Appartement 2 pièces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Cannes – basse californie – 2 pièces – grande terrasse ouest – vue dégagée dans le très recherché secteur de la basse californie, à quelques minutes à pied des plages de cannes et des commerces, découvrez ce 2 pièces de 41,46 m², situé au 3e étage d’une belle résidence avec gardien et vidéosurveillance. L’appartement se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Il bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison. Son principal atout : une large terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des fins de journée dans un environnement résidentiel privilégié. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un emplacement recherché à cannes, à proximité immédiate du littoral, une belle terrasse et un cadre de vie résidentiel : une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

NICE-CYRIL BESSET 2 PIECES Découvrez cet agréable appartement de 26,6 m² situé au cœur de Nice, dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Idéalement agencé, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes optimisés et son atmosphère contemporaine. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Les matériaux contemporains et les finitions soignées apportent une touche élégante et actuelle à l’ensemble. Une chambre en mezzanine vient compléter le bien et offre un espace nuit parfaitement distinct de la pièce de vie. Cet aménagement permet de préserver le confort et l’intimité tout en optimisant la surface disponible. La mezzanine constitue ainsi un véritable atout pour ce type de bien, particulièrement recherché dans le centre de Nice. L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse privative. Elle offre un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Son emplacement constitue un autre atout majeur. Situé à proximité des commerces, des commodités et des transports, le bien permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel et agréable. Les différents services du quotidien sont facilement accessibles, offrant un réel confort de vie. Cet appartement représente une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un bien moderne et plein de potentiel, idéal pour profiter d’un pied-à-terre à Nice ou développer un projet immobilier dans une ville particulièrement prisée.

