Appartement 2 pièces à vendre à La Rochelle (17000)

206 résultats

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à La Rochelle (17000)

272 900 €

Appartement 2 pièces 45 m²

La Rochelle (17000)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de type T2,45 m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, offerte par sa triple exposition (environ 180°) ainsi que par son séjour bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, un atout rare à La Rochelle ! Ses atouts : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Chambre confortable et spacieuse, avec grand placard - Bureau indépendant avec vue mer (idéal télétravail) - Salle de bains rénovée - Box et place de parking inclus Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique, avec un ballon et des radiateurs récents. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Emplacement idéal : - Université à ~5 min à pied - Gare à ~10 min à vélo - Vieux Port à ~10 min à vélo Ce bien conviendra parfaitement : - un primo-accédant à la recherche d'un premier achat lumineux et prêt à vivre - pour un pied-à-terre à La Rochelle pour profiter de la proximité de la mer et de la vie rochelaise - un investisseur locatif, grâce à sa proximité immédiate des Universités et des nombreuses commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien, d'un local à vélos et de parties communes récemment rénovées. Les charges de copropriété sont de 250 € par trimestre, la taxe foncière de 1 085 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Nous sommes également à votre disposition pour toute estimation ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

199 280 €

Appartement 2 pièces 38 m²

La Rochelle (17000)

Appartement idéalement situé à La Rochelle, à deux pas du boulevard Sautel et de toutes les commodités (commerces, transports…), tout en bénéficiant d'un environnement calme au fond d'une impasse. En rez-de-jardin, ce bien offre une entrée avec placard, une chambre avec rangement, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. La salle d'eau avec WC dispose également d'un emplacement pour machine à laver. Un stationnement privatif vient compléter l'ensemble. Un appartement confortable, au calme, avec extérieur, dans un secteur recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 3704.

233 500 €

Appartement 2 pièces 36 m²

La Rochelle (17000)

Au 1er étage d'un immeuble, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², portée par de belles ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace est bien pensé, avec un coin salon et une cuisine ouverte qui s'intègre discrètement à l'ensemble. Un balcon vient prolonger l'espace de vie, offrant un petit extérieur appréciable en cœur de ville — un vrai plus pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ambiance vivante du centre historique de La Rochelle. Chauffage électrique individuel, double vitrage. Référence agence : 4078.

Prix en baisse

211 000 € -15 %

Appartement 2 pièces 36 m²

La Rochelle (17000)

Situé dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle, à deux pas du port de plaisance, découvrez ce Type 2 de 36 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse accueillant un coin cuisine, idéal pour vos séjours en bord de mer. L'appartement offre une belle chambre avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau. WC indépendants. Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre accessible depuis le séjour ainsi que la chambre. Une place de parking privative complète ce bien. Local vélo. Possibilité d'acquérir en complément un garage double en enfilade. ideal pour voiture, tout materiel de bateau (43.000 euros) Venez découvrir cet emplacement privilégié : à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités. Prix FAI : 211 000 / Charges annuelles 1517.16 / DPE : C Prix net vendeur 200.000 euros Honoraires 5,50% à la charge de l'acquéreur soit 11.000 euros Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au bord de l'océan. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à La Rochelle (17000)

213 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

La Rochelle (17000)

Au cœur du quartier prisé de La Genette, découvrez ce T2 en duplex appartenant à une petite résidence. L’appartement traversant offre une belle luminosité. Il comprend une pièce de vie ouverte sur un balcon ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol. Une opportunité adaptée pour y vivre ou pour un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Prix en baisse

200 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 35 m²

La Rochelle (17000)

