Appartement 2 pièces à vendre à Brizon (74130)

BRIZON - En exclusivité - Appartement plateau de 84.09 m² Vous êtes à la recherche d’un bien à rénover et à aménager selon vos envies ? Venez découvrir ce plateau brut de 84,09 m², situé au sein d’une copropriété à faibles charges, d'environ 300 euros / an dans un environnement calme et champêtre. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie à votre image. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave en sous-sol, ainsi que d’une dépendance individuelle comprenant un garage fermé en rez-de-chaussée et un ancien atelier à l’étage. Un bien plein de potentiel, idéal pour les passionnés de rénovation et les amateurs de projets immobiliers ! À visiter sans tarder ! Prix : 120 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mont-saxonnex – en exclusivité – appartement duplex 39 m² découvrez ce magnifique appartement en duplex de 39 m² habitables, situé à mont-saxonnex, idéal pour profiter du confort de la montagne. Le bien se compose d’une chambre accueillante et de deux pièces bien agencées. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et offre un espace convivial pour partager vos moments de vie. Une cave ainsi qu’un casier à skis viennent compléter ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un locataire en place. Charges annuelles : 784 € le bien se situe dans une copropriété composée de 3 bâtiments. Prix : 128 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mont-saxonnex : en exclusivité t2 de 38 m² en plateau brut, à rénover, au 2ème étage, d'une copropriété de 8 appartements / 33 lots, situé au cœur du village dans un bâtiment dont la toiture, les façades, les huisseries et les attentes seront refaites. Le plateau est potentiellement composé d'une chambre, une pièce de vie avec espace cuisine et salon, une salle d'eau, un wc séparé et un parking aérien. Disponible au plus tard en mars 2027, à visiter rapidement ! Idéal bricoleur ! 74 900€ honoraire charge vendeur mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité : découvrez ce charmant appartement duplex de 23.16 m² LC et de 38.33 m² au sol, idéalement situé à Mont-Saxonnex, au cœur d’un environnement naturel et exceptionnel. Profitez d’une vue sur les montagnes et d’un cadre paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité et de dépaysement. L’appartement se compose de deux pièces : un lumineux séjour donnant sur un balcon spacieux, une chambrette confortable, et une cuisine aménagée en espace repas, un SDD avec WC et une mezzanine au-dessus. Il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à la montagne. Charges annuelles : 600 euros Dans une copro de 25 lots. 96 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En dernier étage au calme dans petite résidence vue panoramique montagne pour ce lumineux et spacieux T2 de 46 m² avec terrasse sud sans vis avis - séjour cuisine - 1 chambre - salle de bains - garage en sous sol - cave - ascenseur - chauffage individuel gaz Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

2 Pièces - Balcon - Parking - Cave - 2ème étage Situé Proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles, bords de l'Arve, Léman Express, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 13.1 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

2 Pièces - Balcon - Parking - Cave - 3ème étage Situé Proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles, bords de l'Arve, Léman Express, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12,37 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

2 Pièces - Balcon - Parking - Cave - 3ème étage Situé Proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles, bords de l'Arve, Léman Express, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9,63 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivité – cellule d'activité neuve de 115 m² | spécial artisan & décolletage emplacement stratégique : haute-savoie (74) – bassin de bonneville. Accès immédiat a40 (genève à 25 min) et a410 (annecy à 35 min). Situé au cœur du premier pôle européen du décolletage, ce bâtiment neuf répond à une pénurie chronique de petites surfaces industrielles dans une zone transfrontalière à forte tension foncière. Conditions financières & avantages fiscaux prix unitaire : 199 500 € ht (soit 1 735 € ht / m²). Offre groupement : -15 000 € ht pour l'achat de 2 cellules couplées (suppression de cloison). Fiscalité & garanties : récupération de la tva, amortissement des murs, frais d'entretien réduits et garantie dommage-ouvrage (neuf). Caractéristiques techniques & modularité (115 m² par lot) chaque cellule est conçue pour l'efficacité industrielle et le confort tertiaire : rez-de-chaussée (60 m²) : dalle béton haute résistance (1 000 kg / m²), finition lissée hélicoptère (idéal machines-outils). Mezzanine (55 m²) : structure bac acier collaborant (250 kg / m²) pour bureaux, métrologie ou stockage. Accès : porte sectionnelle motorisée isolée (h 3,50 m x l 4,00 m). Construction : charpente métallique, isolation panneaux sandwich (polyuréthane), double vitrage alu. Équipements & services inclus parkings : 2 places privatives par cellule. Énergie & réseaux : tableau électrique divisionnaire, raccordement fibre optique et ligne téléphonique. Aménagements : escalier intérieur posé, boîte aux lettres individuelle. Le point fort de l'expert opportunité premium : que ce soit pour installer votre propre activité ou pour un investissement locatif sécurisé, ce bien garantit une forte valeur patrimoniale et un taux d'occupation maximal grâce à sa modularité et son emplacement ultra connecté. Dossier complet, plans et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 958001.

Iad france - cathy wujek vous propose : bonneville - appartement - t2 44 m² - parking -piscine dans un cadre de vie agréable à bonneville, cet appartement de 44 m² construit en 2014 avec un agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable avec placard, d’un cagibi pour rangement, d'une salle de bain et d'un wc. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une maîtrise optimale des consommations énergétiques. La résidence, dotée d'un interphone, offre un environnement sécurisé et tranquille. L'appartement dispose également d'une terrasse avec jardin ainsi que d'une place de parking, deux atouts appréciables au quotidien. Piscine au sein de la copropriété. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy wujek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2 Pièces - Balcon - Parking - Cave - 2ème étage Situé Proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles, bords de l'Arve, Léman Express, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.1 un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Venez visiter notre appartement temoin ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun. Greencity immobilier et urban home vous présentent sa résidence séniors : « les temporelles bonneville », au pied des massifs des alpes du nord, bonneville se situe au cœur de la haute-savoie, dans la vallée de l’arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu’agglomération transfrontalière du « grand genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec genève et le lac léman. Sa connexion à l’a40 et à l’a41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de bonneville. Une variété de services et d’établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d’une multitude de possibilités d’activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Les logements, de 2 à 3 pièces, disposent de beaux volumes et d’extérieurs cosy offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Complétée par des espaces communs pensés pour partager des moments de convivialité, la résidence les temporelles souhaite tisser des liens durables entre ses résidents. Afin de s’intégrer harmonieusement à son environnement et se fondre parfaitement à l’architecture locale, la résidence sera revêtue de matériaux et de couleurs sobres et apaisants. À proximité de la résidence séniors, trois commerces seront ouverts pour renforcer la convivialité d’un esprit village. Les temporelles vous offrent un cadre de vie privilégié : rejoignez le clubhouse et tous ses espaces conviviaux tels qu’un home-cinéma, cuisine aménagée avec son salon et un jardin potager partagé. N’attendez plus et prenez contact avec votre conseiller ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au rez de chaussée appartement T2 de 48,59 m² avec petit jardin privatif, terrasse, comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, 1 chambre, salle de bains wc, place de parking, box. Commerces et services à proximité Environnement naturel préservé Accès rapide à l'A40 A 40 minutes de Genève en voiture Stade et complexe sportif Armand Bouvard, à 2 min à pied. Collège Saint Pierre. Gare Saint-Pierre Ecole Primaire Toisinges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-pierre-en-faucigny appartement neuf t2 en rez-de-jardin orienté ouest-est. Surface habitable : 45,69 m² / surface utile : 84,71 m² comprenant un séjour / cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier, une terrasse et un jardin. Prestations : - parquet dans les chambres. - carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humides. - faïences dans la salle de bains. - occultation de toutes les baies par brise-soleil électrique. - thermostat d'ambiance. - prise rj45 (tv / internet / téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Alentours : - autoroute a40 à 2,5km. - aéroport de genève à 35min via a40. - aéroport d'annecy mont-blanc à 35min via a10. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À noter : certaines photos ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement en home staging. Le mobilier et la décoration présentés sont virtuels et ne sont pas inclus dans la vente. À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,36 m² habitables, situé en rez-de-jardin dans un quartier calme et résidentiel. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 11,30 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 52,54 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, le bien dispose d'un garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d'un accès immédiat à l'autoroute. Une situation particulièrement pratique pour les frontaliers ainsi que pour les actifs travaillant dans la vallée de l'Arve. Un appartement idéal pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, des espaces extérieurs privatifs et une localisation permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 713€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 970238.

Appartement T2 de 42,85 m² avec petit jardin privatif, terrasse, comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine de 25,35 m², chambre, salle de bains wc, place de parking, cave. Commerces et services à proximité Environnement naturel préservé Accès rapide à l'A40 A 40 minutes de Genève en voiture Stade et complexe sportif Armand Bouvard, à 2 min à pied. Collège Saint Pierre. Gare Saint-Pierre Ecole Primaire Toisinges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphanie petruzzelli vous propose : saint-pierre-en-faucigny — t2 de 45 m² avec garage — résidence récente, chauffage compris dans charges un appartement en très bon état, des espaces optimisés et un garage : les atouts réunis pour un premier achat ou un investissement locatif ! À proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence construite en 2017, ce t2 bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès rapide à l’autoroute pour vos déplacements vers genève et annecy. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre un séjour exposé à l’est, une cuisine séparée et une chambre bien distincte de l’espace de vie, pour préserver votre intimité. Une salle d’eau spacieuse et fonctionnelle ainsi que des wc indépendants avec lave-mains et possibilité de rangement complètent cet agencement. Un vrai point fort : des charges contenues de 364 € par trimestre, soit environ 121 € par mois, chauffage collectif au gaz compris ! Elles incluent également les charges générales, communes et d’escaliers ainsi que la cotisation au fonds de travaux. Une régularisation intervient en fin d’année selon la consommation de chauffage. Résidence avec interphone, fibre disponible dans l’immeuble et garage inclus : un bien fonctionnel à découvrir pour habiter ou investir. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement neuf type 4 de 44,9 m² avec terrasse de 9,2 m² Séjour / cuisine de 21,8 m² avec 1 chambre de 11,6 m² 2 parkings inclus, exposition nord Situé au deuxième étage sur 3 Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à ses habitants, à 250 m de la gare Léman Express de Bonneville. Les commerces du cœur de ville tout proche et les écoles de tous niveaux sont un vrai atout au quotidien. Le Léman Express et l'Autoroute Blanche permettent de rejoindre rapidement le bassin genevois, Annecy, Chamonix-Mont Blanc et les nombreuses stations de ski situées aux alentours. T1, T2, T3 et T4 disponibles, contactez-nous !

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bonneville – t2 neuf 46 m² environ • étage 1 • terrasse 13,8 m² environ • 2 parkings en sous-sol découvrez ce t2 neuf de 46 m² environ, situé étage 1 d'une résidence à bonneville. Il bénéficie d'une terrasse de 13,8 m² environ exposée nord-est, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 20,95 m² environ, offrant un espace fonctionnel et lumineux. L'espace nuit comprend une chambre de 12,07 m² environ, ainsi qu'un espace cellier, apportant un rangement supplémentaire au quotidien. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Disponible mi-2028 prix en tva 5,5 % (soumis à conditions) frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès arrêt de bus (lignes 1 et 3) au pied de la résidence gare de bonneville à 5 min en bus gare de bonneville à 1,5 km genève à 35 min en train chamonix à 50 min en train autoroute a40 à 5 min genève à 35 min en voiture route d1206 à 3 min annecy à 45 min en voiture aéroport de genève à 45 min écoles et services école maternelle et élémentaire à 400 m collège et lycée à moins de 15 min structures petite enfance à moins de 10 min centre-ville à 8 min à pied prestations des logements revêtement de sol stratifié aspect bois dans les pièces principales et les chambres carrelage 45 × 45 cm dans les wc, salles de bains et salles d'eau faïence toute hauteur autour des baignoires et douches menuiseries extérieures en pvc gris production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique individuel chauffage individuel par radiateurs électriques numériques intelligents type my ekopro ou équivalent dans le séjour radiateurs électriques à chaleur douce dans les chambres espace cellier 2 places de parking en sous-sol incluses. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * programme éligible à la tva 5,5% ! Succès commercial ! Démarrage des travaux ! Encore de belles opportunités de 3 et 4 pièces, avec espace extérieur privatif jusqu'à 73 m². Dernier 2 pièces à saisir avec jardin de 87 m². Découvrez à bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, la résidence le panoramic qui vous propose une agréable résidence entourée de beaux jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. À 5 min en voiture de la gare de bonneville, permettant de rejoindre annemasse en 34 min. En voiture, annemasse est accessible en 25 min et genève en 35 min. * voir conditions sur lnc. Fr.

Marnaz : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8,73 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

LANCEMENT COMMERCIAL ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre résidence principale à Marnaz ! Profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif JEANBRUN pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Découvrez le nouveau programme immobilier Le Vigny par Green City Immobilier, idéalement situé au cœur d'un secteur pavillonnaire très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien et des transports, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, à deux pas du magnifique domaine naturel des Alpes et des stations de ski de la Vallée de l'Arve. Appartements lumineux du T1 au T3 s'ouvrant sur de grands espaces privatifs extérieurs avec des terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée offrant une vue directe sur les sommets montagneux. Résidence à l'architecture contemporaine revisitant subtilement l'esprit du chalet savoyard avec de grandes toitures pentues et des bardages bois, entièrement sécurisée avec accès par badge de proximité et vidéophone connecté sur smartphone. Deux bâtiments à taille humaine organisés autour d'un agréable jardin collectif paysager équipé d'une aire de jeux pour enfants. Logements pérennes certifiés NF Habitat répondant à la réglementation acoustique et devançant les exigences de la RE2020 en adoptant dès maintenant le seuil 2025 pour un confort thermique optimal, une isolation renforcée et des consommations d'énergie maîtrisées. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À MARNAZ, achetez votre appartement neuf avec parking et balcon ou jardin privatif ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur (balcon ou jardin privatif) véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine, et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Un espace vert commun offre aux habitants un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Idéalement desservie par l'autoroute, Marnaz se trouve à seulement 40 min de Genève et Chamonix et à 50 min d'Annecy. La commune offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en tous nos appartements neufs à Marnaz et bénéficier des meilleures opportunités pour concrétiser votre projet immobilier !

Situé à Scionzier (74950), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible au pied des montagnes, offrant ainsi un environnement propice aux amoureux de la nature. Proche des transports en commun, notamment des arrêts de bus, il assure une bonne accessibilité. Ce quartier dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité. L'extérieur de ce bien se distingue par une grande terrasse en L offrant un espace extérieur convivial où profiter du soleil et partager des moments de détente. Avec une place de parking extérieure réservée, la praticité est également au rendez-vous pour les résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement T2 de 41 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux intégrant une cuisine entièrement équipée, d'une vaste salle de douche et d'une chambre chaleureuse d'environ 12 m². Idéal pour un couple ou une personne seule, ce logement récent (construit en 2019) offre un agencement fonctionnel et confortable, propice à la vie quotidienne. Profitez d'un intérieur optimisé, à la fois moderne et accueillant, pour une qualité de vie agréable dans un cadre montagnard apaisant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 96 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 06 11 39 58 98, E-mail : nadia.aatifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979.

SCIONZIER : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028-12-31. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.