Appartement 2 pièces à vendre Alpes-Maritimes (06)

1 782 résultats

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Prix en baisse

221 000 € -16 %

Appartement 2 pièces 32 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Charmant deux pièces avec terrasse exposée sud-ouest, situé dans une petite résidence calme et bien entretenue. Appartement lumineux, bénéficiant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Quartier recherché du CROS de Cagnes, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Possibilité de parking en supplément Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 ou au 04 93 26 15 06 Copropriété de 38 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Villefranche-sur-Mer (06230)

630 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

Co-exclusivité - appartement a vendre dernier etage - villefranche sur mer - terrasse - vue mer panoramique situé dans le centre ville de villefranche sur mer, au dernier étage, avec terrasse et vue panoramique sur la mer, appartement neuf d'environ 37 m² disposant : entrée, séjour / cuisine, chambre, coin nuit, salle de douche, balcon. L'appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux. Il se situe en première ligne face à la mer, à proximité immédiate des plages et des restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat co-exclusif.

Appartement 2 Pièces 30 m² à vendre à Cannes (06400)

Prix en baisse

320 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 30 m²

Cannes (06400)

Superbe appartement rénové avec terrasse – Cannes Pointe Croisette * BAISSE DE PRIX * Situé au cœur de la Pointe Croisette, cet appartement 2 pièces de 30 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports en commun. Il représente une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Le séjour s’ouvre sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la verdure. Il dispose également de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. L’aménagement intérieur associe élégance et fonctionnalité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante au cœur d’un quartier prisé et dynamique de Cannes.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Carros (06510)

170 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Carros (06510)

CARROS : Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles,. ), bel appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 46.05 m², comprenant : Une entrée desservant un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 27 m², dégagement, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Ce logement est idéalement situé, proche du centre ville tout en étant au calme. Bien rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder !

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Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Cannes (06400)

Prix en baisse

498 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Cannes (06400)

À vendre à une rue de la Croisette à Cannes, secteur Palm Beach, dans une résidence de bon standing, un grand 2P de 50 m² en bon état. Deux terrasses orientées Est / Ouest pour profiter des extérieurs au soleil à tout moment de la journée. Prévoir rafraichissement cuisine et salle de bains. Appartement complet, vendu avec un beau garage et une cave.

Prix en baisse

427 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 57 m²

Cannes (06400)

Appartement 2 pièces avec balcon - Cannes Palm Beach * BAISSE DE PRIX * Idéalement situé à 2 pas des plages du Moure Rouge et de la Croisette au Palm Beach, un quartier calme et très recherché de Cannes, à proximité des commerces et de la mer, ce magnifique 2 pièces de 60 m² entièrement rénové avec goût offre de très belles prestations. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, idéal pour recevoir et profiter d’un bel espace de vie convivial et qui ouvre sur le balcon. La grande chambre dispose de sa propre salle d’eau moderne, apportant confort et intimité. WC séparés. Un grand garage fermé en sus. Appartement coup de cœur, prêt à emménager – parfait pied-à-terre ou résidence principale.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

319 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

2P avec terrasse vue mer et garage - St Laurent du Var * VENDU * Situé au sein de l’une des résidences fermées les plus prisées de Saint-Laurent-du-Var, avec piscine, ce charmant appartement 2 pièces de 50 m² séduit par sa superbe vue mer panoramique. L’appartement s’ouvre sur une terrasse de 44 m² avec une magnifique vue sur la mer. L’intérieur, en bon état général, se compose d’une entrée, d’une chambre avec placards intégré, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant ainsi que d’un lumineux séjour de 34 m² avec cuisine ouverte. Un garage fermé en sous-sol et une spacieuse cave attenante complètent ce bien, offrant de généreux espaces de rangement.

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Prix en baisse

545 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 53 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement lumineux 3 pièces avec grande terrasse sur le toit - Cagnes-sur-Mer Situé dans le Domaine du Lido — une résidence exclusive, sécurisée, avec gardien et plusieurs piscines — ce lumineux appartement avec 2 terasses constitue une opportunité rare. Son principal atout : une vaste terrasse d'environ 54 m² sur le toit offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et la mer Méditerranée. L’intérieur s’ouvre sur une entrée menant à un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et baignent l’espace de lumière naturelle. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une chambre confortable disposant d’un accès direct à la terrasse. L’appartement est aujourd’hui redistribué en un grand deux-pièces, mais peut facilement être réaménagé en deux chambres en retrouvant son plan d’origine. Un escalier depuis la terrasse principale mène à l’espace rooftop privé — un véritable havre de paix en hauteur, offrant des vues spectaculaires et suffisamment d’espace pour installer plusieurs coins repas ou détente. Un garage privé vient compléter ce bien, pour un confort optimal. Idéalement situé, l’appartement se trouve à quelques pas de la plage, du Port du Cros et de la dynamique Promenade de la Plage avec ses nombreux restaurants. Les piscines de la résidence viennent parfaire ce cadre de vie méditerranéen détendu. L’aéroport international de Nice est accessible en seulement 10 minutes en voiture, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours de vacances.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Nice (06100)

245 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06100)

NICE – QUARTIER DES POÈTES : Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces d'angle de 45 m², situé au 2ᵉ et avant-dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble Rometti parfaitement entretenu. L'appartement, baigné de lumière et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée distribuant toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur les jardins, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le salon), d'une grande chambre avec penderie ouvrant sur un beau balcon, et d'une salle de bains avec WC. Vendu avec une cave. Double vitrage PVC, parquet d'origine, calme absolu, climatisation possible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Référence agence : 1256.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Vallauris (06220)

459 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Vallauris (06220)

À vendre – Appartement 2 pièces avec vue mer Dans une résidence de standing offrant des prestations haut de gamme — piscine, courts de tennis et accès direct à la mer — découvrez cet agréable appartement deux pièces idéalement situé. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une salle de douche moderne et toilettes séparées. L’appartement bénéficie d’une grande terrasse de 17 m² offrant une belle vue sur la mer, parfaite pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une place de parking avec une cave privative vient compléter ce bien rare, alliant confort, élégance et douceur de vivre au bord de la mer.

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Prix en baisse

244 700 € -5 %

Appartement 2 pièces 36 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Situé à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de mer de Carnoles au sein de la très convoité résidence Riviera Beach, qui offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires, et des services essentiels. L'appartement de 36 m², dispose d'une terrasse d'environ 7 m² et d'une place de parking extérieure. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces se compose d'un séjour et d'un coin nuit séparés en partie avec une parois coulissante, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain et wc séparés. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et sécurisé à deux pas de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

369 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06000)

Nice – carré d’or | meyerbeer vue mer panoramique – à deux pas de la promenade – charme & élégance rare opportunité au cœur du carré d’or ! À seulement 10 mètres de la mer, ce magnifique 2 pièces de 51 m² séduit dès l’entrée par sa vue mer spectaculaire, son exposition sud-ouest et sa lumière exceptionnelle. Situé dans un immeuble sécurisé, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de wc séparés. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif, ce bien rare allie emplacement d’exception, vue imprenable et authentique charme niçois. Rapport errial disponible : errial – géorisques.

477 000 €

Appartement 2 pièces 57 m²

Cannes (06400)

À 100 m des plages du Moure Rouge et du village commerçant du Palm Beach. Grand 2 pièces de 57 m² en très bon état d'agencement contemporain. Entrée / placard / toilette indépendant - Lumineuse cuisine sur grand séjour de 32 m² sur terrasse. Grande chambre de 16 m² avec salle d'eau en suite. WC indépendant. Garage en sous-sol.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Menton (06500)

439 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Menton (06500)

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, situé dans un immeuble neuf à seulement 100 mètres de la mer, au cœur du centre-ville de Menton. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, donnant accès à une terrasse de 9 m² où vous pourrez profiter de la lumière du Sud et d’une agréable vue dégagée. L’appartement dispose également d’une chambre confortable et d’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne. De larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, offrant une atmosphère douce et raffinée tout au long de la journée. Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bien allie confort moderne, prestations neuves, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. L’immeuble est certifiée NF Habitat et conforme RE2020, la résidence allie confort thermique, performance énergétique et acoustique renforcée. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d’investissement : LMP – LMNP.

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

315 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 37 m²

Nice (06000)

Nice Musiciens / Place Mozart : En étage élevé d’un immeuble de 2010 d’excellent standing, appartement traversant 2 pièces en parfait état, profitant d’un large balcon-terrasse de 7 m² exposé ouest. Entrée, séjour à l’ouest donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée. Chambre au calme sur cour avec rangements, salle de douche, WC indépendant avec placard. Un emplacement idéal, au cœur du quartier des Musiciens, à proximité des commodités, du jardin Mozart et de son parking. Parking deux-roues en sous-sol de l’immeuble. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

379 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 35 m²

Nice (06000)

