Maison à vendre à Villesèque-des-Corbières (11360)

Ancienne gare rénovée - Un lieu unique en bord de rivière Coup de cœur assuré pour cette propriété d'exception ! Imaginez-vous dans une authentique gare entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Cette propriété rare de 551 m² au sol (357 m² habitables) vous transporte dans un univers unique, entre histoire et art de vivre contemporain. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets Trois logements totalement indépendants vous offrent une flexibilité remarquable : - Deux généreux appartements de 4 chambres - Un cosy appartement d'1 chambre - 5 chambres avec salles d'eau privatives sur les 9 au total Que vous rêviez de maison d'hôtes de charme, de gîtes touristiques, d'une grande demeure familiale avec revenus locatifs ou même d'un espace de coliving, tout est possible ! Des espaces pensés pour recevoir L'imposant rez-de-chaussée, avec sa vaste cuisine et sa salle à manger (anciennement restaurant), se prête merveilleusement à vos projets : table d'hôtes, événementiel, ateliers créatifs, ou simplement des moments conviviaux inoubliables en famille. Un écrin de nature au bord de l'eau Le terrain est un véritable paradis : - Accès direct à la rivière avec baignade naturelle à volonté - Plusieurs terrasses ombragées pour profiter de chaque moment - Potager pour les amoureux du fait-maison - Calme absolu dans un cadre verdoyant préservé Situation idéale Proche de Durban pour les commodités, à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Économies et écologie Propriété résolument tournée vers l'avenir avec 30 panneaux solaires photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique. Votre investissement est optimisé dès le premier jour ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu extraordinaire ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : En exclusivité, coup de cOEur assuré à Villesèque-des-Corbières, à seulement 25 minutes de Narbonne et de Port-la-Nouvelle, découvrez cette superbe maison de standing T6 en R + 2 développant 215 m² habitables sur une belle parcelle avec piscine, terrasses, atelier et garage. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d’investissement, avec la possibilité de créer facilement 2 voire 3 appartements indépendants, à raison d’un logement par niveau. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec espace dressing, d’un WC, d’une salle d’eau, d’une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou atelier, ainsi qu’une cuisine d’été équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Un garage de 37 m² avec porte motorisée complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m² comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec une magnifique cheminée à foyer fermée. Ce niveau dispose également d’une grande arrière-cuisine / buanderie de 14 m², d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC indépendant et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau. Le deuxième et dernier étage accueille deux grandes chambres climatisées ainsi qu’une magnifique suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d’eau, toilette et espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec piscine coque 6x3 m au sel, nécessitant très peu d’entretien, d’un espace barbecue avec point d’eau, d’un abri de rangement ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à 2 véhicules à l’intérieur de la propriété. + : Toiture entièrement refaite en 2009, chaudière à pellets installée en 2021, chauffage central économique avec une consommation annuelle d’environ 550 € de pellets, climatisation split, double vitrage, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, 2 cuisines équipées et faible taxe foncière de seulement 1 100 €. Un bien rare, avec des prestations de qualité alliant confort, charme et potentiel locatif dans un environnement calme et agréable au cOEur des Corbières. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : corbieres maritimes - villa - plain pied - piscine- 3 chambres - 1 bureau- garage située dans un charmant petit village des corbières maritimes, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied très confortable et lumineuse ! Elle se compose comme suit : - un grand séjour / cuisine aménagée de plus de 45 m² - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - 1 wc indépendant - 1 garage avec mezzanine de belle surface (presque 20 m²) - 1 beau jardin arboré et aménagé, le plus : peu d'entretien ! - 1 piscine 8x4 au sel pour plus de confort - 1 cuisine d'été - 1 terrasse aménagée vous y trouverez des prestations de qualité tels que la climatisation réversible gainable dans toute la villa ainsi que des panneaux solaires sous contrat edf et encore un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau ! Places de stationnement sur le terrain : plusieurs véhicules y compris un camping-car possible. L'environnement calme et charmant du village, ainsi que sa proximité avec la mer (25 minutes) constituent également des atouts supplémentaires ! Ne tardez pas à venir visiter cette belle maison qui a tout pour vous séduire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE - GARAGE - FORT POTENTIEL - 25 MIN DE LA MER - IDÉAL PROJET RÉNOVATION Située au cOEur du charmant village de Villesèque-des-Corbières, cette maison de village à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec ses volumes intéressants et ses éléments déjà en place, elle constitue une base idéale pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Implantée dans un environnement paisible et typique des Corbières, la maison se trouve à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes et à environ 30 minutes de Narbonne, ville dynamique offrant tous les commerces, services, établissements scolaires et activités culturelles. Les villages environnants proposent également les commodités essentielles du quotidien. Une maison à repenser selon vos envies : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un garage d’environ 22 m², idéal pour stationner ou aménager un atelier, ainsi qu’une cave de 17 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (local professionnel, espace complémentaire…). Au premier étage, découvrez un espace de vie lumineux d’environ 28 m² avec coin cuisine, constituant une belle base pour une pièce de vie conviviale. En demi-niveau, une première chambre de 15 m² avec WC et lavabo complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande pièce de 32 m² avec coin salle d’eau laisse libre cours à votre imagination pour créer une suite parentale, un espace de vie supplémentaire ou plusieurs pièces. Un demi-niveau accueille une troisième chambre spacieuse d’environ 12,5 m². Possibilité de créer une terrasse, Des atouts déjà présents : Double vitrage et Velux installés au 2e étage Volumes généreux et modulables Garage et cave, des espaces rares en cOEur de village Fort potentiel de valorisation après travaux Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant concevoir une maison à leur goût ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un secteur recherché entre mer et nature. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans ce cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : À seulement quelques minutes de Villesèque-des-Corbières et de Fontjoncouse, au cOEur d’un environnement totalement préservé, cette bâtisse en pierre de 1756 offre un cadre de vie rare : aucun voisin direct, une vue dégagée sur le Mont Saint Victor, et une véritable sensation d’isolement sans être isolé. Derrière ses murs chargés d’histoire, la propriété développe 243 m² habitables, aujourd’hui organisés en trois espaces de vie indépendants. Un lieu pensé pour plusieurs projets : résidence principale familiale, accueil de proches ou activité locative déjà en place avec Airbnb. La première habitation propose, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’un WC et une buanderie. Elle dispose également d’un grand garage d’environ 100 m² avec mezzanine de 41,26 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Cette même habitation se poursuit au deuxième étage de la maison, qui lui est entièrement dédié. Un large couloir avec dressing dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. La seconde habitation, située au premier étage est totalement indépendante et est déjà exploitée en location saisonnière. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres en enfilade dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. La troisième habitation complète l’ensemble avec un studio indépendant d’environ 30 m² au sol, comprenant kitchenette et salle d’eau, idéal pour de la location complémentaire, un espace indépendant ou une activité professionnelle. À l’extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : environ 1000 m² autour de la maison avec piscine, jacuzzi, espaces détente, mare naturelle et terrain de pétanque. En face, en traversant la route, 6000 m² supplémentaires viennent compléter le bien avec stationnement couvert, potager, ruisseau, poulailler et puits, dans un environnement entièrement tourné vers la nature. Côté confort et autonomie, la maison dispose d’un système complet d’alimentation en eau révisé en 2023, de panneaux solaires, d’un ballon thermodynamique, d’une climatisation réversible gainable et d’un assainissement conforme. Quelques éléments restent à finaliser et à améliorer, notamment sur le bâti, afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Ces ajustements font partie intégrante d’un projet global, pour faire de ce lieu déjà exceptionnel une propriété encore plus aboutie et personnalisée. Un bien rare, pour ceux qui cherchent plus qu’une maison : un cadre de vie, un projet, et une respiration au cOEur des Corbières. * VISITE VIDEO SUR DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie rouby vous propose : maison de village – 75 m² – 2 terrains – travaux en cours – 2 chambres – idéal 1er achat ou investissement maison de village de 75 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel et bénéficiant de quelques