GRASSE – 2P VENDU OCCUPÉ AVEC VUE MER – IDÉAL INVESTISSEUR

Vendu occupé - Belle opportunité pour investisseur (≈ 5 % de rentabilité brute).

Loyer actuel : 620,28 € / mois HC, réglé par un locataire protégé, fiable et à jour depuis le 01 / 11 / 2021.

Appartement traversant de 50 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste.

Espace jour : séjour de 21 m² exposé Est, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer.

Cuisine indépendante avec balcon exposé Ouest.

Espace nuit : une chambre de 10,5 m², une entrée avec placard, une salle d'eau attenante et des WC séparés.

Les annexes : une cave et un parking couvert en sous-sol.

Charges : 158 € / mois, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau avec sous-compteurs individuels.

Proposé en exclusivité par votre agence.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Loyer : Loyer HC actuel 620,28 € / mois, provisions sur charges 130 € / mois, provision TEOM 30 € / mois, quittance totale 780,28 € / mois.

Loyer annuel HC : 7 443,36 € / an.

Dépôt de garantie : 555 €.

Référence agence : 4384.