Vente appartement 2 pièces 60 m² Grenoble (38000)

L’office notarial sarl notaires de la coupole, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue de la république 38000 grenoble - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires de la coupole vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - à vendre – vente aux enchères – hyper-centre de grenoble situé au 11 rue de la république, au pied du chardon bleu, dans le quartier très recherché "sainte-claire", découvrez cet appartement de type t2 de 57 m² au 8ᵉ étage avec ascenseur. Immeuble de standing des années 1965. Un emplacement exceptionnel idéalement placé pour une vie au cœur du centre-ville ou pour un investissement locatif, l’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une vue dégagée et rare sans vis-à-vis, profitez d’une vue imprenable sur les toits de grenoble, avec en perspective la bastille. Un panorama unique qui apporte charme et luminosité au bien. Caractéristiques supplémentaires climatisation déjà installée 2 logements par palier (calme et intimité) charges trimestrielles 567 € (chauffage, eau froide et eau chaude compris) taxe foncière annuelle 2380 € chauffage collectif par radiateurs. Fort potentiel appartement entièrement à rénover, offrant une excellente opportunité de repenser les espaces selon vos envies ou d’optimiser la rentabilité locative. Bonus inclus dans le prix - cave - garage en sous-sol un bien rare par sa localisation, sa vue et son potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement en hyper-centre. Vente aux enchères – opportunité à saisir. Visites prévues uniquement le lundi 16 mars sur rendez-vous. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 109 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 13 : 00 au 19 / 03 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites uniquement le lundi 16 mars entre 16h00 et 19h00 contact : 06 76 85 99 77 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 109 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 19 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl notaires de la coupole - notaires à grenoble - n° siret : 30394001900035 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Grenoble Grand T2 avec parking, vue Belledonne, fort potentiel locatif Situé à Grenoble, dans une petite copropriété pleine de charme aménagée dans un ancien hôtel, venez découvrir ce spacieux appartement T2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D’une surface de 64 m² loi Carrez et 83 m² au sol, ce bien se distingue par sa configuration généreuse et sa luminosité. Il bénéficie d’une vue dégagée sur le massif de Belledonne, un véritable atout au quotidien. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Il constitue une opportunité idéale pour un projet d’investissement, aussi bien en location longue durée que courte durée, ou pour une résidence principale à personnaliser. Les + du bien : Grand T2 aux beaux volumes Petite copropriété dans un ancien hôtel Place de parking privative Proximité immédiate des commerces et du tram Chauffage individuel électrique Vue dégagée sur Belledonne Fort potentiel locatif après travaux ? Emplacement recherché, calme et bien desservi. À visiter sans tarder ! Prix : 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur Référence de l’ annonce : 1095 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Date de la réalisation du diagnostique : 07 / 01 / 2025 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343 € et 1817 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 267 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour plus de renseignements, contacter : Romain VIAL (RSAC 484273156) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain VIAL.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Cours de la Libération, magnifique T2 de 55 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble accessible PMR. Il est orienté EST, très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, sans vis-à-vis, et il offre une vue splendide sur Belledonne. Le séjour, la cuisine séparée et la grande chambre donnent sur un grand balcon filant. Ce bel appartement avec climatisation est composé d’une entrée accueillante avec un placard de rangement qui donne sur une cuisine séparée et un agréable séjour. Un couloir avec de nombreux rangements permet d’accéder à la partie nuit avec une salle de bains, des toilettes séparées et une grande chambre. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges. Résidence très bien tenue avec gardienne. Parking privé dans la copropriété, une cave est incluse avec l’appartement. Emplacement très pratique à proximité immédiate des commerces, à quelques minutes de l’hypercentre grâce aux transports en commun (bus et Tramway ligne E) et proche de l'échangeur du Rondeau pour vos déplacements en voiture. Idéal premier achat ou investissement locatif sécurisé. À visiter rapidement, appelez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble - rue de turenne découvrez cet appartement de type t1 bis d'une surface de 32 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien située pour un investissement locatif puisque le bien est actuellement loué jusqu'en août 2028. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 14 m² qui donne sur un balcon en pierre, d'une cuisine, d'un espace bureau avec mezzanine faisant office de coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave et un galetas complète ce bien. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus championnet (ligne c3 et 12), à 5 minutes à pied du lycée champollion, à 12 minutes à pied de la gare. Visite virtuelle sur demande charges : 50€ / mois taxe foncière 2025 : 869 € contactez-moi si vous souhaitez avoir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes) : 605€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 601687 ).

Iad france - violaine serre vous propose : coup de cœur – championnet dans une résidence récente avec ascenseur, au calme, découvrez ce 2 pièces de 36 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 1995. En très bon état, l’appartement est prêt à vivre : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose de : une entrée avec rangements une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée une chambre séparée une salle de bains avec wc une cave en sous-sol les + : quartier championnet, très recherché résidence sécurisée avec ascenseur pas de travaux à prévoir fibre optique commerces, tram, écoles, restaurants et gare accessibles à pied taxe foncière 2025 : 1 228 € envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Micoud vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Hypercentre de Grenoble Situé rue Génissieu à proximité du Cours Jean Jaurès, découvrez ce 2 pièces de 38,49 m² entièrement rénové à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L’appartement est actuellement loué et le restera lors de la vente, pour un montant de 720 € charges comprises, offrant un rendement locatif attractif de 6,64 %. Taxe foncière : 1 274 €. Il se compose : -d’une chambre spacieuse, -d’une salle de bain avec WC et baignoire, -d’un séjour avec kitchenette de 17,83 m², -d’un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces. La résidence est sécurisée, avec digicode et interphone vidéo. Une cave vient compléter ce bien. Toutes les ouvertures bénéficient d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Le chauffage est individuel au gaz naturel. Le lot ne dispose ni de parking ni de garage, mais un stationnement vélo est possible dans l’espace prévu à cet effet.

T2 au 5eme étage, quartier aigle t2 fonctionnel au 5eme étage d'une belle copro situé 6 rue commandant gilot à grenoble. Composé, d'un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain, ce t2 saura vous charmer par sa fonctionnalité et ses nombreux rangement. Equipé de la climatisation. Joli balcon. Possibilité de garage en sus.

Iad france - cathy demessant vous propose : appartement 2 pièces – 40 m² – terrasse 26 m² – rez-de-jardin – grenoble (38100). Localisation : 24 rue élisée reclus — rue calme, proche bd maréchal foch, transports bus et tram et commerces. Configuration : séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre ouverte sur la salle d’eau & wc séparés. Atouts : - rez-de-jardin avec grande terrasse et jardin de 26 m² - entièrement rénové fin 2024 - séjour de 29 m² très lumineux avec une cuisine ouverte - exposition est / sud - petite copropriété le t2 se compose d’une cuisine ouverte sur un sejour de 29 m². En rez-de-jardin vous bénéficiez d’un jardin de 26 m² dont une terrasse couverte de 4 m². L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m² ouverte sur une salle d’eau & wc séparés. Dans une petite copropriété de 17 appartements, avec une taxe foncière de 2024 de 1430 e et des charges de 269 e par trimestre. Viennent compléter ce bien un dpe d, des menuiseries en double vitrage, avec volets électriques et manuels, radiateurs électriques, et la fibre optique. Ideal premier achat ou investisseur plafond max pour de la location non meublée : 600€ hors charges plafond max pour de la location meublée : 644 € hors charges (encadrement des loyers) _____________ visite virtuelle disponible _____________ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au 44 rue de Turenne, T2 profitant de hauts plafonds et d'un petit balcon. Copropriété sécurisée avec ascenseur. Agréable pièce de vie. Vendu avec cave. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.