À vendre – T2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin à Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

À noter : certaines photos ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement en home staging.

Le mobilier et la décoration présentés sont virtuels et ne sont pas inclus dans la vente.

À Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,36 m² habitables, situé en rez-de-jardin dans un quartier calme et résidentiel.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 11,30 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 52,54 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en extérieur.

L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

En annexe, le bien dispose d'un garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d'un accès immédiat à l'autoroute.

Une situation particulièrement pratique pour les frontaliers ainsi que pour les actifs travaillant dans la vallée de l'Arve.

Un appartement idéal pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, des espaces extérieurs privatifs et une localisation permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60.

Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 713€ soit 59€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.

970238.