Appartement 2 pièces à vendre Alpes-Maritimes (06)

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Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Villefranche-sur-Mer (06230)

495 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

Charmant 2 pièces avec balcon et vue mer – Vieille ville de Villefranche-sur-Mer Au cœur de la très prisée vieille ville, dans une rue piétonne pleine de charme, à l’abri de l’agitation tout en étant à quelques pas seulement du port, des plages et des commerces, découvrez ce bien atypique niché dans une authentique ancienne maison de pêcheur. Situé au dernier étage d’un petit immeuble intimiste, ce 2 pièces d’environ 42 m² séduit immédiatement par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. L’appartement s’ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition ensoleillée, et prolongé par un balcon — véritable rareté dans ce secteur — offrant une agréable vue mer et toits de la ville. Vous serez charmé par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle ainsi que par le calme environnant, tout en bénéficiant d’un accès facile, élément précieux dans la vieille ville. Un bien aux multiples atouts, idéal pour : un pied-à-terre de charme sur la Côte d’Azur un investissement locatif à fort rendement ou un premier achat coup de cœur Petite copropriété – aucune procédure en cours.

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Nice (06100)

191 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Nice (06100)

À proximité immédiate du tram et des commerces : appartement de 2 pièces principales en bon état général offrant : entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc. Cave ideal primo accédants ou investisseurs bail en cours 800 euros charges comprises, fin de bail le 30 juin 2026 exclusivité référence agence : 1535.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Nice (06000)

165 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06000)

Situé idéalement à mi-hauteur du boulevard de la Madeleine à deux pas du Super U et de toutes les commodités ce bel appartement de 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Nice. Situé au quatrième étage avec ascenseur ce bien traversant se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée menant à une cuisine indépendante avec loggia ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. L’espace nuit se compose d’une grande chambre équipée d’un placard intégré ainsi que d'une salle d'eau soignée. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un confort moderne avec le double vitrage et une climatisation réversible installée aussi bien dans le séjour que dans la chambre. Un atout majeur de ce logement réside dans ses très faibles charges de seulement 75€ mensuels ce qui est exceptionnel pour le secteur. Une cave complète ce bien et vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément du prix un garage sécurisé directement dans la copropriété. Pour toute information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Eric au 06 63 23 37 60 ou Julia au 07 68 09 22 82.

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Le Cannet (06110)

155 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Le Cannet (06110)

2 pièces de 37.81 m² dans le secteur prisé du vieux Cannet, proche de la célèbre rue Saint Sauveur et de ses commerces. Il se compose d'une entrée, d'un charmant séjour avec ses poutres apparentes avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les charges sont d'environ 60€ / mois (eau froide, entretien des parties communes). Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

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Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Prix en baisse

214 000 € -14 %

Appartement 2 pièces 37 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Superbe duplex au calme absolu, situé dans une magnifique résidence avec piscine dans un environnement résidentiel de villas, cet appartement se trouve à seulement 5 min à pied de toutes commodités. Situé au premier et dernier étage d'angle, en excellent état, il bénéficie de prestations modernes comme la climatisation gainable, la plomberie et l'électricité neuve, une belle cuisine équipée, des vitrages neufs avec volet roulant électrique, en plus d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés, le tout pour 28,5 m² carrez, l'appartement offre en plus une grande mezzanine de 9 m² avec de nombreux rangements. Lumineux et neuf, vous serez aussi séduits par le calme sur la magnifique terrasse vue verdure, ainsi que la petite remise. Possibilité de loué un garage ou d'acheter en sus.

