Maison à vendre à Durban-Corbières (11360)

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison authentique – extérieur sans vis-à-vis – 3 chambres – proche plages & espagne située au coeur de durban-corbières, cette maison de 104 m² est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable dans un village dynamique disposant de toutes les commodités. À seulement 30 minutes de narbonne et des plages, et 1 heure de l’espagne, l’emplacement offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel rez-de-chaussée : - cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - salon / salle à manger spacieux - salle d’eau avec wc - cave / buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire étage : - trois chambres confortables - salle de bains avec wc un extérieur intime et plein de potentiel : espace extérieur de 30 m², sans vis-à-vis, prêt à être aménagé selon vos envies : coin détente, repas d’été, plantes… un vrai plus pour profiter du climat méditerranéen. Prestations et confort : - double vitrage - installation électrique conforme aux normes actuelles - rue calme en impasse, à proximité immédiate des commerces pourquoi cette maison ? Son emplacement au coeur du village, ses volumes bien répartis et son extérieur intimiste en font une opportunité rare dans les corbières, avec un fort potentiel d’amélioration. Disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de durban-corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Rouby vous propose : À saisir ! Charmante maison de campagne style bergerie à rénover à Durban-Corbières, 30 min des plages et de Narbonne Cette maison de 46 m² avec 8560 m² de terrain dont 6000 m² environ non attenant, située au cOEur de la nature. Avec 2 pièces de vie et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination, cette maison offre un cadre de vie idyllique à seulement 2 km du charmant village de Durban-Corbières, où vous trouverez toutes les commodités (superette, boulangerie, médecins,. ). Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La bergerie ne possède ni eau, ni électricité, ni assainissement. À rénover entièrement, selon vos goûts et vos envies pour en faire le refuge de vos rêves. Opportunité rare dans un cadre paisible. Visite virtuelle sur demande possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Durban-Corbières, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature environnante. Connue pour son charme authentique, cette commune est à proximité de sentiers de randonnée et de sites historiques. Les commodités telles que les commerces locaux, écoles et services essentiels sont accessibles à quelques pas, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. : Cette maison de 175 m² se compose au rez de chaussée : d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon convivial, un patio d'environ 70 m² pour les moments de détente. Au premier se trouvent une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un accès à la terrasse. Une autre chambre avec salle d'eau également et un espace bureau. Le second possède deux chambres, dont une avec balcon et deux salles d'eau. De plus, deux pièces restent à rénover, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou un espace atelier selon les besoins. Avec ses multiples espaces de vie lumineux et fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie confortable et modulable, idéal pour une famille ou pour projet de gîte. Très belle rénovation pour cette maison qui possède du double vitrage et dont la toiture a été révisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652.

Fiche Id-SIT176012 : Maison de charme au pied du château de Durban-Corbières Nichée dans une ruelle calme, cette maison traversante d'environ 160 m² offre une belle vue dégagée sur le village. Élevée sur trois niveaux, elle comprend : 2 caves indépendantes (env. 25 m² chacune) 1er étage : pièce de vie avec cuisine et cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec WC 2e étage à rénover : comble d'environ 60 m²; idéal pour créer un appartement ou des chambres supplémentaires Double vitrage (sauf 3 fenêtres). Petit cabanon en pierre à l'extérieur (env. 10 m², en ruine). Tous commerces accessibles à pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 116000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne geiskopp vous propose : 2 appartements lumineux - 192 m² habitables - terrain clôturé de 940 m² - local pro / activité possible - cave 75 m² - terrasses - carport - quartier calme sur la commune de durban-corbières, à seulement 30 minutes de narbonne et de la mer, cette propriété de 192 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clôturé de 940 m² vous offre un cadre de vie calme, lumineux et modulable. Le bien se compose de deux logements indépendants, avec chacun leur propre accès, idéal pour accueillir deux familles, investir dans de la location, ou développer une activité professionnelle ou artisanale depuis chez soi. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une grande cave / dépendance de 75 m², un espace brut parfait pour du stockage, un atelier, un local professionnel ou tout autre projet. Au premier étage (rez-de-chaussée par l'autre rue), a aménager selon vos besoins une surface d’environ 99 m². Elle comprend un sas d’entrée de 7,46 m² qui mène à une entrée de 9,33 m² pouvant être facilement transformée en cuisine ou coin salle à manger. Une grande pièce de vie de 39 m² offre un beau volume pour y aménager un salon / séjour, avec possibilité d’y intégrer une chambre supplémentaire. Une cuisine de 4,42 m² peut être conservée telle quelle ou transformée en buanderie ou salle d’eau selon les besoins. Une grande pièce de 28 m² permet la création de deux chambres confortables. L’appartement dispose également d’un wc indépendant de 3,51 m², d’un couloir de 7,11 m², d’une terrasse agréable ainsi que d’un petit balcon côté façade. Cet espace lumineux propose un véritable potentiel d’aménagement selon votre projet de vie (appartement, local professionnel, activité. ) au second, un appartement, d’une surface de 93 m², est déjà aménagé et libre immédiatement. Il se compose d’un séjour spacieux de 45 m², de trois chambres de 9,32 m², 9,65 m² et 14,32 m², d’une salle d’eau de 4,11 m², d’un wc séparé, et de deux couloirs de 6,23 m² et 2,95 m². À l’extérieur, le terrain de 940 m² est entièrement clôturé permet de profiter pleinement du calme du quartier et du climat agréable de la région. Un carport permet de stationner deux véhicules, et la cour offre un stationnement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants électriques. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme, sans nuisance, avec peu de passage. Un emplacement privilégié : durban-corbières est un village dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied : école maternelle et primaire, médecin, pharmacie, épicerie, restaurant… vous êtes à seulement 30 minutes de narbonne et de la mer, à 45 minutes de perpignan, et à 1 heure de l’espagne. Pour les courses plus importantes, sigean se situe à environ 25 kilomètres. Ce bien rare, déjà organisé en deux logements, offre une grande souplesse d’usage : résidence principale avec un logement indépendant pour la famille ou la location, activité professionnelle à domicile, ou investissement locatif pur. Contactez-moi sans attendre pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et sa situation idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT147359 : Maison sur deux faces et trois niveaux avec jardin et dépendance, avec 2 entrées indépendantes. Superficie utile d'environ 175 m². Au rez de chaussée, salon, salle à manger et cuisine séparée. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Dernier étage une chambre et combles aménageables. Carreaux de ciment au sol, chauffage au fuel (d'où le résultat énergétique), cheminées anciennes. Cour. Proche tous commerces. 25 kilomètres des plages et de Narbonne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne geiskopp vous propose : exclusivite - saint jean de barrou - maison de maître rénovée - 198 m² - 2 cours au total 162 m² - portail électrique - poêle à granulés - atelier - abri de jardin superbe maison de maître de 198 m² rénovée, avec deux cours totalisant 162 m² – un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Située à saint-jean-de-barrou, cette demeure de caractère a bénéficié d’une rénovation : électricité, plomberie, isolation toiture et cuisine ont été refaits à neuf. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Un intérieur confortable et bien pensé cette maison s’organise sur trois niveaux, offrant de beaux volumes avec notamment : au rez-de-chaussée : une entrée, un hall donnant sur une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour, et un bureau. Au 1 er étage : trois chambres spacieuses (13 et 13,7 m² ), dont une de 17,5 m² avec salle d’eau privative, un salle d’eau et le palier. Au 2e étage : un vaste espace salon / salle de jeux de 63 m² et une buanderie des extérieurs pour profiter pleinement deux cours de 162 m² au total, idéales pour les repas en plein air, les jeux ou le stationnement. Portail électrique ouvrant sur un espace parking privé. Un atelier de 19 m² et un abri de jardin de 7,34 m² pour vos rangements ou projets créatifs. Confort & équipements chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique installée. À proximité de tout le village de saint-jean-de-barrou offre un cadre paisible au coeur des corbières, à : une épicerie et la poste communale 5 km de durban-corbières avec tous commerces, école, maison de santé. 30 km de narbonne et des plages de la méditerranée. 1h de l’espagne par l’a9. Disponible immédiatement, cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne geiskopp vous propose : exclusivite - maison de village – saint jean de barrou - 3 chambres – cour – dépendance située au coeur du charmant village de saint-jean-de-barrou, cette maison de 101 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 17 m², accompagnée d’une arrière-cuisine idéale pour le rangement. Le salon de 11 m² apporte un espace de détente chaleureux. Aux étages, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres (17,77 m², 13,83 m², et 16,24 m²) dont une avec un dressing. Une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 20 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Une dépendance de 43,02 m² offre un espace pour une activité professionnel indépendante ou un atelier pour diverse activité. Localisation idéale : à seulement 25 minutes de la mer à 35 minutes de narbonne et 40 minutes de perpignan, alliant, calme et proximité des grandes villes. Commodités proches : épicerie et la poste à 100 m, pharmacie et magasin alimentaire à 6 km, maison de santé à 7 km. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fütterer Property vous présente dans un beau village des Corbières, à 30 min de 3 sorties d'autoroutes (Narbonne Sud, Sigean et Lézignan-Corbières) et proche de Narbonne : Sur une parcelle de 1.2Ha, une belle propriété construite entre 2001 et 2007, équipée en gîtes. Située à 3 km de Durban-Corbières, aucun voisinage proche. Cette propriété est constituée de plusieurs bâtiments, ainsi que de 2 tours, comprenant 4 logements d'habitation. Entièrement meublée et équipée. La bâtisse forme un L autour de 3 terrasses et d'une piscine de 6 m sur 12 m. La répartition des logements est faite de la manière suivante : - Un appartement de 195 m² avec au rez-de-chaussée : une cuisine toute équipée, un séjour avec poêle à bois, une salle de douche avec toilette et une terrasse couverte privative d'environ 20 m² avec barbecue. Au 1er étage : une salle de douche avec toilette et 3 chambres. Au 2ème étage : une salle de douche avec toilette, 3 chambres. Exposition Nord, Sud et Ouest. - Deux appartements de 29 m² chacun, de plain pied, composés de la manière suivante : Un séjour cuisine entièrement meublé et équipé, une chambre et une salle de douche avec toilette. Chacun des appartements a un accès à une terrasse orientée Sud, et vue sur la piscine. - Un appartement de 100 m² sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée : un séjour cuisine avec poêle à bois, un toilette et un débarras. À l'étage : une suite avec baignoire et douche à l'italienne, une pièce / dressing avec salle d'eau. Climatisation réversible aux 2 niveaux. Accès par le rez-de-chaussée à une pool house de 95 m² avec baies vitrées, cuisine d'été équipée, bar, télévision. En dessous de la terrasse de 20 m², un double garage de 80 m², ainsi qu'un second de 60 m² conçu pour un camping-car, et également un atelier de 250 m² avec un grand portail et une belle hauteur sous plafonds. Tout autour de la propriété, 1.2Ha de jardin et, côté Sud, une bande de pinède. Accès par un chemin de campagne puis une allée privée. Vue dégagée sur les collines et les vignes depuis presque toutes les pièces. Le potentiel de cette propriété permet d'envisager la réalisation de nombreux projets : chambres d'hôtes ou gîtes, projet agrotouristique, maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Fütterer Property presents you in a beautiful village in the Corbières, 30 minutes from 3 motorway exits (Narbonne Sud, Sigean and Lézignan-Corbières) and close to Narbonne : On a plot of 1.2Ha, a beautiful property built between 2001 and 2007, equipped in gîtes. Located at 3 km from Durban-Corbières, no close neighbours. This property consists of several buildings, as well as 2 towers, comprising 4 dwellings. Fully furnished and equipped. The building forms an L-shape around 3 terraces and a swimming pool of 6 m by 12 m. The accommodation is distributed as follows : - A flat of 195 m²on the ground floor with : a fully equipped kitchen, a living room with wood stove, a shower room with toilet and a private covered terrace of about 20 m² with barbecue. On the first floor : a shower room with toilet and 3 bedrooms. On the 2nd floor : a shower room with toilet, 3 bedrooms. Facing North, South and West. - Two flats of 29 m² each, on one level, composed as follows : À fully furnished and equipped living room and kitchen, a bedroom and a shower room with toilet. Each of the flats has access to a south-facing terrace with a view of the po.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison de village - toit refait - double vitrage - garage - 25 min de la mer charmante maison de village située à villesèque-des-corbières, dans un cadre pittoresque des corbières, à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes et 30 minutes de narbonne. Cette maison à rénover est parfaite pour un projet personnalisé, offrant un potentiel intéressant et des atouts structurels déjà en place. Description de la maison : rez-de-chaussée : une entrée, un garage de 22 m², idéal pour véhicule, stockage ou atelier et une cave de 17 m². 1er étage : espace de vie lumineux de 28 m² avec coin cuisine, offrant une belle base pour une pièce de vie conviviale. Demi-niveau : une première chambre de 15 m², équipée de wc et lavabo, pratique et intime. 2e étage : une grande pièce de 32 m² avec coin salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une troisième chambre spacieuse de 12,5 m². Les plus de cette maison : toit refait et isolé : une sérénité pour vos projets à venir. Double vitrage et velux sont installé dans une partie de la maison : pour un intérieur lumineux et bien isolé. Grand potentiel de rénovation pour créer une maison unique à votre image. Situation et proximité : villesèque-des-corbières, charmant village au coeur de la nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À 25 min des plages pour profiter de la mer en toute simplicité. 30 min de narbonne, avec tous ses commerces, services et activités culturelles. Écoles et commodités de proximité disponibles dans les villages alentour. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT176888 : Nichée dans un écrin de verdure, à l'écart du village tout en restant à proximité, cette ancienne bergerie entièrement rénovée en 2010 allie authenticité et confort moderne. Au rdc, magnifique pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et poêle à bois. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant un aspect convivial. WC et buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC offre un espace intime et confortable, tandis qu'une seconde chambre vous séduira par sa vue dégagée sur le terrain arboré. Atout supplémentaire : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Vous profiterez également d'un immense garage de 67 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où règnent calme et nature. Restaurant, épicerie dans le village. 30 min des plages de Leucate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 176 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Defaix / cascastel / optimhome. Maison de village développant 59 m² habitables sur 3 niveaux. Une cave / atelier et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. Une cuisine avec cheminée et un bureau au premier étage. Une grande chambre de 32 m² au second. Double vitrage. Climatisation réversible. Maison entretenue, pas de travaux à prévoir. Dpe noté d. Cascastel des corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à durban-corbières. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Defaix / cascastel / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 586305 ).

Defaix / cascastel / optimhome. Maison de village développant 82 m² habitables sur 3 niveaux. Une cuisine, un séjour, une buanderie et une cour de 25 m² au rez-de-chaussée. Une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing au premier étage. Une salle d'eau avec wc et une seconde chambre ouverte sur une terrasse de toit de 17 m² au second pour profiter de bons moments en famille ou entre amis en dégustant une bouteille de "jus de raisins amélioré" ! Double vitrage. Climatisation réversible. Dpe noté c. Maison parfaitement entretenue. Pas de travaux à prévoir. Cascastel des corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à durban-corbières. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Defaix / cascastel / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 586306 ).

Defaix / Cascastel / OptimHome. Maison de village développant 141 m² habitables sur 3 niveaux. Constitué de 2 maisons indépendantes mais communicantes, ce bien conviendra à une grande famille ou à un acheteur avisé pour un investissement locatif, voire à une combinaison des 2, occupation d'une maison et location de l'autre. Dans tous les cas, un total de 3 chambres, 3 salles d'eau avec WC, 2 cuisines, un séjour, un bureau, une cour de 25 m² et une terrasse de toit de 17 m² au second pour profiter de bons moments en famille ou entre amis en dégustant une bouteille de "jus de raisins amélioré" ! Double vitrage, climatisation réversible, 2 compteurs eau et électricité. Maison entretenue, pas de travaux à prévoir. Cascastel des Corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à Villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à Durban-Corbières. Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. Defaix / Cascastel / OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 586307 ).