Localisation périgny, quartier de rompsay, aux portes de la rochelle. À deux pas des commerces de proximité (boulangerie, primeur, cabinet médical et pharmacie, pizzeria, tabac-presse), à 5 minutes en voiture du centre commercial de beaulieu et à 4kms du vieux-port de la rochelle par la piste cyclable qui longe le canal de rompsay. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent la place de verdun de la rochelle en 15 minutes. Description cet appartement de 35 m² est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Il bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21 m² orientée sud-est avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc refaite à neuf. La chambre orientée est possède un placard intégré. La résidence est sécurisée, gérée par un syndic professionnel, et parfaitement entretenue. Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau froide, d'eau chaude, le chauffage au sol et la climatisation (avec des répartiteurs de consommation individuelle), l'entretien des espaces communs, des espaces verts et de la piscine. Une place de stationnement nominative est un véritable avantage, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge électrique et du rangement supplémentaire sur l'emplacement. Un local à vélos sécurisé est à la disposition des copropriétaires. Mais ce n'est pas tout ! La piscine intérieure permettra des moments de détente et de rafraîchissement. Côté extérieur la loggia de 6,50 m² est un véritable atout. Le parc est magnifique et prévoit quelques tables de pique-nique. Ma conclusion cet appartement sera idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour toute personne qui recherche le calme à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 2272€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 947416.

399 000 €

Appartement 2 pièces 59 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Centre Ville Dans de l'ancien réhabilité, avec garanties décennales et dommage ouvrage, à découvrir un superbe appartement situé parfaitement au calme en dernier étage, et jouissant d'une grande terrasse exclusive et intimiste, exposée plein ouest et vous offrant une vue dégagée sur la verdure et sans aucun vis à vis. Le logement est parfaitement organisé, avec un agencement harmonieux et sans perte de place. Vous trouverez une entrée desservant un espace de réception de 37 m² ouvrant sur la terrasse ensoleillée de 11 m². Cet espace comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée équipée avec comptoir et coin repas. La suite parentale dispose de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec une grande italienne, double vasques et emplacement Lave linge. Le WC est indépendant, il comprend un Lave main ainsi qu'un large espace de rangement. Le parking pricavif se trouve dans le sous-sol sécurisé. Un emplacement de premier ordre au pied des commerces du centre ville et parfaitement au calme. Honoaire agence inclus de 5 % charge acquéreur.

Prix en baisse

226 825 € -4 %

Appartement 2 pièces 42 m²

La Rochelle (17000)

À proximité immédiate du marché central, votre agence Orpi vous présente cet appartement de type d'environ 42 m² au troisième et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Appartement lumineux aux espaces optimisés. Référence agence : 7943.

exclusivité

264 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

La Rochelle (17000)

Nouvelle exclusivité Catherine Baudin Dans le quartier privilégié et très recherché du Mail à La Rochelle, découvrez ce charmant appartement de 46 m², bénéficiant d'un jardin privatif, au sein d'un ancien hôtel particulier de caractère. Vous serez séduit par le calme de son environnement tout en profitant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, la mer et le casino. En parfait état, ce bien se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un jardin partagé et un local à vélo sécurisé viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Stationnement facile et gratuit à proximité. Pour recevoir la visite virtuelle ou visiter, contacter Catherine BAUDIN 06 66 90 92 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1298 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Prix en baisse

231 440 € -2 %

Appartement 2 pièces 41 m²

La Rochelle (17000)

Au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur : un appartement 2 pièces, composé d'un séjour et sa cuisine américaine équipée, ouvrant sur un joli balcon, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. Un stationnement sécurisé complète ce logement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

223 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

La Rochelle (17000)

Quartier Médiathèque découvrez cet appartement de type 2 de 42 m² avec Loggia et parking privatif en sous-sol. Proche du centre ville et des universités il est idéal pour un pied à terre ou logement étudiant. quelques petits travaux d'embellissement à prévoir. Référence agence : 7112.

