Vente appartement 2 pièces 50 m² Créteil (94000)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé à Créteil, en excellent état général, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un box fermé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Appartement bien entretenu, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Contactez-nous pour plus d’informations.

Iad france - roxane taravello vous propose : résidence les philippines à créteil joli 2 pièces 44,32 m² vendu loue locataire sérieux en place depuis 4 ans, entrée, salon sur balcon avec vu sur le lac, cuisine séparé, chambre, salle de bains, toilette, cave et une place de parking en sous sol. Appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.98€ par mois (soit 2471.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme roxane taravello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du lac de Créteil, dans un quartier recherché pour son calme, ses espaces verts et sa proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce très bel appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Adresse : rue du Lac – 3ᵉ étage Métro 8 – Pointe du Lac à 5 minutes à pied Environnement verdoyant, promenades au bord du lac, écoles et commerces à proximité Description du bien : Entrée avec espace de rangement Dégagement assurant une circulation fluide Séjour traversant, lumineux grâce à sa double exposition Cuisine indépendante avec cellier attenant Chambre avec placard intégré Salle de bains avec baignoire WC indépendants Balcon privatif Box privatif, rare dans le secteur Travaux à prévoir Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager. Ils permettront de personnaliser l'appartement selon vos attentes et d'en optimiser pleinement le potentiel. Atouts du bien : Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle Surface loi Carrez : 52,68 m² Séjour spacieux de 20,67 m² Cuisine aménagée avec cellier / débarras attenant Chambre confortable avec placard intégré Salle de bains avec baignoire WC séparés Balcon privatif de 3,86 m² (hors Carrez) Box privatif en sous-sol, un atout rare et très recherché dans le secteur Immeuble bien entretenu, charges maîtrisées / raisonnables Emplacement premium à Créteil, à deux pas du lac Appartement traversant, lumineux et bien agencé Box privatif inclus Idéal premier achat ou investissement locatif Copropriété entretenue Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Informations et visites : Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Une opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 899249.

Situé dans un immeuble de 4 étages, venez visiter ce bel appartement TROIS traversant, de près de 68 m², disposant d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur loggia, d'une vaste cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains confort, et de WC séparés. Ses vrais + : excellent état intérieur, double vitrage partout, copropriété saine et très bien entretenue (ravalement avec isolation thermique réalisé en 2024), proximité des commodités. Vous cherchez un appartement confort et sans travaux à envisager ? Visitez et posez vos valises!

À Créteil, à la limite de Maisons Alfort, proche des commodités et à 8 minutes du métro Maisons Alfort les Juilliotes, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce 3pièces lumineux parfaitement agencé en bon état. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour exposé à l'ouest, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC indépendant. Une cave en sous sol complète cet appartement.

Proche du lac de créteil. Appartement de type 2 avec prestation haut de gamme. Terrasse et place de parking privative. Eligible lli, prêt à taux zéro, tva réduite. D'autres lots disponible dans la résidence. Référence agence : 7710.

Quartier du Port Nous vous proposons un spacieux 3 pièces de 71 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue. Il est composé comme suit : une entrée, dressing, séjour de 22 m², cuisine indépendante, dégagement, salle de bains, WC séparé et deux chambres. Les écoles sont à proximité, avec notamment un groupe scolaire tout près, offrant un environnement idéal pour les familles. Vous bénéficierez également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à deux pas, dont le Noctilien N32 et le bus 117, à moins de 10 min à pieds du métro 8 "Préfecture" et du Centre Commercial. Le quartier est également animé avec des espaces de loisirs comme le parc Île de Loisirs de Créteil, des terrains de jeu ainsi que le lac de CRETEIL à 2 pas. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément du prix d'achat si besoin. Ses atouts : beaux volumes, lumineux, double vitrage, bon DPE. Gros rafraichissement à prévoir.

Residence la croisette nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 47,5 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de très bon standing avec ascenseurs (2), parties communes refaites récemment et gardien. Il est très bien agencé et sans perte de place comme suit : une entrée avec rangement, séjour vue lac, cuisine indépendante aménagée / équipée (pouvant s'ouvrir sur séjour), dégagement, chambre, salle d'eau et wc séparé. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment le métro 8 à 8 minutes à pied, ainsi que de nombreux bus. Les commerces sont également à proximité, avec le centre commercial creteil soleil à 2 minutes à pied. Vous trouverez également des établissements d'enseignement à proximité, ainsi que des espaces verts et surtout le lac de créteil au pied de la résidence. Vous bénéficierez également d'une cave et place de parking en sous-sol. Ses atouts : au calme, dpe d, vue dégagée et sur lac, habitable sans travaux avec un très beau parquet massif, ravalement récent. Venez vite le découvrir.

Proche de la nouvelle Médiathèque de Créteil Haut du Mont-Mesly. Un appartement traversant de 4 pièces 67,86 m² (loi Carrez), situé au 4 ème étage sur 8 avec ascenseur. L'ensemble comprenant : entrée avec débarras, séjour avec loggia, cuisine aménagée avec loggia fermée, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bains, water-closet. Orientation : Est-Ouest. Equipements : Double vitrage, volets roulants, fibre dans l'immeuble. Une cave. Bus et Métro Créteil Préfecture. Visites Century21 Pointe du Lac Créteil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).