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AcheterRéf. 102_V1500007410

Appartement

À Cluses La Sardagne, T4 avec terrasse et jardin

Cluses (74300)

199 000 €

2 073 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
GarageParkingCaveCalme

Description du bien

À cluses, quartier de la sardagne, recherché pour sa tranquille, proche de toutes commodités et transports, dans une maison en copropriété de trois appartements.

Ce t4 d'une surface carrez de 96,79 m², situé au 1er étage, composé d'une entrée avec un grand dégagement à usage de buanderie et bureau, une cuisine aménagée séparée, un salon, une salle de bains / w.

C et 3 chambres, retiendra votre attention pour son balcon terrasse et son jardin de belles dimensions pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Secteur calme lots annexes : une cave, un garage, parking, jardin.

Chauffage et eau chaude au gaz.

Compteurs individuels.

Charges mensuelles : 165 eur (syndic professionnel pour votre tranquillité) taxe foncière : 1127 eur travaux d'étanchéité de l'ensemble des balcons / terrasse en cours de réalisation, financés par le vendeur.

Cette annonce vous est proposée par coeur montagne - ei - norsac : cpi74012021000000059, enregistré à greffe du tribunal de commerce de annecy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 24 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(2 073 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 février 2026.

13 octobre 2026
199 000 €
24 février 2026
220 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 073 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 073 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cluses indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cluses (74300)

Cluses

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immobiliere de la Republique

Agence immobilière

4 Rue de la Prefecture, 25000 Besançon

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