Iad France - Magali Villard vous propose : T2 de 57 m² en rez-de-jardin • Aperçu mer, piscine, parking & cave Un coin de verdure ensoleillé, une touche de bleu à l'horizon : le décor parfait pour ce bien de standing. Découvrez cet appartement niché au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager, à seulement 20 minutes à pied du centre. Les atouts majeurs : Le cadre extérieur unique : terrasse et jardin privatif offrant un environnement verdoyant avec aperçu mer au loin, idéal pour vos moments de détente. Volume & confort : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour un mode de vie intérieur / extérieur. Les 'plus' indispensables : place de parking privative sécurisée et cave incluses. Prestations de la résidence : domaine magnifiquement entretenu avec piscine pour profiter pleinement de la Riviera. Un produit idéal pour poser ses valises en résidence principale comme en secondaire. Une belle occasion à saisir. Contactez-moi directement pour planifier une visite et découvrir ce lieu de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natalia mamciur vous propose : coup de coeur t2 - vue mer - carnoles - limitrophe monaco – terrasse – garage prix de vente négociable magnifique appartement 2 pc situé directement en front de plage, bénéficiant d’un emplacement privilégié en face à la mer, parfaite pour apprécier pleinement le cadre unique et prestigieux de la côte d’azur. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence élégante, il profite d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un séjour élégant et lumineux, d’une chambre pleine de charme, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, également d’une terrasse avec vue mer à couper le souffle. À seulement à 1 minutes du centre-ville, 5 minutes de la gare de carnolès et, emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un garage box fermé partagé entre 2 copropriétaires de 5,6 m × 4,95 m. Et facilement accessible, ainsi qu’une cave 32 m² environ. Un bien rare et prestigieux, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natalia mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Katlen Bertaud vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 46 m²- SECTEUR CESSOLE - EN BON ÉTAT Cet appartement deux pièces en très bon état général permet d'envisager une installation immédiate, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue Le bien s'organise sur 46,62 m² habitables avec une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La cuisine aménagée en configuration ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et fluide. La chambre, bien proportionnée, offre un espace de repos au calme. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution. Le balcon de 6 m², accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement le logement vers l'extérieur et constitue un atout appréciable pour profiter des journées ensoleillées niçoises. L'appartement est doté d'équipements de chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique et interphone. La résidence, sécurisée et fermée, est desservie par un ascenseur, garantissant un accès aisé à chaque étage. Une cave complète ce bien Ce bien est Idéal premier achat pour un premier achat ou pour un investissement locatif, Pas de contre indication pour la location saisonnière Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katlen Bertaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 944616077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - haroun oualli (06 58 78 22 41) vous propose : nice haut fabron — f2 de 69 m² environ avec jardin de 97 m² environ avec une vue magnifique jusqu'à la mer + parking + cave au coeur du quartier prisé de fabron, dans une copropriété sécurisée, arborée et bien tenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 57 m² environ prolongée d'une loggia de 12 m² environ en rez-de-jardin, avec son exceptionnelle jardin privative de près de 97 m² environ. Composition : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine ouverte (environ 31 m² environ) donnant de plain-pied sur le jardin, une chambre, salle de bains, wc séparé et dressing. Les + place de parking en sous sol + cave incluses résidence avec espaces verts libre de toute occupation — disponible immédiatement proche commerces, écoles, transports, à 10 min de la promenade des anglais charges trimestrielles : environ 400 € prix et adresse communiqués sur demande — visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Haroun oualli ei (id 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corine fitoussi vous propose : cagnes-sur-mer - appartement - t2 46 m² - très bon état - calme, lumineux, a pied du centre ville dans un cadre de vie agréable à cagnes-sur-mer, cet appartement bénéficie d'une situation adaptée au coeur même de la ville, à quelques pas seulement de la mairie et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1990, ce 2 pièces de 46 m² en très bon état offre une exposition ouest et une bonne luminosité en fin de journée. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et desservi par un ascenseur. L'appartement s'articule autour d'un séjour / cuisine ouvert et lumineux de 21 m², pièce de vie centrale, prolongé par une terrasse pour profiter des soirées en plein air. La chambre, bien proportionnée, est complétée par une salle de bain et un wc séparé. Une entrée dédiée assure une transition soignée entre les espaces. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. Un espace de rangement complète l'ensemble, et une cave est également incluse. Possibilité de louer par une société privée un parking à 90 euros par mois. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement bien situé au coeur de cagnes-sur-mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Menton Centre – Superbe 2 pièces entièrement rénové avec terrasse Idéalement situé en plein cOEur de Menton, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 27 m², prolongé par une agréable terrasse de 6 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et un intérieur moderne, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance : climatisation réversible, finitions impeccables et équipements contemporains. Sa situation privilégiée, dans le centre de Menton, permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, restaurants et plages sont accessibles en quelques minutes. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : * Au cOEur du vieux village médiéval de Châteauneuf-Grasse, laissez vous séduire par un bien de caractère où l’authenticité rencontre l’élégance contemporaine. * Niché dans une ancienne bâtisse en pierre, ce 2 pièces atypique de 35 m² en souplex entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie unique au sein des ruelles pleines de charme de l’un des plus beaux villages perchés de la région. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec une cuisine semi ouverte ainsi qu’un WC indépendant, alliant convivialité et fonctionnalité\. Un escalier mène au niveau inférieur, où se trouvent une agréable chambre, une salle d’eau moderne. La rénovation a été pensée avec soin, mêlant le cachet de l’ancien à des finitions actuelles. Le sol en pierre de travertin apporte une touche d’élégance intemporelle et sublime le caractère authentique de ce bien. Idéal pour les amoureux des villages de caractère, un pied-à -terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduira ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun, où l’histoire se mêle harmonieusement au confort moderne À proximité des commerces Un bien rare, au cOEur d’un environnement authentique et chargé d’histoire. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes vue exceptionnelle Idéalement situé à quelques minutes à pied du marché Forville, du Suquet, du Vieux Port et de la Croisette. Ce charmant appartement de 48 m² prend place en étage élevé d'un immeuble classé avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et recherché. Baigné de lumière grace à son exposition ouest il bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer et d'un environnement particulièrement calme. Son cachet est sublimé par une belle hauteur sous plafond et deux balcons qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave complete ce bien. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et du Palais des Festivals en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied à terre de caractère ou un investissement de qualité au cour de Cannes.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et sans vis-à-vis dans un écrin de verdure, appartement 2 pièces lumineux offrant : entrée, séjour ouvert sur cuisine américaine accès terrasse, 1 chambre, salle d'eau, wc au calme absolu référence agence : 1563.

