Vente maison 7 pièces 149 m² Roquefort-des-Corbières (11540)

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Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 dans le sud de la france en méditerranée, roquefort des corbieres, perle des corbieres. Village authentique et vivant avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des pyrenees. Possibilté d'achat de la maison meublée. Rare, maison de plain pied lumineuse en excellent état avec grandes baies vitrées. Quartier résidentiel calme et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 68 m² environ avec vue piscine, jardin et falaises, de 3 chambres avec salle d'eau, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), d'une cuisine d'été, d'un garage de plus de 40 m² et de 2 places de parking. À l'étage, combles en partie aménagées avec chambre et salle d'eau ou bureau pour télétravailler ou pour studio indépendant. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique. À l'extérieur, une pergola, un grand jardin fleuri avec des arbres fruitiers et une piscine vont feront vous sentir en vacances. Plus d'informations sur demande. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant expérimenté patrick hoffler ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. ”. For information or viewings, contact your experienced agent patrick hoffler ei at 06 04 04 25 55. Option to purchase furnished house. Located in the south of france near the mediterranean, roquefort-des-corbières is a gem of the corbières region. It is an authentic, lively village featuring windmills, cliffs, and vineyards. À welcoming area close to narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. Just 10 minutes from the beaches and close to pyrenees ski resorts ! À rare find : a bright, single-story house in excellent condition, featuring large floor-to-ceiling windows. Situated in a quiet, pleasant residential neighborhood. The layout includes a spacious living area (approx. 68 m²) with views of the pool, garden, and cliffs; three bedrooms with en-suite shower rooms; a master suite (bedroom, shower room, and walk-in closet); a summer kitchen; a garage (over 40 m²); and two parking spaces. Upstairs, there is a partially converted attic space offering a bedroom and shower room—ideal for a home office or an independent studio. Equipped with photovoltaic panels. Outside, a pergola, a large flower-filled garden with fruit trees, and a swimming pool create a holiday atmosphere. Further information available upon request. L'affiche immobiliere : the leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on the commission fees charged by traditional agencies. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of your experienced independent agent, patrick hoffler ei (rsac no. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : .

Negociation possible visite virtuelle disponible dans cette annonce renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 dans le sud de la france en méditerranée, roquefort des corbieres, perle des corbieres. Village authentique et vivant avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des pyrenees. Rare, maison de caractère lumineuse avec de grands espaces et piscine. Quartier résidentiel calme et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 73 m² environ, de deux chambres avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un espace pouvant être aménagé en chambres supplémentaires et d'un très grand garage d'environ 120 m² avec hauteur pour véhicules ou activité professionnelle (artisan, artiste etc.). À l'extérieur, terrasse ensoleillée, place de parking et piscine. Plus d'informations sur demande. Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'ia (intelligence artificielle). L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Negotiation possible virtual tour available in this listing for information or viewings, contact your experienced agent patrick hoffler ei at 06 04 04 25 55. Located in the south of france near the mediterranean, roquefort-des-corbières is a gem of the corbières region. It is an authentic, lively village featuring windmills, cliffs, and vineyards. À welcoming area close to narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. Just 10 minutes from the beaches and close to pyrenees ski resorts ! À rare find : a bright, character-filled home offering spacious interiors and a swimming pool, situated in a quiet, pleasant residential neighborhood. The property comprises a large living area of ? Approximately 73 m², two bedrooms with en-suite shower rooms, a laundry room, a space that could be converted into additional bedrooms, and a very large garage (approx. 120 m²) with high ceilings suitable for vehicles or a professional activity (craftsman, artist, etc.). Outside, there is a sunny terrace, parking space, and a swimming pool. Further information available upon request. L'affiche immobilière : the leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on the commission fees charged by traditional agencies. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of independent agent patrick hoffler ei (rsac no. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : .

Iad france - manon darras vous propose : maison recente de 120 m², plain pied, spacieuse pièce de vie, 3 chambres (dont suite parentale), buanderie / cellier, garage, terrasse, piscine, climatisation - terrain de 500 m². Située à roquefort-des-corbieres, à 15 minutes des plages méditerranéennes et à proximité du centre du village, cette maison de 2020 se compose comme suit : belle entrée disposant de placards, qui dessert une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée donnant accès à la véranda. Un couloir vous amène à la partie nuit qui distribue une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant avec lave-main et trois chambres avec placards dont une suite parentale (tres grand placard de rangement, salle d'eau avec wc). Attenant à la pièce de vie, vous trouverez un garage carrelé avec porte automatisée et une buanderie / cellier (ou cuisine d'été ! ) qui rejoint le jardin. Coté extérieur : une superbe terrasse avec pergola, une piscine. Un jardin entretenu où une variété de fruitiers commence à prendre de belles couleurs ! Maison sous décennale avec garantie dommage ouvrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. De très belles prestations dans cette maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon darras vous propose : maison de village de caractère de 327 m² ! 8 chambres possibles, vastes pièces de vie, patio, superbe charpente, charme de l’ancien, à 10 minutes des plages ! Située à roquefort-des-corbières, charmant village au coeur des corbières, à seulement 10 minutes des plages et à proximité des sentiers de randonnée, cette magnifique maison de village séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison pleine de caractère, où les éléments anciens ont été préservés et se mêlent harmonieusement à des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir d’entrée dessert les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur un superbe patio, véritable coeur extérieur de la maison, ainsi qu’un grand salon et une salle à manger. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres ainsi que deux salles d’eau. L’une des chambres bénéficie d’un grand espace de rangement et s’ouvre sur une agréable petite terrasse, apportant un extérieur supplémentaire et intimiste. Le dernier niveau offre un espace spectaculaire avec une superbe hauteur sous plafond et une magnifique charpente apparente. Actuellement aménagé en deux espaces distincts, il laisse place à de nombreuses possibilités. L’un dispose d’une belle mezzanine, tandis que l’autre bénéficie d’une salle d’eau avec wc. La maison conserve tout le charme de l’ancien à travers ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses matériaux authentiques, tout en offrant une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil. Le patio, à l’abri des regards, apporte une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours : un endroit plein de charme pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme du village. Les + : volumes généreux jusqu’à 8 chambres possibles patio intimiste petite terrasse accessible depuis une chambre superbe charpente apparente belle hauteur sous plafond au dernier niveau mezzanine nombreux éléments anciens conservés poêle à granulés / double vitrage 3 salles d’eau buanderie maison baignée de lumière à seulement 10 minutes des plages une maison de caractère comme on en trouve rarement : généreuse, authentique et pleine de possibilités, avec ce supplément d’âme que lui confèrent ses vieilles pierres, ses poutres et ses espaces extérieurs intimistes. Un lieu qui se découvre autant qu’il se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon darras vous propose : maison de village atypique de 170 m², double accès sur 2 rues, 2 à 4 chambres, vaste pièce de vie, cour, piscine, climatisation, poêle canadien, charme de l’ancien & fort potentiel ! Située à roquefort-des-corbières, charmant village disposant de toutes les commodités, idéalement situé entre narbonne et perpignan, à seulement 10 minutes des plages, cette maison de village de caractère séduit par ses volumes, sa luminosité, son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Accessible depuis deux rues, elle bénéficie d’une configuration rare offrant un véritable confort au quotidien. Le niveau principal s’articule autour de deux magnifiques pièces de vie de 73 m² et 50 m². La première, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée. La seconde offre de multiples possibilités : salon, salle de réception, bureau ou encore création d’une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d’une agréable cour de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres mansardées ainsi que d’un wc indépendant avec lave-mains. En rez-de-chaussée, accessible depuis une seconde rue, la maison dispose d’un vaste espace de plus de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de loisirs, stockage, activité professionnelle ou encore création d’un espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires). Enfin, de l’autre côté de la rue, un véritable havre de paix vous attend avec un espace extérieur dédié à la détente : une piscine implantée sur une parcelle d’environ 90 m², prolongée par une pinède offrant un cadre bucolique et une superbe vue sur les falaises de roquefort-des-corbières. Les + : double accès sur deux rues possibilité de créer jusqu’à 4 chambres deux pièces de vie de 73 m² et 50 m² cour de 32 m² espace piscine indépendant pinède offrant un environnement bucolique avec vue sur les falaises climatisation / poêle canadien double vitrage espace de 111 m² en rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement un bien singulier où le charme de l’ancien se mêle à des volumes rares et à un environnement naturel privilégié. Une maison qui offre de multiples possibilités et qui séduira aussi bien une famille en quête d’espace que les amateurs de biens de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.