MARSEILLE 08 - T3 78M² A DEUX PAS DES PLAGES DU PRADO

Contact : naïm zaki au 06.66.

708.783

secteur parc borély – marseille 13008

dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement, à proximité immédiate du parc borély et des plages du prado, découvrez ce t3 de 78 m² exposé sud-ouest situé au 1er étage d’une résidence contemporaine et sécurisée.

l’appartement offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon de 30 m².

il se compose également de :

- 2 chambres confortables de 12 m², dont une avec accès direct au balcon

- 1 salle de bain avec double vasque et baignoire

- wc séparés

prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, menuiseries aluminium haut de gamme, salle de sport, conciergerie et buanderie partagée.

un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, transports, du centre-ville et du littoral.

un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

contactez-nous pour organiser une visite.

prix : 540 000€ + 2 box en sus 40 000€

livraison le 30 / 06 / 2027

avantages du neuf :

frais de notaire réduits (2.5%)

isolation thermique renforcée

isolation phonique entre étages

charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020

garantie constructeur 10 ans

éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%

personnalisez votre logement au gré de vos envies.

possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

les + bonaparte promotion :

-un accompagnement d’experts

-un savoir-faire de plus de 15 ans

-un gain de temps !

Recherche d’appartements personnalisée

-un interlocuteur unique

-un prix direct promoteur

-une étude de financement

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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