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HEMERYS vous propose en exclusivité un bien d'exception ! Situé au coeur de la Presqu'Ile, rue Mercière, un des lieux les plus prisés pour sa richesse architecturale, sa vitalité commerçante et son ambiance unique. Cet appartement entièrement rénové de 50.48 m² est une rareté sur le marché actuel et vous offre donc une opportunité singulière. Au 2ème étage de l'immeuble, profitez de volumes incomparables et d'un aménagement optimisé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! 1.
Vaste T2 à Lyon 2 - 20 rue de la Charité L'appartement qui va vous faire craquer (et qui assume sa classe E) ! Vous cherchez un cocon au coeur de Lyon, à deux pas de Bellecour. Ne cherchez plus : ce vaste T2 n'attend que vous ? et il n'a pas peur d'afficher sa classe énergétique E (oui, il chauffe un peu plus, mais il a du caractère) ! Pourquoi choisir cet appart ? Emplacement de rêve : 20 rue de la Charité, Lyon 2. Ici, vous êtes à 3 baskets de Bellecour, entouré de restos, de boutiques et de tout ce qui fait vibrer la Presqu'île. Immeuble ravalé : Façade pimpante, parties communes nickel. Même votre belle-mère sera impressionnée. Vaste T2 : 51,59 m² pour danser, inviter des amis ou installer un babyfoot dans le salon (on ne juge pas). 1er étage sans ascenseur : Un peu d'exercice pour garder la forme, mais rien d'insurmontable pour profiter d'un bel espace. Cuisine américaine meublée : Parfait pour préparer des pâtes ? ou commander des sushis, c'est vous qui voyez. Chambre spacieuse + alcôve : Idéal pour télétravailler ou faire la sieste incognito. Classe énergétique E : Oui, il consomme un peu plus, mais il vous laisse le budget pour les brunchs. Charges raisonnables : 108 / mois, pour garder du budget pour les sorties lyonnaises. Copropriété sympa : 39 lots, pas de procédure en cours, bonne ambiance assurée. Le petit plus qui fait la différence Prix canon : 245 000 (honoraires inclus, pas de mauvaise surprise) Taxe foncière : 575 / an (vous pourrez encore partir en vacances) Estimation énergie : entre 1230 et 1700 / an (abonnement compris, indexées 2021-2023) DPE classe E : 305 kWh / m². an, 10 kg CO / m². an Envie de visiter ou de craquer tout de suite ? Contactez Patrick Almeida - le conseiller sympa qui connaît le quartier comme sa poche : effiCity Lyon Tél. : 04 28 29 07 57 / 06 82 05 28 24 Mail : palmeida@efficity.com Site : «Si vous ne visitez pas ce T2, c'est que vous aimez vraiment trop votre canapé actuel» À très vite pour la visite et peut-être le coup de foudre immobilier ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1297.00 euros.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise ! En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Guy Hoquet Lyon 2 est heureux de vous présenter en exclusivité un nouvel appartement à vendre à Lyon 2ème ! Ce T2 de 93 m² est au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de la rue des Remparts d'Ainay. à côté de la place Ampère Victor Hugo Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 29 m² avec cheminée et 2 fenêtres exposées Sud, une cuisine équipée de 11 m², une grande chambre de 23 m², une salle de bains + douche et des toilettes séparés. Prévoir travaux de réaménagement des pièces. Très bon potentiel. En annexe : un grenier et une cave. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.
Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter un appartement tout rénové à vendre dans un bel immeuble cossu de la rue Auguste Comte à Lyon 2ème Ainay ! Ce beau T3 de 60 m² se compose d'une entrée, une 1ère chambre avec salle d'eau. une 2ème chambre avec salle de bains, des toilettes séparés, un très beau séjour avec cuisine équipée et une vue dégagée sur le musée des Tissus ! Annexe : Cave. Belle adresse., à visiter ! Copropriété de 42 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 555.00 euros.
Du 01 / 06 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutesVivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans le quartier Confluence à Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé rue Tupin, ce 2 pièces traversant nord / sud de 54 m² loi Carrez prend place au 3ème étage d'un immeuble du XIXème siècle. Il est composé d'une entrée donnant directement sur la cuisine, en remontant le couloir, se suivent dans l'ordre la salle d'eau, la chambre et le séjour. Beaucoup de potentiel après réaménagement. - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 20 lots - Quotepart : 119.
Idéalement situé Place Bellecour, ce T2bis au calme dans une cour. Cet appartement logé au premier et dernier étage d'une ancienne écurie, se compose, d'une pièce de vie avec cuisine US (exposition Ouest), une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. À l'étage nous retrouvons une spacieuse chambre avec un vélux et une pièce à aménager de 11 m² sous les combles. Faibles charges, façades et toitures votées (charge vendeur), belle luminosité et calme assuré. Proximité immédiate avec toutes les commodités de la presqu'île lyonnaise. Appartement disponible en fin d'année 2024. Pour plus de renseignements veuillez contacter Thibault Combe 06 34 42 62 37.
PLACE DES JACOBINS. Situé au 5e et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, appartement traversant de 59,52 m², rénové en 2022, avec des prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant par 2 fenêtres sur un balcon filant offrant une vue sur la place des Jacobins, l'Hotel Dieu et sur les toits. Cuisine ouverte de marque Moudulis, grande chambre de 17 m² avec dressing sur mesure et espace bureau, une salle d'eau. Nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent ce bien. Beaux éléments anciens : parquets, cheminée, moulures, huisseries récentes à l'identique, murs en pierres apparentes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,135 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Entre prestige, proximité des commerces et qualité de vie, le 2e arrondissement reste l’un des secteurs les plus prisés. Les prix y reflètent cette attractivité, mais les opportunités demeurent pour les biens bien situés.