Cannes, secteur haut du riou, dans résidence avec piscine, agréable appartement 2 pièces de 38 m² exposé ouest à côté des commodités et des transports. Idéal pour un investissement locatif saisonnier. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains, un wc séparé, une terrasse de 12 m². Possibilite d'acquerir un parking en sus. Charges mensuelles 115€ comprenant l'entretien de la résidence, l'ascenseur et la piscine. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière orpi. Référence agence : 9080.

Investissement saisonnier cannes limite le cannet, secteur haut du riou, dans résidence avec piscine, agréable appartement 2 pièces de 38 m² exposé ouest. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains, un wc séparé, une terrasse de 12 m². Possibilite d'acquerir un parking en sus. Charges mensuelles 115€ comprenant l'entretien de la résidence, l'ascenseur et la piscine. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière orpi. Référence agence : 9080.

Vallauris - Beau 2 pièces d'angle, situé au 1er étage en plein centre-ville. Composée d'un salon avec cuisine américaine donnant sur un balcon, une chambre donnant sur un deuxième balcon et une salle de douche. Double vitrage. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

EXCLUSIF - Saint Antoine de Ginestière - 2 pièces en duplex (escalier intérieur), 1er et  2ème dernier étage, 44 m² habitables loi carrez (52 m² hors carrez), terrasse 8 m², grande place de parking extérieure (poss. 2 véhicules), très bel environnement, très calme, bien exposé et lumineux. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Nice- Corniche Fleurie-2 pièces- terrasse- garage- piscine Nice- Corniche Fleurie-2 pièces- terrasse- garage- piscine Dans une résidence sécurisée avec piscine, très bien entretenue et appréciée du secteur, découvrez ce grand 2 pièces de 52 m² au calme. L'appartement, lumineux et en très bon état d'entretien, dispose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 13 m² exposée Ouest, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain et un toilette indépendant, vous y trouverez aussi un grand placard dans l'entrée. Les parties communes soignées et l'environnement résidentiel de qualité apportent un vrai confort de vie. Un beau garage d'environ 20 m² accompagne cet appartement idéalement situé. Proche commodités, accès routier, commerces. Mes + -Appartement lumineux -belle terrasse pleine ouest -Piscine -Garage -Résidence très bien entretenue. Nb de lots 57 appartements et villas Charges annuelles 2500euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans un environnement calme et résidentiel de La Colle-sur-Loup, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces installé au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue, avec ascenseur et parties communes soignées. Actuellement utilisé comme cabinet médical, ce bien peut aussi bien accueillir une activité professionnelle ou libérale que retrouver sa vocation d'habitation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux prolongé par une première terrasse accessible grâce à une large baie vitrée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre bénéficiant elle aussi de son propre extérieur. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Pour davantage de confort, les deux pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Il est également envisageable d'ouvrir la séparation entre l'entrée et le séjour afin d'agrandir la pièce de vie et d'en optimiser les volumes, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix. La résidence offre également des possibilités de stationnement extérieur en libre accès, pratiques pour un second véhicule ou pour recevoir des visiteurs. Vous profiterez d'une situation agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, avec un accès rapide vers Saint-Paul-de-Vence, Cagnes-sur-Mer, Nice et l'autoroute A8. Entre mer et collines, La Colle-sur-Loup séduit par son cadre de vie, ses nombreux sentiers de promenade et ses activités de plein air autour de la rivière du Loup. La commune dispose également d'équipements sportifs récents, notamment des piscines intérieure et extérieure ainsi qu'un stade rénové. Un bien polyvalent, idéal pour une résidence principale, un investissement ou l'exercice d'une profession libérale. Appelez Mélanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 117 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.