travaux déjà effectués, complétée par deux parcelles de terrain non attenantes, idéales pour un projet potager, de loisirs ou agricole. Située au coeur de durban-corbières, charmant village des corbières avec commerces de proximité (épicerie, boulangerie, école, restaurants…), vous profitez d’un cadre de vie paisible entre mer et garrigue. À environ 30 minutes de narbonne, 40 minutes des plages méditerranéennes et proche des axes vers perpignan. Les terrains : ancien potager de 270 m², parfait pour cultiver vos légumes, créer un jardin d’agrément ou un espace détente. Terre agricole de 1 380 m², idéale pour un projet de culture, plantation d’oliviers, vignes ou simplement profiter d’un espace naturel supplémentaire. Un véritable atout pour les amoureux de nature ou pour un complément d’investissement. travaux déjà réalisés : changement de toutes les fenêtres et portes en pvc isolation + rénovation complète d’une chambre à l’étage rénovation commencée au rez-de-chaussée (salon, cuisine, entrée, escalier) changement du ballon d’eau chaude remplacement du wc installation électrique en cours (armoire à fusibles et disjoncteur différentiel à installer pour finalisation) description du bien : rez-de-chaussée : entrée, salon et cuisine avec rénovation déjà amorcée, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Étage : deux chambres dont une entièrement rénovée et isolée. Une salle de bain complète l’espace nuit. En plus une cave de 16 m². Taxe foncière : 721 €. Disponible immédiatement. contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Niché dans un environnement de rêve, dans un petit village des Corbières entouré de garrigue, de vignes et de forets, à environ 30 minutes de la Méditerranée. Magnifique mas en pierres construit en 2005 au sein d'une résidence de luxe, sécurisée. Spacieux, lumineux (triple exposition, toutes avec des vues magnifiques), la maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie / cusine haut de gamme et d'un espace nuit proposant 'une suite, 2 chambres et une salle de bains; pour parfaire l'ensemble, master suite à l'étage. La vie en extérieur s'organise autour de la piscine (sécurisée), de la cuisine d'été, des terrasses et du grand jardin planté d'arbres et plantes typiques du Sud, à l'abri des regards. Vous cherchiez un bien hors du commun, au calme, proche de la nature et de la mer : venez découvrir ce bien d'exception.

Iad france - laura gaspard vous propose : durban-corbières - maison de village - jardin et garage 60 m² non attenant - 3 chambres + bureau - proche commodités maison de village authentique de 126 m² avec jardin de 300 m² et grand garage indépendant de 60 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement au coeur des corbières. Située dans le charmant village de durban-corbières, cette maison mitoyenne en r + 2 séduira les amateurs d’ancien à la recherche d’un bien chaleureux et fonctionnel. Avec ses trois chambres, son bureau et ses beaux espaces de vie, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire ou locatif. Le séjour / cuisine ouverte de 37 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, offre une atmosphère conviviale et confortable en toute saison. Les menuiseries en double vitrage et les sols carrelés apportent praticité et confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 11,96 m² et 15,36 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Le dernier niveau accueille une troisième chambre spacieuse de 17,81 m² ainsi qu’un bureau de 15,53 m² pouvant facilement être aménagé en chambre d’appoint, espace télétravail ou salle de loisirs. À quelques minutes à pied, le jardin non attenant de 300 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un coin détente ou un potager selon vos envies avec un garage de 60 m² représente un véritable atout pour le stockage ou le stationnement. Des travaux de remise en état resteront toutefois à prévoir sur cette dépendance, ainsi que certains aménagements du garage. La toiture est en prévision d'être refaite par les propriétaires. La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec les commodités accessibles à pied : école maternelle à environ 100 mètres, école primaire, pharmacie, boulangerie, supermarché avec station-service, poste et maison de santé à moins de 600 mètres. Durban-corbières se situe à environ 30 minutes de narbonne, 40 minutes des plages méditerranéennes et à seulement 1h de l’espagne, dans un environnement privilégié entre vignes, garrigue et mer. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d’un cadre authentique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au coeur des corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura gaspard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 943154088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Rico vous propose : Durban-Corbières 11360 - Maison bourgeoise – 175 m² – 8 pièces – Patio, terrasses, annexes, ateliers et parking À seulement 30 minutes de Narbonne et de la mer, cette élégante maison bourgeoise de 175 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme ancien préservé. Un lieu idéal pour une résidence familiale, une maison d’hôtes ou un projet professionnel. Dès l’entrée, un couloir agrémenté d’une porte en vitrail révèle le caractère authentique de la maison. Le hall dessert une cuisine équipée ainsi qu’un beau salon / séjour lumineux de 32 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, un patio intimiste d’environ 60 m², en partie couvert et doté d’un coin barbecue, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, deux suites parentales avec salle d’eau et WC, dont une ouverte sur une terrasse surplombant le patio. Deux pièces annexes et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement viennent compléter cet étage. Au deuxième étage, un palier dessert deux nouvelles suites parentales. Au dernier niveau, un grenier laisse encore place à l’imagination pour créer un nouvel espace selon vos besoins. Des travaux ont été récemment réalisés : électricité, toiture, isolation, menuiseries et plomberie. Les + : - Annexes et ateliers offrant de belles perspectives d’aménagement - Commodités accessibles à pied : commerces, école, médecin, restaurants - Situation dans un village paisible au cOEur des Corbières, entre vignobles et collines - À 1 heure de l’aéroport de Carcassonne et de l’Espagne. La maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant proche des services ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 15 minutes des plages et 45 minutes de Carcassonne, cette maison lumineuse avecjardin, terrasses et garage offre une vue sur les Corbières et sur la rivière à couper le souffle. Laissez vous séduire par la vue unique depuis le jardin proposant 2 espaces : coin repas avec cuisine d'été et barbecue, coin détente avec piscine hors sol. Maison ancienne rénovée avec goût, lumineuse (double exposition), au coeur du village de Portel des Corbières : tous les commerces et services à pied, entrée de l'autoroute à 5 mn. Environ146 m² habitables répartis entre 2 niveaux : salon, salle à manger, cuisine; 2 wc, 1 salle d'eau et une salle de bains. 3 chambres et 1 dressing. Les plus : une maison ayant gardé de jolies traces du passé (murs en pierre, possibilité de récupérer les tomettes de l'étage, escalier d'origine), dotée d'un grand garage (une partie garage, une partie atelier) mais surtout de beaux espaces extérieurs avec une vue dégagée incomparable dans un village plein de charme, Maison raccordée à la fibre. Entre mer, vignobles et garrigue, proche des sentiers de randonnée, pour une vraie vie dans le Sud.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir cette charmante maison en bord de mer ! Découvrez ce superbe bien entièrement rénové avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine inspirée du littoral. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses prestations, sa décoration élégante et sa luminosité omniprésente. La maison se compose : D'une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon cosy, décoration tendance et un accès direct à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager intégré, nombreux rangements et espace convivial. Une chambre parentale raffinée avec lit double et atmosphère apaisante. Une seconde chambre avec deux couchages, idéale pour enfants, famille ou amis. Une salle d’eau moderne, un cellier / buanderie. À l’extérieur : Profitez d’une superbe terrasse en bois aménagée comme un véritable lieu de vie : Coin repas extérieur, salon lounge, cuisine d’été avec évier. Double vitrage. Un parking privé complète ce bien. L'eau est comprise dans les charges. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement idéal à 5mn de la plage et 2 mn du port. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon au charme balnéaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie rouby vous propose : maison recente 2023 - plain-pied - jardin arboré - garage - pompe a chaleur - 2 chambres - panneaux photovoltaiques maison récente de plain-pied construite en 2023, offrant 72 m² habitables sur un terrain arboré de 603 m², située dans le charmant village de fraissé-des-corbières. Moderne, lumineuse et sans travaux à prévoir, elle séduira les amoureux de calme et de nature. Située dans un environnement paisible au coeur des corbières : à environ 10 minutes de durban-corbières et de ses commerces et services. À 35 minutes de narbonne. À 25 minutes des plages méditerranéennes. Accès rapide à l’autoroute a9 reliant perpignan et montpellier. Un intérieur moderne et fonctionnel : espace de vie : le vaste séjour lumineux de 41,47 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose d’une pompe à chaleur réversible, d’un poêle à bois ainsi que de la fibre optique pour un confort optimal toute l’année. Espace nuit : deux chambres confortables de 10,32 m² et 10,33 m² avec double vitrage. Pièces d’eau : une salle d’eau moderne avec douche ainsi qu’un wc indépendant. Un extérieur agréable et soigné : jardin piscinable et arboré de 603 m² : le terrain joliment aménagé et arboré offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou partager des repas en extérieur. Terrasse : une terrasse de 9 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Garage : un garage de 14 m² complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. En plus elle dispose de panneaux photovoltaïques pour consommation + revente. Maison récente, économique et prête à emménager, bénéficiant d’excellentes performances énergétiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette agréable maison au coeur des corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la nature des corbières, venez découvrir sans tarder le charme de cette jolie maison récente de 94 m² sur un terrain de 1201 m². Les pieds de vigne du jardin, la piscine électrolysée, la vue sur les corbières sauront assurément vous séduire. Cette maison composée de 3 grandes chambres, est idéale pour accueillir votre vie de famille, recevoir vos proches. Cette maison vous est proposée au prix de 325 000 honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d ? Énergie pour un usage standard entre 260 ? Et 390 ? Indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine david, au 06 12 78 99 03 ou, par courriel à sa.david@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine david agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439361. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien rare dans les Corbières. Sur les hauteurs d'un beau village réputé pour son restaurant étoilé et ses splendides paysages, je vous propose de venir découvrir cette maison de village au charme indéniable de 150 m² habitables avec son patio et son jardin en face de la maison. Elle offre un cadre de vie authentique, entre murs en pierres, grande façade et vues dégagées, sur une nature généreuse. La bâtisse, à l'esprit campagne, se présente comme suit. Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée, une salle d'eau atypique avec wc, un salon séjour intimiste avec insert, l'ensemble avec des poutres apparentes, une cuisine spacieuse avec accés direct sur cet agréable patio pour vos repas ou pour un moment de repos à l'abris des regards. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, répartie sur 2 ailes, avec chacune son accès. Au 2ème étage, un grand espace divisé en 3 parties pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou un espace jeux pour les enfants. Le tout est niché dans un décor pittoresque. Un passage sous porche vous mènera à l'église en passant devant l'ancien monastère, révélant une perspective encore plus majestueuse sur le village et ses alentours. N'hesitez pas à vous renseigner, vous serez séduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Portel-des-corbières, joli village à 12km de narbonne et 12 km de la plage ! C'est dans ce cadre sympathique, aux portes de la nature et à proximité des commerces, que vous attend cette maison d'environ 47 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, 2 pièces constituent l'espace jour, avec cuisine aménagée. Au 1er étage, un hall dessert une chambre avec placard, un espace couchage supplémentaire indépendant et une salle de bain avec wc. En contrebas, une grande cave permet de stocker du matériel ou des vélos. Double vitrage, climatisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 935739.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Magnifique maison de village en pierres apparentes avec terrasse et garage ! Aux portes des corbières, venez découvrir cette maison de village, alliant confort actuel et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un WC indépendant, une buanderie, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Accès au garage de 39 m² avec portail électrique. Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'une surface de 52 m² environ, cette pièce est climatisée. On retrouve deux chambres de 16 m² chacune, avec leur salle d'eau et WC privatif. Au second et dernier étage, une pièce de 50 m² environ, actuellement utilitée en second salon, mais pouvant être aménagée selon vos envies. Cette pièce dispose d'une climatisation, d'un poêle à bois et d'une kitchenette. Le salon est lumineux, avec de grandes ouvertures sur la terrasse de 32 m². La terrasse a une belle vue dégagée, possède des rangements, un point d'eau et un barbecue. La maison possède des volets roulants solaires, des menuiseries en PVC double vitrage, deux climatisations, un poêle à bois. Le toit, l'isolation, l'électricité et la plomberie avaient été rénovés en 2010 environ. Une maison où il fait bon vivre, pleine de charme, parfaite pour accueillir votre famille grâce à ses trois chambres, sa belle terrasse et son grand garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un agréable village des corbières, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible avec un extérieur privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger, offrant de beaux espaces de vie conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier avec pièce aménageable complète le bien, offrant un potentiel intéressant (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Prestations : double vitrage, menuiseries mixtes bois, chauffage électrique, cheminée intérieure. Information importante : une fissure sur un mur a fait l'objet d'une expertise par un expert immobilier judiciaire. Le rapport est disponible et permet d'apporter une information complète et transparente aux acquéreurs. Les + : environnement calme, extérieur agréable, potentiel d'aménagement, démarche transparente et sécurisée. Prix : 128000 euros horaires agence charge vendeur. Dpe : classe d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Visite virtuelle sur demande. Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55. Dans le sud de la france en méditerranée, roquefort des corbieres, perle des corbieres. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages ! Rare : perle dans la perle, maison de caractère avec terrasse, séjour lumineux avec vue chapelle et falaises, suite parentale, salon ou deuxième chambre avec sa salle d'eau et wc. Commerces et parking à proximité immédiate. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Plus d'informations sur demande. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Virtual tour available upon request for information or viewings, please contact your experienced advisor, patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55. In the south of france, on the mediterranean coast, lies roquefort-des-corbières, the pearl of the corbières region. The authentic village with windmills, cliffs, and vineyards. À welcoming and friendly place, it is close to narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. Only 10 minutes to reach the beach ! À rare find : pearl within a pearl, this characterful house features a terrace, a bright living room with views of the chapel and cliffs, a master suite, and a separate living room or second bedroom with its own shower room and toilet. Shops and parking are within easy reach. Ideal as a primary residence, a second home, or a rental investment. More information available upon request. L'affiche immobiliere, the leading flat-fee network, saves you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : ''.

Bienvenue à Roquefort-des-Corbières, où une maison individuelle vous attend pour réaliser vos rêves immobiliers les plus audacieux. Imaginez-vous propriétaire de cette magnifique bâtisse, niché sur un terrain généreux de 1000 mètres carrés, datant de 2007 et offrant une oasis de confort et de luxe. Cette propriété, d'une superficie de 285 mètres carrés, est divisée en quatre logements indépendants, chacun offrant une expérience résidentielle unique. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par le très bon état de cette demeure, témoignant d'un entretien méticuleux au fil des ans. Une des pièces forte de ce bien est sans aucun doute la piscine en construction de 10 mètres carrés, promettant des moments de détente et de rafraîchissement sous le soleil méditerranéen. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine, entouré d'un jardin verdoyant et de terrasses spacieuses, propices aux repas en plein air et aux soirées entre amis. Le premier logement vous séduira avec son jardin de 30 mètres carrés et sa terrasse de 15 mètres carrés, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés. À l'intérieur, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et une pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée vous attendent. Le deuxième logement offre une cour intérieure de 70 mètres carrés, idéale pour les soirées barbecue en famille. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et un vaste séjour / cuisine, cet espace est parfait pour accueillir vos proches. Le troisième logement vous charmera avec son jardin luxuriant de 180 mètres carrés et sa grande terrasse de 30 mètres carrés, offrant un cadre paisible pour se détendre en plein air. Une cuisine indépendante bien équipée et trois chambres confortables garantissent un confort optimal pour toute la famille. Enfin, le quatrième logement, doté d'un jardin privé et d'une terrasse ensoleillée, offre deux chambres, une salle d'eau moderne et un salon / cuisine accueillant. De plus, un garage spacieux de 60 mètres carrés offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Cette propriété polyvalente offre également d'innombrables possibilités d'investissement, que ce soit par le biais de locations à long terme, de locations saisonnières sur des plateformes telles qu'Airbnb, ou encore en réunissant les logements pour en faire une maison familiale spacieuse. Située dans un quartier recherché de Roquefort-des-Corbières, cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, vous serez à seulement quelques minutes des plages de sable doré de la côte méditerranéenne, offrant un cadre idyllique pour profiter des joies de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Roquefort-des-Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à transformer vos rêves en réalité dès maintenant.