Ancienne gare rénovée - Un lieu unique en bord de rivière Coup de cœur assuré pour cette propriété d'exception ! Imaginez-vous dans une authentique gare entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Cette propriété rare de 551 m² au sol (357 m² habitables) vous transporte dans un univers unique, entre histoire et art de vivre contemporain. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets Trois logements totalement indépendants vous offrent une flexibilité remarquable : - Deux généreux appartements de 4 chambres - Un cosy appartement d'1 chambre - 5 chambres avec salles d'eau privatives sur les 9 au total Que vous rêviez de maison d'hôtes de charme, de gîtes touristiques, d'une grande demeure familiale avec revenus locatifs ou même d'un espace de coliving, tout est possible ! Des espaces pensés pour recevoir L'imposant rez-de-chaussée, avec sa vaste cuisine et sa salle à manger (anciennement restaurant), se prête merveilleusement à vos projets : table d'hôtes, événementiel, ateliers créatifs, ou simplement des moments conviviaux inoubliables en famille. Un écrin de nature au bord de l'eau Le terrain est un véritable paradis : - Accès direct à la rivière avec baignade naturelle à volonté - Plusieurs terrasses ombragées pour profiter de chaque moment - Potager pour les amoureux du fait-maison - Calme absolu dans un cadre verdoyant préservé Situation idéale Proche de Durban pour les commodités, à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Économies et écologie Propriété résolument tournée vers l'avenir avec 30 panneaux solaires photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique. Votre investissement est optimisé dès le premier jour ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu extraordinaire ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Bien rare dans les Corbières. Sur les hauteurs d'un beau village réputé pour son restaurant étoilé et ses splendides paysages, je vous propose de venir découvrir cette maison de village au charme indéniable de 150 m² habitables avec son patio et son jardin en face de la maison. Elle offre un cadre de vie authentique, entre murs en pierres, grande façade et vues dégagées, sur une nature généreuse. La bâtisse, à l'esprit campagne, se présente comme suit. Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée, une salle d'eau atypique avec wc, un salon séjour intimiste avec insert, l'ensemble avec des poutres apparentes, une cuisine spacieuse avec accés direct sur cet agréable patio pour vos repas ou pour un moment de repos à l'abris des regards. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, répartie sur 2 ailes, avec chacune son accès. Au 2ème étage, un grand espace divisé en 3 parties pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou un espace jeux pour les enfants. Le tout est niché dans un décor pittoresque. Un passage sous porche vous mènera à l'église en passant devant l'ancien monastère, révélant une perspective encore plus majestueuse sur le village et ses alentours. N'hesitez pas à vous renseigner, vous serez séduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Defaix / Villeneuve / OptimHome. Très jolie maison en pierres construite sur un terrain de 895 m² dont une partie pentue. Maison intégralement rénovée avec soin en 2023 avec des matériaux de qualité. Chauffage central par pompe à chaleur Air / Eau. Cuisine aménagée, Véranda. Salle d'eau. Volets roulants électriques. Double vitrage. On accède à la maison par une allée qui dessert une terrasse de 12 m² en rez-de-jardin, et une véranda ensoleillée de 14 m² ouverte vers la cuisine aménagée au premier étage. De la véranda, vue imprenable sur la garrigue et les vignes. Maison bénéficiant de 3 chambres, salle de bains et WC au second étage. Un séjour lumineux avec insert, des WC séparés et une cuisine donnant sur une bien agréable véranda au premier étage. Un salon, une buanderie avec salle d'eau, un cellier, un atelier et un pigeonnier en rez-de-jardin. Possibilité d'acquérir en plus à 100 mètres de la maison, un garage de 87 m² en excellent état posé sur une parcelle de 365 m². Villeneuve-les-Corbières, village très agréable d'environ 250 habitants, dispose d'une épicerie et se trouve à 18 kilomètres de la Méditerranée. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix / Villeneuve / OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 591321 ).