Appartement 2 Pièces 29 m² à vendre à Nice (06000)

185 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Nice (06000)

Nice-q. Re des fleurs, 2 pièces de 29 m² avec loggia dans un immeuble récent, à 100 mètres de la célèbre promenade des anglais et des plages, appartement en très bon état avec loggia. Séjour avec loggia et cuisine américaine équipée, une chambre avec placards et salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : charges courantes : 960 euros / an les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Contes (06390)

exclusivité

95 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Contes (06390)

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Opportunité d’investissement – Appartement 2 pièces loué à Contes Idéal investisseur, cet appartement de type 2 situé au cOEur de Contes constitue une opportunité intéressante avec rentabilité immédiate. D’une superficie d’environ 38 m², ce bien se situe dans un petit immeuble et bénéficie d’un environnement calme, au sein d’une copropriété sans charges. Le bien est vendu loué, occupé par le même locataire depuis plus de 10 ans, gage de stabilité et de sérieux. Le loyer mensuel est de 450 €, offrant une visibilité locative sécurisée. L’appartement peut nécessiter un rafraîchissement à terme, permettant ainsi d’envisager une valorisation future du bien et une optimisation du rendement. Situé dans la commune de Contes, vous profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Une belle opportunité pour un investissement serein, avec un locataire en place et un potentiel d’évolution. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

90 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Contes (06390)

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Opportunité d’investissement – Appartement 2 pièces à rénover à Contes Idéal investisseur, cet appartement de type 2 situé au cOEur de Contes représente une excellente opportunité à fort potentiel. D’une superficie d’environ 46 m², ce bien se trouve au premier et dernier étage d’un petit immeuble. Il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une véritable liberté d’aménagement pour créer un espace de vie optimisé et valoriser pleinement son potentiel. Actuellement configuré en plateau, l’appartement ne dispose pas d’aménagement intérieur (cuisine, salle d’eau, chambres), ce qui en fait une base idéale pour un projet sur mesure, adapté à vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Situé dans une petite copropriété sans charges, ce bien présente un atout supplémentaire pour un investissement rentable. Le bien est vendu loué, dans le cadre d’un bail d’habitation vide 3 / 6/9, avec un loyer mensuel de 460 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La commune de Contes séduit par son cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et valorisation à moyen terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 69 m² à vendre à Antibes (06600)

441 000 €

Appartement 2 pièces 69 m²

Antibes (06600)

Iad france - laëtitia jarry vous propose : jules grec, venez découvrir ce superbe rez de jardin, entièrement rénové, lumineux, au calme absolu et situé dans une résidence avec piscine et espaces verts. Vendu avec 2 places de parking dont une en sous-sol et une en extérieure, ce grand appartement dispose également d'une cave. Situé dans une résidence de standing datant de 2004, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace de vie spacieux ouvert sur une très belle cuisine américaine vous permettra de profiter de moments conviviaux et sa belle terrasse carrelée de 42 m² pourvue d'un jacuzzi, ainsi que son grand jardin arboré de 30 m² environ, vous permettra de profiter du soleil et de moments de détentes en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa grande chambre doté d'un beau dressing ou encore sa salle d'eau rénovée avec une belle douche à l'italienne. Les équipements sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, double vitrage, volets électriques, porte blindée, résidence sécurisée, accès pmr. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour ses habitants. L'exposition sud-est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Passez la porte de cet appartement rénové, et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et moderne. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien rare sur le marché ! Vidéos disponibles sur demandes et visites possibles tous les jours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.37€ par mois (soit 2092.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 70 m² à vendre à Biot (06410)

exclusivité

359 000 €

Appartement 2 pièces 70 m²

Biot (06410)

Au cœur du village prisé de Biot, dans un environnement alliant charme provençal et qualité de vie, découvrez ce 2 pièces entièrement climatisé de 70 m² (67 m² Carrez), à quelques minutes de Sophia-Antipolis et des axes principaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'un balcon de 8 m² bénéficiant d'une vue panoramique, d'une chambre confortable, d'un dressing (pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau), d'une salle d'eau avec wc, et d'une cave / buanderie. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, combinant volume, extérieur, vue et facilité de stationnement à deux pas d'un grand parking avec nombreuses places gratuites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Antibes (06600)

250 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Antibes (06600)

Situé proche de toutes les commodités et accès routiers, vous serez séduit ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové aux prestations modernes et soignées, qui ouvre sur une large terrasse de 20 m². Sa position dominante au dernier étage est également un atout ! tout comme la climatisation qui apporte confort toute l'année. La résidence est fermée et sécurisée. En annexes, 3 parkings privatifs au sous-sol qui vous assurent stationnement et sécurité. À visiter pour un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 2 Pièces m² à vendre à Nice (06200)

229 000 €

Appartement 2 pièces

Nice (06200)

Fabron - Dans une résidence sécurisée du début des années 2000, appartement de 2 pièces principales de 56 m². Composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine ouverte et grande terrasse de 12 m² avec vue dégagée et belle échappée mer, d'une grande chambre avec placards, d'un wc indépendant et d'une salle de bains. Nécessite un rafraichissement. Vendu avec parking privatif.

Appartement 2 Pièces 26 m² à vendre à Cannes (06400)

140 000 €

Appartement 2 pièces 26 m²

Cannes (06400)

Cannes - Centre-ville - T2 – 500 m Palais des Festivals À seulement 8 minutes à pied du Palais des Festivals, cet appartement 2 pièces en dernier étage bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville de Cannes, à proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Situé sous les toits d’un immeuble bourgeois des années 50, cet appartement lumineux se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC. Deux fenêtres de toit type Velux apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Appartement rénové récemment, optimisé, sans perte de place, offrant un espace cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

199 500 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Cannes (06400)

Cannes, croix des gardes avec jardin privé Découvrez ce charmant appartement situé dans la croix des gardes. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, une spacieuse chambre, WC indépendant, salle de bain, terrasse, jardin et un parking en sous-sol. L'appartement est équipé d'une climatisation gaingnable réversible, de doubles vitrages et de volets roulants électriques, assurant ainsi calme et efficacité énergétique. Parking en sous-sol. Actuellement loué 740euros / mois. La fin de bail est le 31 janvier 2027.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Nice (06000)

210 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06000)

Sur le boulevard de Cessole, proche de l'horloge, au pied des commerces et à 750m du tram (Ray-Gorbella), 2P de 43 m² en étage élevé, au calme complet. Appartement entièrement modernisé, cuisine us toute équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'exposition sud-ouest, salle de bain avec toilettes, grand chambre avec dressing, rangements. Belle hauteur sous plafond offrant des volumes généreux, double vitrage, climatisation, porte blindée. Vendu avec une cave.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Menton (06500)

345 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Menton (06500)

Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Exceptionnel appartement complètement rénové avec goût en plein centre ville de Menton. Situé au coeur de toutes les commodités et dans une petite résidence, ce paradis est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilette. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon ce qui apporte une lumière naturelle à ce bien très rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Cannes (06400)

exclusivité

329 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Cannes (06400)

