Appartement 2 pièces à vendre en Haute-Savoie (74)

Et si votre prochain projet immobilier était avant tout une belle page blanche à écrire à votre image À Amancy, découvrez ce spacieux appartement T2 de plus de 70 m² qui offre un potentiel rare pour celles et ceux qui rêvent de repenser entièrement leur intérieur et de créer un lieu de vie qui leur ressemble Dès l'entrée, les volumes donnent le ton et laissent imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un dégagement dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement Vous disposerez d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC, avec une configuration qui se prête parfaitement à un projet de transformation Ici, pas de rénovation imposée ni de décoration à subir, mais au contraire la liberté de repartir d'une base généreuse pour imaginer une ambiance contemporaine, chaleureuse ou résolument personnelle selon vos envies Avec plus de 70 m², cet appartement offre une surface particulièrement confortable pour un T2 et constitue une véritable opportunité pour un acquéreur à la recherche de volumes, de potentiel et d'un projet à façonner Deux places de parking complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou que vous souhaitiez donner vie à un projet immobilier avec du caractère, cet appartement mérite une visite pour laisser parler votre imagination Les beaux projets commencent parfois par un espace qui ne demande qu'à être réinventé Venez découvrir son potentiel et imaginez dès aujourd'hui ce qu'il pourrait devenir demain Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf. 966726.

Fiche Id-SIT180810 : À Morillon 1100m, aux pieds des pistes de ski, bel appartement 2 pièces au 1er étage d'une résidence de standing (digicode, ascenseur). Il est composé d'une petite entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Nord avec belle vue montagnes, 1 chambre avec lit double, 1 salle de douche avec toilette. Cet appartement est très bien entretenu, lumineux et chaleureux. Vous aimerez le confort, l'espace de vie et la résidence située en plein centre de la station. Balcon filant de 7 m² avec vue sur les montagnes. Façade résidence refaite récemment. Loi Carrez : 36.16 m² Charges annuelles : 1785.05 € Taxe foncière : 421 € Taxe habitation : 902 € Loi ALUR Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 03 / 2026 - Classe-Energie D : 250 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1240 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1785 Euros / an (soit 149 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Un appartement récent face au domaine skiable, au cOEur de la station Au sein d’une petite résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement d’environ 45 m² environ, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’agréable, été comme hiver. Dès les premiers pas, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Sa situation face au domaine skiable lui offre une belle ouverture sur l’environnement montagnard, avec les pistes et les reliefs pour décor du quotidien. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de la vie en station. Commerces, commodités, activités et centre du village sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre l’essentiel à pied et de laisser la voiture de côté lorsque vous le souhaitez. En hiver, la proximité du domaine skiable invite naturellement aux journées sur les pistes, tandis qu’aux beaux jours, la montagne se découvre autrement : randonnées, balades, vélo et nombreuses activités de plein air. D’une superficie confortable pour un appartement de montagne, ce bien constitue une adresse idéale pour profiter de ses séjours personnels tout en conservant un réel potentiel patrimonial et locatif. Une résidence récente, un environnement privilégié, une belle luminosité et un emplacement recherché : tout est réuni pour faire de cet appartement un véritable pied-à-terre à la montagne. Un lieu où l’on vient pour quelques jours… et où l’on se surprend déjà à imaginer les prochains séjours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.04 € par mois (soit 1344.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT183019 : À deux pas des commerces, des bus et à quelques minutes d'Annecy, cet appartement T2 de 47 m² vous offre le parfait équilibre entre calme et praticité. Au 3ème étage d'une résidence récente (2013) avec ascenseur et digicode, il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, elle-même prolongée par un balcon d'environ 7 m² avec une belle vue dégagée. S'ajoutent une chambre, une salle de bains, WC. Côté énergie, le bien affiche un excellent DPE B (78 kWh / m² / an) : confort et charges maîtrisées grâce au chauffage et à l'eau chaude urbains, inclus dans les charges de copropriété. En annexe : une place de parking aérienne, avec possibilité d'acquérir une place en sous-sol. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 08 / 2025 - Classe-Energie B : 78 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 280 et 440 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1112 Euros / an (soit 93 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité : découvrez ce charmant appartement duplex de 23.16 m² LC et de 38.33 m² au sol, idéalement situé à Mont-Saxonnex, au cœur d’un environnement naturel et exceptionnel. Profitez d’une vue sur les montagnes et d’un cadre paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité et de dépaysement. L’appartement se compose de deux pièces : un lumineux séjour donnant sur un balcon spacieux, une chambrette confortable, et une cuisine aménagée en espace repas, un SDD avec WC et une mezzanine au-dessus. Il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à la montagne. Charges annuelles : 600 euros Dans une copro de 25 lots. 96 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au premier étage surélevé d'une résidence recherchée, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du cœur de Morzine. Le bien propose une entrée fonctionnelle dotée de placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi qu'une chambre confortable équipée de rangements. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte bien agencée et un séjour lumineux prolongeant naturellement vers un agréable balcon exposé plein Sud. Ce bien prêt à vivre dispose également de la jouissance privative d'une cave et d'un casier à skis, formant un pied-à-terre ou un investissement locatif idéal. Bien en copropriété : 23 lots Charges courantes : 1740 € / an Pas de procédure en cours Prix : 345 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Annemasse – hyper-centre découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé en plein cœur d'annemasse, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services et transports en commun permettant de rejoindre facilement et rapidement genève. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie, un espace cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Sa situation centrale en fait un bien particulièrement intéressant aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande reste soutenue grâce notamment à la proximité de la frontière suisse. Autre particularité intéressante : le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en lmp, offrant une solution d'investissement avec une gestion simplifiée. Selon les conditions et le projet de l'acquéreur, une vente libre du bail peut également être envisagée. Un appartement à découvrir pour son emplacement stratégique au centre d'annemasse, sa proximité avec genève et les différentes possibilités qu'il offre en matière d'acquisition et d'investissement. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 449, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2659€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 334 057 - greffe de thonon les bains) sabrina mateus entrepreneur individuel 06 88 61 24 40 - réf. 965679.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a avoriaz, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces-6 personnes, meublé, d'une surface de 41.9 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7554 € net de charges de loyer garanti / an soit 3 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a chätel, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces (coin nuit), meublé, d'une surface de 42 m² + double parking + cave + casier à skis + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10 474 € net de charges de loyer garanti / an soit 4.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À megève, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 32.71 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8066€net de charges de loyer garanti / an. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Au centre de Bonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-jardin se trouve dans une petite copropriété construite au début des années 1990. À rénover, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif d'environ 45 m², d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Faibles charges annuelles de copropriété : 796€. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 831246764.

Investissement idéal au centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois : appartement de 56 m². Présence d'un locataire protégé, loué à 622€ / mois. Un locataire protégé est un occupant bénéficiant d'une protection renforcée contre la résiliation de son bail et disposant d'un droit au maintien dans les lieux, instauré pour éviter l'expulsion de personnes vulnérables. Pour donner congé à un locataire protégé, le propriétaire doit remplir l'une de ces trois conditions liées à sa propre situation ou à ses obligations : - L'âge du propriétaire : Le bailleur est lui-même âgé de 65 ans ou plus à la date d'échéance du contrat de location. - Les ressources du propriétaire : Le bailleur dispose de revenus modestes inférieurs aux plafonds légaux en vigueur au moment de la notification du congé. - L'offre de relogement : Le propriétaire propose au locataire protégé une solution de relogement valide, adaptée à ses besoins, à ses possibilités financières et située dans la même zone géographique. Concernant le bien, celui ci se situe en plein cœur de Saint Julien, proche des transports en commun. Le bâtiment est de 1983 à rafraîchir comprend 1 chambre, 1 séjour, 2 balcons, 1 cave et 1 parking extérieur. 1er étage avec ascenseur, confort et accessibilité garantis. Parfait pour un placement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 6793.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Douvaine – T2 Neuf 45 m² environ – Étage 2 – Frais de notaire réduits – Disponible début 2028 Appartement T2 de 45 m² environ, situé étage 2, avec terrasse de 15,62 m² environ, exposition Nord-Est, séjour avec cuisine de 23,28 m² environ, chambre de 11,01 m² environ avec accès direct à la terrasse, 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min. Marché hebdomadaire à 5 min. Zone commerciale à 5 min. École maternelle à 650 m. École primaire à 400 m. Collège à 50 m. Futur lycée à 450 m. Complexe sportif à 50 m. Cinéma à 400 m. Future piscine municipale à 350 m. Plage à 10 min en voiture. Golf de Veigy à 10 min en voiture. Station de ski des Portes du Soleil à 50 km. Ligne de bus 271 vers Genève à 550 m. Ligne de bus J vers Thonon à 70 m. Aéroport international de Genève à 45 min. Gare CFF de Genève à 30 min. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Labellisation NF Habitat. Conception respectueuse de l'environnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation alimentée au gaz de ville. Menuiseries extérieures en PVC plaxé ton brun gris avec double vitrage. Volets roulants électriques. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche, meuble vasque et applique lumineuse. Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau. Cloisons Placostyl de 72 mm. Carrelage grès cérame 45 × 45 cm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements, la salle de bains et les WC. Parquet stratifié dans les chambres. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Sols des balcons et terrasses en dalles céramiques. Peinture mate blanche. WC suspendus. Accès sécurisé par système Vigik et visiophone. Porte palière isoblindée équipée d'une serrure A2P. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Douvaine – T2 Neuf 45 m² environ – Étage 1 – Frais de notaire réduits – Disponible début 2028 Appartement T2 de 45 m² environ, situé étage 1, avec terrasse de 15,62 m² environ, exposition Nord-Est, séjour avec cuisine de 23,28 m² environ, chambre de 11,01 m² environ avec accès direct à la terrasse, 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min. Marché hebdomadaire à 5 min. Zone commerciale à 5 min. École maternelle à 650 m. École primaire à 400 m. Collège à 50 m. Futur lycée à 450 m. Complexe sportif à 50 m. Cinéma à 400 m. Future piscine municipale à 350 m. Plage à 10 min en voiture. Golf de Veigy à 10 min en voiture. Station de ski des Portes du Soleil à 50 km. Ligne de bus 271 vers Genève à 550 m. Ligne de bus J vers Thonon à 70 m. Aéroport international de Genève à 45 min. Gare CFF de Genève à 30 min. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Labellisation NF Habitat. Conception respectueuse de l'environnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation alimentée au gaz de ville. Menuiseries extérieures en PVC plaxé ton brun gris avec double vitrage. Volets roulants électriques. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche, meuble vasque et applique lumineuse. Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau. Cloisons Placostyl de 72 mm. Carrelage grès cérame 45 × 45 cm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements, la salle de bains et les WC. Parquet stratifié dans les chambres. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Sols des balcons et terrasses en dalles céramiques. Peinture mate blanche. WC suspendus. Accès sécurisé par système Vigik et visiophone. Porte palière isoblindée équipée d'une serrure A2P. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Douvaine – T2 Neuf 45 m² environ – Étage 2 – Frais de notaire réduits – Disponible début 2028 Appartement T2 de 45 m² environ, situé étage 2, avec terrasse de 11,73 m² environ, exposition Nord-Est, 1 parking en sous-sol inclus, séjour avec cuisine de 19,82 m² environ, chambre de 12,64 m² environ. Commodités Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min. Marché hebdomadaire à 5 min. Zone commerciale à 5 min. École maternelle à 650 m. École primaire à 400 m. Collège à 50 m. Futur lycée à 450 m. Complexe sportif à 50 m. Cinéma à 400 m. Future piscine municipale à 350 m. Plage à 10 min en voiture. Golf de Veigy à 10 min en voiture. Station de ski des Portes du Soleil à 50 km. Ligne de bus 271 vers Genève à 550 m. Ligne de bus J vers Thonon à 70 m. Aéroport international de Genève à 45 min. Gare CFF de Genève à 30 min. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Labellisation NF Habitat. Conception respectueuse de l'environnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation alimentée au gaz de ville. Menuiseries extérieures en PVC plaxé ton brun gris avec double vitrage. Volets roulants électriques. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche, meuble vasque et applique lumineuse. Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau. Cloisons Placostyl de 72 mm. Carrelage grès cérame 45 × 45 cm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements, la salle de bains et les WC. Parquet stratifié dans les chambres. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Sols des balcons et terrasses en dalles céramiques. Peinture mate blanche. WC suspendus. Accès sécurisé par système Vigik et visiophone. Porte palière isoblindée équipée d'une serrure A2P. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Niché au cœur d'un quartier très prisé à deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface de 48 m², le bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard qui dessert une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse réunit un coin cuisine avec espace repas et un salon chaleureux ouvrant directement sur un beau balcon orienté Sud-Est. L'appartement est vendu avec ses annexes indispensables pour la montagne, incluant une place de parking couverte, une cave privative et un casier à skis. Prix : 380 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Sous offre studio cabine ski aux pieds a praz sur arly (74120) ce studio cabine est idéalement situé sur les pistes de ski de praz sur arly (74120). Avec une vue magnifique sur le mont charvin. Il est composé d'un coin nuit avec lits superposés, une pièce de vie avec une terrasse donnant sud et ouest. Salle de bains et toilettes séparés. Il est vendu entièrement meublé et équipé avec un casier à ski et une place de parking extérieure. Vous profiterez été comme hiver de la vue coté ouest sur le mont charvin. Nous contacter pour toute information. Praz sur arly fait partie du domaine skiable de l'espace diamant avec ses 200 kms de pistes qui relient praz à crest voland, notre dame de bellecombe, les saisies, flumet et hauteluce. Vous êtes à 5 minutes de megève, 1h de genève et 2h de lyon. Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : lots montant moyen annuel de la quote-part de charges courante.

Iad France - David Deleau vous propose : SAINT-GERVAIS-LES-BAINS : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au BETTEX ? Imaginez un lieu où vous pouvez laisser votre voiture, respirer l'air pur de la montagne et profiter de chaque saison. L'hiver, un arrêt de bus situé à proximité vous permet de rejoindre facilement la télécabine de l'Alpin vers la station de Saint-Gervais – Le Bettex, porte d'entrée du magnifique domaine skiable 'Évasion Mont-Blanc' mais également vous pourrez rejoindre le Fayet (cure thermale ou gare ferroviaire grâce au Valléen. L'été, ce sont les nombreux sentiers de randonnées qui vous invitent à partir à la découverte de panoramas exceptionnels, entre forêts, alpages et sommets. C'est dans ce cadre privilégié que je vous propose ce charmant studio cabine de 23,46 m², niché au premier étage d'une résidence agréable et parfaitement entretenue. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et par son balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou simplement profiter du calme environnant. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Un véritable confort au quotidien, tandis que le parc paysager de la résidence apporte une atmosphère paisible et verdoyante, mais également sportive avec son terrain de tennis et sa piscine, qui vous dont vous serez l'apprécier pendant les fortes canicules. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, un premier achat ou un investissement, cet appartement réunit tous les ingrédients pour vous séduire.   * Une visite vaut souvent mieux que de longues explications. Alors, contactez-moi et venez découvrir ce petit cocon au cOEur d'un environnement paisible, et sans pollution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANCEMENT COMMERCIAL ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre résidence principale à Marnaz ! Profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif JEANBRUN pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Découvrez le nouveau programme immobilier Le Vigny par Green City Immobilier, idéalement situé au cœur d'un secteur pavillonnaire très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien et des transports, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, à deux pas du magnifique domaine naturel des Alpes et des stations de ski de la Vallée de l'Arve. Appartements lumineux du T1 au T3 s'ouvrant sur de grands espaces privatifs extérieurs avec des terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée offrant une vue directe sur les sommets montagneux. Résidence à l'architecture contemporaine revisitant subtilement l'esprit du chalet savoyard avec de grandes toitures pentues et des bardages bois, entièrement sécurisée avec accès par badge de proximité et vidéophone connecté sur smartphone. Deux bâtiments à taille humaine organisés autour d'un agréable jardin collectif paysager équipé d'une aire de jeux pour enfants. Logements pérennes certifiés NF Habitat répondant à la réglementation acoustique et devançant les exigences de la RE2020 en adoptant dès maintenant le seuil 2025 pour un confort thermique optimal, une isolation renforcée et des consommations d'énergie maîtrisées. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julien bouret vous propose : 74800 – la roche-sur-foron – centre-ville – appartement t2 duplex – 43 m² – balcon – vue montagnes – cave ️ situé en plein coeur de la roche-sur-foron, découvrez ce charmant appartement t2 en duplex de 43,16 m² loi carrez (54 m² au sol), offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’un wc indépendant ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. La pièce de vie donne accès à un agréable balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les montagnes. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un espace dressing avec de nombreux rangements intégrés. Entièrement fonctionnel, le logement dispose également d’une pompe à chaleur réversible, de la fibre optique et d’un bon classement énergétique en classe c. Une cave complète ce bien. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un interphone, de nombreux stationnements et d’espaces verts. Informations pratiques : taxe foncière : 444 € par an charges de copropriété : 70 € par mois copropriété de 60 lots aucune procédure en cours commerces, écoles, gare ter, léman express et transports sont accessibles à pied. Les accès autoroutiers vers genève et annecy se trouvent également à quelques minutes. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur d’une commune dynamique. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 991810615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.