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Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison lumineuse avec terrasse avec vue du coucher de soleil, piscine et grand garage à Portel-des-Corbières Coup de cOEur garanti pour cette maison rénovée avec goût, baignée de lumière et offrant des espaces généreux, une vue imprenable, et un confort de vie rare… le tout dans un village plein de charme, entre mer et Corbières ! Portel-des-Corbières, un cadre de vie recherché Située dans un village typique du Sud, Portel vous offre un emplacement privilégié : À moins de 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle ou de La Franqui, À 20 minutes de Narbonne, accès facile à l’A9 et aux grandes zones commerciales, Commerces de proximité, écoles, restaurants, pharmacie, centre médical, tout est à portée de main, Au cOEur de la nature, entre vignobles, garrigue et sentiers de balades, pour les amateurs de tranquillité et de paysages méditerranéens. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Rez-de-chaussée : un grand garage traversant avec accès direct au jardin, idéal pour stationner votre véhicule, bricoler ou stocker en toute sécurité. À l’arrière : jardin clos avec piscine hors sol, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. 1er étage : espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et beau salon lumineux. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse avec barbecue et vue imprenable sur les collines environnantes et le coucher de soleil. Un vrai petit coin de paradis. 2e étage : trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire + douche. Tout a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être au quotidien. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Décoration soignée, ambiance chaleureuse Excellente luminosité, orientation idéale Cadre parfait pour une vie paisible à l’année ou des vacances en famille Vous rêvez de vous installer entre mer et campagne, dans un village dynamique, à taille humaine, sans renoncer au confort moderne ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Elle n’attendra pas longtemps… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie rouby vous propose : coup de cœur – bergerie en pierre – vue imprenable– 8700 m² de terrain – calme absolu – dépendance – patio & cuisine d’été ici, le temps ralentit. Dans un cadre naturel privilégié, perché au-dessus des collines des corbières, se cache une charmante bergerie en pierre, authentique et apaisante. Une maison pleine de charme, baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Posée sur plus de 8700 m² de terrain, elle invite à la sérénité et à un mode de vie simple, proche de la nature. Dès l’entrée, vous découvrez un salon chaleureux d’environ 30 m², avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d’hiver. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte et sa salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres accueillantes vous offrent un espace de repos paisible. Une mezzanine d’environ 18 m² peut devenir selon vos besoins un coin lecture, un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bain, simple et fonctionnelle, complète l’ensemble. À l’extérieur, un joli patio avec cuisine d’été crée un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Les repas en plein air, les siestes à l’ombre, les couchers de soleil sur les corbières. Ici, on savoure chaque instant. Une dépendance de plus de 64 m² offre de belles possibilités : gîte, atelier, studio ou espace de rangement selon vos envies. Un lieu paisible, entretenu, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Villeneuve-les-corbières, village typique et viticole, à 5 min de durban-corbières et ses commerces, 30 min de lézignan, 35 min de narbonne et des plages méditerranéennes, 50 min de perpignan et 1h de la frontière espagnole. Les biens offrant autant de charme et de tranquillité sont rares. Venez le découvrir — ce lieu ne se décrit pas, il se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Charmante Maison de Caractère avec cour et jardin à Fontjoncouse * Nichée sur les hauteurs du charmant village de Fontjoncouse, au cOEur des Corbières, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son cachet indéniable. Avec une surface de 145 m² habitables, une cour en pierres et un terrain non attenant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct sur la cour, un salon avec cheminée insert et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, vous trouverez 3 belles pièces pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambres supplémentaires, de quoi laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Une partie de la maison contenant deux des chambres et une salle d'eau a son entrée indépendante et peut tout à fait convenir à de la location saisonnière. La maison est en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pour être mise au goût du jour et sublimer tout son potentiel peuvent être prévus. Cependant, cette opportunité vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et envies. Côté extérieur, une jolie cour en pierres vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Un jardin arboré en face de la maison amène un petit plus à ce bien atypique et un espace de stationnement est également prévu pour garantir votre confort au quotidien. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et potentiel d'aménagement dans un petit village au cOEur des magnifiques Corbières, cette propriété à Fontjoncouse saura vous charmer. N'attendez plus pour visiter, un vrai coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.