2P Nice Carré d'or Appartement 2P - Centre-Ville, Carré d'Or, Masséna - À deux pas de la place principale de notre charmante ville, la place Masséna, nous vous proposons à la vente un élégant bien immobilier d'une surface habitable d'environ 36 m². Au troisième étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur. Finement meublé, il se compose d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine et salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un toilettes indépendant. En sortant de la maison, vous vous trouvez à quelques pas de la Zone Piétonne avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants. La plage, la vieille ville, le marché en plein air, les Galeries Lafayette, les boutiques à la mode et la gare sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. L'appartement est vendu meublé avec tous les meubles, les appareils électroménagers et ce dernier est décoré avec des objets de valeur. Il est très calme grâce à ses fenêtres à triple vitrage, confortable grâce à la climatisation et sûr grâce à la présence d'une porte blindée. Idéal comme résidence principale ou secondaire ou comme un investissement locatif. À visiter sans plus tarder!

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Antibes (06600)

Prix en baisse

219 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 37 m²

Antibes (06600)

Antibes, à 20 minutes à pied des plages – proche commerces, transports et centre-ville. Dans une résidence sécurisée, verdoyante et conviviale, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² en rez-de-jardin, alliant confort et praticité. Disposition : séjour lumineux avec double exposition est-ouest cuisine ouverte équipée 1 chambre confortable salle de bain moderne terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours cave de 5 m² place de parking privative prestations : climatisation réversible fibre optique installée chauffage collectif parking cave arrêt de bus juste en face (liaisons directes vers le centre-ville) charges de copropriété : environ 1 800 € / an (incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif) un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour : un premier achat un investissement locatif (secteur très recherché) contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 848 314 - greffe de antibes) radoslav markov entrepreneur individuel 07 85 87 79 59 - réf. 926784.

Appartement 2 Pièces 23 m² à vendre à Nice (06300)

235 000 €

Appartement 2 pièces 23 m²

Nice (06300)

Grand studio a vendre - nice mont boron a vendre grand studio en rez-de-jardin dans le quartier du mont boron à nice. L'appartement de 23 m², climatisé est composé de : une cuisine américaine avec un espace pour déjeuner, une grande pièce de vie, une salle de douche avec toilette et un jardin arboré de 22 m² complètement au calme et sans vis à vis. Proche des transports, des commerces et de la gare de riquier. Petite copropriété à taille humaine dans une villa niçoise. Faible charges ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Appartement 2 Pièces 62 m² à vendre à Cannes (06400)

Prix en baisse

445 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 62 m²

Cannes (06400)

Basse californie gazagnaire - dans une copropriété sécurisée, à proximité des plages de la pointe croisette, découvrez ce superbe appartement exposé plein sud, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Posez vos valises dans cet appartement de standing. La terrasse, fermée en loggia, offre un espace ensoleillé dont vous pourrez profiter aussi bien en hiver qu'en été ! Une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant composent ce bien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 66 lots principaux. Charges : 4 360 € / an (copro - eau chaude + froide - loi alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Pégomas (06580)

Prix en baisse

241 500 € -7 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Pégomas (06580)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. CENTRE DE PEGOMAS, bel appartement 2 pièces, exposé Ouest, au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement dans une résidence récente, au centre de Pégomas. Il se compose comme suit : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, et une chambre de 12,5 m². Une terrasse de 15 m² et un garage fermé viennent compléter ce bien. Nous nous situons dans une résidence sécurisée et calme, proche de toutes les commodités. L'accès à l'autoroute A8 est à 5 km. Vous trouverez au centre du village de Pégomas plusieurs écoles, crèches, bibliothèque, restaurants, commerces, boulangerie. Cet appartement est proposé à l'achat pour 241 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence Référence agence : 8856.

Appartement 2 Pièces 17 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

107 000 €

Appartement 2 pièces 17 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement au sein d'une petite copropriété idéalement situé en centre-ville. Situé au 1er étage, c'est un bien nécessitant des travaux d'équipements a visiter sans tarder. Mandat 1908a jonathan 06 47 00 66 07 riviera immo 9 rond point du bois d'angers - 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimations gratuites et confidentielles.

153 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement au sein d'une petite copropriété idéalement situé en centre-ville. Situé au premier étage, c'est un bien nécessitant des travaux d'équipements a visiter sans tarder. Mandat 1908a jonathan 06 47 00 66 07 riviera immo 9 rond point du bois d'angers - 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimations gratuites et confidentielles.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Antibes (06600)

Prix en baisse

251 166 € -11 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Antibes (06600)

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Superbe 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en étage élevé, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, il offre des volumes bien pensés et un extérieur confortable, parfait pour un usage résidentiel ou un placement locatif rentable. ________________________________________ ? Caractéristiques principales •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 40,9 m² environ •Balcon : 11,6 m² environ •Exposition : Nord-Est •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel à basse consommation •Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques ________________________________________ ? Prestations et confort •Résidence sécurisée et moderne •Volets roulants électriques dans chaque pièce •Carrelage grand format dans les espaces de vie •Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale •Menuiseries double vitrage •Ascenseur, local vélos, et parties communes paysagées •Environnement calme, arboré et agréable à vivre ________________________________________ ? Cadre de vie Idéalement situé à Antibes, dans un secteur connecté mais tranquille, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : •Proximité immédiate des commerces, écoles et transports •Accès rapide à Sophia Antipolis, au centre-ville et aux axes routiers •À quelques minutes des plages et du cOEur historique d’Antibes •Quartier recherché offrant qualité de vie et rentabilité locative ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 284 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Parking inclus dans le prix •Loyer estimé : 751 € / mois •Rentabilité brute estimée : ? 3,46 % •Zone fiscale : À (secteur à forte demande locative) ________________________________________ ? Les atouts du bien •Bel espace de vie lumineux de 23,75 m² environ •Chambre spacieuse de 12,3 m² environ •Balcon généreux de 11,6 m² environ, parfait pour les repas en extérieur •Prestations contemporaines et finitions soignées •Parking privatif sécurisé •Frais de notaire offerts •Excellent rapport surface / prix / localisation Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

271 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Antibes (06600)

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un environnement calme et verdoyant d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 3 ? étage d’une résidence récente et moderne. Conçu pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle, il bénéficie d’une exposition nord-est et d’un balcon de 7,4 m² environ, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Ce logement séduira autant les investisseurs que les particuliers à la recherche d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. ________________________________________ ? Caractéristiques principales •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 40,6 m² environ •Surface extérieure : 7,4 m² environ (balcon) •Exposition : Nord-Est •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel à faible consommation •Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques ________________________________________ ? Prestations et confort •Résidence sécurisée avec accès piétonnier et espaces verts paysagers •Volets roulants électriques •Carrelage grand format dans le séjour et la cuisine •Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale •Chambre spacieuse avec grand placard intégré •Double vitrage haute performance •Ascenseur, local vélos, et stationnement en sous-sol •Environnement calme et résidentiel ________________________________________ ? Cadre de vie L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : •Commerces, écoles et transports accessibles à pied •Accès rapide à Sophia Antipolis et aux axes principaux •À quelques minutes des plages et du centre historique d’Antibes •Quartier à la fois paisible et connecté, idéal pour concilier travail et détente ________________________________________ ? Données financières •Prix de vente : 281 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Parking inclus dans le prix •Loyer de marché estimé : 725 € / mois •Rentabilité brute estimée : environ 3,1 % •Zone locative recherchée (zone A) ________________________________________ ? Les points forts •Pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² environ •Chambre confortable de 12,3 m² environ •Balcon de 7,4 m² environ sans vis-à-vis •Prestations modernes et finitions soignées •Parking privatif sécurisé inclus •Frais de notaire offerts •Emplacement idéal pour habiter ou investir à Antibes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

286 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Antibes (06600)

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d’une exposition nord-ouest et d’une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine luminosité, modernité et prestations de qualité. ________________________________________ ? Caractéristiques du bien •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 43,5 m² environ •Balcon : 10,5 m² environ •Exposition : Nord-Ouest •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel •Performance énergétique : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques ________________________________________ ? Prestations et confort •Résidence sécurisée et soignée •Volets roulants électriques •Carrelage grand format dans toutes les pièces principales •Salle d’eau équipée avec meuble vasque, miroir, faïence murale et sèche-serviettes •Double vitrage et isolation phonique renforcée •Ascenseur, local vélos, et espaces communs paysagers •Environnement calme et verdoyant ________________________________________ ? Cadre de vie Situé dans un secteur résidentiel d’Antibes, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers. Le centre-ville, les plages et Sophia Antipolis sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 296 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Loyer de marché estimé : 770 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,4 % •Parking inclus dans le prix ________________________________________ ? Les points forts •Espace lumineux et bien agencé •Balcon de 10,5 m² environ offrant un bel espace extérieur •Chambre spacieuse de 12 m² environ •Prestations contemporaines et confort moderne •Parking privatif sécurisé •Frais de notaire offerts •Emplacement calme et recherché, parfait pour habiter ou investir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un appartement 2 pièces Alpes-Maritimes : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans les Alpes-Maritimes : prix, littoral et opportunités (06)

Les Alpes-Maritimes (06) concentrent l’un des marchés immobiliers les plus tendus de France, entre littoral, villes attractives et arrière-pays.

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