Appartement 2 pièces à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - David Oliveira vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², entièrement réhabilité qui se situe au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements, au cOEur de Semoy. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque et four. Un dégagement mène ensuite à une chambre spacieuse dotée d’un espace dressing à aménager, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage électrique, offrant un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir grâce à la réhabilitation complète du bien. Pour compléter l’ensemble, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’un garage (pas d'accès voiture) et un jardinet privatif non attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ARTHURIMMO. COM CHARTRES vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces vendu meublé, idéalement situé dans un environnement agréable à proximité immédiate des bords de l’Eure et du centre-ville de Chartres. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une buanderie complète également l’ensemble pour un quotidien plus pratique. Les atouts du bien : - Excellent état général avec le double vitrage, la fibre optique et une vue dégagée particulièrement appréciable - Emplacement privilégié permettant de rejoindre en quelques minutes les commerces, transports, services et loisirs du centre‑ville - Grenier aménageable offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins Actuellement loué 550 € hors charges, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif immédiat ou un premier achat sans travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO. COM CHARTRES au 02 34 52 15 74.

? COUP DE CŒUR FAUBOURG BOURGOGNE – T2 Cosy & Calme, Prêt à Vivre ou à Louer ! L'emplacement idéal par excellence pour les citadins et les investisseurs ! Situé au 3ème étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 35 logements, cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Imaginez : vous êtes à moins de 10 minutes à pied des magnifiques quais de Loire pour vos balades, du supermarché Lidl pour vos courses du quotidien, et du cœur historique animé d'Orléans pour vos sorties ! De plus, les lignes de bus au pied de l'immeuble, facilitent vos déplacement dans toutes l'agglomération Orléanaise. Cerise sur le gâteau : l'appartement est orienté à l'écart de la rue passante, vous garantissant un calme absolu et une sérénité totale, un critère hautement recherché par les jeunes actifs et les locataires. Zéro travaux, posez vos valises ! Parfaitement agencé et fonctionnel, l'appartement vous offre une surface totale de 40 m² habitables. Le bien s'ouvre sur un espace séjour-salon avec son coin cuisine intégralement aménagé et équipé (plaques de cuisson, hotte, four, évier et réfrigérateur encastré restent à votre disposition). Côté nuit, vous serez séduit par une belle chambre de plus de 13 m² – un volume rare sur le marché – dotée de grands placards intégrés toute hauteur. Une salle de douche fonctionnelle complète ce bien entièrement connecté grâce à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le streaming. Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour un jeune célibataire ou un couple, mais aussi un investissement locatif stratégique grâce à sa situation géographique. Une opportunité rare sur le secteur très prisé du Faubourg Bourgogne ! Ne laissez pas passer votre chance : contactez Christophe chez ARTHURIMMO dès aujourd'hui. Charges de copropriété : environ 130€ / mois comprenant eau chaude et eau froide.

Situé au sein d'une magnifique bâtisse de caractère, cet appartement de 52 m², allie à la perfection authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes ouvertures offrant une vue dégagée. Le charme opère immédiatement avec son parquet élégant, sa hauteur sous plafond et sa cheminée ancienne qui apporte une véritable âme au lieu. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur un coin cuisine fonctionnel, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement offre un cadre paisible, parfait pour se ressourcer. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une demeure au cachet unique. Les + du bien : Bâtisse de caractère Luminosité exceptionnelle Cachet de l'ancien (parquet, cheminée) Environnement calme et verdoyant. Idéal résidence principale ou investissement de charme Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques et élégants. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(850) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 954538.

Exclusivite - prebendes nord, entre les halles et le parc des prébendes, proche des commodités, ce bel appartement t2 lumineux, situé au dernier étage, offre de belles prestations et tout le confort. Grande pièce de vie, chambre, salle d'eau, cuisine, wc séparé, ascenseur, parking boxé, et sécurisé, secteur calme et prisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Centre ville d'Amboise, à quelques pas du centre historique, T2 idéalement situé comprenant une pièce de vie donnant sur la cour, une chambre et salle de bains attenante. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking intérieur et d'un extérieur privatif. Vendu avec locataire en place, idéal investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une petite résidence avec faibles charges, appartement de type 2 récemment rénové, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un grand grenier et d'une cave. Proche commerce et tram, idéal premier achat ou investisseur. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Iad France - Jolan Spaur vous propose : Découvrez ce charmant duplex de 42 m², idéalement situé en plein cOEur de ville, offrant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. À l’étage, un pallier dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Vous bénéficierez également d’une terrasse / balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai atout en centre-ville. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2010, l’appartement profite d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital et du centre-ville. Tout peut se faire à pied, un véritable confort au quotidien. Un appartement cosy, pratique et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 879.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jolan Spaur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 938143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Appartement au COEur des Aix d'Angillon Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble, ce bien en très bon état offre un espace de vie chaleureux et convivial. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce à vivre qui constitue le cOEur de la maison, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine séparée et fonctionnelle. Son petit couloir vous emmène à la chambre, à la salle de bain et à un WC séparé qui ajoute un confort supplémentaire à cet appartement. Pas de garage en annexe mais un cellier à l'extérieur qui permet d'entreposer et de stocker. Ses atouts ? des fenêtres PVC doubles vitrages, sa luminosité et une porte d'entrée avec un digicode qui assure un quotidien serein et sécurisé. Cet appartement, niché non loin des vignobles et aux portes de Sancerre, village touristique, est un véritable coup de cOEur. Ne manquez cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Appartement 2 pièces situé en résidence services seniors 5 allée de la concorde à Orléans, vendu avec bail commercial en cours, idéal pour un investissement sécurisé. Loyers trimestriels : 1651 € Profitez d'un revenu locatif stable : même en l'absence de locataire occupant, c'est l'exploitant de la résidence qui assure le paiement des loyers conformément au bail. Un placement serein, sans contraintes, avec une excellente visibilité sur vos revenus. Proche des transports en commun, des commerces et services, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et dynamique. Résidence récente, entretien soigné et faible surface à entretenir. Contactez-nous pour plus d'informations ! rpi Valrim Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Suivez-moi sur TikTok > Référence agence : 15325.

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Isolation extérieure et ravalement déjà réalisés pour cette résidence sécurisée avec parking. Situé au 5ème étage d'un bâtiment de 6 étages, cet appartement lumineux dispose d'un agencement optimal avec un salon confortable de 17 m², une cuisine dinatoire séparée, une chambre agréable, une salle de bain et un espace de rangement. Vous pourrez mettre à votre goût cet appartement en réalisant des travaux de rafraichissement. De plus, une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Cette résidence offre un certain nombre d'avantages tels qu'un ascenseur, un interphone, un gardien. Chauffage, eau chaude, eau froide… tout est compris dans les charges. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement sera idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien à rénover à son image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement calme et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et avoir plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ou primo-accédant ! sur Saint jean de braye. Découvrez ce charmant appartement F2 de 44,45 m², parfaitement agencé et offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez ses nombreux atouts : une cave pour vos rangements et un garage fermé, garantissant confort et sécurité au quotidien. Situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, facilitant tous vos déplacements. Une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' À visiter sans tarder ! Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3407.00 euros.

Cyril LOHU d'Optimhome immobilier vous présente une opportunité à Épernon, une ville dotée de nombreuses boutiques, d'une gare et d'établissements scolaires. Appartement loué, disposant d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin repas et un salon, d'un espace nuit avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Situé de manière optimale, visites disponibles tous les jours de la semaine. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1922€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 607461 ).

Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Agréable TYPE 2 de 33 m² Situé dans la résidence OXFORD au pied de la gare de Tours avec parking privatif aériens Au premier étage sur 7 avec ascenseur. Il est dispose d’une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce à vivre agréable avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard disposant d’arrivé et sortie d’eau pour marchine à laver, WC indépendant et une salle de douche. Vendu entièrement meublé, un plus pour un projet locatif meublé ou s’installer rapidement. Parking sécurisé par un Stop-Park. Copropriété sécurisé, surveillé, service de laverie … La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Appartement 2 pièces, 48 m², 2ème étage avec asscensseur, stationnement fermé, secteur Moulière et dans résidence fermée. Cet appartement comprend : entrée, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec balcon, une salle d’eau et un wc. Prévoir rafraîchissement. En lot secondaire avec le bien : une cave et un box fermé pour votre véhicule. Situé dans un quartier calme, à deux pas du tram, proche commerces et toute commodités. Une visite s'impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourges - avaricum - contacter isabelle fagot pour cet appartement f2 situé en hyper centre proche des commerces et commodités. Cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée est vendu meublé et loué : bail aout 2025 - 1 an renouvelable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave est vendue avec cet appartement. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots d'habitation. Pas de procédure - charges prévisionnelles : 183 € / mois soit € 2198 € annuel incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 80 000 € honoraires : 6,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 €; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 40 m²; cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39215) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour investissuer ! Vous recherchez le compromis parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine et déjà loué ? Découvrez ce charmant T2 de 39,66 m², niché au sud d'Orléans dans une résidence de standing parfaitement entretenue. Pourquoi vous allez l'adorer : Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse pour vos cafés au soleil. Confort moderne : Une entrée avec placard intégré, une chambre douillette et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. Prestations de qualité : Résidence sécurisée avec ascenseur et une place de parking privative en sous-sol. Emplacement stratégique : Quartier calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des transports en commun pour rejoindre le centre d'Orléans en un clin d'œil. Les points forts : Idéal premier achat ou investissement locatif serein. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Loyer mensuel : 600 euros hors charges Ne laissez pas passer ce petit bijou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme. Référence agence : 15330.

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'environ 48 m², niché au 7ème et dernier étage d'une résidence datant de 1975 à Joué-lès-Tours. Parfait pour un investissement locatif, il est vendu loué avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat et une gestion sereine. Sa position élevée offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle, que vous pourrez apprécier depuis son balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente. L'intérieur de l'appartement propose une disposition fonctionnelle avec un salon accueillant et une cuisine équipée. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur, et un espace supplémentaire est offert par une cave de 10 m², pratique pour le stockage. De plus, une place de stationnement privative est incluse, un atout précieux dans ce secteur prisé. Vous bénéficierez également d'une petite terrasse qui étend agréablement l'espace de vie avec une vue dégagée. Situé allée de l'Étoile, l'appartement jouit d'un emplacement privilégié, avec commerces et universités à proximité immédiate. La future ligne de tramway, renforçant l'attractivité du quartier, ajoute à son potentiel. Vous trouverez également plusieurs écoles à moins de 500 m, dont l'école maternelle et élémentaire Alouette, ainsi que le collège ou lycée Victor Laloux, répondant ainsi parfaitement aux besoins des familles. Les espaces verts tels que le parc Poulette et le square Thierry Mabilat offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 48 m² - Étage : 7/7 avec ascenseur - Balcon : 5 m² - Cave : 10 m² - Stationnement : 1 place - Année de construction : 1975 - DPE : D - Taxe foncière : 824 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes les commodités et du parc Belle-Isle, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les environs regorgent de commerces, d'écoles et de lignes de bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en brique et pierre ainsi que la structure en parpaing garantissent solidité et esthétique à cette résidence. L'exposition Nord-Ouest assure une luminosité naturelle appréciable dans l'appartement. À l'intérieur, ce petit appartement de 33 m² au rez-de-chaussée se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Datant de 1974, il comprend une chambre, une salle de séjour lumineuse grâce à son exposition, une cuisine et une salle de bains. De plus, la connexion à la fibre optique vous assure un accès internet rapide et fiable. Grâce à son aménagement cosy, cet appartement constitue un choix idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pascal FOKEER, Tél. : 06 56 78 92 89, E-mail : jean-pascal.fokeer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 999296825.

Idéal pour un investissement clé en main ou un premier achat urbain. Découvrez ce charmant T2 de 40 m², idéalement niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé d'Avaricum. Vendu meublé et déjà loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate au cœur du centre-ville de Bourges. Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon / repas, une cuisine équipée fonctionnelle et une chambre. Praticité : Salle d'eau moderne, WC séparés et une cave privative pour le stockage. Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, de la gare et du parking Avaricum. Appartement loué 490 € + 100 euros de charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Vendu Loué - Découvrez ce superbe appartement T2 de 21 m², niché au cœur vibrant d'Orléans. Récemment rénové, il marie harmonieusement modernité et charme, offrant un espace de vie à la fois confortable et sophistiqué. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance lumineuse et apaisante. La chambre et le salon sont agencés de manière optimale, chaque mètre carré étant mis en valeur par des finitions de haute qualité qui confèrent une élégance certaine à l'ensemble. En plus de son intérieur soigneusement conçu, cet appartement bénéficie d'un box et d'un espace de stationnement pour deux roues, un avantage rare en plein centre-ville. Idéalement situé dans l'hypercentre d'Orléans, vous profiterez de la proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, du tramway et du futur campus universitaire, vous assurant un quotidien pratique et dynamique. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur désireux de profiter de l'attractivité du centre-ville. Caractéristiques techniques - Surface : 21 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Individuel - Eau : Électrique - Taxe foncière : 586 € - DPE : E - Année de construction : 1949 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et font l'objet d'une mise à jour régulière selon les informations reçues. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile sur le bien ou sur les démarches associées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 36; 73 m² situé au 3ème étage comprenant une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon. Une place de parking en sous-sol avec accès badgé. L'appartement orienté sud-ouest est lumineux, accessible avec portail sécurisé, ascenseur, dans une voie sans issue, proche des commerces, des services, du centre-ville de Chartres et des transports dont la gare. À saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 664€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 606989 ).

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Appartement T2 - Idéal pour Investissement locatif - Centre de Bourges quartier Avaricum Situé au cOEur de Bourges, cet appartement de type T2 vendu loué et meublé, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé. Avec une surface de 40 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'espace de vie principal est aménagé pour inclure un coin salon et un espace repas. La résidence est sécurisée avec un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Dans le quartier, vous trouverez facilement des transports en commun, des commerces, la gare, ainsi que le parking Avaricum pour stationner en toute simplicité. Pour compléter ce bien, une cave est également disponible pour le stockage de vos affaires personnelles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, proximité direct commerces et gare TGV. Dans un bel immeuble de rapport des années 1950 entièrement rénové, actuellement en monopropriété. Appartement T2 sans travaux et lumineux situé au deuxième étage. Faibles charges, pas de syndic. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Libre mi-août. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À vendre - appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et terrain -centre-ville de blois idéalement situé en plein coeur de blois, au sein d'une copropriété calme avec terrain, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement bien pensé comprenant une entrée, un couloir desservant des wc indépendant, une salle d'eau séparée ainsi qu'un coin chambre. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse et à un terrain privatif, un véritable atout en centre-ville. Ce bien présente également un fort potentiel pour une activité professionnelle indépendante (profession libérale, bureau, réception de clientèle), grâce à son accès de plain-pied et sa configuration. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est électrique, avec un ballon d'eau chaude individuel. Une cave privative vient compléter ce bien. Appartement libre de toute occupation. À titre indicatif, il était précédemment loué 475 euros par mois, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les + : emplacement central à blois rez-de-chaussée avec accès direct terrasse et terrain privatif adapté à une activité professionnelle cave incluse potentiel locatif a visiter sans tarder ! Diagnostic dpe fait le 02 / 02 / 2022 g 475 kwh / m2 / an ges c 15 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1294et 1750 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g budget : 95 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,66% ) soit 90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.