Appartement 2 pièces à vendre à Feigères (74160)

Fiche id-sit181962 : en exclusivite : au cœur du village de feigères, dans une résidence récente, joli t2 avec balcon composé, d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave, un garage fermé situé au sous-sol du bâtiment et d'une place de parking. Vous recherchez un t2 proche de la frontière suisse et au calme, ce bien est pour vous ! Pour tout renseignement, contactez moi rsac 848829214 à bourg en bresse. Dpe : c-ges : c (coût annuel de consommation 535 € et 723 €). Le bien est en copropriété avec aucune procédure en cours - 119 lots au total, dont 24 appartements et 6 maisons; les risques auxquels ce sien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 240000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 09 / 2025 - classe-energie c : 129 kwh. M2. An - bien en copropriété comprenant 119 lots - charges annuelles : 4633 euros / an (soit 386 euros / mois) - affaire suivie par mme stephanie lovenjak dalmais (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion thoiry - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement T2 Neydens 74160 - 5 min douanes et autoroute - 15 min centre GENEVE. En exclusivité - Dans copropriété récente, au 1er étage, appartement de type 2 offrant des prestations de qualité, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à une terrasse couverte, une chambre avec placard aménagé, une salle de douche avec WC et machine à laver. Chauffage au sol. Un parking extérieur et une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Du 01 / 06 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Nouveau cœur résidentiel de Beaumont La nouvelle résidence Sô-salève propose des appartements du 2 au 4 pièces, fonctionnels et lumineux, dotés de cuisines aménagées et de belles ouvertures extérieures : balcons, loggias ou terrasses selon les typologies. Les agencements ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir une vraie qualité de vie : séjour convivial, espace nuit préservé, rangements bien intégrés et matériaux choisis avec soin. Les prestations assurent un confort durable : cuisine et salle de bains aménagées, menuiseries performantes, chauffage individuel électrique numérique et connecté et stationnements privatifs. Des appartements neufs dans le centre bourg de Beaumont, en Haute-Savoie. Intégré au projet d’agglomération franco-valdogenevois et animée par un tissu associatif, la commune de Beaumont conjugue activités et douceur de vivre, offrant à ses habitants un cadre de vie prisé. Située au pied du mont Salève, à 5km * de la frontière Suisse, dans le département de la Haute-Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, elle s’inscrit comme un lieu résidentiel agréable, à la fois calme et connecté. Que ce soit en voiture, en transport en commun ou à vélo, la commune bénéficie d’un accès aux grands axes et à la Suisse voisine. La proximité avec les zones d’emploi transfrontalières comme Annemasse (14min en voiture) et Genève (20min en voiture) font de Beaumont un point stratégique. Elle est desservie par des lignes de bus, notamment la ligne M, qui relient Beaumont à Saint-Julien-en-Genevois et à la frontière Suisse en une trentaine de minutes. La commune possède de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque… mais également la mairie, des groupes scolaires, une bibliothèque…de quoi faciliter le quotidien des personnes à la recherche de calme, sans renoncer aux facilités urbaines. Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Beaumont, en Haute-Savoie. Ne manquez pas ce nouveau projet et contactez-nous pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lucie paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : les roquettes - centre ville de beaumont charmant t2 lumineux de 49 m² environ offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m² environ crée une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre confortable. L’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une salle de bains avec wc ainsi que d’un espace buanderie pratique pour le rangement et l’organisation. L’agencement est optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité sans perte d’espace. Vous profiterez également d’un balcon, véritable atout pour les beaux jours, parfait pour installer un coin repas ou détente. Un parking double en sous-sol est inclus dans le prix. Ce bien convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie paoletti ei (id 83733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein coeur du village, à proximité directe de l’école, des commerces de proximité et de la mairie, le programme profite d’un emplacement privilégié gage de sérénité et de facilté. À quelques minutes de la résidence, les espaces naturels du Salève et du Châble appellent à l’évasion au grand air seul ou en famille. Les bâtiments qui composent ce lieu de vie offrent des façades légères et douces s’intégrant parfaitement dans l’écrin de verdure qui les accueille. Sa conception associée à l’utilisation de matériaux rigoureusement sélectionnés permettent d’offrir un habitat à l’abri du temps. La luminosité naturelle s’invite dans chacun des 23 appartements neufs du T1 au T4, grâce à une orientation optimisée. Les vastes espaces de vie sont tous prolongés par des terrasses ou balcons. Tout ici a été pensé pour vous offrir une sécurité, un confort optimal avec des prestations de qualité pour une vie apaisée. Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Nouvelle résidence de standing à saint-julien-en-genevois !   découvrez les 3 moulins, à 2 km de la frontière suisse et 11 km du centre de genève.   - appartements lumineux du 2 au 5 pièces avec grands balcons, terrasses ou jardins. - adresse idéale pour habiter ou investir avec forte rentabilité locative. - quartier central et dynamique avec commerces, écoles et transports à deux pas.   devenez propriétaire à prix exceptionnels avec le bail réel solidaire (brs) et profitez d’un cadre de vie privilégié aux portes de genève !   ? Contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 pour découvrir cette nouvelle résidence et les logements éligibles brs. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - lucie paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : programme neuf – saint-julien-en genevois centre livraison : 1er trimestre 2027 située en plein coeur de saint-julien-en-genevois, cette résidence neuve propose des appartements du t2 au t5, conformes à la norme re2020 et labellisés nf habitat. Derniers attiques disponibles avec terrasses de plus de 60 m² environ. Chaque logement bénéficie d’une cave et d’un parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Local à vélos sécurisé. Grands espaces verts paysagers autour de la résidence. Centre ville, écoles, proche lignes tpg, gare et commerces. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dossiers complets et plans disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie paoletti ei (id 83733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T2 DOUANE DE PERLY AVEC GARAGE Situé A deux pas de la douane de Perly, emplacement stratégique pour cette future belle résidence en bas carbonne. Cadre de vie durable et en mutation, entre nature et ville., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec douche Italienne Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 1 garage et 1 cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : Contacer l'agence. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T2 AVEC GARARGE EMPLACEMENT DE CHOIX Situé A deux pas de la douane de Perly, emplacement stratégique pour cette future belle résidence en bas carbonne. Cadre de vie durable et en mutation, entre nature et ville., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec douche Italienne Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 1 garage et 1 cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : Contacer l'agence. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t2 - résidence « bô saleve » à beaumont, à 30 min de genève, 10 min seulement de la suisse, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence « bô saleve», une architecture intimiste et élégante, ouvrage au confort durable et lumineux, ambiances chaleureuses assurées en toute saison. - 2 pièces de 49 m² environ, r + 1,. 1 chambre,. Balcon 5 m² environ,. Parking sous-sol doube,. Frais de notaire estimés à 6500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à beaumont où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « bô saleve », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres t2 disponibles : . 44 à 51 m² environ,. Entre 259000 et 282000 euros règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 3eme t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre sérénité et dynamise transfrontalier La commune de Beaumont est située au pied du mont Salève, à 5km * de la frontière Suisse, dans le département de la Haute-Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle s’inscrit comme un lieu résidentiel agréable, à la fois calme et connecté. Nichée dans le Genevois français, la commune offre un panorama exceptionnel sur les Alpes et le Jura, tout en profitant d’une position stratégique entre Genève, Annemasse et Annecy. La vie à Beaumont se veut à la fois pratique et conviviale Que ce soit en voiture, en transport en commun ou à vélo, la commune bénéficie d’un accès aux grands axes et à la Suisse voisine. La proximité avec les zones d’emploi transfrontalières comme Annemasse (14min en voiture) et Genève (20min en voiture) font de Beaumont un point stratégique. Elle est desservie par des lignes de bus, notamment la ligne M, qui relient Beaumont à Saint-Julien-en-Genevois et à la frontière Suisse en une trentaine de minutes. La commune possède de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque… mais également la mairie, des groupes scolaires, une bibliothèque…de quoi faciliter le quotidien des personnes à la recherche de calme, sans renoncer aux facilités urbaines. Nouvelle adresse intimiste La nouvelle résidence Bô-salève se compose de 25 logements du 2 au 4 pièces. Cette résidence à taille humaine est propice au bien-être. Ce programme immobilier neuf, à Beaumont, répond aux normes en vigueur et offre des prestations soignées et modernes à ses habitants : carrelage et parquet stratifié, cuisine et salle de bains aménagés, chauffage électrique numérique et connecté, vidéophone et serrure sécurité 5 points et stationnement privatif pour chaque logement. Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Beaumont, en Haute-Savoie. Ne manquez pas ce nouveau projet et contactez-nous pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Swann Haddou vous propose : En exclusivité – T1 bis de 36 m² + cave à Saint-Julien-en-Genevois centre Situé en plein cOEur de Saint-Julien-en-Genevois, au 4ᵉ étage de la résidence sécurisée « L’Escalade », ce charmant T1 bis de 36 m² saura vous séduire par sa luminosité et son environnement privilégié. L’appartement, au style contemporain, élégant et parfaitement entretenu, bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur les espaces verts du parc de la copropriété, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vendu entièrement meublé, il est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La résidence propose des prestations de qualité avec une piscine (dont la réfection a déjà été votée, budgétée et entièrement réglée par les copropriétaires) ainsi qu’un terrain de tennis. Une nouvelle piscine sera prochainement mise en service, ajoutant encore à l’attractivité du bien. La copropriété a également bénéficié de travaux récents, incluant l’isolation extérieure et le ravalement des façades. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. En annexe : une cave. Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 936 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.57€ par mois (soit 2946.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - swann haddou vous propose : t2 de 41 m² entièrement rénové avec cave, idéal investisseur ou résidence principale. D'autres lots sont disponibles sur demande au coeur du secteur très prisé de crache à saint-julien-en-genevois, découvrez ce t2 de 41 m², situé au 1er étage sur 2 d’une maison de caractère, entièrement repensée pour offrir un confort de vie moderne et serein. Un emplacement rare et recherché, niché dans un environnement résidentiel, à seulement 1 km de la douane de soral, 3 km de certoux et 3 km du centre de saint-julien-en-genevois, offrant une absence totale de vis-à-vis direct. Un appartement clef en main : -vendu entièrement rénové du sol au plafond -cuisine aménagée et équipée -salle de bain complète -aucuns travaux à prévoir -dpe projeté minimum en d -chauffage individuel électrique annexes et copropriété : -une cave incluse -petite copropriété de 6 lots -faibles charges -terrain et résidence fermée, pour une vie en toute sérénité un projet personnalisable selon vos envies : -choix du style de décoration intérieure parmi 4 ambiances -domotique (contrôle à distance) en option : chauffage / éclairage / volets électriques / sécurité -pack mobilier et équipements disponible en supplément options complémentaires : -place de parking en supplément : 8 000 € -seconde cave : 2 500 € informations projet : -vente sur plans 2d et 3d -visites possibles pour découvrir l’environnement -début des travaux : septembre 2026 -livraison au plus tard : septembre 2027 idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur à forte demande, aux portes de genève. Contactez moi pour en savoir + et organiser une visite ! D'autres lots sont disponibles sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme swann haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Cet appartement de deux pièces, situé au deuxième étage de la résidence LUMEN, offre une surface de près de 47 m² environ parfaitement agencée pour une vie citadine confortable. Grâce à son orientation à l'ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle en fin de journée. L'espace de vie se prolonge vers l'extérieur par un balcon de plus de 9 m² environ, idéal pour profiter des soirées ensoleillées dans un environnement résidentiel calme et prisé. L'intérieur se distingue par des prestations de qualité et une conception durable, respectant les normes environnementales RE2020. Le logement bénéficie de finitions soignées, avec du carrelage grand format dans les pièces de vie et du parquet dans la chambre, le tout chauffé par un système écologique de chaufferie biomasse. Ce bien est complété par des annexes essentielles : une place de parking sécurisée en sous-sol et un cellier privatif, garantissant un confort de stockage et de stationnement optimal. La situation géographique sur l'avenue de Genève est un atout stratégique, à seulement 10 km du centre de Genève et à proximité immédiate de la frontière. La mobilité sera renforcée par l'arrivée du futur tramway direction Genève en 2028, situé juste en face de la résidence. En attendant, les lignes de bus et la gare SNCF assurent une connexion rapide vers les pôles économiques suisses et le centre-ville de Saint-Julien, accessible en quelques minutes à vélo. Vivre dans cette résidence, c'est aussi profiter d'espaces partagés innovants comme une terrasse commune et des vergers, au sein d'un bâtiment à l'architecture bois certifiée. Ce cadre de vie allie parfaitement la performance énergétique, la sécurité des accès et la proximité immédiate de toutes les commodités. C'est une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande frontalière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au calme dans petite résidence de qualité spacieux et lumineux T2 donnant sur un jardin privatif de 100 m² - séjour avec cuisine aménagée - 1 chambre - possibilité garage Copropriété de 150 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement démarrage des travaux imminent - découvrez notre nouvelle adresse à saint-julien-en-genevois, à deux pas de genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse. Lumen, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers genève au pied de la résidence. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf type 2 de 43,61 m² avec un balcon de 6,82 m². L'appartement est composé d'un hall + placards de 3,48 m², d'un séjour / cuisine de 21,27 m², d'une chambre de 12,59 m², d'une salle d'eau de 4,86 m² et d'un WC séparé. Au cœur du village de Beaumont, notre programme ALPHA s'insère dans un environnement d'exception entre calme pavillonnaire et montagnes. À 20 minutes du centre ville de Genève, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, idéalement desservi (autoroute A41 / bus T72) et proche de toutes les commodités en quelques minutes à pied. Tout en respectant l’architecture traditionnelle, la résidence ALPHA propose une expression contemporaine, ainsi qu'une animation des façades par les balcons, pare-vues, matériaux, qui permettent de l’inscrire dans son époque. Cette nouvelle résidence, vous offre des appartements allant du 2 au 4 pièces. Dotées de prestations raffinées mais aussi de balcons étant de véritables prolongements extérieurs, ouvrants de larges panoramas sur les massifs environnants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés !

Beaumont : 2 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 14.51 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À Beaumont, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T2 de 43,89 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie, avec accès direct à un balcon de 13,22 m² exposé Est, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. La chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon, apportant luminosité et confort. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. En annexes, le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. La commune de Beaumont bénéficie d'un positionnement stratégique, à environ 30 minutes en voiture de Genève et d'Annemasse, et 40 minutes d'Annecy, offrant une excellente accessibilité aux principaux bassins d'emploi. La gare de Saint-Julien-en-Genevois est accessible en environ 10 minutes en bus. Bien desservie par les transports, notamment la ligne de bus M reliant Saint-Julien-en-Genevois et la frontière suisse, la commune permet de rejoindre facilement les zones d'emploi transfrontalières. Beaumont dispose également de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque, mairie, groupes scolaires et bibliothèque, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 945477.

En exclusivité - à 5 minutes de la douane de Bardonnex ou Perly, 5 min de St Julien en Genevois, gare et futur TRAM - Au Châble Beaumont 74160, à proximité des commerces et des bus TPG, appartement T2 d'environ 51 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2018. Il comprend une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse d'environ 12 m² exposée Sud-Est, une chambre avec placard, une salle de bains et Wc indépendant. Chauffage individuel gaz. Un parking privée extérieur. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beaumont : 2 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9.6 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec terrasse à saint-julien-en-genevois. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur du premier quartier bas carbone de haute-savoie, la résidence interface s’inscrit dans une démarche innovante et durable. À deux pas de la douane de perly, cette adresse conjugue proximité avec genève, modernité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t2 de 49 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 7 m² environ. - séjour / cuisine de 26 m² environ. - un chambre confortable. - salle d'eau moderne et équipée. - annexes incluses : un garage et un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie biomasse avec complément gaz. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol. - accès rapide à genève via bus et le tramway t5. - nombreux commerces, services et écoles accessibles à pied. - gare ter et léman express à proximité. - espaces verts paysagers et verger partagé. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aux portes de genève, appartement t2 idéalement situé avenue de genève à saint-julien-en-genevois, dans la résidence lumen. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier privatif et d'une cave. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de genève, avec l'arrivée du tramway prévue fin 2028 au pied de la résidence. Les écoles, commerces et loisirs sont accessibles à pied et le quartier est en pleine évolution. Résidence moderne et sécurisée avec caméras, terrasse partagée et vergers. Prestations de qualité et espaces optimisés pour un confort au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant confort immédiat et potentiel de valorisation. Prix : 341 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 402825657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418872 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Idéalement situé à archamps, à proximité immédiate de l'accès autoroutier et à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cet appartement t2 offre un emplacement stratégique pour les actifs frontaliers recherchant praticité et rapidité d'accès vers genève. Ce bien séduit par son agencement optimisé, pensé pour maximiser chaque espace sans aucune perte de place. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 12,32 m² exposée ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La chambre bénéficie également d'un accès à cette terrasse, créant ainsi une véritable continuité intérieur-extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et position géographique privilégiée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 941879.