Iad france - emilie rouby vous propose : coup de cœur – bergerie en pierre – vue imprenable– 8700 m² de terrain – calme absolu – dépendance – patio & cuisine d’été ici, le temps ralentit. Dans un cadre naturel privilégié, perché au-dessus des collines des corbières, se cache une charmante bergerie en pierre, authentique et apaisante. Une maison pleine de charme, baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Posée sur plus de 8700 m² de terrain, elle invite à la sérénité et à un mode de vie simple, proche de la nature. Dès l’entrée, vous découvrez un salon chaleureux d’environ 30 m², avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d’hiver. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte et sa salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres accueillantes vous offrent un espace de repos paisible. Une mezzanine d’environ 18 m² peut devenir selon vos besoins un coin lecture, un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bain, simple et fonctionnelle, complète l’ensemble. À l’extérieur, un joli patio avec cuisine d’été crée un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Les repas en plein air, les siestes à l’ombre, les couchers de soleil sur les corbières. Ici, on savoure chaque instant. Une dépendance de plus de 64 m² offre de belles possibilités : gîte, atelier, studio ou espace de rangement selon vos envies. Un lieu paisible, entretenu, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Villeneuve-les-corbières, village typique et viticole, à 5 min de durban-corbières et ses commerces, 30 min de lézignan, 35 min de narbonne et des plages méditerranéennes, 50 min de perpignan et 1h de la frontière espagnole. Les biens offrant autant de charme et de tranquillité sont rares. Venez le découvrir — ce lieu ne se décrit pas, il se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne geiskopp vous propose : villeneuve-les-corbieres - charmante maison en pierre avec terrain et vue panoramique un coin de paradis au coeur d'un charmant village des corbières, à proximité d'une épicerie, à seulement 33 km de la mer et 37 km de narbonne. Découvrez cette maison en pierre récemment rénovée avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les rénovations incluent une cuisine moderne, une salle d'eau élégante, une véranda ensoleillée offrant une vue imprenable et bien plus encore. La maison se compose d'un salon lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut faire office de bureau, et une buanderie avec salle d'eau. L'espace intérieur est complété par un espace rangement pratique et une cave. Les nombreuses dépendances, telles que les pigeonniers et les établis, ajoutent du caractère à cette propriété unique. Le terrain arboré en pente ajoute une touche de nature et de tranquillité à l'environnement. En bonus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central, assurant un confort thermique toute l'année. Les double vitrages ajoutent une isolation supplémentaire, garantissant une atmosphère chaleureuse et économe en énergie. Il est possible d'acheter en sus un garage non attenant. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle, où le calme et l'environnement pittoresque créent un cadre de vie idéal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : Exclusivité ! Charmante Maison en Pierre avec Garage et Terrasse à Cascastel des Corbières Bienvenue dans ce magnifique village vigneron, situé à seulement 35 km des plages, 38 km de Narbonne et 50 km de Perpignan, et à proximité immédiate des commodités de Durban-Corbières. Cette maison de village en pierre, d'environ 114 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Caractéristiques Principales : Espace de Vie Convivial : Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux d'environ 37 m² agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Polyvalence et Confort : Un deuxième salon, convertible en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, offrent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Espace Nuit Reposant : À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative pour des instants de détente en plein air, un bureau pratique, une salle de bains avec douche et un WC spacieux. Potentiel Supplémentaire : Le grenier au 3e étage offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménagement selon vos projets. Pratique et Fonctionnel : Cette propriété dispose également d'un garage d'environ 33 m² et d'une cave d'environ 20 m², offrant ainsi des solutions de stockage pratiques. Atouts de Confort : Habitabilité immédiate, double vitrage, et chauffage central par pompe à chaleur installé en 2021, garantissant un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village des Corbières, dans des paysages de vignes et de garrigue, à seulement 30 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ensoleillé entre mer et montagne. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2011 m², la villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un spacieux séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine, d'une véranda de 20 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin, de 3 chambres, d'un bureau en mezzanine et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage et un atelier complète l'ensemble. Atout rare, la propriété comprend également une seconde maison indépendant avec son patio, comprenant un séjour, une cuisine, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau : parfaite pour accueillir des invités, créer un gîte ou une location saisonnière. Les extérieurs sont agrémentés de 2 terrasses, cuisine d'été, grand parking voitures ainsi qu'un terrain arboré et piscinable dans un environnement calme, sans vis-à-vis et profitant d'une belle vue sur la nature environnante. L'ensemble nécessite quelques travaux de finition, mais c'est une opportunité rare et idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec revenus locatifs. À découvrir sans tarder !