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Cannes Banane – charmant 2 pièces de 37 m², prêt à l’usage, vendu meublé et equipé. Situé rue des Serbes, en plein cOEur de la Banane, ce T2 traversant se trouve au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien. L’adresse permet de tout faire à pied : la gare est à quelques mètres, la Croisette, la plage, rue d'Antibes et le Palais des Festivals à quelques minutes à pied, avec les commerces et cafés au pied de l’immeuble. L’appartement développe 37 m² bien organisés, une entrée, des rangements, séjour et cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle de douche avec WC. L’ensemble est en bon état, climatisé, DPE C, sans travaux à prévoir. La copropriété est de taille réduite et entretenue. Ce bien s’adresse clairement à un acquéreur qui cherche un pied-à-terre charmant et fonctionnel à Cannes et / ou un investissement exploitable immédiatement. L’emplacement, très demandé, permet une utilisation très régulière. ENGLISH : Cannes Banane – charming 1-bedroom apartment (37 sqm), ready to use, sold furnished and fully equipped Located on Rue des Serbes, in the heart of the Banane district, this dual-aspect 1-bedroom apartment is on the 2nd floor (no elevator) of a traditional building. Everything is within walking distance : the train station is just a few meters away, while the Croisette, the beach, rue d'Antibes and the Palais des Festivals are only a short walk. Shops and cafés are right at the foot of the building. The apartment offers 37 sqm with a well-organized layout, including an entrance, storage space, a living room with open kitchen, one separate bedroom, and a shower room with WC. The property is in good condition, air-conditioned, with an energy rating of C, and requires no renovation. The condominium is small and well maintained. This property is ideal for a buyer looking for a charming and practical pied-à-terre in Cannes and / or an immediately rentable investment. The highly sought-after location allows for frequent and flexible use. DEUTSCH Cannes Banane – charmante 2-Zimmer-Wohnung (37 m²), bezugsfertig, möbliert und komplett ausgestattet In der Rue des Serbes, im Herzen des Viertels Banane, befindet sich diese durchgehende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Altbaus (ohne Aufzug). Die Lage ist äußerst praktisch : Der Bahnhof ist nur wenige Meter entfernt, die Croisette, der Strand, rue d'Antibes und der Palais des Festivals sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte und Cafés befinden sich direkt an der Strasse. Die Wohnung bietet 37 m² mit einer gut durchdachten Aufteilung : Eingangsbereich mit Stauraum, Wohnbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Die Wohnung ist in gutem Zustand, klimatisiert, mit Energieklasse C und ohne Renovierungsbedarf. Die Eigentümergemeinschaft ist klein und gepflegt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine charmante und funktionale Zweitwohnung in Cannes suchen oder eine sofort nutzbare Kapitalanlage. Die sehr gefragte Lage ermöglicht eine regelmäßige Nutzung. RUSSIAN : Канны, район Банан — уютная 2-комнатная квартира 37 м², готова к проживанию, продаётся с мебелью и техникой Квартира расположена на улице Rue des Serbes, в самом центре района Банан. Она находится на 2-м этаже старинного здания (без лифта) и имеет сквозную планировку. Всё в пешей доступности : вокзал в нескольких метрах, набережная Круазетт, пляж, rue d'Antibes и Дворец фестивалей — в нескольких минутах ходьбы. Магазины расположены прямо у дома. Площадь квартиры — 37 м², удобная планировка : прихожая, места для хранения, гостиная с открытой кухней, отдельная спальня и ванная комната с душем и туалетом. Квартира в хорошем состоянии, оборудована кондиционером, класс энергоэффективности C, без необходимости ремонта. Небольшой и ухоженный кондоминиум. Объект идеально подойдёт как для комфортного pied-à-terre в Каннах, так и для инвестиции с возможностью немедленной сдачи в аренду. Локация востребована и обеспечивает стабильное использование. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1947.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

111 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Contes (06390)

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Situé dans la charmante commune de Contes, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une surface de 36,29 m², cet appartement rénové avec soin propose une chambre lumineuse, une cuisine équipée, et un balcon offrant une vue sur un environnement verdoyant. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 1949, à taille humaine, offrant une atmosphère conviviale et un voisinage calme. L'exposition est permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Son emplacement privilégié à Contes offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun, et aux espaces verts pour les balades et moments de détente en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et pratique. De plus, la résidence sécurisée et rénovée garantit tranquillité et sérénité aux habitants. Pour compléter, un balcon vous permet de profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillées, tout en appréciant la vue dégagée sur les alentours. Ce bien, sans travaux à prévoir, est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre de vie tranquille et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou à Contes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

exclusivité

220 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : CAGNES-SUR-MER / Val Fleuri - Vallon des Vaux : Voici un très bel appartement 2 pièces de 41 m² bien distribué et vendu avec un garage fermé en sous-sol. Optimisé et en parfait état général, il est situé 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2006 sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement avec un WC indépendant. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis à vis, puisque nous donnons sur un la toiture d'un hangar édifié de plain pied, un véritable atout au quotidien. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre et l'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec baignoire et vasque. Un garage fermé et accessible par ascenseur complète ce bien. Voici donc un bien alliant confort et emplacement stratégique, idéal primo-accédant, en résidence principale ou secondaire ou en investissement locatif ! Informations complémentaires : - Tout à l'électrique, - Charges 132 / mois, - Taxe foncière 832 / an, - Situé à proximité des commodités et à seulement 10min des plages et du bord de mer. - A moins de 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de Cap 3000. - Calme et luminosité, - Pas de cave, (fond de garage aménageable avec étagères), - Ravalement en cours. Informations et visites 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 18 m² à vendre à Saint-Martin-Vésubie (06450)

exclusivité

69 000 €

Appartement 2 pièces 18 m²

Saint-Martin-Vésubie (06450)

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Opportunité Unique - Charmant Appartement 2 pièces à Saint-Martin-Vésubie * Bienvenue à Saint-Martin-Vésubie, un coin de paradis niché au cOEur du Mercantour. Nous vous présentons un appartement rénové de 2 pièces, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en montagne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, agréable espace de vie ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une vue dégagée avec une belle exposition est-sud, offrant luminosité et ensoleillement. Un coin nuit indépendant, avec sa salle d'eau et toilettes Vous bénéficierez également d’un petit cabanon de stockage, pratique au quotidien, ainsi que d’un jardin situé juste devant, en indivision. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Menton (06500)

270 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Menton (06500)

Situé dans un quartier prisé de Menton, cet appartement de 41 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce deux pièces a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Lorsque vous entrez, vous découvrez un espace de vie lumineux, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne. La pièce s'ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, vous offrant une vue dégagée sur la verdure environnante ainsi qu'un aperçu mer. La chambre spacieuse, dotée de rangements intégrés, promet des nuits paisibles. Une salle d'eau élégante et des toilettes séparées complètent ce bien. Conçu pour répondre à toutes vos attentes, l'appartement bénéficie de volets roulants électriques, de la climatisation réversible par pompe à chaleur et de la fibre optique, garantissant une connexion rapide. Une place de parking extérieure et une cave sont également à votre disposition, offrant un confort supplémentaire. L'environnement de ce bien est particulièrement agréable avec des espaces verts et des établissements scolaires à proximité. L'École municipale maternelle Robert Debré est accessible à environ 300 m, tout comme plusieurs autres écoles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Gorre et du parc Gire à environ 300 m, parfaits pour des promenades en plein air. Caractéristiques techniques - Surface de 41 m² - Charges de copropriété : 158 € / mois - Taxe foncière : 1018 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel par pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Nice (06200)

285 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06200)

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Nice – Fabron / Napoléon III – 2 pièces avec terrasse, Accès PMR Offrez-vous un véritable art de vivre sur la Côte d’Azur, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Niché au cOEur d’une résidence de standing, sécurisée avec gardien 24h / 24, cet appartement est une invitation à la sérénité, entre élégance, confort et nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce superbe 2 pièces d’environ 52 m², en parfait état. Son séjour spacieux s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 14 m² — un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité. La cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée avec de nombreux rangements, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie de plus de 32 m² pour une atmosphère conviviale et contemporaine Côté nuit, une chambre confortable avec rangements intégrés bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, offrant un cadre apaisant dès le réveil. La salle de douche, élégante et fonctionnelle, dispose d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. WC indépendants. L'appartement bénéficie de la climatisation. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé de plus de 20 m² est proposé en supplément. La résidence, véritable écrin de verdure, propose des prestations rares dignes d’un resort privé : piscine, courts de tennis, restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, le tout dans un environnement paysagé et parfaitement entretenu. Les charges incluent le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide, pour un confort de gestion optimal. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités, ce bien rare sur le marché réunit tous les atouts : cadre privilégié, prestations de qualité et douceur de vivre méditerranéenne. Un lieu idéal pour vivre, investir ou s’évader toute l’année. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 1195 - Charges mensuel : 341 euros par mois -(tout est compris dans les charges (eau froide eau chaude chauffages gardien entretien jardin piscine) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364.67€ par mois (soit 4376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 75 m² à vendre à Antibes (06600)

