Appartement 2 pièces à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Vente - cassis - centre - appartement t2 - jardin 220 m² barnes cassis a le privilège de vous présenter, à 5 minutes à pied du port, au cœur d’une résidence sécurisée et au calme, cet élégant appartement sublimé par un jardin privatif de 220 m², offrant un cadre de vie rare et apaisant. L'entrée agrémentée d’un grand placard, s’ouvre sur un séjour lumineux orienté sud, prolongé par des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau complètent harmonieusement l’ensemble. Idéal en résidence principale pour un couple comme en résidence secondaire, il permet de profiter pleinement de moments privilégiés dans le village de cassis. Une cave et un stationnement privative, ainsi que des stationnements invités complètent ce bien. Contact : nathalie aranéo 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 59 lots d'habitation, pas de procédures honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 59 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 380 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

Architecture début XXème siècle, ce petit immeuble à taille humaine situé dans le quartier prisé de Vauban, niché à deux pas de la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde, accueille en son 1er étage sans ascenseur un appartement de 36 m². Un environnement à la fois calme et vivant, rythmé par les commerces de proximité. Rénové en 2023, le lieu propose une réinterprétation contemporaine. Le plan en U, intelligemment articulé autour de la cour de l'immeuble, structure les espaces et favorise la circulation de la lumière naturelle. La pièce de vie, aux tonalités douces et apaisantes, se déploie en deux séquences : un espace salon propice à la détente et un coin repas sublimé par une bibliothèque sur mesure. La verrière d'atelier, aux lignes fines et graphiques, laisse entrevoir la chambre tout en conservant l’intimité. La cuisine, élégante et chaleureuse avec son plan de travail linéaire en bois, sert de lien entre la pièce de vie et l'extérieur : une belle terrasse de 8,50 m² à l'abri de toute nuisance. La salle d'eau composée de tons bleutés, est fonctionnelle intégrant des rangements discrets et un coin buanderie. Un espace de rangement dans la cour commune, fait office de cave. Un lieu de vie agréable en plein cœur du quartier prisé de Vauban.

Copropriété de 219 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1417.00 euros. Caroline vasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 448973412 - marseille.

Vauban : au coeur du village, grand et beau type 2 d'une surface de 47.43 m² hab lc dans immeuble ancien très bien entretenu, exposé plein sud, vue sur rue, dans bel immeuble ancien, au 2o étage sans ascenseur. Composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine us aménagée, grande chambre, salle d'eau et wc indépendant. Faible charges 65 eur / mois, impôt foncier 806 eur. Proche toutes commodités, commerces de proximité, accès autoroutes, accès direct vers les tunnels, vieux port à proximité, centre ville 10 min à pied et plage 15 min à pied. Ce bien vous est présenté par la comtesse immobilier st giniez. Prix : 215 000 euros honoraires compris. Contact direct jean philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite siab immo - marseille 13009, résidence valmante, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu au calme, appartement de 2 pièces principales avec vue dégagée. Il se compose d'un séjour, une chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc - travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique. Cave en sous-sol de l'immeuble. Cellier indépendant sur le palier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - copropriété de 991 lots, quote part de charges annuelles : 1264 €, mandat exclusif no2643 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : pierre henri delmas : 06 85 45 99 24.

Coup de cœur assure ! Contact : augustin de villoutreys - 06.67. 781.327 dans un immeuble grande hauteur sur les quais d’arenc, venez vivre dans la nouvelle skyline de marseille. Proche des commodités : cité scolaire internationale, métro, tramway, centre commercial terrasses du port. Facile d'accès aux axes autoroutiers. Grand t3 d'une superficie de 66 m². Séjour / cuisine vitré offant une grande clareté ouvert sur un joli extérieur de 14 m² avec une pleine vue mer ! Il dispose d'une première chambre de 13 m², d'une deucième de 9 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'une buanderie. Prestations de standing : chauffage / rafraichissement réversible gainable, faïence toute hauteur, volets roulant etc. Prix : 720 000€ remise des clés : 1er trimestre 2028 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Aix-en-Provence Hyper centre historique, T2 de 34 m² entièrement meublé et équipé, prêt à la location de standing. Situé au 2e étage d'une maison de ville bien entretenu de 4 lots, il offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec de belles vues dégagées sur les toits d'Aix. L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, d'un salon cosy avec canapé-lit 140, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée (plaques, four / micro-ondes, lave-linge, rangements) et d'une chambre confortable avec lit 160 et rangements. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien en parfait état, climatisé, sans aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur : le bien est vendu avec un locataire en place jusqu'au 1er juin, loyer actuel 900 EUR mensuels, offrant une forte rentabilité locative. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 500 EUR par an, dans un immeuble suivi et sans travaux votés ni à prévoir. Configuration parfaite pour une location étudiante de septembre à juin, puis location meublée de courte durée l'été, permettant d'optimiser les revenus locatifs dans ce secteur très prisé au pied du Cours Mirabeau, artère la plus animée et recherchée d'Aix, connue pour ses cafés, ses boutiques et son patrimoine historique. Quartier recherché : au coeur des ruelles commerçantes du centre ancien, vous profitez de toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, transports, écoles) et du charme authentique d'Aix-en-Provence, ville dynamique et culturelle. Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, animation et douceur de vivre provençale. Ce T2 est un véritable coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement clé en main à forte rentabilité. Dépechez-vous ! prix de vente 245.000 euros HAI - honoraires inclus charge acquéreur. Montant des charges annuelles inclus l'eau froide 1500 euros. Taxe fonctière 350 euros. DPE en cours.

Marseille 9e - secteur sormiou découvrez cet appartement t2 de 40.4 m² avec sa terrasse de 11 m² situé dans une résidence sécurisée et récente (2022). Idéalement placé, il offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des calanques et du centre commercial leclerc. Situé en 3eme étage et dernier étage, ce bien vous séduira par sa vue remarquable et dégagée sur le massif environnant. Le logement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, prolongée par une belle terrasse de 11 m² sans vis-à-vis et abritée, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une chambre confortable de ainsi que d'une salle d'eau avec wc de 5 m². Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix de vente. Contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 81 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 39 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien et bien entretenu datant de 1850, en plein cœur de Marseille. Il offre un agencement fonctionnel et un extérieur ensoleillé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée sur séjour - Un salon lumineux exposé est - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle de bains avec douche - Une grande chambre climatisée - Une terrasse exposée sud - Des toilettes séparés Le bien est équipé de fenêtres double vitrage et de volets. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 344 € par trimestre et la taxe foncière à 806 € par an. L'appartement bénéficie d'un emplacement central recherché. Il se situe à proximité immédiate de la place Jean-Jaurès (La Plaine), quartier vivant et emblématique de Marseille, connu pour son marché, ses bars et commerces, et son ambiance animée. Les stations de métro Notre-Dame-du-Mont et Réformés-Canebière sont accessibles en environ 5 minutes à pied, la station Noailles en 7 minutes, et le tramway Eugène-Pierre en 5 minutes. La gare Marseille Saint-Charles se rejoint en une dizaine de minutes à pied, tandis que le Vieux-Port est accessible en environ 15 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état général. Aucun travaux n'est à ce jour mentionné. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Exclusivite ! À l ‘écart de l'agitation du 13ème arrondissement, sur une colline arborée, se niche dans une résidence très récente, ce t2 en rez-de-jardin. Nous découvrons une pièce de vie 20 m² en parfait état, très lumineuse avec une cuisine semi équipée et une baie vitrée donnant sur une terrasse de 15 m² à végétaliser. Une chambre de 12 m² ainsi que vaste salle d'eau avec grand placard complète le bien. Un grand parc en proximité permet des balades ou des footings pour les plus sportifs. En sous-sol de cette résidence avec ascenseur, un emplacement de parking est compris dans l'acte de vente. Idéal investisseur ou pour un premier achat au calme total, appelez-nous vite pour le visiter ! Contactez sylvie grunder au 06 66 44 77 37, par mail sylvie.grunder@capifrance.fr ou perrine starot au 06 66 51 90 ou perrine.starot@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestrielles) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 734 113 - greffe de salon de provence) sylvie grunder entrepreneur individuel 06 66 44 77 37 - réf. 933133.

En exclusivité à marignane, cindy iklef du réseau immobilier capifrance vous présente un appartement t2 avec terrasse, dans une résidence privée. Au cœur de marignane, dans une résidence récente de 2021, encore sous garantie décennale, je vous propose ce t2 de 47 m² (loi carrez) situé en dernier étage avec ascenseur. Un appartement pensé pour le confort au quotidien, lumineux et parfaitement adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif serein (conforme normes pmr). L'espace de vie, près de 28 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée, exposée nord-est sans vis-à-vis direct — un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La partie nuit se compose ainsi : - une chambre de 12 m² avec rangements. - une salle d'eau spacieuse avec wc. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations actuelles et économiques : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, stores électriques, visiophone, classe énergétique performante et fibre optique,. La résidence dispose d'un parking privatif (avec 4 emplacements libres, dont pmr) ainsi que de garages fermés en rez-de-chaussée (1 box actuellement disponible en supplément). Situation pratique et stratégique : – accès rapide d9, a55, a7 – aéroport marseille-provence à 6 km – gare aix tgv à 12 km – côte bleue à 15 km proche toutes commodités et à quelques pas du centre ville. Les frais de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, des espaces extérieurs ainsi que la consommation d'eau froide. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 262 228 - greffe de salon de provence) cindy iklef entrepreneur individuel 07 88 20 21 98 - réf. 932986.

Ce qui distingue vraiment cet appartement bien agencé, c'est la combinaison d'un appartement très agréable et d'un extérieur absolument intime et prisé. À Marseille, le soleil revient dès le printemps et s'attarde bien au-delà du mois de septembre dans un charmant été indien offrant douceur. C'est dans ce cadre idéal, qui est un véritable atout, que s'exprime pleinement ce mode de vie avec cet extérieur de 60 m². Ce logement de 46,95 m² incarne parfaitement ce mode de vie : un intérieur fonctionnel, agréable à vivre, et un bien rare que l'on convoite dès la première visite. Découvrez cet appartement offrant un hall d'entrée, une SDD, un WC indépendant, une chambre et une pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine. Appartement lumineux de 46,95 m² en rez-de-jardin, offrant un extérieur exceptionnel de 60 m² composé d'une grande terrasse et d'un jardin privatif protégé par une haie épaisse, idéal pour profiter d'un véritable prolongement de l'espace de vie. Copropriété récente (2011), sécurisée par portail électrique. Une place de parking aérienne est incluse. En découvrant ce logement et son extérieur privatif, vous allez immédiatement vous projeter. Une visite s'impose; j'aimerais pouvoir proposer plus souvent ce type de logement. À vos agendas pour le découvrir. Coup de cœur garanti. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur proche de l'appartement : notamment les lignes Bus 28, Bus 31, Bus 33, Bus 38, et aussi la future ligne Bus B4 pour une meilleure desserte. La gare SNCF Picon-Busserine est accessible depuis l'appartement, ce qui facilite les déplacements régionaux et quotidiens. Des bus réguliers passent à proximité, ce qui assure une bonne desserte du quartier. L'accès aux transports (bus + gare) est un atout réel pour la mobilité, le confort de vie, et la praticité — que ce soit pour le travail, les études ou les escapades. L'école élémentaire Sainte-Marthe est accessible à quelques minutes à pied. 155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 696 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine MALLET - Agent commercial - EI - RSAC TARASCON 902 151 430.

Orpi vous propose à la vente, ce charmant T2 lumineux de 31 m² (35,45 m² habitables), situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, et par son excellent état, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! L'appartement offre : * Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. * Une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. * Une chambre confortable de 9,5 m² avec un grand placard faisant office de dressing. * Une terrasse de 4,45 m², idéale pour profiter du calme et de la vue sur les collines. La vente comprend une place de parking attitrée, située juste en face de l'immeuble. La résidence se trouve dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 886.

ERA IMMOBILIER vous propose à vendre un beau 2 pièces dans une résidence récente et sécurisée dans le 11ème arrondissement de Marseille, secteur de la Pomme. Ce beau 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Coté nuit, nous trouvons une chambre avec placard intégré donnant également accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le prix comprend une place de parking privative ! les gros plus : + parking privatif + belle terrasse + résidence de 2009 + calme / lumineux + vue dégagée + proche de toutes commodités et axes de autoroutier. Pour plus de renseignements ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter l'agence. Charges : 110€ / mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs, honoraire syndic. Bien en copropriété Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 60 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Le cocon - appartement t2 de 41 m² - 13011 eoures llinares immobilier vous propose : le cocon, un superbe appartement t2 de 41 m², entièrement rénové avec goût et idéalement situé au calme, dans le très prisé secteur d’éoures. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir et profiter d’un espace convivial. La partie nuit propose une véritable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative. Un wc indépendant complète l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Rare à la vente dans ce secteur recherché, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 2 lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 990euros / an - honoraires inclus de 5,9% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 450euros et 670euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre - t2 de 41 m² - 13011 eoures.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 2 de 38 m², Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Rue André Bardon, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Situé au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement se compose : - d'un hall d'entrée, - d'un joli séjour lumineux donnant sur une terrasse de plus de 7 m² - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée - d'une belle chambre - d'une salle d'eau, - d'un dégagement - d'un wc séparé Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé entre le centre historique et la gare, l'agence Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 55 m². Au sein d'une résidence calme et sécurisée, en fond d'impasse, il bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. La résidence dispose de places de stationnement privatives réservées aux propriétaires. Le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre avec rangements. De nombreux placards viennent compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'installation électrique a été refaite. Un appartement rare dans cette gamme de prix, à visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Dans une résidence récente et sécurisée à 800 mètres du port et des plages, appartement t3 avec garage et terrasse. Au 1er étage avec ascenseur, un hall, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une grande terrasse avec vue dominante et arborée, une chambre avec salle d'eau et wc, fibre, clim, parking invités dans la résidence. Prestations de qualité ! Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pc eau compteur individuel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 598468 ).

Fuveau - 13710 - Appartement Type T2 de 48.05m avec garage et cave de 53.85 m² équipé d'une porte motorisée, idéale pour artisans, professionnels, bricoleurs ou stockage de matériel. Possibilité de stationner à l'extérieur. Environnement calme et proche des commodités. Situé au 1er étage, il est composé d'une pièce de vie traversante (exposition Sud / Est / Nord), d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC indépendant. Double vitrage PVC, ballon et radiateur électrique + climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir. Mdt 6500 Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

T2 lumineux et fonctionnel – Vieux-Port À deux pas du Vieux-Port, ce T2 idéalement situé au 4eme étage avec ascenseur offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Proche des commerces et transports, idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise.

Idealement situé bel appartement de type 2 dans une residence de standing a deux pas du centre ville et du port. Le sejour et la cuisine donne sur une terrasse au calme dans les jardins de la residence. Une chambre et une salle d'eau accede a la terrasse. Un box garage agremente ce bien. Emplacement recherché de par ces commodites a pied. Charges annuelle de copropriété 916 euros ce bien vous est proposé par l'agence de la comtesse la ciotat.

SOL Y LUZ - Appartement T2 de 35 m² - Terrasse de 24 m² - Cave - Parking (en sus) - 13005 Baille / Timone Llinares Immobilier vous propose : SOL Y LUZ, un charmant appartement T2 traversant d’environ 35 m², en parfait état, avec un agencement optimisé et sans aucun travaux à prévoir, situé au dernier étage avec ascenseur, au cœur du quartier prisé Timone–Baille. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, il offre un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 24 m², véritable prolongement de l’espace de vie, sans vis-à-vis. La chambre et la cuisine bénéficient d’un accès direct à un balcon, renforçant la sensation d’espace, la ventilation naturelle et le confort au quotidien. Le caractère traversant, le calme du dernier étage, la luminosité exceptionnelle ainsi que cette l'extérieur, rare dans le secteur, font de ce bien une opportunité particulièrement recherchée. Une cave complète l’ensemble, et un parking en sous-sol est proposé en supplément, un atout précieux dans ce secteur urbain. Reconnu pour son dynamisme et sa vie de quartier, il bénéficie d’un environnement pratique et recherché : commerces, écoles, faculté de médecine et transports à proximité immédiate. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Copropriété : 20 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 644euros (137euros / mois : Chauffage, eau froide & chaude, ascenseur, parties communes) - Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1 467euros / an - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 700euros et 1000euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13005 - T2 de 35 m² + Terrasse 24 m² + Cave + parking (en sus) - Timone Baille 13005.

T2 de 39 m² + 9 m² de balcon situé au 19 -ème étage de la résidence valmante. L'appartement offre une vue mer panoramique à 180°, il est très lumineux est bénéficie d'un grand balcon filant. Proche des commerces et transports. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 2448, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 566 652 - greffe de marseille) audrey jaeck entrepreneur individuel 06 28 70 86 11 - réf. 934236.

Havre de paix avec jardin privatif Idéalement situé à 5 minutes à pied du port et des plages, ce charmant T2 en rez-de-jardin offre une parenthèse de douceur au cœur de Cassis. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand séjour avec sa salle à manger ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et la nature. La cuisine équipée SMEG mêle design et praticité, pour des moments conviviaux en toute simplicité. La chambre avec salle d’eau bénéficie d’un espace rangements. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un superbe jardin arboré de plus de 100 m², planté d’oliviers et de poivriers, offrant calme et intimité. Une terrasse ensoleillée, une douche d’été et un coin barbecue viennent compléter ce cadre idyllique. Le tout est accessible par un portillon privatif, pour un sentiment d’indépendance et de liberté ou par l’immeuble avec digicode. Un véritable cocon entre mer et verdure, où chaque jour se vit comme une parenthèse de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : N’hésitez pas à me contacter, Stéphanie Ferret Agent commercial immatriculé RSAC 914 365 341 Tél : 06 21 25 18 35 Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 10 lots Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Charmant appartement avec terrasse au Baux de Provence À quelques minutes du village des Baux-de-Provence, découvrez ce bel appartement très lumineux bénéficiant d'une spacieuse terrasse d'environ 70 m², offrant une vue époustouflante sur la colline. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une place de parking privative. Située dans une copropriété calme, cette résidence vous permet également de profiter d'une piscine et d'un terrain de tennis, accessible via un abonnement à moindre coût.