IMMENSE ÉSPACE ÉXTÈRIEUR POUR CE MAGNIFIQUE T3 AU COEUR DU QUARTIER SAINT-ANNE !

T3 neuf en rez-de-jardin avec très grand extérieur – marseille 8 ?

(sainte-anne)

contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

au sein d’une résidence neuve élégante, découvrez ce t3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare dans le 8 ?

Arrondissement de marseille, au cœur du secteur recherché de sainte-anne.

un appartement pensé pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement d’un véritable espace extérieur privatif, tout en conservant le confort d’un logement moderne.

un environnement résidentiel de qualité

-quartier sainte-anne, reconnu pour son calme et son esprit village.

-adresse privilégiée du sud de marseille.

-proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien.

-accès rapide à l’avenue de mazargues, aux plages et aux espaces verts.

-transports en commun et axes routiers facilement accessibles.

un t3 ouvert sur un extérieur exceptionnel

-appartement t3 situé en rez-de-jardin, idéal pour une vie intérieure / extérieure.

-belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse.

-accès direct à un très grand jardin privatif, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement (repas, détente, espace enfants).

-deux chambres confortables, bien séparées de l’espace jour.

-salle de bain indépendante.

-wc séparés.

-buanderie et rangements intégrés pour un confort optimal.

-circulations fluides et plan équilibré.

des prestations modernes et soignées

-carrelage au sol dans les pièces de vie.

-menuiseries double vitrage.

-volets roulants motorisés.

-salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire).

-chauffage individuel.

-résidence sécurisée.

-stationnement privatif en sous-sol.

-local vélos.

box fermé en sus : 30 000€

les avantages du neuf

frais de notaire réduits (environ 2,5 %)

isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)

charges réduites

garantie constructeur 10 ans

éligible au prêt à taux zéro

possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans

les + bonaparte promotion

plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf

un interlocuteur unique

prix direct promoteur

étude de financement personnalisée

accès à plus de 150 résidences neuves en région paca

gain de temps et accompagnement sur mesure

contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

plus d’infos : bonapartepromotion.

Fr.