659 000 €

Appartement 2 pièces 75 m²

Antibes (06600)

Antibes Le Puy – Superbe appartement 2 pièces entièrement rénové avec vue mer panoramique, dernier étage, piscine et tennis, garage, proche centre-ville et plages Antibes. Vue mer. Luxueux appartement. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’Antibes, Le Puy, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cet appartement d’exception de 75 m² occupe le dernier étage d’une résidence sécurisée de grand standing, dotée d’une piscine, de jardins paysagers et de courts de tennis. Entièrement rénové avec des matériaux et finitions haut de gamme, l’appartement offre des volumes lumineux et parfaitement agencés. Le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique spectaculaire, tandis que la cuisine semi-ouverte, élégamment équipée, donne accès à une seconde terrasse avec une vue dégagée sur le Cap d’Antibes. L’espace nuit se compose d’une suite parentale raffinée avec salle de douche à l’italienne, ainsi que d’un espace dressing ou bureau, pouvant aisément être transformé en seconde chambre selon les besoins. Un garage fermé complète ce bien rare, alliant emplacement privilégié, prestations de prestige et art de vivre méditerranéen. Réf : CT6962VA.

Appartement 2 Pièces 75 m² à vendre à Cannes (06400)

735 000 €

Appartement 2 pièces 75 m²

Cannes (06400)

Cannes Centre 2 / 3 pièces Cannes Centre ville, à 2 mn à pied des plages de la Croisette et de la Rue d’Antibes, dans un magnifique hôtel particulier de début 1900 entièrement réhabilité en 2010, ensemble immobilier composé comme suit : ● Au 1er étage, un appartement 2 pièces de 75 m² transformable en 3 pièces, rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’un balcon ● au 1er sous-sol, un garage et une cave Possibilité d'acquérir en sus : - un studio avec terrasse attenante de 66 m².

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Saint-André-de-la-Roche (06730)

À partir de 260 001 €

Appartement (44 à 48 m²) Saint-André-de-la-Roche - 06730

Saint-André-de-la-Roche (06730)

Aux portes de Nice, dans la commune paisible et attrayante de Saint-André-de-la-Roche, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre typiquement provençal, entre collines verdoyantes et proximité urbaine. Bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, à quelques pas seulement du centre-ville et de la mairie, cette adresse séduit par son équilibre entre douceur de vivre et accessibilité. La résidence arbore une architecture contemporaine subtilement inspirée des traditions locales, en parfaite harmonie avec son environnement. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre au quotidien. Chaque logement se distingue par un agencement optimisé, de grandes ouvertures sur l’extérieur et des prestations modernes : salle de bain équipée, volets roulants électriques, système Vigik et vidéophone, conformité aux normes RE 2020 et certification NF Habitat HQE. Tout est conçu pour offrir un confort durable et une qualité de vie sereine. Les pièces de vie s’ouvrent sur de beaux balcons, véritables prolongements extérieurs, parfaits pour savourer les soirées d’été sous le ciel méditerranéen. Un patio végétalisé complète la résidence, offrant aux habitants un espace commun agréable et propice aux échanges. Un cadre idéal pour vivre ou investir à deux pas de la Côte d’Azur. prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 11 rue Maccarani, Espace Grimaldi, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un appartement 2 pièces Alpes-Maritimes : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans les Alpes-Maritimes : prix, littoral et opportunités (06)

Les Alpes-Maritimes (06) concentrent l’un des marchés immobiliers les plus tendus de France, entre littoral, villes attractives et arrière-pays.

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