Appartement 2 pièces à vendre à Grenoble (38)

Iad france - latifa richa vous propose : a 2 minutes des grands boulevards - bien vendu loue - idéal investisseurs situé rue edouard vaillant, dans une copropriété de 1956 bien entretenue, ce t2 au 1er étage avec ascenseur vous est proposé à la vente avec 1 locataire en place depuis 10 ans (location nue). Surface de 38 m² décomposée en une pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine indépendante avec petit balcon exposé plein ouest donnant sur les espaces verts de la copropriété. Fibre optique, chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, stationnement collectif avec accès sécurisé. 1 cave complète le lot. À proximité des commerces (super u, auchan), des transports en commun (bus lignes 16 et c3, tram c foch-ferrié), des écoles (groupe scolaire buisson). Rafraîchissements à prévoir notamment salle d'eau et cuisine. Loué en bail nu (08 / 2015) : 458 e + 20 e de charges locatives. Dpe en classe e améliorable en classe b avec budget travaux d'environ 15 000 e taxe foncière de 1 231 e et charges totales de 123 e / trimestre dernière ag 03 / 2025 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.1€ par mois (soit 493.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément faure vous propose : appartement t2 avec vue dégagée – 59 cours de la libération, grenoble : visite virtuelle disponible ! Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1963 bien entretenu, découvrez cet appartement t2 + cuisine d’une superficie de 45,81 m², exposé ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs et une belle luminosité. Composition : entrée avec placard de 4,64 m² pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29,35 m² chambre de 9 m² avec placard intégré salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc (2,82 m²) petit balcon pour profiter des beaux jours cave en sous-sol caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique menuiseries pvc double vitrage volets métalliques persiennes chauffe-eau récent dpe : d localisation : tram en accès direct, commerces et accès rapides vers le centre-ville et les grands axes. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75€ par mois (soit 825 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement au 5-ème étage d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant d'une belle luminosité. Il comprend notamment une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un balcon attenant, ainsi qu'un grand séjour de 26 m² idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. La chambre de 18 m² offre un bel espace de nuit avec une climatisation. Dans l'entrée de 12 m², un dressing aménagé complète ce bien. La salle d'eau rénovée et les WC indépendants renforcent la fonctionnalité du lieu. Une cave est également vendue avec l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

GRENOBLE - Appartement 2 pièces – 54 m² - Vue montagne dégagée Sur Grenoble Rue Claude Genin découvrez cet appartement d'une surface de 54 m² au 6e et dernier étage d'une copropriété calme, cet appartement traversant et très lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes et aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour de 20 m² avec accès à un balcon, et d'un espace de cuisine avec un second balcon et d'une chambre partageant le même balcon. Une cave de 6 m² en sous-sol complète le bien. L'installation électrique et le tableau ont été refaits à neuf en novembre 2025. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols, murs, cuisine, salle de bain, fenêtres et portes-fenêtres), offrant un fort potentiel de valorisation. Charges mensuelles : 132 €, chauffage collectif urbain inclus. Proche de toutes commodités, commerces, transports et écoles. Local à vélos collectif Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif urbain, entretien des parties communes, ascenseur) : 1585€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 596009 ).

Situé à Grenoble (38000), cet appartement de 31 m² offre un emplacement idéal. Proche des transports en commun tels que les bus et le tramway, il est également entouré d'établissements d'enseignement, écoles, lycées. Les commodités modernes telles qu'un interphone et la fibre optique sont disponibles, offrant un excellent confort de vie. La vie urbaine de la ville est un atout majeur. L'appartement dispose d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Construit en 1981, il offre des aménagements extérieurs pratiques pour simplifier le quotidien. Avec son agencement en tant qu'appartement Type T1, cet espace de vie comprend deux pièces offrant fonctionnalité et intimité. Entièrement rénové et équipé d'une clim réversible. Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, cet appartement Type T1 de 31 m² révèle des caractéristiques bien pensées. L'agencement intérieur offre une surface habitable fonctionnelle, idéale pour une personne seule ou un couple. La disposition des pièces permet une circulation fluide, et la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale. En somme, cet appartement à Grenoble combine confort moderne et emplacement pratique pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SILVESTRI, Tél. : 06 14 06 03 92, E-mail : sabrina.silvestri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 949 905 244.

Comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan vous propose de découvrir ce t2 de 50 m² entièrement refait à neuf offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité assurée par un locataire déjà en place. Situé à proximité immédiate de foch / ferrié et de la caserne de bonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix pour les locataires. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur et accès de plain-pied d'une résidence bien tenue et bien habitée comprenant une cour avec espaces verts. Ce spacieux t2, d'une superficie de 50 m², a été entièrement refait à neuf. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur la cour calme et arborée, d'une cuisine moderne équipée ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une sdb élégante et wc séparé. Il bénéficie également d'un beau balcon filant permettant d'y aménager une petite table et chaise pour s'aéerer. Le tout a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Cet appartement bénéficie de belles prestations intérieures (menuiseries double vitrage pvc, carrelage 80x80, faux plafond avec spots. ), aucun travaux n'est à prévoir ! L'appartement est actuellement loué à 730eur charges comprises, pour une rentabilité brute à 6%, ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à grenoble ! Idéalement situé à un emplacement central de grenoble, à proximité immédiate des transports en commun, caserne de bonne, hypercentre de grenoble. Cet appartement est proposé à un prix de 145 000eur. Contactez claudia schiavone du comptoir immobilier de france au o6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À Grenoble (38100), cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable. Au cœur d'un quartier dynamique, il se trouve à proximité des commerces, services et transports en commun. Le quartier présente un bel équilibre entre animations urbaines et espaces de verdure. Ce T2, niché dans un immeuble des années 50, représente une belle opportunité pour débuter une nouvelle vie : personne seule, jeune couple ou investisseur y trouveront un bien d'une surface optimisée et facile à entretenir. Il est inséré dans une petite copropriété sécurisée avec interphone et portail à digicode offrant ainsi confort et tranquillité à ses occupants. Ce charmant appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon orienté Sud, d'une petite cuisine, d'une chambre (Ouest), d'une salle d'eau et un toilette séparé. Il est également doté d'une cave. Les plus : faibles charges de copropriété, fibre dans l'appartement, local à vélos sécurisé dans la partie cave et à l'extérieur dans la cour, magasin d'alimentation à côté de la résidence, marché à deux pas, arrêt de bus à 50m, nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772.68 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

Iad france - marion auzeral vous propose : appartement t3 - 60 m² - grenoble - secteur quais / gare - traversant - balcon - cave - garage en supplément dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce beau t3 en excellent état. Au 1er étage vous trouverez : - un hall d’entrée desservant toutes les pièces - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un coin salon - un balcon exposé ouest - 2 chambres de belle taille (16 m²) avec dressing et parquet - une salle d'eau rénovée avec rangements, douche à l'italienne, sèche serviette électrique et emplacement machine à laver - un wc séparé au niveau technique : - résidence fermée et sécurisée - appartement en excellent état - porte blindée - fenêtres pvc double vitrage - chauffage individuel gaz : chaudière saunier duval - fibre optique - cave - garage en supplément : 18 m², porte motorisée ce que l’on aime : - t3 avec un pièce de vie cosy et de grandes chambres - lumineux et traversant - au calme - belle hauteur sous plafonds - proche des transports en commun : tram a, b,d et e / gare / bus c11, c12, c13, c14 etc / accès autoroute à 5 min - a proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc. Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien sous offre - d'autres biens similaires à venir prochainement, n'hésitez pas à consulter notre site internet et créer une alerte email besoin de plus d'informations, d'une estimmation gratuite ou de conseils ? => contactez notre agence o4 76 92 49 31 a vendre en exclusivité chez comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan rue marceau - bel appartement t2 d'une superficie d'environ 52 m², offrant de beaux volumes et une agréable vue sur les massifs. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc indépendants. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la bastille et le massif du vercors. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir. Classe énergétique c / c chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière récente huisseries pvc double vitrage. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 764 eur, dont 156 eur de charges récupérables. Le bien est situé au quatrième étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1960. Il est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans une copropriété voisine. Local à vélos sécurisé au sein de l'immeuble. Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de grenoble, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des axes routiers, de la caserne de bonne et de l'hyper-centre. Pour plus d'informations contactez anouk mangournet o7 88 73 18 69. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - cathy demessant vous propose : appartement 2 pièces – 40 m² – terrasse 26 m² – rez-de-jardin – grenoble (38100). Localisation : 24 rue élisée reclus — rue calme, proche bd maréchal foch, transports bus et tram et commerces. Configuration : séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre ouverte sur la salle d’eau & wc séparés. Atouts : - rez-de-jardin avec grande terrasse et jardin de 26 m² - entièrement rénové fin 2024 - séjour de 29 m² très lumineux avec une cuisine ouverte - exposition est / sud - petite copropriété le t2 se compose d’une cuisine ouverte sur un sejour de 29 m². En rez-de-jardin vous bénéficiez d’un jardin de 26 m² dont une terrasse couverte de 4 m². L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m² ouverte sur une salle d’eau & wc séparés. Dans une petite copropriété de 17 appartements, avec une taxe foncière de 2024 de 1430 e et des charges de 269 e par trimestre. Viennent compléter ce bien un dpe d, des menuiseries en double vitrage, avec volets électriques et manuels, radiateurs électriques, et la fibre optique. Ideal premier achat ou investisseur plafond max pour de la location non meublée : 600€ hors charges plafond max pour de la location meublée : 644 € hors charges (encadrement des loyers) _____________ visite virtuelle disponible _____________ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline baggetto vous propose : t2 - 64 m² - au croisement de liberation, jean jaures, vallier et foch. Dans une copropriété fermée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement attend ses futurs propriétaires. Il est idéalement placé pour des citadins ou des investisseurs. Possède de grands volumes et belle hauteur sous plafond. Le salon mesure 22 m² et la chambre 19 m². Tram c et e. Des travaux sont à prévoir pour le réhabiliter convenablement. Charges : 235€ / trimestre. Tf : 1596€. Non concerné par l'encadrement des loyers. Pour plus de renseignements, et organiser votre visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - violaine serre vous propose : coup de cœur • championnet résidence récente avec ascenseur, au calme. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre urbain ou un investissement locatif. Au 1er étage d’un immeuble de 1995, ce 2 pièces de 36 m², en très bon état, est prêt à accueillir son prochain occupant. Vous profitez ici d’un cadre de vie très prisé : commerces, restos, tram, écoles et accès rapide à la gare. Agencement : • entrée avec rangements • pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée (évier, plaques, hotte, rangements) • chambre séparée • salle de bains avec wc • cave en sous-sol atouts du bien : • au coeur du prisé quartier championnet • résidence 1995, sécurisée, avec ascenseur • aucun travaux à prévoir dans le logement • fibre optique • toutes les commodités à pied performance énergétique : dpe : classe e (265 kwh / m² / an – projection 2026), pouvant passer en classe d après remplacement des menuiseries. Encadrement des loyers : • location meublée possible jusqu’à 636,70 € hors charges • location nue possible jusqu’à 593,78 € hors charges taxe foncière 2025 : 1 228 €. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Dwojakowski vous propose : Appartement T2 de 37 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur. Cave Grenoble. Découvrez ce charmant appartement T2, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un environnement calme et agréable, à deux pas des transports et des commerces. L’appartement se compose d’une entrée équipée d’un placard, d’une cuisine aménagée de 11 m², d’une pièce de vie de 19 m², ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Les fenêtres en PVC et les radiateurs récemment remplacés garantissent un confort optimal au quotidien. Cave de plus de 6 m². Local à vélos Idéal pour un premier achat ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Dwojakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 890168602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : * Appartement agréable et lumineux de 2 Pièces avec terrasse à Grenoble * Actuellement loué meublé 730€ (640€ + 90€ charges) - fin du bail possible en juillet 2026 pour le récupérer en résidence principale. À Grenoble, au 208 rue de stalingrad, cet appartement de type 2 rempli toutes les fonctions que vous pourriez en attendre. Dans une copropriété petite, récente, et sécurisée de 3 niveaux, l'appartement bénéfice d'une surface spacieuse de 46 m², il est lumineux grace à son orientation est / sud, ses belles ouvertures et sa terrasse d'environ 5 m². Il est en bon état général. * Description des Pièces : * - 1 Chambre avec placard et sol en parquet - 1 Grande salle de bain avec baignoire - 1 Cuisine entièrement équipée ouverte - 1 Séjour d'une belle surface - 1 WC séparé Garage à vélo sécurisé Possibilité d'un box fermé en plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.92€ par mois (soit 1043 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Richard vous propose : EXCLUSIVITE - GRENOBLE – Triangle d’Or - Bd Edouard Rey - Appartement T2 - 66 m² - 7ème étage sur 9 Laissez-vous séduire par cet appartement de 66 m², lumineux, calme et plein de cachet situé au septième étage avec ascenseur dans une résidence de standing de type Art Déco, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Il se compose d'un vaste hall d'entrée équipé de rangements sur-mesure, desservant, une grande chambre de 16 m² avec dressing, une pièce de vie lumineuse de 22 m² environ avec une belle hauteur sous plafond et une alcôve, une cuisine séparée bien équipée, une salle d'eau récente et des WC indépendants. Confort et prestations : fibre optique - chauffage urbain - climatisation dans le séjour et dans la chambre - huisseries PVC en double vitrage et volets roulants motorisés. On aime : - Les volumes et la luminosité - la hauteur sous plafond - la vue sur les montagnes - Les parquets et le carrelage ancien, les moulures, les vitraux dans la chambre, les grands placards et le dressing sur mesure - La situation à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, restaurants, écoles…) dans l’un des quartiers les plus prisés de Grenoble. Une cave vient complété ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.23€ par mois (soit 2558.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble, idéalement situé rue de mortillet dans le quartier de "l'île verte", appartement de type t2 entièrement rénové récemment avec beaucoup de goût. Cet appartement au rez de chaussée se compose d'une pièce de vie de 17,90 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage individuel électrique au sol. Une cave est rattaché au lot. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 921091.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Grenoble (38100)-T2 rénové de 50 m² avec cave. Avenue Léon Blum. Vous recherché un investissement sûr, un premier achat ou un nouvel espace de vie fonctionnel ? Cet appartement situé au 4 ème étage sur 8 avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, est fait pour vous. Atouts principaux : Séjour lumineux exposé Ouest et cuisine moderne offrant un espace de vie conviviale. Chambre spacieuse et salle d'eau contemporaine. Chauffage au sol inclus dans les charges. Résidence fermée avec, digicode et un environnement sécurisé. Cave privative et stationnements facile. Un emplacement pratique et recherché : commerce de proximité immédiate, tram à moins de 1 km, accès rapide au centre-ville. Cet appartement séduira particulièrement, les investisseurs, les primo-accédants qui souhaitent s'installer dans un logement confortable et rénové. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre prochaine visite et révéler tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Lumineux appartement T2 avec terrasse à Grenoble - Chemin des Essarts Situé à Grenoble, Chemin des Essarts, cet appartement T2 de 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 1997, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités (hypermarché, centre commercial et petits commerces : boulangerie, tabac et restaurants) et des transports en commun (Bus 16 et C8). Vous disposez d'une entrée avec un placard mural, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant une chambre confortable avec un placard mural, une salle de bain et des toilettes. L'appartement dispose d'une belle séparation entre l'espace jour et l'espace nuit pour un confort optimal et le rend très fonctionnel. La belle terrasse, accessible à la fois par le séjour et la cuisine, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air, prendre un café le matin ou savourer un repas en extérieur sans vis-à-vis. Une cave en sous-sol vous permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et complète l'appartement. La résidence bénéficie d'un parking sécurisé par une grille automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy avec une belle terrasse à Grenoble. Contactez-moi pour planifier votre visite dès maintenant et le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : 11 Rue saint Jacques -Grenoble hypercentre C’est tout près de la place Verdun et à proximité de multiples commerces et de transport en commun que je vous présente ce T2 au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé au cOEur d'une rue piétonne. Il dispose d'une pièce de vie composé d'un salon et d'une cuisine de 18,91 m² agrémentée d'un plancher en bois donnant accès au WC et à une salle d'eau équipée d'une VMC. Vous trouverez une chambre spacieuse de 18,1 m² donnant accès à un dressing. Les menuiseries sont équipées de double vitrage PVC blanc. Le chauffage est individuel et assuré par des convecteurs. En complément du bien, vous bénéficierez d'un galetas. Le stationnement est simplifié grâce à un grand parking situé à 2 min à pied. Taxe foncière : 1042€ À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck cali vous propose : appartement t2 rénové de 48 m² emplacement privilégié : proche du centre ville, des commerces, et des transports en commun (tram a et c) arrêt gustave rivet à deux pas. Aucun travaux a prévoir idéal premier achat ou investissement locatif situé au 1er étage avec ascenseur, sur l'avenue albert 1er de belgique, cet appartement de 48 m² a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Sol, plafond, cuisine, salle d'eau, chauffe eau, radiateurs, compteur électrique. Tout est neuf. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée neuve (four, plaque, frigo, lave vaisselle et lave linge), d'une chambre, et d'une salle d'eau avec sèche serviette. Confort assuré grâce au double vitrage et volets motorisés. Chauffage individuel électrique, radiateur à inertie. Nombreux rangements une cave complète le bien. Taxe foncière de 1447 € charges de copropriété 750 € / an contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.83€ par mois (soit 753.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - latifa richa vous propose : europole - cosy t2 meublé avec balcon - dernier étage quartier d'affaires europole avec son potentiel locatif, venez découvrir de charmant t2 situé au 3ème étage et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur. La surface habitable est de 18.42 m² + 25,27 m² de surface au sol hors carrez. Cet appartement a été rénové et a toujours été loué. Le salon est lumineux et accueillant, la chambre à coucher dispose d'un accès au petit balcon avec cellier. La cuisine est équipée et meublée. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo, le chauffe-eau et les wc. En termes d'aménagements, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, des double vitrage pvc et la fibre optique. Une cave est disponible. Dpe en classe e améliorable par la pose d'une clim monobloc. Le toit est isolé. Charges mensuelles de copropriété de 50 e et tf de 681 e. Contactez moi pour toute visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 391 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Grenoble, une situation idéale dans un environnement tranquille à proximité des transports en commun (bus / tramway / Train) et des principales artères commerçantes du centre ville. Cet appartement T2 de 45 m² se trouve au 3e étage d'une copropriété moderne construite en 2012. Doté d'une terrasse de 27 m² offrant un exceptionnel Panorama (exposition Sud Ouest) Cet appartement très lumineux bénéficie d'une belle pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre, salle bain et wc. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie optimisé. L'environnement urbain offre un cadre dynamique et pratique pour la vie quotidienne. Possibilité d'un garage dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony REBUFFET, Tél. : 06 58 08 43 77, E-mail : anthony.rebuffet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 979589785.

Iad france - marion auzeral vous propose : appartement t2 - 38 m² - grenoble - secteur mutualiste - immeuble récent - ascenseur - local vélo - dpe c - vendu loué dans une résidence de 2010, sécurisée, venez découvrir ce t2 bien agencé. Au 1er étage avec ascenseur vous trouverez : - un hall d’entrée avec wc séparés - une agréable pièce de vie de 20 m² exposée ouest - une kitchenette ouverte sur le salon - une belle chambre de 11,5 m² avec placard aménagé - une salle de bain fonctionnelle équipée d'un sèche serviette au niveau technique : - résidence fermée et sécurisée - appartement en très bon état - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants élecyriques - fibre optique - local vélo ce que l’on aime : - appartement bien agencé - lumineux - entouré de verdure, à proximité immédiate du parc paul valérien perrin - bon dpe - proche des transports en commun : tram e / bus c5, c8, t75, t90, t91 / accès autoroute à 5 min - a proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc. Appartement idéalement situé, au calme, tout en étant proche de l'hyper centre et des commodités ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angelique Gastaldin vous propose : Appartement T2 lumineux de 51 m² avec cave – Rue Mayen, Grenoble A deux pas du tram et des commodités, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et le charme de l’ancien. Niché au calme d’une cour intérieure commune, il offre un cadre de vie citadin à la fois pratique et paisible. L’espace se compose d’une cuisine dinatoire de 14,5 m² ouverte sur un salon de 15,5 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre de 12 m² bénéficie d’un grand dressing attenant de 5,5 m², la salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Les menuiseries en double vitrage et les radiateurs électriques à inertie assurent déjà un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Une cave vient en complément. À proximité immédiate du tram B “Berriat – Le Magasin” et des commerces, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Grenoble. Chauffage électrique à inertie – Taxe foncière 2024 : 1 151 € Ce logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité : à partir de janvier 2026 la nouvelle étiquette du logement évolue en classe D. Alors plus de raison d'hésiter, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.04€ par mois (soit 1188.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Gastaldin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie maurin vous propose : exclusivité coup de coeur championnet / chorier-berriat : rue des arts situé en plein coeur de grenoble, dans une rue calme et prisée, ce t1 bis traversant de 37 m² séduit par sa luminosité, son cachet et son emplacement privilégié. Au 2ᵉ étage d’un bel immeuble des années 30, il offre un bel espace de vie de 23 m² avec un balcon donnant sur un rue très peu passante. Vous trouverez une mezzanine astucieuse aménagée pour le coin nuit, laissant apparaître, un superbe mur en pierres apparentes une grande cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, donnant sur le calme d'une cour intérieure une salle de bain et un wc séparé. Egalement une cave en sous sol et un galetas bien pratique viennent compléter ce bien et assurer des espaces de rangement supplémentaires. Atouts : - charme de l’ancien (cheminée, alcôve, mur en pierre, belle hauteur sous plafond) - faibles charges - tout à pied : commerces, restaurants, tram et bus à deux pas - le quartier : secteur recherché et vivant. Copropriété sécurisée et très bien entretenue : •réfection complète de la montée en 2023 •ravalement de façade en 2015 •toiture refaite en 2009 aspects techniques : - chaudière individuelle gaz (2016) - double vitrage récent - volet roulant électrique dans la pièce de vie - pas d'ascenseur idéal première acquisition, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur à forte demande. Actuellement loué, libre début avril 2026. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie maurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.