T2 avec fort potentiel Idéal investissement ou premier achat Grenoble

L’agence NAHMIAS vous propose ce charmant 2 pièces + cuisine de 30,28 m², situé au 2 ?

étage d’une copropriété sécurisée, au 1 rue Sidi Brahim à Grenoble.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant un hall desservant une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que des placards de rangement.

Ce bien représente une véritable opportunité, des travaux de modernisation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de créer un appartement à votre image et de révéler tout son potentiel.

Grâce à sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et services, cet appartement constitue un choix stratégique aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort rendement (le bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers) Le chauffage est individuel électrique.

Un bien alliant emplacement, potentiel et rentabilité.

Votre contact : Emilie 06 38 32 95 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge vendeur.