 de 123 m², un loft de 70 m², un local commercial de 35 m², un garage de 50 m². Le toit est neuf et les fenêtre sont en pvc doubles vitrages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un wc, 2 entrées, une garage de 50 m² pour stationner en toute sécurité. L'étage se compose de 4 belles chambres vous accueille pour des nuits paisibles, un dressing, une salle de bain. Un wc indépendant. À l'étage également se trouve un grenier de 70 m² avec chape béton récente, une grande baie vitrée, vélux automatisé aménageable en loft. Au rez-de-chausse se trouve un local commercial de 35 m² avec vitrine sur rue, exploité comme salon de coiffure. Loyer mensuel 430€ hors charges. 480 € charges comprises. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes la maison. Le confort de cette demeure en font un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Profitez du calme et de la qualité de vie offerts par cette maison d'exception à roquefort des corbières. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable pépite du patrimoine local. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette adresse exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à Roquefort-des-Corbières, où une maison individuelle vous attend pour réaliser vos rêves immobiliers les plus audacieux. Imaginez-vous propriétaire de cette magnifique bâtisse, niché sur un terrain généreux de 1000 mètres carrés, datant de 2007 et offrant une oasis de confort et de luxe. Cette propriété, d'une superficie de 285 mètres carrés, est divisée en quatre logements indépendants, chacun offrant une expérience résidentielle unique. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par le très bon état de cette demeure, témoignant d'un entretien méticuleux au fil des ans. Une des pièces forte de ce bien est sans aucun doute la piscine en construction de 10 mètres carrés, promettant des moments de détente et de rafraîchissement sous le soleil méditerranéen. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine, entouré d'un jardin verdoyant et de terrasses spacieuses, propices aux repas en plein air et aux soirées entre amis. Le premier logement vous séduira avec son jardin de 30 mètres carrés et sa terrasse de 15 mètres carrés, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés. À l'intérieur, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et une pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée vous attendent. Le deuxième logement offre une cour intérieure de 70 mètres carrés, idéale pour les soirées barbecue en famille. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et un vaste séjour / cuisine, cet espace est parfait pour accueillir vos proches. Le troisième logement vous charmera avec son jardin luxuriant de 180 mètres carrés et sa grande terrasse de 30 mètres carrés, offrant un cadre paisible pour se détendre en plein air. Une cuisine indépendante bien équipée et trois chambres confortables garantissent un confort optimal pour toute la famille. Enfin, le quatrième logement, doté d'un jardin privé et d'une terrasse ensoleillée, offre deux chambres, une salle d'eau moderne et un salon / cuisine accueillant. De plus, un garage spacieux de 60 mètres carrés offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Cette propriété polyvalente offre également d'innombrables possibilités d'investissement, que ce soit par le biais de locations à long terme, de locations saisonnières sur des plateformes telles qu'Airbnb, ou encore en réunissant les logements pour en faire une maison familiale spacieuse. Située dans un quartier recherché de Roquefort-des-Corbières, cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, vous serez à seulement quelques minutes des plages de sable doré de la côte méditerranéenne, offrant un cadre idyllique pour profiter des joies de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Roquefort-des-Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à transformer vos rêves en réalité dès maintenant.