Fiche Id-SIT118312 : Fort potentiel pour cette maison de village traversante, orientée nord-sud, offrant près de 180 m² de superficie utile, dont un vaste grenier aménageable. Elle conserve le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, huisseries et tomettes d'époque. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une chambre, un WC ainsi qu'une grande pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une exposée plein sud, une salle d'eau avec WC communicant avec l'une des chambres, ainsi qu'un grand placard qui pourrait être transformé en dressing. Le deuxième étage abrite un généreux grenier offrant de belles possibilités d'aménagement (l'ajout d'un puits de lumière y serait idéal). La maison se situe à seulement 5 minutes des commodités et à 30 minutes des plages. La toiture d'origine a été révisée en 2024. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Defaix / cascastel / optimhome. Grande maison développant 157 m² habitables. Composée de 4 suites familiales, d'un salon et d'un séjour / cuisine, elle pourra abriter une grande famille ou être proposée en totalité ou en partie à la location en b and b. Belle terrasse avec piscine et dépendances, garage, remise et cave honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / cascastel / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 579705 ).

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - cascastel-des-corbieres - maison en pierre - 2 chambres - cave - cheminée avec insert - carreaux de ciment maison de village t3 de 60 m² à cascastel-des-corbières – un véritable cocon au coeur des corbières, alliant charme de l’ancien et confort du quotidien. Cette maison de village pleine de caractère, située dans le pittoresque village de cascastel-des-corbières, vous propose une vie paisible dans un cadre typique du sud de la france. Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine séparée de 15,37 m², véritable pièce de vie conviviale, équipée d’une cheminée à insert qui apporte chaleur et authenticité. Les superbes carreaux de ciment d’origine, présents également dans le salon de 14,11 m², confèrent un charme à l’ensemble. À l’étage, deux chambres vous accueillent : une première de 13,97 m² avec parquet et double vitrage, et une seconde de 9,39 m². Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle de 3,97 m² comprenant une douche, un lavabo et un wc. Une grande cave de 30,94 m² vient compléter ce bien, idéale pour stocker, bricoler ou même créer un espace supplémentaire selon vos envies. Cascastel-des-corbières se situe à seulement 40 minutes de narbonne, 45 minutes des plages de leucate et port-la-nouvelle, et 1 heure de perpignan. Les premières commodités sont accessibles à pied ou à proximité immédiate : la poste est à seulement 100 mètres, une épicerie à 1,7 km, et les autres services (pharmacie, supermarché, station essence, école maternelle, boulangerie) sont disponibles à moins de 7 km​. Cette maison allie charme de l’ancien, authenticité et tranquillité. Elle est prête à accueillir vos projets de vie ou vos envies de villégiature dans les corbières. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT53038 : Coup de coeur pour cette maison de village traversante sur 3 niveaux avec patio. Au rez-de-chaussée cuisine aménagée équipée, coin douche et wc séparé. À l'étage spacieuse pièce de vie très lumineuse avec pierres apparentes et poêle à bois. Dernier étage, 2 chambres 1 bureau, SDE avec wc. Placards. Dépendance dans le patio avec atelier et possibilité de chambre supplémentaire voire même un studio pouvant être loué l'été. Jardin non attenant en bord de rivière, à moins d'une minute à pied. Convecteurs électriques à inertie sèche. Toiture (2005) en parfait état et isolée. Electricité récente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .