Vente appartement 2 pièces 36 m² Le Cannet (06110)

Agence Etoile Immo a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ 2 pièces de 37.81 m² dans le secteur prisé du vieux Cannet, proche de la célèbre rue Saint Sauveur et de ses commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec ses poutres apparentes ainsi qu'une cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les charges sont d'environ 60euros / mois (eau froide, entretien des parties communes). Taxes foncières environ 685euros Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! Appelez le 06 58 98 87 38 À votre disposition pour l'estimation de votre bien. * ( Honoraires à la charge du vendeur ) * .

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce 2 pièces traversant de 37 m² lumineux, est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif. Ici, tout est pensé pour un quotidien simple et fonctionnel : commerces, services et commodités sont accessibles rapidement à pied, tout comme un centre médical situé à proximité immédiate, offrant un vrai confort de vie au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur un espace vert. Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, également exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. La cuisine ainsi que la salle de bain avec wc, situées côté nord, assurent une ventilation naturelle grâce à la configuration traversante du bien. L'ensemble de l'appartement est équipé de double vitrage. Une cave complète ce bien. * informations complémentaires copropriété de 299 lots d'habitation charges annuelles : 2 040 euros (soit 170 euros / mois environ) * les + du bien résidence avec ascenseur appartement traversant lumineux terrasse exposée sud avec vue dégagée vie quotidienne à pied (commerces, services, santé à proximité immédiate) idéal primo-accédant / pied-à-terre / investissement locatif prix : 150 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c | ges : c contactez-moi pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline petroni, au 06 77 40 06 07 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline petroni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 485245633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450271 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 766 lots - dont 299 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Céline petroni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 485245633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre premier achat ou votre futur investissement vous offrait un cadre de vie agréable, lumineux et prêt à vivre ? Dans le quartier du Val des Fées, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m², situé dans une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse où savourer un café au soleil, déjeuner à deux ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un intérieur fonctionnel et facile à vivre. La chambre, confortable et au calme, permet de créer un véritable cocon. Une salle de bains complète l'ensemble. Une terrasse qui agrandit votre quotidien Le véritable plus de cet appartement est sa terrasse. Un espace extérieur précieux pour profiter du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Que ce soit pour télétravailler, recevoir quelques amis ou simplement lire un livre au soleil, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Une résidence pratique au quotidien Vous profiterez également de : résidence avec ascenseur cave privative double vitrage résidence bien entretenue commerces à proximité transports accessibles rapidement accès rapide à Cannes et aux principaux axes. Un appartement qui s'adapte à tous les projets Que vous recherchiez : votre premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ou un investissement locatif, ce bien réunit les critères les plus recherchés : emplacement, fonctionnalité et potentiel patrimonial. Les atouts Résidence avec ascenseur Terrasse agréable Cave Cuisine équipée Double vitrage Commerces et transports à proximité À quelques minutes de Cannes DPE C Un appartement facile à vivre et immédiatement habitable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 299, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf. 952340.

Iad France - Ilona Cazier vous propose : Situé au Cannet, à proximité des écoles et du centre-ville, cet appartement lumineux 2 pièces de 42,82 m², en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur, se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon exposé Sud-Est avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Il dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien pour plus de rangement. Les espaces extérieurs comprennent un parking collectif. L’appartement est vendu loué vide avec un loyer de 650 € charges comprises. Le locataire, sérieux, occupe les lieux depuis 13 ans. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 714 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 989445820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karin gabry vous propose : le cannet - appartement - t1 32 m² - parking - cave - très bon état - lumineux situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur cet appartement vendu loué, offre une exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien est complété par une place de parking (loué en plus de l'appartement) et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. La présence de l'ascenseur dans la résidence garantit un accès aisé à cet appartement en étage élevé. Loué 640€ (charges incluses) + 40€ pour le parking. Charges de copropriété 157€ mensuel. Taxe foncière 842€. Disponibilité xxl pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 chemin de garibondy 06110 le cannet - vente en immo-interactif notaires - biens de l'etat francais le cannet (06110) – quartier ranguin au deuxième et dernier étage d'une copropriété, un appartement de type deux pièces d'une surface de 49.05 m² loi carrez, composé d'un séjour, d'une chambre avec un placard, d'un w. C, d'une salle de bain et d'une cuisine. Un cellier sur le même étage ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Situé à proximité immédiate de tout commerce, école, axe routier. - visites : 1ère visite : jeudi 4 décembre 2025 de 11h30 à 13h00 2ème visite : mardi 9 décembre 2025 de 16h30 à 18h00 contact : 06 10 99 58 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 10 / 12 / 2025 à 13 : 00 au 11 / 12 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes - notaires à cannes - n° siret : 31119762800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Secteur Broussailles / Rocheville studio d'une superficie de 24,32 m² très lumineux exposé Sud, sis au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Charges mensuelles d'environ 110€ comprenant l'entretien de la résidence et le chauffage. Dpe D et Ges C (243 et 27). Bien précédemment loué 680€ par mois (Etudiante à l'école d'infirmière à proximité). Ce bien vous est proposé par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8091.

En exclusivite, votre agence orpi vous propose au cannet un 2 pièces d'environ 40 m² avec terrasse et garage fermé. Ce bien est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de placards. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Situé au cœur du cannet, proche de toutes les commodités et arrêts de bus à pieds. Dpe charges annuelles de 1011 € comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'assurance de la copropriété. Lots de copropriété : 115 dont 33 d'habitation.

situé en plein cœur du Cannet. L'appartement est disposé comme suit : Un salon avec une cuisine séparée, des WC invités, Un couloir menant sur une chambre et la salle d'eau. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement mineurs. Une cave vient compléter ce bien. Charges annuelles de : 1252€.