L'agence Amarante Saint-Roch vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces avoisinant les 47 m², idéalement situé au centre ville de Menton, à proximité immédiate des commerces, des services du collège Guillaume Vento et des plages, Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'évolution. Traversant, il bénéficie d'une ventilation naturelle appréciable, d'une double exposition et d'une configuration permettant la création d'une seconde petite chambre, offrant ainsi la possibilité de le transformer en un petit 3 pièces selon vos besoins. Son emplacement privilégié, à quelques pas seulement de toutes les commodités et du bord de mer, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking collectif dans la coprpriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À antibes, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 34.15 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7158 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.32% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Appartement deux pieces menton centre appartement de deux pièces à vendre en rez de jardin avec cave au calme et une bonne exposition. Ce bien se trouve dans une copropriété de avec concierge, ascenseur, interphone, charges courantes annuelles 2868 euros. Cet appartement de 42,80 m² carrez se compose d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec wc, chambre, cave. Ce bien se situe sur la commune de menton en plein cœur de la cité, proche des plages, commerces, commodités, très bel emplacement avec vue sur le jardin de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou bien en résidence secondaire.

'MADELEINE' Madeleine – 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 8 m², garage et cave – Dernier étage Dans le quartier de Nice Madeleine, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration et à sa luminosité, il constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien, de véritables atouts pour le confort du quotidien. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique tout en profitant d’un calme absolu. Les atouts : Appartement 2 pièces de 45 m² 7ᵉ et dernier étage Terrasse de 8 m² au calme absolu Belle luminosité Appartement à rafraîchir avec fort potentiel Garage privatif Cave Proche commerces, écoles et transports Idéal pour : * Résidence principale * Premier achat * Investissement locatif Une belle opportunité à Nice, alliant dernier étage, extérieur, garage et fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vendu occupé - Belle opportunité pour investisseur (≈ 5 % de rentabilité brute). Loyer actuel : 620,28 € / mois HC, réglé par un locataire protégé, fiable et à jour depuis le 01 / 11 / 2021. Appartement traversant de 50 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste. Espace jour : séjour de 21 m² exposé Est, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer. Cuisine indépendante avec balcon exposé Ouest. Espace nuit : une chambre de 10,5 m², une entrée avec placard, une salle d'eau attenante et des WC séparés. Les annexes : une cave et un parking couvert en sous-sol. Charges : 158 € / mois, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau avec sous-compteurs individuels. Proposé en exclusivité par votre agence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Loyer : Loyer HC actuel 620,28 € / mois, provisions sur charges 130 € / mois, provision TEOM 30 € / mois, quittance totale 780,28 € / mois. Loyer annuel HC : 7 443,36 € / an. Dépôt de garantie : 555 €. Référence agence : 4384.

Proche plages, Appartement d’angle 2 pièces avec terrasse, garage et cave À seulement 200 mètres des plages, dans une résidence de bon standing et à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, découvrez cet agréable appartement d’angle de 50,54 m², situé au premier étage. Bénéficiant d’une double exposition sud et est, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, d’un salon lumineux disposant de deux ouvertures sur une terrasse d’angle d’environ 16 m², d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Très propre et parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé aux dimensions confortables ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Rue des Chevaliers de Malte : Dans une résidence de standing située à proximité du tramway et des commerces de Gorbella, bel appartement de deux pièces bénéficiant d'un bon agencement et d'une agréable luminosité. Le séjour donne une terrasse de 12 m² exposée sud avec vue sur de la verdure. La cuisine, indépendante, peut s'ouvrir sur le séjour. La chambre donne également sur l'extérieur. Salle de bains avec WC. Double vitrage, volets électriques et porte blindée. Rangements. L'appartement est vendu avec une cave. Copropriété de 174 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1993.88 euros.

Sur les hauteurs de Nice, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et exclusivement pavillonnaire, découvrez ce charmant appartement en mezzanine situé dans une authentique bastide entièrement rénovée, au sein d’un domaine privé et sécurisé avec piscine. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, ce bien bénéficie d’une magnifique vue dégagée et d’un calme absolu. L’appartement se compose : d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une belle mezzanine mansardée offre un espace nuit cosy et chaleureux, idéal pour une chambre. Une place de parking extérieure complète ce bien. Les futurs résidents profiteront également d’un superbe parc paysager ainsi que d’espaces de détente pensés pour savourer pleinement la quiétude des lieux. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Coup de cœur assuré. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .