Appartement 2 pièces à vendre à Scionzier (74950)

À vendre sur scionzier, t2 de 40 m² avec environ 20 m² d'extérieur dans une résidence de 2021 au calme appartement au rez-de-chaussée, entrée indépendante, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec accès à l'extérieur et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus. Appartement récent, aucun travaux à prévoir. En annexe : une place de parking extérieure juste devant l'appartement incluse dans le prix copropriété de 2021 dans une impasse au calme et bien entretenue. Syndic bénévole, peu de lots. Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 322 940 - greffe de thonon les bains) kévin bejarano entrepreneur individuel 06 61 15 08 17 - réf. 932173.

Nouveau ! Au cœur de la vallée de l’Arve, à Cluses, le programme CIMÉ’O offre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes et la nature abondante qui l’entourent. Aux espaces intérieurs pensés pour profiter d’un confort de vie optimal en famille s’ajoutent de larges balcons aux dessins arrondis. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence CIMÉ’O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage, avec des attiques. Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs, véritables pièces à vivre. Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un environnement paisible, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat. Il se compose de : • Un sas d'entrée pratique avec espace de rangement. • Un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. • Une chambre confortable avec grand placard. • Une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC. • Une annexe de 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : cave, atelier, salle de sport, carnotzet, etc. • Un grand jardin commun à la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : • Chauffage électrique individuel. • Double vitrage. • VMC individuelle. • Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges. • Accès rapide à l'autoroute. Un appartement fonctionnel avec un vrai potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Rsac : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 450 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225.

Lové dans un écrin végétalisé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, la résidence arbore une façade sobre à l’allure contemporaine. Son architecture, tout en contrastes, associe jeux de découpes et de couleurs, déclinant les pans du bâtiment de l’ambre au gris en passant par la pierre naturelle. Du T2 au T4, les 29 appartements ont tous de très belles prestations. Lumineux, chaque logement dispose d’un vaste balcon ou d’une terrasse aux proportions généreuses, dont 3 ont même une terrasse d’exception allant de 60 à 100 m². Beaux volumes, agencements confortables (vaste pièce à vivre, hall d’accueil, cellier, placards…) et finitions particulièrement soignées ont été pensés pour garantir un maximum de confort aux occupants. Le parc de la résidence est doté d’une aire de jeux pour les enfants. Les habitants disposent de 42 box fermés en sous-sol, complétés par des places de parking extérieures destinées aux visiteurs. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU à MARNAZ ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur — balcon ou jardin privatif — véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine, et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Un espace vert commun offre aux habitants un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Idéalement desservie par l'autoroute, Marnaz se trouve à seulement 40 min de Genève et Chamonix et à 50 min d'Annecy. La commune offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en tous nos appartements neufs à Marnaz et bénéficier des meilleures opportunités pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses 74300, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires. Du T1 au T3, la résidence sécurisée avec gardien, répond aux besoins des séniors où 900 m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous. D'autres lots sont disponibles. Livraison 2ème T 2021 Prix de vente total TTC meublé 168 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Très bel appartement t2 sur cluses à saisir. Neuf avec une surface au sol de 50 m², orienté nord. Comprenant : un appartement de 43 m², une terrasse de 6,60 m² deux places de parking l'appartement se situe au 3 -ème étage avec un séjour-cuisine de 22,5 m² (cuisine ouverte à l'américaine), 1 chambre de 12,4 m², une salle de bain wc, un balcon. De plus vous avez aussi une place de parking en intérieur et une place en extérieur. En basse consommation rt 2012 nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'implante idéalement dans un environnement ouvert sans vis-à-vis proche. Alliant élégance et performance, la résidence a été conçue pour offrir le meilleur de l'immobilier neuf. Choix des matériaux, toitures végétalisées. Tout a été pensé pour optimiser le fonctionnement de la résidence. L'appartement révèlent une parfaite habitabilité avec son agencement soigné, pensé pour répondre aux aspirations actuelles. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, le séjour offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse. En ce moment, ne le ratez surtout pas jusqu'au 15 mars une offre promotionnelle est en cours. Frais de notaire offerts, cuisine offerte ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au calme dans résidence de standing spacieux et lumineux T2 de 56 m² vue panoramique montagne - Grande piece a vivre avec baie vitrée donnant sur terrasse - cuisine equipée - 1 chambre - salle de bains - wc - cave et garage - chauffage et eaux dans les charges Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Appartement neuf de 47,4 m² avec balcon de 12,38 m² Séjour / cuisine de 27,22 m², chambre de 10,54 m² Parking inclus La résidence est implantée au coeur de la ville de Cluses, le long de l’Avenue de la Sardagne. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement. La résidence profite d’un cadre de vie idéal et offre à ses habitants un véritable équilibre entre ville et nature. La résidence est constituée d’un bâtiment de 5 étages avec ascenseur. Elle est entourée d’espaces verts arborés et les plantes grimpantes sur certaines façades renforcent l’effet d’un cadre naturel et intimiste pour les résidents. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux ouvertures et grands balcons proposant une vue dégagée sur les massifs montagneux.

Cluses centre ville, résidence récente et de standing le clos séréna. Pour investisseur, T2 de 49 m² offrant hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains, wc, cave et garage en sous sol. Vendu avec locataire en place. Bonne rentabilité, nous contacter pour plus de renseignements ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement neuf type 2 de 39,65 m². La résidence a été imaginée comme un îlot aéré et protégé, à proximité des commerces et des services, à 2 minutes du centre-ville en voiture, moins de 5 minutes en vélo. Véritable havre de paix veillé par les montagnes, elle est ainsi en prise directe avec la ville et la vie de Cluses, offrant à ses résidents un refuge accueillant dans lequel tout a été pensé pour leur bien-être. Eligible Loi Pinel.

La résidence s'insère en plein cœur des montagnes, avec des vues sur le Mont Argy. Créant un domaine résidentiel empli de verdure agréable, c’est un quotidien rafraîchissant qui attend les futurs propriétaires et résidents de ces appartements neufs du T2 au T4. Parfaitement adaptés à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif, les possibilités sont infinies. Les espaces intérieurs sont généreux, abondamment illuminés et parfaitement isolés grâce aux matériaux nobles adhérant aux exigences énergétiques de la RT 2012. Non seulement ces logements sont confortables mais ils sont aussi économes ! Sans compter sur les larges terrasses plein-ciel, entièrement aménageables pour des souvenirs inoubliables. D’hiver en été, les résidents profitent d’un quotidien agréable, au plus proche de tout. 5 minutes pour rejoindre le cœur de bourg, 6 pour la zone commerciale ou bien 10 pour lier la commune de Cluses, ses écoles et ses commerces en tous genres. Ville ou campagne, c’est à chacun de décider au milieu de ce paysage de carte postale !   Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Découvrez se charmant T2 meublé de 25.13 m², composé d'une entrée ouverte sur un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambrette, SDB et un WC indépendant. Le bien dispose d'un casier à skis et d'un parking commun à la résidence. Charges annuelles : 590 euros dans une copropriété de 25 lots. 75 000 euros Honoraires charge vendeur. Mafalda Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Mont-saxonnex : en exclusivité, très beau t2 de 38 m² composé d'une entrée, salle de douche, wc séparés, coin salon, cuisine américaine équipée et aménagée sur la pièce de vie, accès balcon, chambre, cellier, cave et 1 place de stationnement. Idéal pour une première acquisition ! Situé dans une copropriété de 24 appartements et 103 lots au total. Charges annuelles de 1083 euros. 127 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mafalda immobilier : 04 50 53 50 38.

T2 neuf de 41 m² - Chatillon sur Cluses Chatillon-sur-Cluses est idéalement située : d'un côté, le dynamisme économique de Cluses animent vos journées mettant à votre disposition commerces, services et infrastructures. De l'autre, un environnement intégralement naturel vous fait profiter des sports de montagne, été comme hiver, au coeur des plus beaux massifs montagneux de Haute-Savoie. Accord boisé est composée de 34 appartements seulement du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs pour profiter des panoramas uniques de la région. Des pièces de vie généreuses vous permettent d'agencer votre intérieur à votre image et de larges baies vitrées enveloppent votre quotidien d'une lumière chaleureuse. Livraison 1er trimestre 2024. Zone Pinel B1. T2 de 41 m² en expo NE avec balcon de 5 m² au prix de 199.900 euros stationnement inclus. Contactez-nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

T2 - chatillon sur cluses beau t2 de 26 m² hab en parfait état situé à chatillon-sur-cluses dans une maison individuelle de 4 lots, 1er étage avec balcon, cuisine équipée (réfrigérateur, 4 plaque vitro, évier, four. ) ouverte sur coin repas et séjour, 1 grande chambre, salle d'eau avec wc et nombreux rangements, chauffage pac avec climatisation réversible individuel, chauffe eau, volet roulant motorisé, double vitrage, volet bois entretenu, aucun travaux, exposition sud-est, local chaussures individuel, débarras pour du rangement supplémentaire, syndic bénévole, une place de stationnement privatif extérieur, 1 place visiteur, faibles charges, dpe classe f,. À visiter ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi : david labet - 06 64 91 63 12 -david.labet@marguerettaz.immo toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet : / fr / logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 4 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 480 euros par an. Niveau de consommation énergétique : 370 - f niveau d’émission des gaz à effet de serre : 11 - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : david labet (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 752 763 714, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Iad France - Hervé Bosramiez vous propose : * baisse de prix * Appartement T2 vendu loué – rentabilité immédiate * Surface optimisée (22 m²) * : un espace de vie cosy avec kitchenette, une chambre douillette et une salle d’eau fonctionnelle avec WC intégrés * Terrasse privative * Confort et praticité * Chauffage performant * : radiateurs électriques à panneaux rayonnants, chaleur douce et économique * Investissement sécurisé * : locataire en place, loyers perçus dès la signature Prestations complémentaires * Place de parking extérieure * Casier à skis dédié * Cave privative * : espace de rangement supplémentaire La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mont-saxonnex : t2 bis de 69.79 m² en plateau brut, à rénover, au 1er étage, d'une copropriété de 8 appartements / 33 lots, situé au cœur du village dans un bâtiment dont les façades et les huisseries seront refaites. Le plateau disposé d'une chambre, un bureau, une buanderie, une pièce de vie avec espace cuisine et salon avec un balcon, une salle d'eau, un wc séparé et un parking aérien. Disponible été 2026, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 106 000€ honoraire charge vendeur mafalda immobilier : 04 50 53 50 38.

Aux portes des grands paysages alpins, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre privilégié mêlant nature préservée et praticité au quotidien. À proximité immédiate du centre-ville, l’adresse permet d’accéder aisément aux commerces, services et écoles, tout en offrant une ouverture directe vers les stations de ski et les sentiers emblématiques de Haute-Savoie. Un équilibre rare entre dynamisme local et activités de plein air. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent un confort remarquable grâce à de vastes ouvertures, une luminosité naturelle généreuse et des agencements soigneusement étudiés. Conformes à la RE 2020, les matériaux durables assurent une isolation thermique et phonique performante. Parquets chaleureux, grandes baies vitrées, volets roulants électriques, visiophone, salles d’eau modernes et finitions raffinées composent un intérieur contemporain et accueillant. Certains logements bénéficient même de séjours cathédrale ou de celliers, renforçant la sensation d’espace. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent chaque appartement, véritable invitation à profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pensés comme de véritables pièces supplémentaires, ces espaces extérieurs permettent de savourer pleinement la lumière et le paysage alpin. Un parking extérieur et des locaux à vélos sécurisés complètent enfin les prestations, assurant un confort quotidien optimal au sein de cette nouvelle adresse à Marignier. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mont-saxonnex : t2 de 42.51 m² en plateau brut, à rénover, au 2ème étage, d'une copropriété de 7 appartements / 33 lots, situé au cœur du village dans un bâtiment dont la toiture, les façades, les huisseries et les attentes seront refaites. Le plateau est composé d'une chambre, une pièce de vie avec espace cuisine et salon, 2 balcons, une salle d'eau et un wc séparé et d'un parking aérien. Disponible été 2026, à visiter rapidement ! Idéal bricoleur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 90 100€ honoraire charge vendeur mafalda immobilier : 04 50 53 50 38.

Mont saxonnex : en exclusivité vente de plateaux bruts à aménager totalement de type t2 diverses superficies de 52 m² jusqu'à 56 m², avec une cave en sous-sol et un parking aérien. Toutes les attentes edf, télécom, eau potable et les évacuations seront sur place. À proximité du centre et des commerces. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix. Plans disponibles à l'agence. Apts situés dans une copropriété de 42 lots en tout. À partir de 102 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier : 04 50 53 50 38.

À vendre dans une petite copropriété de 8 lots, appartement lumineux de 39 m² carrez avec balcon de 3,44 m². Idéal pour un premier achat ou investissement (ancien loyer : 680 € hc, rentabilité > 7,5 %) le bien comprend : - grand séjour avec cuisine, placard et accès balcon - 1 chambre indépendante - salle de douche + wc - dégagement desservants la salle de douche et la chambre les + : - chauffage collectif performant par pompe à chaleur - dpe c - faible charges de copropriété. Localisation : vougy, proche des commodités et de l'autoroute. Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant une bonne rentabilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 8 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€ - rémi brossat - agent commercial - ei - rsac annecy 892 203 225.

À vendre à vougy t1 bis de 51,84 m², situé dans une petite copropriété de 8 lots, proche des commodités. Les + du bien : - très belle pièce de vie de 34,71 m² - chauffage par pompe à chaleur (économique) - dpe : d - petite copropriété, environnement calme. Pour investisseur : -ancien loyer : 615 € / mois -rentabilité d'environ 6 % -bien facile à louer dans le secteur pour primo-accédant : - grand espace de vie - faibles consommations - idéal première acquisition contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 8 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1100€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - rémi brossat - agent commercial - ei - rsac annecy 892 203 225.

À vougy, au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, découvrez cet appartement sous combles offrant 37 m² loi carrez et 57 m² au sol. Loyer 655e hors charges dpe : d – chauffage par pompe à chaleur vendu avec cuisine équipée vendu loué – produit idéal pour investisseur faibles charges de copropriété l'appartement se compose de : - une pièce de vie avec cuisine équipée - une chambre - une salle de bain emplacement pratique : à proximité des commodités et de l'autoroute. N'hésitez pas à nous appeler si vous souhaitez avoir plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - rémi brossat - agent commercial - ei - rsac annecy 892 203 225.

Mont-saxonnex : t2 bis de 69.79 m² entièrement rénové par des professionnels, au 1er étage, d'une copropriété de 8 appartements / et de 33 lots, situé au cœur du village. Le bien se compose d'une chambre, un bureau, une buanderie, une pièce de vie avec espace cuisine / salon accès au balcon, une salle d'eau, un wc séparé et un parking aérien. Livraison sur 2026, à visiter rapidement ! Plusieurs niveaux de finition ! À partir de 182 000€ honoraire charge vendeur mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .