Vente appartement 2 pièces 40 m² Cluses (74300)

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses 74300, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires. Du T1 au T3, la résidence sécurisée avec gardien, répond aux besoins des séniors où 900 m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous. D'autres lots sont disponibles. Livraison 2ème T 2021 Prix de vente total TTC meublé 168 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Appartement T4 rénové de 94 m² avec balcon Centre-ville de Cluses L'Agence des 2 Vallées vous propose au coeur de Cluses, un bel appartement T4 de 94 m² entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et fonctionnalité. Composition : Hall d'entrée Cuisine équipée contemporaine avec îlot central et accès direct au balcon de 9,69 m² Séjour lumineux Couloir desservant 3 chambres, dont une spacieuse de 18 m² Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant Cave Ses atouts : Aucun travaux à prévoir Double vitrage Nombreux rangements Gare et commodités à proximité immédiate Appartement idéal pour accueillir une famille Prix de vente : 199 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Informations complémentaires Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur le site officiel : . Pour toute estimation immobilière ou pour organiser une visite de ce bien, contactez dès aujourd'hui Gabrielle et Isabelle, vos expertes locales de l'Agence des 2 Vallées à Cluses.

Cluses centre ville, résidence récente et de standing le clos séréna. Pour investisseur, T2 de 49 m² offrant hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains, wc, cave et garage en sous sol. Vendu avec locataire en place. Bonne rentabilité, nous contacter pour plus de renseignements ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

T3 de 75 m² a cluses appartement t3 a cluses venez découvrir ce charmant t3 de 75 m² à cluses et poser vos valises, il se situe au 5éme et avant dernier étage (avec ascenseur) de la copropriété. L'appartement se compose : d'une grande entrée avec placard donnant sur une spacieuse cuisine équipée, une pièce de vie très lumineuse ayant accès sur le balcon abrité exposé sud / est à la vue dégagée, deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Une cave complète ce bien. Place de parking libre autour de la résidence. Ce bien est idéalement situé et à proximité de toutes commodités. Niveau de consommation énergétique : 196 kwh e niveau émission des gaz à effet de serre : 50 kg e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 980 euros et 1370 euros par an) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2780 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Bentz sonia - agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : T4 99 m² avec piscines sur le toit au rez de chaussée dans une copropriété calme et de standing – idéal famille ou investisseur Possibilité d’acquérir un garage dans la copropriété en sus. Appartement comprenant : * Une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte équipée * Trois chambres avec dressings * Une salle de bain avec douche et baignoire * WC séparés Triple exposition offrant une belle luminosité toute la journée Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, chauffage urbain. Véritable atout : accès à deux piscines sur le toit de la résidence avec vue dégagée sur les montagnes Un avantage rare permettant de profiter d’un espace extérieur sans contrainte d’entretien. Charges de copropriété : environ 350 € par mois Comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des piscines et des parties communes Idéal investisseur : * Possibilité de colocation (3 chambres) * Bonne demande locative sur le secteur * Rentabilité optimisable * Adapté à la location meublée ou longue durée Bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et des prestations sans les contraintes d’un extérieur privatif Contact rapide conseillé pour visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cluses centre ville. Idéalement situé à 2mn à pied de la gare, de la mairie et des commerces dans un immeuble historique, cet appartement 2 pièces entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité offre de belles prestations. Cuisine équipée, salle de douche moderne et chambre indépendante. Faibles charges de copropriété. Cave. Sa récente rénovation vous permettra de poser vos valises rapidement ! Idéal 1er achat ou investissement locatif nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 123 568 - greffe de annecy) natacha familiari entrepreneur individuel 06 08 24 93 08 - réf. 952537.