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AcheterRéf. 7745

Appartement

BORDEAUX CAUDERAN BARRIERE ARES JUDAIQUE à proximité CLINIQ

BUS 1, Bordeaux (33200)

164 500 €

2 836 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 58 m²
    Surface
CaveCheminéeAtypiqueOrientation sud

Description du bien

Bordeaux Cauderan barrière d ARES JUDAIQUE Saint-Augustin Appartement avec mezzanine Un grand séjour, une chambre en mezzanine et aucune charge de copropriété : à Bordeaux Saint-Augustin, cet appartement de 58 m² habitables se distingue par son agencement atypique et ses espaces complémentaires.

Une adresse à découvrir pour un premier achat ou un projet d'investissement, avec les transports à proximité et un emplacement recherché.

La pièce de vie généreuse laisse toute sa place à la convivialité et permet d'imaginer un intérieur à votre image.

Le séjour avec cuisine ouverte constitue le coeur de l'appartement.

Sa configuration permet de réunir un espace salon et un coin repas, tout en gardant le contact avec vos invités lorsque vous cuisinez.

La chambre aménagée en mezzanine apporte une organisation singulière à l'ensemble et libère de la place pour les espaces de vie.

Une salle de bains complète la distribution.

En complément, un bureau aménagé en cave offre un espace distinct du séjour, à adapter à vos usages.

Un grand espace de rangement constitue également un atout appréciable pour organiser vos affaires et préserver les pièces principales de l'encombrement.

L'absence de charges de copropriété représente un avantage concret pour votre budget, que vous envisagiez d'y vivre ou de réaliser un investissement locatif.

Le bien ne dispose ni de cour ni de jardin : son intérêt repose sur ses volumes intérieurs, sa mezzanine et ses espaces annexes.

Dans le secteur de Saint-Augustin, les commerces et services des environs accompagnent le quotidien, tandis que les bus à proximité facilitent les déplacements dans Bordeaux.

Un cadre adapté à celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie bordelaise et d'un logement à la distribution originale.

Pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre une base intéressante pour un premier projet immobilier.

Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente.

Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Atypique
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 164 500 €(2 836 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 836 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 836 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

BUS 1, Bordeaux (33200)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Lalanne Immobilier

Agence immobilière

60 , Avenue d Ares, 33000 Bordeaux

LALANNE Patrice

Négociateur

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Questions fréquentes