398 000 €

Appartement 2 pièces 96 m²

La Rochelle (17000)

En exclusivite, situé en plein cœur de la rochelle, cet appartement de 69 m² loi carrez (95 m² habitables) bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, du vieux-port et de toutes les commodités accessibles à pied. Ce duplex, niché sous les combles, offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose aujourd'hui d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, un espace brut permet d'envisager la création de deux chambres selon vos besoins. L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et les prestations. Afin de vous accompagner dans votre projection, un aménagement de l'appartement a été réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, permettant de visualiser tout le potentiel du bien. Les atouts du bien son emplacement en cœur de ville, son agencement en duplex, ainsi que la projection d'aménagement proposée en font une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif après travaux. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 235€ soit 19€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 947171.

197 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

La Rochelle (17000)

Exclusivité Orpi – La Rochelle, quartier Saint-Éloi, appartement T2 de 38 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme de 6 lots, au sein d'une rue à sens unique. Idéalement placé, il se trouve à seulement 15 minutes à pied du marché et à 5 minutes à vélo du Vieux-Port. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche moderne, ainsi que d'un débarras avec branchement pour machine à laver. Le bien ne présente aucune anomalie électrique, dispose de radiateurs récents et affiche un DPE classé D. Quelques rafraîchissements sont a prévoir. Un garage fermé et sécurisé de 12 m² complète ce bien, rare sur le secteur. L'appartement est libre de toute occupation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir Référence agence : 9529.

413 700 €

Appartement 2 pièces 47 m²

La Rochelle (17000)

Idéalement situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce magnifique T2 très lumineux vendu meublé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété et bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, aménagée avec un séjour / salon ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et le célèbre Phare du Bout du Monde. Vous disposez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un local vélo collectif. L'immeuble est en cours de rénovation (ITE, ravalement, isolation des combles et embellissement des extérieurs) garantissant une valorisation durable du bien. La résidence bénéficie d'un accès direct à la mer et d'un parking privé à la résidence. Vous rêvez d'un pied-à-terre sur la Rochelle ou faire un investissement locatif très recherché en location saisonnière. Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Prix en baisse

229 900 € -5 %

Appartement 2 pièces 48 m²

La Rochelle (17000)

Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle (17000), votre agence ORPI vous présente ce T2 d'environ 53 m² au sol (48,50 m² loi Carrez), au sein d'une petite copropriété située au 4ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC. Rare sur le secteur, cet appartement est à visiter sans tarder ! Référence agence : 7932.

174 900 €

Appartement 2 pièces 36 m²

La Rochelle (17000)

À proximité immédiate du parc Delmas, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement de type 2 situé au 1er et dernier étage, offrant calme et luminosité. Il se compose d'un agréable séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière, d'une chambre sur parquet apportant charme et confort, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon filant, idéal pour profiter des extérieurs. En annexe, un local individuel vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Référence agence : 7866.

299 250 €

Appartement 2 pièces 66 m²

La Rochelle (17000)

À deux pas du marché et de la place de Verdun, cet appartement T2 bis de 66 m² bénéficie d'un emplacement central apprécié au quotidien. Installé dans un immeuble de caractère, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, qui apportent du cachet à l'ensemble. L'agencement est fonctionnel : une entrée distribue un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un bien agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement du centre-ville. Référence agence : 4073.

209 500 €

Appartement 2 pièces 38 m²

La Rochelle (17000)

En exclusivité dans vos agences Orpi venez découvrir cet appartement situé au cœur du centre-ville historique de La Rochelle ! Dans une rue paisible et recherchée, cet appartement de type II séduit par sa luminosité et son charme. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec parquet, cuisine fonctionnelle, chambre séparée et salle d'eau avec wc. Une grande cave de plus de 17 m² accessible directement depuis l'appartement apporte un vrai plus : idéale pour du stockage ou un espace complémentaire selon vos besoins. Ses atouts : petite copropriété aux faibles charges, toiture et ravalement de l'immeuble récent, potentiel de la cave ! Un bien rare dans ce secteur apprécié, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 936.

262 500 €

Appartement 2 pièces 38 m²

La Rochelle (17000)

Idéalement situé dans une résidence avec gardien et piscine, à seulement quelques pas de l'océan et de la plage, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et recherché. Au 1er et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Son balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement, en parfait état, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'espaces fonctionnels, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles, des universités et des transports en commun, avec un accès rapide au Vieux-Port de La Rochelle. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 250.000 euros net vendeur Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 12.500 euros Prix frais d'agence inclus 262.500 euros Charges annuelles : 1.360 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

241 771 €

Appartement 2 pièces 57 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : la rochelle - port neuf quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du stade marcel deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de la rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. Situé au 5ème etage avec ascenseur : appartement de type t2 comprenant - sejour avec cuisine ouverte - chambre - salle d'eau avec wc. Une terrasse de 10 m² environ. Dernieres normes en vigueur re 2020. Un parking inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

272 000 €

Appartement 2 pièces 63 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Marjorie Canac (06 71 64 64 90) vous propose : À Vendre – Duplex de 62 m² environ avec Vue Panoramique sur l’Océan Emplacement d’exception – Offrez-vous le privilège de vivre face à l’océan dans ce magnifique duplex baigné de lumière naturelle, situé dans une résidence calme et recherchée. Ce charmant appartement vous séduira par son agencement optimisé et sa vue à couper le souffle. Niveau principal : pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, sublimée par une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur l’océan, placards et WC Étage supérieur : une grande chambre avec rangements, salle de bain et WC. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques. * Garage fermé disponible en sus au prix de 32 000 € ( négociable) * Vidéos et visite visio possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en hausse

449 400 € +135 %

Appartement 2 pièces 81 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Les Minimes - Vue dégagée T3 avec ascenseur, parking Dans une résidence de très bon standing, idéalement située à proximité immédiate du lac, des commerces et de la plage, découvrez cet appartement de type 3 de 81 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité et un agréable balcon avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salon, de deux chambres, d'une cuisine équipée ainsi que d'une buanderie. Une place de parking en sous-sol et un box moto complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé de 23 m². Un bien offrant un cadre de vie particulièrement recherché aux Minimes. Prix net vendeur : 428.000 euros Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur : 21.400 euros Prix frais d'agence inclus : 449.400 euros Copropriété : 41 lots d'habitation Charges de copropriété : 1.634 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1634.00 euros.

226 660 €

Appartement 2 pièces 41 m²

La Rochelle (17000)

À seulement quelques mètres du Vieux Port de La Rochelle, au sein d'une résidence récente et contemporaine de 2012 avec ascenseur, découvrez cet appartement d'environ 41 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Situé dans une résidence sécurisée aux charges maîtrisées, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant une forte attractivité locative. En annexe, un emplacement privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ses prestations. Vendu libre de toute occupation ou location, cet appartement constitue une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur de La Rochelle. Référence agence : 7875.

280 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

La Rochelle (17000)

Appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 45.47 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à La Rochelle.

260 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : appartement t2 - vue sur le port - la rochelle - les minimes - piscine - proche plage aux minimes, dans l’un des quartiers les plus prisés de la rochelle, découvrez cet agréable appartement d’environ 43 m² situé dans une résidence avec piscine et local à vélos commun. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une loggia ouverte sur le séjour, offrant une belle vue sur le port des minimes. Un couloir avec placard dessert l’espace nuit comprenant une chambre exposée plein sud, une salle d’eau et un wc indépendant. Un bien idéal pour profiter pleinement de l’ambiance des minimes, à proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des universités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.17€ par mois (soit 1286 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un appartement 2 pièces à La Rochelle : Ce qu'il faut savoir

immobilier La Rochelle (17000), les tendances de 2025

En 2025, l’immobilier à La Rochelle (17000) reste porté par son attractivité littorale, son dynamisme économique et une demande soutenue de résidences principales comme secondaires. Le marché se révèle très contrasté selon les quartiers, entre centre historique, front de mer, secteurs résidentiels et communes proches. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à La Rochelle.

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