Maison à vendre à Villesèque-des-Corbières (11360)

Ancienne gare rénovée - Un lieu unique en bord de rivière Coup de cœur assuré pour cette propriété d'exception ! Imaginez-vous dans une authentique gare entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Cette propriété rare de 551 m² au sol (357 m² habitables) vous transporte dans un univers unique, entre histoire et art de vivre contemporain. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets Trois logements totalement indépendants vous offrent une flexibilité remarquable : - Deux généreux appartements de 4 chambres - Un cosy appartement d'1 chambre - 5 chambres avec salles d'eau privatives sur les 9 au total Que vous rêviez de maison d'hôtes de charme, de gîtes touristiques, d'une grande demeure familiale avec revenus locatifs ou même d'un espace de coliving, tout est possible ! Des espaces pensés pour recevoir L'imposant rez-de-chaussée, avec sa vaste cuisine et sa salle à manger (anciennement restaurant), se prête merveilleusement à vos projets : table d'hôtes, événementiel, ateliers créatifs, ou simplement des moments conviviaux inoubliables en famille. Un écrin de nature au bord de l'eau Le terrain est un véritable paradis : - Accès direct à la rivière avec baignade naturelle à volonté - Plusieurs terrasses ombragées pour profiter de chaque moment - Potager pour les amoureux du fait-maison - Calme absolu dans un cadre verdoyant préservé Situation idéale Proche de Durban pour les commodités, à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Économies et écologie Propriété résolument tournée vers l'avenir avec 30 panneaux solaires photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique. Votre investissement est optimisé dès le premier jour ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu extraordinaire ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : corbieres maritimes - villa - plain pied - piscine- 3 chambres - 1 bureau- garage située dans un charmant petit village des corbières maritimes, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied très confortable et lumineuse ! Elle se compose comme suit : - un grand séjour / cuisine aménagée de plus de 45 m² - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - 1 wc indépendant - 1 garage avec mezzanine de belle surface (presque 20 m²) - 1 beau jardin arboré et aménagé, le plus : peu d'entretien ! - 1 piscine 8x4 au sel pour plus de confort - 1 cuisine d'été - 1 terrasse aménagée vous y trouverez des prestations de qualité tels que la climatisation réversible gainable dans toute la villa ainsi que des panneaux solaires sous contrat edf et encore un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau ! Places de stationnement sur le terrain : plusieurs véhicules y compris un camping-car possible. L'environnement calme et charmant du village, ainsi que sa proximité avec la mer (25 minutes) constituent également des atouts supplémentaires ! Ne tardez pas à venir visiter cette belle maison qui a tout pour vous séduire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE - GARAGE - FORT POTENTIEL - 25 MIN DE LA MER - IDÉAL PROJET RÉNOVATION Située au cOEur du charmant village de Villesèque-des-Corbières, cette maison de village à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec ses volumes intéressants et ses éléments déjà en place, elle constitue une base idéale pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Implantée dans un environnement paisible et typique des Corbières, la maison se trouve à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes et à environ 30 minutes de Narbonne, ville dynamique offrant tous les commerces, services, établissements scolaires et activités culturelles. Les villages environnants proposent également les commodités essentielles du quotidien. Une maison à repenser selon vos envies : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un garage d’environ 22 m², idéal pour stationner ou aménager un atelier, ainsi qu’une cave de 17 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (local professionnel, espace complémentaire…). Au premier étage, découvrez un espace de vie lumineux d’environ 28 m² avec coin cuisine, constituant une belle base pour une pièce de vie conviviale. En demi-niveau, une première chambre de 15 m² avec WC et lavabo complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande pièce de 32 m² avec coin salle d’eau laisse libre cours à votre imagination pour créer une suite parentale, un espace de vie supplémentaire ou plusieurs pièces. Un demi-niveau accueille une troisième chambre spacieuse d’environ 12,5 m². Possibilité de créer une terrasse, Des atouts déjà présents : Double vitrage et Velux installés au 2e étage Volumes généreux et modulables Garage et cave, des espaces rares en cOEur de village Fort potentiel de valorisation après travaux Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant concevoir une maison à leur goût ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un secteur recherché entre mer et nature. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans ce cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie rouby vous propose : maison de village – 75 m² – 2 terrains – travaux en cours – 2 chambres – idéal 1er achat ou investissement maison de village de 75 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel et bénéficiant de quelques travaux déjà effectués, complétée par deux parcelles de terrain non attenantes, idéales pour un projet potager, de loisirs ou agricole. Située au coeur de durban-corbières, charmant village des corbières avec commerces de proximité (épicerie, boulangerie, école, restaurants…), vous profitez d’un cadre de vie paisible entre mer et garrigue. À environ 30 minutes de narbonne, 40 minutes des plages méditerranéennes et proche des axes vers perpignan. Les terrains : ancien potager de 270 m², parfait pour cultiver vos légumes, créer un jardin d’agrément ou un espace détente. Terre agricole de 1 380 m², idéale pour un projet de culture, plantation d’oliviers, vignes ou simplement profiter d’un espace naturel supplémentaire. Un véritable atout pour les amoureux de nature ou pour un complément d’investissement. travaux déjà réalisés : changement de toutes les fenêtres et portes en pvc isolation + rénovation complète d’une chambre à l’étage rénovation commencée au rez-de-chaussée (salon, cuisine, entrée, escalier) changement du ballon d’eau chaude remplacement du wc installation électrique en cours (armoire à fusibles et disjoncteur différentiel à installer pour finalisation) description du bien : rez-de-chaussée : entrée, salon et cuisine avec rénovation déjà amorcée, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Étage : deux chambres dont une entièrement rénovée et isolée. Une salle de bain complète l’espace nuit. En plus une cave de 16 m². Taxe foncière : 721 €. Disponible immédiatement. contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie rouby vous propose : maison authentique – extérieur sans vis-à-vis – 3 chambres – proche plages & espagne située au coeur de durban-corbières, cette maison de 104 m² est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable dans un village dynamique disposant de toutes les commodités. À seulement 30 minutes de narbonne et des plages, et 1 heure de l’espagne, l’emplacement offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel rez-de-chaussée : - cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - salon / salle à manger spacieux - salle d’eau avec wc - cave / buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire étage : - trois chambres confortables - salle de bains avec wc un extérieur intime et plein de potentiel : espace extérieur de 30 m², sans vis-à-vis, prêt à être aménagé selon vos envies : coin détente, repas d’été, plantes… un vrai plus pour profiter du climat méditerranéen. Prestations et confort : - double vitrage - installation électrique conforme aux normes actuelles - rue calme en impasse, à proximité immédiate des commerces pourquoi cette maison ? Son emplacement au coeur du village, ses volumes bien répartis et son extérieur intimiste en font une opportunité rare dans les corbières, avec un fort potentiel d’amélioration. Disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de durban-corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Niché dans un environnement de rêve, dans un petit village des Corbières entouré de garrigue, de vignes et de forets, à environ 30 minutes de la Méditerranée. Magnifique mas en pierres construit en 2005 au sein d'une résidence de luxe, sécurisée. Spacieux, lumineux (triple exposition, toutes avec des vues magnifiques), la maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie / cusine haut de gamme et d'un espace nuit proposant 'une suite, 2 chambres et une salle de bains; pour parfaire l'ensemble, master suite à l'étage. La vie en extérieur s'organise autour de la piscine (sécurisée), de la cuisine d'été, des terrasses et du grand jardin planté d'arbres et plantes typiques du Sud, à l'abri des regards. Vous cherchiez un bien hors du commun, au calme, proche de la nature et de la mer : venez découvrir ce bien d'exception.

