GRENOBLE - T2 RENOVE ET VENDU LOUE

Grenoble (38000)

99 000 €

2 912 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
34 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveParquetCalmePour investissement

Description du bien

Grenoble - rue du drac t2 rénové de 34,96 m², dans une rue calme située proche des trams a et c, des commerces, de la gare.

Il est composé d'une cuisine équipée (frigo, congélateur, hotte, plaque, four) ouverte sur un séjour en parquet massif, une chambre donnant accès à une salle d'eau et un wc séparé.

Meubles à disposition.

Fenêtres récentes en double vitrage.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (convecteurs neufs).

Idéal pour investir, ce bien est vendu loué 515€ hors charges.

Bail du 23 / 05 / 2025.

Charges annuelles; 506,19€.

Rentabilité 6,2 % !

Nb de lot : 18.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 18 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763.00 € et 1034.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Annonce publiée le 19 février 2026

Caractéristiques

Cave
Parquet
Calme
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(2 912 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 912 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 763 € et 1 034 € par an

Prix dans la région

2 912 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Grenoble (38000)

Grenoble

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr