Vente Appartement 2 pièces

Iad france - alexis chatagnon vous propose : t2 meublé – balcon – cave - parking – vendu meuble- investissement locatif ideal découvrez cette appartement t1 bis transformé en t2 de 32 m² situé au 6ᵉ et dernier étage, avec grand balcon et vue panoramique entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Idéalement situé à 10 minutes à pied de la douane de moillesulaz et du tram pour genève, avec un arrêt de bus au pied de la copro.

Composition de l’appartement : • 1 chambre avec accès au balcon, équipée d’un lit escamotable et d’une penderie. • 1 salon avec balcon, meublé d’un canapé, d’une tv écran plat et d’une table à manger. • 1 cuisine ouverte, entièrement équipée (frigo, plaques induction, four, micro-ondes, bouilloire, gille pain vaisselle.

). • 1 salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo avec rangements et wc.

Forte demande locative et tres belle renta !

1 cave ainsi que de nombreuses places de parking collective et sécurisées complètent cette belle opportunité.

Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté sur les photos !

Idéal pour un frontalier ou pour un 1er investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.