Située à Durban-Corbières, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature environnante. Connue pour son charme authentique, cette commune est à proximité de sentiers de randonnée et de sites historiques. Les commodités telles que les commerces locaux, écoles et services essentiels sont accessibles à quelques pas, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. : Cette maison de 175 m² se compose au rez de chaussée : d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon convivial, un patio d'environ 70 m² pour les moments de détente. Au premier se trouvent une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un accès à la terrasse. Une autre chambre avec salle d'eau également et un espace bureau. Le second possède deux chambres, dont une avec balcon et deux salles d'eau. De plus, deux pièces restent à rénover, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou un espace atelier selon les besoins. Avec ses multiples espaces de vie lumineux et fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie confortable et modulable, idéal pour une famille ou pour projet de gîte. Très belle rénovation pour cette maison qui possède du double vitrage et dont la toiture a été révisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652.

Iad france - emilie rouby vous propose : 2 appartements lumineux - 192 m² habitables - terrain clôturé de 940 m² - local pro / activité possible - cave 75 m² - terrasses - carport - quartier calme sur la commune de durban-corbières, à seulement 30 minutes de narbonne et de la mer, cette propriété de 192 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clôturé de 940 m² vous offre un cadre de vie calme, lumineux et modulable. Le bien se compose de deux logements indépendants, avec chacun leur propre accès, idéal pour accueillir deux familles, investir dans de la location, ou développer une activité professionnelle ou artisanale depuis chez soi. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une grande cave / dépendance de 75 m², un espace brut parfait pour du stockage, un atelier, un local professionnel ou tout autre projet. Au premier étage (rez-de-chaussée par l'autre rue), a aménager selon vos besoins une surface d’environ 99 m². Elle comprend un sas d’entrée de 7,46 m² qui mène à une entrée de 9,33 m² pouvant être facilement transformée en cuisine ou coin salle à manger. Une grande pièce de vie de 39 m² offre un beau volume pour y aménager un salon / séjour, avec possibilité d’y intégrer une chambre supplémentaire. Une cuisine de 4,42 m² peut être conservée telle quelle ou transformée en buanderie ou salle d’eau selon les besoins. Une grande pièce de 28 m² permet la création de deux chambres confortables. L’appartement dispose également d’un wc indépendant de 3,51 m², d’un couloir de 7,11 m², d’une terrasse agréable ainsi que d’un petit balcon côté façade. Cet espace lumineux propose un véritable potentiel d’aménagement selon votre projet de vie (appartement, local professionnel, activité. ) au second, un appartement, d’une surface de 93 m², est déjà aménagé et libre immédiatement. Il se compose d’un séjour spacieux de 45 m², de trois chambres de 9,32 m², 9,65 m² et 14,32 m², d’une salle d’eau de 4,11 m², d’un wc séparé, et de deux couloirs de 6,23 m² et 2,95 m². À l’extérieur, le terrain de 940 m² est entièrement clôturé permet de profiter pleinement du calme du quartier et du climat agréable de la région. Un carport permet de stationner deux véhicules, et la cour offre un stationnement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants électriques. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme, sans nuisance, avec peu de passage. Un emplacement privilégié : durban-corbières est un village dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied : école maternelle et primaire, médecin, pharmacie, épicerie, restaurant… vous êtes à seulement 30 minutes de narbonne et de la mer, à 45 minutes de perpignan, et à 1 heure de l’espagne. Pour les courses plus importantes, sigean se situe à environ 25 kilomètres. Ce bien rare, déjà organisé en deux logements, offre une grande souplesse d’usage : résidence principale avec un logement indépendant pour la famille ou la location, activité professionnelle à domicile, ou investissement locatif pur. Contactez-moi sans attendre pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et sa situation idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Rico vous propose : Durban-Corbières 11360 - Maison bourgeoise – 175 m² – 8 pièces – Patio, terrasses, annexes, ateliers et parking À seulement 30 minutes de Narbonne et de la mer, cette élégante maison bourgeoise de 175 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme ancien préservé. Un lieu idéal pour une résidence familiale, une maison d’hôtes ou un projet professionnel. Dès l’entrée, un couloir agrémenté d’une porte en vitrail révèle le caractère authentique de la maison. Le hall dessert une cuisine équipée ainsi qu’un beau salon / séjour lumineux de 32 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, un patio intimiste d’environ 60 m², en partie couvert et doté d’un coin barbecue, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, deux suites parentales avec salle d’eau et WC, dont une ouverte sur une terrasse surplombant le patio. Deux pièces annexes et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement viennent compléter cet étage. Au deuxième étage, un palier dessert deux nouvelles suites parentales. Au dernier niveau, un grenier laisse encore place à l’imagination pour créer un nouvel espace selon vos besoins. Des travaux ont été récemment réalisés : électricité, toiture, isolation, menuiseries et plomberie. Les + : - Annexes et ateliers offrant de belles perspectives d’aménagement - Commodités accessibles à pied : commerces, école, médecin, restaurants - Situation dans un village paisible au cOEur des Corbières, entre vignobles et collines - À 1 heure de l’aéroport de Carcassonne et de l’Espagne. La maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant proche des services ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 15 minutes des plages et 45 minutes de Carcassonne, cette maison lumineuse avecjardin, terrasses et garage offre une vue sur les Corbières et sur la rivière à couper le souffle. Laissez vous séduire par la vue unique depuis le jardin proposant 2 espaces : coin repas avec cuisine d'été et barbecue, coin détente avec piscine hors sol. Maison ancienne rénovée avec goût, lumineuse (double exposition), au coeur du village de Portel des Corbières : tous les commerces et services à pied, entrée de l'autoroute à 5 mn. Environ146 m² habitables répartis entre 2 niveaux : salon, salle à manger, cuisine; 2 wc, 1 salle d'eau et une salle de bains. 3 chambres et 1 dressing. Les plus : une maison ayant gardé de jolies traces du passé (murs en pierre, possibilité de récupérer les tomettes de l'étage, escalier d'origine), dotée d'un grand garage (une partie garage, une partie atelier) mais surtout de beaux espaces extérieurs avec une vue dégagée incomparable dans un village plein de charme, Maison raccordée à la fibre. Entre mer, vignobles et garrigue, proche des sentiers de randonnée, pour une vraie vie dans le Sud.

Amoureux de la nature des corbières, venez découvrir sans tarder le charme de cette jolie maison récente de 94 m² sur un terrain de 1201 m². Les pieds de vigne du jardin, la piscine électrolysée, la vue sur les corbières sauront assurément vous séduire. Cette maison composée de 3 grandes chambres, est idéale pour accueillir votre vie de famille, recevoir vos proches. Cette maison vous est proposée au prix de 325 000 honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d ? Énergie pour un usage standard entre 260 ? Et 390 ? Indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine david, au 06 12 78 99 03 ou, par courriel à sa.david@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine david agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439361. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien rare dans les Corbières. Sur les hauteurs d'un beau village réputé pour son restaurant étoilé et ses splendides paysages, je vous propose de venir découvrir cette maison de village au charme indéniable de 150 m² habitables avec son patio et son jardin en face de la maison. Elle offre un cadre de vie authentique, entre murs en pierres, grande façade et vues dégagées, sur une nature généreuse. La bâtisse, à l'esprit campagne, se présente comme suit. Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée, une salle d'eau atypique avec wc, un salon séjour intimiste avec insert, l'ensemble avec des poutres apparentes, une cuisine spacieuse avec accés direct sur cet agréable patio pour vos repas ou pour un moment de repos à l'abris des regards. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, répartie sur 2 ailes, avec chacune son accès. Au 2ème étage, un grand espace divisé en 3 parties pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou un espace jeux pour les enfants. Le tout est niché dans un décor pittoresque. Un passage sous porche vous mènera à l'église en passant devant l'ancien monastère, révélant une perspective encore plus majestueuse sur le village et ses alentours. N'hesitez pas à vous renseigner, vous serez séduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Portel-des-corbières, joli village à 12km de narbonne et 12 km de la plage ! C'est dans ce cadre sympathique, aux portes de la nature et à proximité des commerces, que vous attend cette maison d'environ 47 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, 2 pièces constituent l'espace jour, avec cuisine aménagée. Au 1er étage, un hall dessert une chambre avec placard, un espace couchage supplémentaire indépendant et une salle de bain avec wc. En contrebas, une grande cave permet de stocker du matériel ou des vélos. Double vitrage, climatisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 935739.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison de plain-pied à rénover – Fort potentiel à Portel-des-Corbières Située dans le village de Portel-des-Corbières, cette maison des années 1980 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un séjour exposé plein sud avec cheminée, d’une cuisine indépendante à équiper, de 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre. La maison dispose également d’un garage attenant. Un second garage indépendant, construit en 2003, d’une surface d’environ 17 m², complète l’ensemble. Son principal atout : un terrain de 1932 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un agréable village des corbières, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible avec un extérieur privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger, offrant de beaux espaces de vie conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier avec pièce aménageable complète le bien, offrant un potentiel intéressant (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Prestations : double vitrage, menuiseries mixtes bois, chauffage électrique, cheminée intérieure. Information importante : une fissure sur un mur a fait l'objet d'une expertise par un expert immobilier judiciaire. Le rapport est disponible et permet d'apporter une information complète et transparente aux acquéreurs. Les + : environnement calme, extérieur agréable, potentiel d'aménagement, démarche transparente et sécurisée. Prix : 128000 euros horaires agence charge vendeur. Dpe : classe d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Bienvenue à Roquefort-des-Corbières, où une maison individuelle vous attend pour réaliser vos rêves immobiliers les plus audacieux. Imaginez-vous propriétaire de cette magnifique bâtisse, niché sur un terrain généreux de 1000 mètres carrés, datant de 2007 et offrant une oasis de confort et de luxe. Cette propriété, d'une superficie de 285 mètres carrés, est divisée en quatre logements indépendants, chacun offrant une expérience résidentielle unique. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par le très bon état de cette demeure, témoignant d'un entretien méticuleux au fil des ans. Une des pièces forte de ce bien est sans aucun doute la piscine en construction de 10 mètres carrés, promettant des moments de détente et de rafraîchissement sous le soleil méditerranéen. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine, entouré d'un jardin verdoyant et de terrasses spacieuses, propices aux repas en plein air et aux soirées entre amis. Le premier logement vous séduira avec son jardin de 30 mètres carrés et sa terrasse de 15 mètres carrés, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés. À l'intérieur, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et une pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée vous attendent. Le deuxième logement offre une cour intérieure de 70 mètres carrés, idéale pour les soirées barbecue en famille. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et un vaste séjour / cuisine, cet espace est parfait pour accueillir vos proches. Le troisième logement vous charmera avec son jardin luxuriant de 180 mètres carrés et sa grande terrasse de 30 mètres carrés, offrant un cadre paisible pour se détendre en plein air. Une cuisine indépendante bien équipée et trois chambres confortables garantissent un confort optimal pour toute la famille. Enfin, le quatrième logement, doté d'un jardin privé et d'une terrasse ensoleillée, offre deux chambres, une salle d'eau moderne et un salon / cuisine accueillant. De plus, un garage spacieux de 60 mètres carrés offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Cette propriété polyvalente offre également d'innombrables possibilités d'investissement, que ce soit par le biais de locations à long terme, de locations saisonnières sur des plateformes telles qu'Airbnb, ou encore en réunissant les logements pour en faire une maison familiale spacieuse. Située dans un quartier recherché de Roquefort-des-Corbières, cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, vous serez à seulement quelques minutes des plages de sable doré de la côte méditerranéenne, offrant un cadre idyllique pour profiter des joies de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Roquefort-des-Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à transformer vos rêves en réalité dès maintenant.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison lumineuse avec terrasse avec vue du coucher de soleil, piscine et grand garage à Portel-des-Corbières Coup de cOEur garanti pour cette maison rénovée avec goût, baignée de lumière et offrant des espaces généreux, une vue imprenable, et un confort de vie rare… le tout dans un village plein de charme, entre mer et Corbières ! Portel-des-Corbières, un cadre de vie recherché Située dans un village typique du Sud, Portel vous offre un emplacement privilégié : À moins de 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle ou de La Franqui, À 20 minutes de Narbonne, accès facile à l’A9 et aux grandes zones commerciales, Commerces de proximité, écoles, restaurants, pharmacie, centre médical, tout est à portée de main, Au cOEur de la nature, entre vignobles, garrigue et sentiers de balades, pour les amateurs de tranquillité et de paysages méditerranéens. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Rez-de-chaussée : un grand garage traversant avec accès direct au jardin, idéal pour stationner votre véhicule, bricoler ou stocker en toute sécurité. À l’arrière : jardin clos avec piscine hors sol, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. 1er étage : espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et beau salon lumineux. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse avec barbecue et vue imprenable sur les collines environnantes et le coucher de soleil. Un vrai petit coin de paradis. 2e étage : trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire + douche. Tout a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être au quotidien. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Décoration soignée, ambiance chaleureuse Excellente luminosité, orientation idéale Cadre parfait pour une vie paisible à l’année ou des vacances en famille Vous rêvez de vous installer entre mer et campagne, dans un village dynamique, à taille humaine, sans renoncer au confort moderne ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Elle n’attendra pas longtemps… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne geiskopp vous propose : coup de cœur – bergerie en pierre – vue imprenable– 8700 m² de terrain – calme absolu – dépendance – patio & cuisine d’été ici, le temps ralentit. Dans un cadre naturel privilégié, perché au-dessus des collines des corbières, se cache une charmante bergerie en pierre, authentique et apaisante. Une maison pleine de charme, baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Posée sur plus de 8700 m² de terrain, elle invite à la sérénité et à un mode de vie simple, proche de la nature. Dès l’entrée, vous découvrez un salon chaleureux d’environ 30 m², avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d’hiver. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte et sa salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres accueillantes vous offrent un espace de repos paisible. Une mezzanine d’environ 18 m² peut devenir selon vos besoins un coin lecture, un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bain, simple et fonctionnelle, complète l’ensemble. À l’extérieur, un joli patio avec cuisine d’été crée un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Les repas en plein air, les siestes à l’ombre, les couchers de soleil sur les corbières. Ici, on savoure chaque instant. Une dépendance de plus de 64 m² offre de belles possibilités : gîte, atelier, studio ou espace de rangement selon vos envies. Un lieu paisible, entretenu, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Villeneuve-les-corbières, village typique et viticole, à 5 min de durban-corbières et ses commerces, 30 min de lézignan, 35 min de narbonne et des plages méditerranéennes, 50 min de perpignan et 1h de la frontière espagnole. Les biens offrant autant de charme et de tranquillité sont rares. Venez le découvrir — ce lieu ne se décrit pas, il se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Charmante Maison de Caractère avec cour et jardin à Fontjoncouse * Nichée sur les hauteurs du charmant village de Fontjoncouse, au cOEur des Corbières, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son cachet indéniable. Avec une surface de 145 m² habitables, une cour en pierres et un terrain non attenant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct sur la cour, un salon avec cheminée insert et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, vous trouverez 3 belles pièces pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambres supplémentaires, de quoi laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Une partie de la maison contenant deux des chambres et une salle d'eau a son entrée indépendante et peut tout à fait convenir à de la location saisonnière. La maison est en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pour être mise au goût du jour et sublimer tout son potentiel peuvent être prévus. Cependant, cette opportunité vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et envies. Côté extérieur, une jolie cour en pierres vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Un jardin arboré en face de la maison amène un petit plus à ce bien atypique et un espace de stationnement est également prévu pour garantir votre confort au quotidien. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et potentiel d'aménagement dans un petit village au cOEur des magnifiques Corbières, cette propriété à Fontjoncouse saura vous charmer. N'attendez plus pour visiter, un vrai coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de village située à Portel-des-Corbières, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages. Entièrement rénovée, elle développe environ 170 m² habitables sur trois niveaux, mêlant le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à un hall desservant une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, un cellier et l'accès à un spacieux garage de 39 m² Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m² avec pierres apparentes, comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée. Deux autres chambres de 12 m² avec chacune leur salle d'eau privative complètent ce niveau. Ces chambres, pensées pour l'intimité et le confort, sont situées en retrait de la façade, favorisant une ambiance calme et tempérée toute l'année Au dernier étage, une magnifique pièce traversante de 51 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur la terrasse, accueille actuellement un second salon avec poêle à bois. Cet espace, très lumineux et indépendant, pourrait également être réaménagé en suite parentale avec accès direct à la terrasse, ou en grand bureau, atelier ou salle de jeux selon vos besoins. La terrasse de 30 m² offre quant à elle une vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques à énergie solaire, climatisation réversible (salon + dernier étage), poêle à bois, bon état général. Aucuns gros travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Prix de vente : 240 000€ FAI DPE B GSE A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 06 50 82 62 78.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison de village de 120 m² aux portes des Corbières Dans un charmant village typique, situé aux portes des Corbières, découvrez cette maison de village pleine de caractère offrant une surface habitable d’environ 120 m², rénovée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Elle donne accès à une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une petite pièce de rangement. Un escalier ancien mène à l'étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, et d’un espace toilette bien pensé : Côté enfants : baignoire, vasque, Côté parents : douche, vasque, Sans oublier un WC à ce niveau. Pour compléter le bien, un local avec un accès intérieur mais également un accès indépendant. Ce local peut permettre le stockage ou une activité professionnelle. La maison est entièrement climatisée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - maison de village – saint jean de barrou - 3 chambres – cour – dépendance située au coeur du charmant village de saint-jean-de-barrou, cette maison de 101 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 17 m², accompagnée d’une arrière-cuisine idéale pour le rangement. Le salon de 11 m² apporte un espace de détente chaleureux. Aux étages, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres (17,77 m², 13,83 m², et 16,24 m²) dont une avec un dressing. Une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 20 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Une dépendance de 43,02 m² offre un espace pour une activité professionnel indépendante ou un atelier pour diverse activité. Localisation idéale : à seulement 25 minutes de la mer à 35 minutes de narbonne et 40 minutes de perpignan, alliant, calme et proximité des grandes villes. Commodités proches : épicerie et la poste à 100 m, pharmacie et magasin alimentaire à 6 km, maison de santé à 7 km. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - saint jean de barrou - maison de maître rénovée - 198 m² - 2 cours au total 162 m² - portail électrique - poêle à granulés - atelier - abri de jardin superbe maison de maître de 198 m² rénovée, avec deux cours totalisant 162 m² – un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Située à saint-jean-de-barrou, cette demeure de caractère a bénéficié d’une rénovation : électricité, plomberie, isolation toiture et cuisine ont été refaits à neuf. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Un intérieur confortable et bien pensé cette maison s’organise sur trois niveaux, offrant de beaux volumes avec notamment : au rez-de-chaussée : une entrée, un hall donnant sur une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour, et un bureau. Au 1 er étage : trois chambres spacieuses (13 et 13,7 m² ), dont une de 17,5 m² avec salle d’eau privative, un salle d’eau et le palier. Au 2e étage : un vaste espace salon / salle de jeux de 63 m² et une buanderie des extérieurs pour profiter pleinement deux cours de 162 m² au total, idéales pour les repas en plein air, les jeux ou le stationnement. Portail électrique ouvrant sur un espace parking privé. Un atelier de 19 m² et un abri de jardin de 7,34 m² pour vos rangements ou projets créatifs. Confort & équipements chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique installée. À proximité de tout le village de saint-jean-de-barrou offre un cadre paisible au coeur des corbières, à : une épicerie et la poste communale 5 km de durban-corbières avec tous commerces, école, maison de santé. 30 km de narbonne et des plages de la méditerranée. 1h de l’espagne par l’a9. Disponible immédiatement, cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.