Vente appartement 2 pièces 60 m² Grenoble (38000)

Grenoble Grand T2 avec parking, vue Belledonne, fort potentiel locatif Situé à Grenoble, dans une petite copropriété pleine de charme aménagée dans un ancien hôtel, venez découvrir ce spacieux appartement T2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D’une surface de 64 m² loi Carrez et 83 m² au sol, ce bien se distingue par sa configuration généreuse et sa luminosité. Il bénéficie d’une vue dégagée sur le massif de Belledonne, un véritable atout au quotidien. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Il constitue une opportunité idéale pour un projet d’investissement, aussi bien en location longue durée que courte durée, ou pour une résidence principale à personnaliser. Les + du bien : Grand T2 aux beaux volumes Petite copropriété dans un ancien hôtel Place de parking privative Proximité immédiate des commerces et du tram Chauffage individuel électrique Vue dégagée sur Belledonne Fort potentiel locatif après travaux ? Emplacement recherché, calme et bien desservi. À visiter sans tarder ! Prix : 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur Référence de l’ annonce : 1095 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Date de la réalisation du diagnostique : 07 / 01 / 2025 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343 € et 1817 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 267 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour plus de renseignements, contacter : Romain VIAL (RSAC 484273156) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain VIAL.

L’office notarial sarl notaires de la coupole, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue emile gueymard 38000 grenoble - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires de la coupole vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - a vendre – idéal investisseur ou résidence principale les tulipes - 30 rue émile gueymard – grenoble découvrez cet appartement parfaitement situé face à la gare de grenoble, au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les transports et les principaux établissements d’enseignement supérieur. À seulement quelques minutes à pied de : iut2, inp – génie industriel, polytech grenoble, cet appartement constitue une opportunité rare, tant pour un investissement locatif sécurisé que pour une occupation personnelle. Traversant est / ouest, la chambre est idéalement située côté cour, à l’abri des nuisances de la gare routière, garantissant calme et tranquillité. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, offrant une gestion simple et maîtrisée de la consommation. Appartement situé dans une zone concernée par l'encadrement des loyers. Loyer maximum 811 € hc / mois soit 9 732 €hc / an taxe foncière : 1 617 € charges de copropriété : 160 € / trimestre soit 640 € / an (eau froide comprise) en annexe, vous profiterez également d’une cave, idéale pour le stockage. Un emplacement stratégique, un cadre de vie pratique, un bien attractif : une opportunité à ne pas manquer ! - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 109 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 12 / 01 / 2026 13 : 00 au 13 / 01 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visite possible le vendredi 9 janvier entre 15h et 18h30 sur rendez-vous. Contact : 06 76 85 99 77 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 109 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 12 / 01 / 2026 à 13 : 00 au 13 / 01 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl notaires de la coupole - notaires à grenoble - n° siret : 30394001900035 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement T2 à Grenoble centre ville 3199KG : Découvrez cet appartement de type 2 de 51,66 m² situé au cœur de Grenoble, rue Albert 1er de Belgique, Quartier Chavant. Avec sa chambre spacieuse, son séjour lumineux et sa cuisine indépendante, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La cuisine équipée est fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour se détendre. Une cave spacieuse complète l'ensemble. Ce bien bénéficie également d'une localisation privilégiée proche des commodités et des transports. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 68.

Championnet a renover quartier championnet, t1 bis de 31 m² avec d'importants travaux intérieurs à prévoir. Dernier étage, terrasse au sud, véranda a rénover au nord. Vue extraordinaire. Ravalement de façade avec isolation extérieure effectuée en 2024. Bien d exception. Nous appeler pour plus d'information.

Grenoble rue colbert proche gare, tram, et hypercentre, secteur calme, très agréable t1 en duplex de 26.87 m² au 3ème étage. Sur la partie basse cuisine équipée, salon, salle de bains avec baignoire, à l'étage mezzanine de 8.90 m² avec couchage et rangement, l'ensemble est vendu meublé et en très bon état général, chauff ind électrique, dpe d, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 560 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021).Charges annuelles 648 €(avec eau froide) nbre de lots : 17 px 99 000 € hono. Charge vendeur.

80 jaurès (ne donnant pas sur le cours) - t1bis de 32 m² 80 cours jean jaurès t1bis. 32 m², une pièce de vie, cuisine équipée, lave-linge. Chambre en mezzanine. Calme et lumineux. Proximité des lignes de tram a, b et e. Disponible. Dpe f.

Idéalement située au 44 rue de Turenne, T2 profitant de hauts plafonds et d'un petit balcon. Copropriété sécurisée avec ascenseur. Agréable pièce de vie. Vendu avec cave. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Grenoble eaux claires, proche boulevard, rue andré rivoire dans immeuble ravalé et isolé 2 pièces + cuisine de 38 m² situé au 3 étage avec asc exposé ouest secteur calme proche commerces et tram à rafraichir chauffage ind elec dpe cat. D montant estimé des dépenses d'energie pour un usage standard entre 770 et 1080 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 abonnements compris). Charges annuelles 560 € nbre de lot 24 px 89 000 € honoraires charge vendeur.

Grenoble hyper centre place paul vallier venez découvrir uniquement avec votre agence arthurimmo. Com de grenoble, un beau t1 + cuisine séparé aux volumes généreux de 36.83 m² carrez offrant un gros potentiel d'agencement, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété cossue édifiée en 1951, belle hauteur sous plafond de 3 m, staff, salle d'eau et toilette séparé, salon en parquet d'origine, fenêtres pvc, une cave en sous-sol et local à vélo complètent ce bien idéalement situé. Nous consulter pour plus d'infos et renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 53 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 579.84 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1350€ ~ 1860€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .