Appartement
À Cluses La Sardagne, T4 avec terrasse et jardin
Cluses (74300)
2 073 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 96 m²Surface
Description du bien
À cluses, quartier de la sardagne, recherché pour sa tranquille, proche de toutes commodités et transports, dans une maison en copropriété de trois appartements.
Ce t4 d'une surface carrez de 96,79 m², situé au 1er étage, composé d'une entrée avec un grand dégagement à usage de buanderie et bureau, une cuisine aménagée séparée, un salon, une salle de bains / w.
C et 3 chambres, retiendra votre attention pour son balcon terrasse et son jardin de belles dimensions pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Secteur calme lots annexes : une cave, un garage, parking, jardin.
Chauffage et eau chaude au gaz.
Compteurs individuels.
Charges mensuelles : 165 eur (syndic professionnel pour votre tranquillité) taxe foncière : 1127 eur travaux d'étanchéité de l'ensemble des balcons / terrasse en cours de réalisation, financés par le vendeur.
Cette annonce vous est proposée par coeur montagne - ei - norsac : cpi74012021000000059, enregistré à greffe du tribunal de commerce de annecy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce publiée le 24 février 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Cave
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 199 000 €(2 073 €/m²) −10 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 février 2026.
- 13 octobre 2026
- 199 000 €
- 24 février 2026
- 220 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 073 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Cluses indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Cluses (74300)
Cluses
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article