
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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Iad france - cathy wujek vous propose : à louer : charmant t2 à saint-pierre-en-faucigny – idéalement situé ! Venez découvrir ce bel appartement t2 de 52 m², situé au rez-de-chaussée supérieur, offrant confort et luminosité. Il se compose d’une chambre, d’un séjour spacieux donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l’air frais et d’une belle vue. Situé en face de la gare de saint-pierre, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. Un balcon avec 2 accès. Localisation idéale : au coeur de saint-pierre-en-faucigny, proche de toutes commodités. Loyer : 628 € / mois + 207 € de charges (chauffage collectif inclus) information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy wujek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 835.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 207.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 628 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 470 euros (soit 8€ / m²).
St pierre dans residence recente bbc spacieux et lumineux t2 - terrasse 11 m² plein sud - cuisine equipée - 1chambre - 1 garage - chauffage et eau chaude dans les charges copropriété de 70 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
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ARENTHON, Lieu-dit Les Chars, proche de l'accès autoroute, du centre de Bonneville et de la base de loisir TNA, appartement 4 pièces en duplex à louer dans un lotissement de petites maisons mitoyennes Au rez de chaussée, un séjour / cuisine lumineux de 37 m² donnant sur une terrasse ensoleillée et un WC. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC. Prestations de qualité : entrée individuelle, pompe à chaleur. 2 places de stationnement privatives dont une couverte. Disponible le 17 avril 2026 (ref. 28498) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1115€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 5€ Soit un quittancement total de 1120€ Surface : 81 m² Dépôt de garantie : 1115€ Honoraires totaux charge locataire : 1062,72 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 245.44€) Consultez nos tarifs sur .
Bonneville : a louer, grand t3, non meublé, de 88 m² composé de 2 chambres, une salle de douche avec wc suspendu, une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée. Le bien dispose également d'un garage motorisé commun, d'une place de parking, d'un petit jardinet privatif au rdc et d'une cave. L'appartement est situé dans une petite copropriété très calme à 2 pas du centre. Loyer : 1110€ cc / mois (dont 50 euros de charges tom + chauffage + eau chaude) dépôt de garantie : 1060€ honoraire d'agence charge locataire : 11€ / m² (bail + edl) mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À louer sur Mont-Saxonnex appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 27 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 480 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Mont-saxonnex : a louer, studio de 18 m² comprenant, une entrée, une sdb, wc séparé, une pièce de vie avec coin cuisine, un accès balcon. Loyer : 470€ cc / mois (dont 50€ de tom + charges de copro + eau froide) caution : 840€ honoraire d'agence : 11€ / m² mafalada immobilier 04 50 53 50 38.
Iad France - Vanessa RAFFANEL (06 75 39 60 68) vous propose : THYEZ – Route de Châtillon – T2 récent avec terrasse, garage et cave Dans une résidence moderne livrée en 2023, découvrez ce T2 de 54,81 m² environ situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard dressing, d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 10,86 m² environ exposée soleil couchant, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Résidence récente aux prestations actuelles, chauffage individuel gaz par chaudière à condensation. Le bien dispose également d’un garage sécurisé en sous-sol ainsi que d’une cave. Des stationnements extérieurs libres sont disponibles au sein de la résidence. L’environnement est en évolution, avec des aménagements récents contribuant à la valorisation du secteur. Conditions de location : Loyer : 804,35 € hors charges Charges : 90 € / mois Dépôt de garantie : 804,35 € Honoraires locataires 554 € En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Location vide foyer unique (pas de colocation). Modalités de candidature : Premier contact uniquement par WhatsApp avec les informations suivantes : Nom et prénom Situation professionnelle détaillée (type de contrat, ancienneté) Revenus nets mensuels Tout message incomplet ne pourra pas être traité. Après ce premier échange, un lien sécurisé (Zelok) sera transmis pour le dépôt du dossier. Dossier soumis à assurance loyers impayés : revenus nets mensuels minimum équivalents à 3 fois le loyer hors charges, revenus stables et justifiables exigés (CDI hors période d’essai ou situation professionnelle équivalente). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAFFANEL EI (ID 49047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 90 euros / mois. Dépôt de garantie : 804 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 7.27 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Marnaz : très beau t3 meublé, au rez-de-chaussée d'une maison, comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec wc, 2 chambres, une belle terrasse privative et deux places de parking complètent ce bien. À visiter ! Libre rapidement. Loyer : 1 045€ cc (dont 10€ de taxes d'ordures ménagères) dépôt de garantie : 2070€ honoraire d'agence : 11€ / m² charge locataire mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer sur Vétraz-Monthoux appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 30 m² est libre le 01 / 05 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 1000 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Vetraz Monthoux appartement T4 de 90 m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme. Situé au 1er étage, comprenant hall d'entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. À disposition 2 places de parking extérieures. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités. écoles primaires et maternelle, collèges et lycées Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Honoraires de 1 170 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1700 € / mois. 100 € / mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 980.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Vetraz Monthoux (74100) au rez-de-chaussée appartement T2 meublé de 70 m² avec jardin, comprenant hall d'entrée, un grand séjour et cuisine, une grande chambre avec placard, salle de bains avec baignoire, place de parking privatif. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux. Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Honoraires de 910 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1250 € / mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 550.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
À louer sur Cluses chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 350 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
VETRAZ-MONTHOUX, secteur route du Livron. Proche des lignes de transports, à louer appartement T1 meublé dans une résidence de bon standing et sécurisée, vue dégagée sur le jardin de la résidence, Kitchenette équipée, salle de bain avec WC, parking collectif. Une cave complète la location. Disponible le 13 / 05 / 2026 (Ref. 16263) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 650€ Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales, eau chaude) : 145€ Soit un quittancement total de 795 € Surface : 36,66 m² Dépôt de garantie : 1300€ Honoraires totaux charge locataire : 480,98 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 111,08 €) Consultez nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VETRAZ MONTHOUX, impasse du Col de la Faucille, dans une résidence récente et sécurisée, appartement de 2 pièces à louer avec cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, balcon exposé plein ouest avec vue sur le jet d'eau de Genève, 2 places de parkings dont 1 en sous sol et une cave, disponible le 02 / 04 / 2026 (Ref. 22093) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1 000€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 70€ Soit un quittancement total de 1 070€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 156€ (Base année : 2023) 2024) Surface : 44,23 m² Dépôt de garantie : 1 000€ Honoraires totaux charge locataire : 580,30€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 134,02€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

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