Appartement 2 pièces à vendre à Alby-sur-Chéran (74540)

À vendre à alby sur cheran : la résidence nouvel air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence nouvel air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence nouvel air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 431.

Albens (Entrelacs), à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et idéalement situé entre Annecy et Aix-les-Bains - Découvrez ce bel appartement neuf T2 de 42,68 m² en rez-de-jardin exposé plein Sud (Parking inclus). Il prend place au sein de la résidence neuve « Le Clos du Chêne » un programme d'exception niché dans un environnement naturel privilégié au pied des montagnes. Cette résidence à taille humaine se compose de 34 logements (16 appartements du T2 au T4 et 18 maisons du T4 au T5) tous bénéficiant d'un extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) ainsi que d'un stationnement inclus. Frais de notaire OFFERTS - Livraison prévue au 4T 2028 Composition du logement T2 présenté : entrée avec placard, séjour-cuisine de 20,35 m² ouvert sur la terrasse et le jardin de 27,79 m² orientés Sud, une chambre avec salle de bains, WC indépendant. Inclus : 1 place de parking extérieure. D'autres appartements T2 sont également disponibles au sein de la résidence. Pour plus d'informations ou réserver cet appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts entre aix-les-bains, rumilly et annecy, le clos du chêne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare d'albens et du centre-bourg. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et confortables, adaptés aux modes de vie actuels. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur : balcon, terrasse ou loggia, prolongeant agréablement les pièces de vie. La résidence met à l'honneur le végétal avec de larges espaces paysagers, des haies conservées et un chêne remarquable, créant une atmosphère sereine. Commerces, écoles, transports et axes routiers sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Chaque appartement pourra bénéficier en sus d'une place de stationnement pour assurer confort au quotidien. Une copromotion nexity et vitton amo. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts + jusqu'à 6 000euros de remise a rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée nexity : ocarina. [dernieres opportunites] découvrez nos derniers appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et modernité dans un cadre de vie idéal ! Pour assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. > idéalement situé à 5 min de l'a41 et 6 min du centre-ville en voiture > arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine rumilly-annecy) > centre commercial à 3mn en voiture architecte : arlab architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire offerts appartement témoin - venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. À rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée nexity : ocarina. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > idéalement situé à 5 min de l'a41 et 6 min du centre-ville en voiture > arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine rumilly-annecy) > centre commercial à 3mn en voiture architecte : arlab architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en EXCLUSIVITE – Entrelacs (73410) Au cœur du village d'Albens, profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et de la gare accessible à pied. Situé dans une petite copropriété gérée bénévolement, ce spacieux appartement 2 pièces en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel et son entretien irréprochable. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée, ouverte sur une loggia. Vous disposerez également d'une grande chambre avec placard aménagé, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Pratique au quotidien, l'appartement bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité immédiate. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Référence agence : 4321.

Votre nouvelle adresse entre lacs et montagnes offrez-vous un cadre de vie privilégié à rumilly, idéalement située entre annecy et aix-les-bains, au cœur des 2 savoie. Découvrez ce bel appartement t2 avec place de stationnement pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les atouts de votre futur logement : habitat responsable alliant performance énergétique et confort moderne piste cyclable au pied de la résidence pour favoriser les déplacements doux espaces verts paysagers et aire de détente pour profiter pleinement de l'extérieur ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Frais de notaire offerts ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 3943.

Francis lebert & capifrance vous présentent, cette belle opportunité d'acquérir cet appartement t2 rénové de 33 m², avec une magnifique terrasse de 15 m². Son emplacement est idéal, en plein centre de rumilly, au calme, avec de nombreux parkings à proximité et toutes les commodités au pied, et avec un accès rapide sur annecy ou aix les bains. Son agencement : une entrée indépendante, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, qui lui, donne sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre, un wc séparé, un salle d'eau, le tout entièrement rénové : peintures, sols, menuiseries pvc neuves et fenêtres avec oscillo-battant, fibre,. Et dpe d, donc un appartement bien isolé. Atout supplémentaire : pas de charges de copropriété ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans cet appartement tout confort, idéal pour un premier achat, ou attractif également, pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Cet appartement est libre de toute occupation à ce jour. Pour échanger sur ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire, et organiser éventuellement, une visite. (7 jours sur 7, de 9h à 21h) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 924328.

Rumilly Appartement 2 pièces 45 m² balcon + 2 parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À Rumilly (74150), ce charmant appartement de 56 m² est situé dans un quartier idéal à proximité de la gare, offrant un environnement calme sans aucune nuisance sonore. La ville dynamique regorge de commodités telles que des écoles, plusieurs lycées, des collèges, des arrêts de bus et de train, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle appréciable. Ce T2 Situé au 3ème et dernier étage offre un agencement bien pensé avec une superficie de 56 m² comprenant une pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté ouest, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre sont des atouts modernes de ce bien. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement très lumineux et chaleureux est un véritable havre de paix en plein cœur de Rumilly. Enfin, une cave, un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

Ce programme immobilier neuf insuffle une identité unique grâce à une architecture qui combine harmonieusement le charme traditionnel et l'élégance contemporaine. Habillé de bois et de matériaux modernes, l'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager soigné, sublimé par un potager partagé, un terrain de pétanque et des cheminements piétons bordés d'essences naturelles, créant un véritable écrin de bien-être. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'espaces optimisés, baignés de lumière, et prolongés par un balcon ou une terrasse offrant une vue privilégiée sur les massifs environnants. Le confort du quotidien est renforcé par des stationnements privatifs, des caves et des solutions de domotique intégrées, ajoutant une dimension pratique et moderne à ce cadre de vie d'exception. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce bel appartement T2 de 52,25 m², idéalement situé sur la commune de Rumilly, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 8,67 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il est possible d'enlever la cloison entre les 2 pièces afin d'avoir un grand espace séjour / cuisine. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et à ses beaux volumes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4332 - 17.

Superbe T2 en attique avec grande terrasse Rumilly, appartement T2 de plus de 41.39 m² au dernier étage avec une grande terrasse exposé Ouest ! 2 places de parking. Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous.

Situé au coeur des 2 Savoies, Rumilly allie richesse environnementale, patrimoine historique et dynamisme économique, pour un cadre de vie idéal. La résidence s'élève sur deux étages, ses bâtiments à taille humaine ont été résolument pensés pour se fondre à merveille dans le cadre préservé de rumilly, tout en garantissant l'intimité de chacun. Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A 41 et à 5 minutes du centre ville en voiture. Ce superbe appartement T2 au premier étage (avec ascenseur) de 45,50 m² offre un séjour cuisine lumineux de 24 m² s'ouvrant sur un balcon de 7 m², exposé est. Une chambre et une salle de bains avec WC sont disponibles dans l'espace nuit. Une place de stationnement extérieure privative est possible en sus. Un cadre de vie unique avec toutes les commodités en quelques minutes (gare, commerces, établissements scolaires). Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un écrin de bien-être, entre ville et nature. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 68 42 63. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf. 963484.

Appartement type 2 de 42,30 m², idéalement situé à 8 minutes à vélo du lac d'annecy. L'appartement dispose d'une terrasse de 7 m² ecole, services, commerces et accès autoroute à proximité. Prix place de parking et garage inclus.

Dans la résidence Séniors avec services 'Les Balcons d'Annecy', gérée par la société Ovelia, cet appartement de type 2 offre de belles prestations et les services nécessaires à des personnes âgées encore en autonomie. Pour investissement locatif, avec un bail de location géré par l'exploitant. La résidence est sécurisée et possède son restaurant pour les déjeuners, une salle d'activités et de réception, ainsi qu'une piscine. Les prestations de cet appartement sont bonnes : triple vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, volets électrifiés. En annexe : parking privatif en sous-sol. Bail en cours. Loyer annuel HT : 7 465 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

M-OI Seynod vous présente à la vente cet appartement lumineux, offrant un cadre de vie agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5330-ANB. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement se trouve dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur le parc. Description intérieure : Ce bien de 34 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 17 m² avec grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement offre un accès direct à l'extérieur grâce à son entrée indépendante. Prestations complémentaires : Place de stationnement privative, accès facile et résidence bien entretenue. - À votre service : Anaïs BRUNOT - 06 17 63 82 10 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562 Référence annonce : 5330-ANB Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 59 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre type 2 vieugy a quelques minutes d'annecy, sur la commune de vieugy, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, appartement 2 pièces de 41 m² environ avec belle terrasse et vue dégagée. Cave, parking privatif et garage. Chauffage individuel électrique.

T2 au pied du massif des Bauges Seynod Val Semnoz, dans une atmosphère conjuguant charme bucolique et quotidien facile, découvrez ce mignon T2 de 40 m² avec 2 terrasses de 30 et 8 m² ainsi qu'un jardin privatif. Une place de parking. Garage à vélos. Frais de notaires offerts jusqu'à fin décembre 2025 ! À quelques pas, la galerie commerçante Val Semnoz réunit des restaurants, un cinéma de dernière génération et des enseignes de mode, d’électroménager, de sport, de décoration, etc. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate relient le centre-ville de Seynod et la gare d’Annecy, elle-même desservie par la ligne L2 du Léman Express vers Genève.

EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : idéalement situé au cœur de Rumilly, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 41,15 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant accès à une belle terrasse. Il offre également une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un placard de rangement dans le hall d'entrée. En option, un garage fermé en sous-sol peut être proposé. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Référence agence : 4158 * - 29.

La résidence Le Clos de Curdy se compose d'un ensemble intimiste de 24 logements répartis sur trois étages et combles. Du T2 au T4, les appartements sont pensés pour répondre aux attentes d'une clientèle urbaine en quête de confort, de fonctionnalité et de proximité. Les appartements sont traversants ou doublement orientés et bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs prolongeant naturellement les pièces de vie. Chaque appartement a été conçu pour offrir des performances thermiques, acoustiques et bioclimatiques haut-de-gamme afin de garantir confort et bien-être en toute saison à ses habitants. Alliant emplacement premium, approche architecturale soignée et prestations qualitatives, la résidence Le Clos de Curdy s'intègre parfaitement à son environnement pour offrir un cadre de vie véritablement préservé au coeur de Rumilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue au CLOS DU CHENE, une nouvelle adresse confidentielle au cœur d'Entrelacs. Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, notre nouvelle résidence prend place à proximité de la gare et du centre de la commune, dans un cadre naturel préservé, au pied des montagnes. La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, terrasses ou balcons selon les typologies. Chaque logement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus. Espaces paysagers soignés, haies conservées, arbres plantés et présence d'un chêne remarquable participent à créer une atmosphère paisible. Les cheminements doux, les orientations favorables et l'implantation en retrait de la route renforcent le sentiment de tranquillité et de bien-être. Référence agence : 636.

Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au cœur du village de Sales (74150) Au centre du charmant village de Sales, votre futur logement vous attend dans une résidence à taille humaine composée de 4 bâtiments, totalisant 37 appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et services, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes principaux de la région ANNECY & RUMILLY Des logements pensés pour votre confort Résidence conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant performance énergétique et économies. Appartements lumineux, bien agencés, avec de beaux espaces de vie ouverts sur de larges terrasses ou jardins privatifs. Prestations de qualité : menuiseries extérieures en PVC à isolation renforcée, volets roulants motorisés, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, salles de bains équipées, chauffage individuel au gaz à condensation. Isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toute saison. Des espaces extérieurs privilégiés Terrasses ou jardins privatifs selon les logements, avec points lumineux, prises électriques et séparatifs pour préserver votre intimité. Espaces verts paysagers, engazonnés et arborés, pour profiter d’un cadre naturel et convivial. Sécurité et praticité Garages fermés et parking en sous-sol avec accès sécurisé, pré-équipés pour bornes de recharge de véhicules électriques. Accès aux bâtiments et parties communes soignés, éclairage par détecteurs de mouvement, boîtes aux lettres aux normes. Un investissement durable et serein Construction de qualité, matériaux durables, finitions soignées. Un emplacement recherché, idéal pour habiter ou investir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir à Sales, dans une petite résidence moderne, confortable et parfaitement intégrée à son environnement villageois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et réserver votre futur logement à « Luminence Garden »  .

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Appartement type 2 de 46,65 m² avec terrasse couverte de 6,12 m² L'appartement dispose d'une entrée ave placards de 6,54 m², un séjour / cuisine de 22,89 m², d'une chambre de 11,75 m² ainsi que d'une salle de bain / WC de 5,45 m². Située à la frontière entre la Savoie et la Haute-Savoie, la commune inspire les contemplatifs, avec ses paysages de plaines vallonnées et de collines. Entre le lac d’Annecy et le lac du Bourget, Sales est un lieu de vie idéal pour habiter ou investir. Sa proximité avec Rumilly est un atout essentiel de son attractivité grandissante. SALES ∙ Scolaire   : 1 crèche, 1 école maternelle, 1 école primaire, transports scolaires RUMILLY (À 2 KM) ∙ Scolaire   : crèches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées. ∙ Plus de 250 commerces dans le centre ville, en plus des nombreuses grandes surfaces implantées en périphérie. • Travail architectural graphique et raffiné des façades. • Création de cheminements piétons et cycles pour favoriser les modes de circulation doux. • Locaux destinés à des activités commerciales et de service en pied d’immeubles. • Locaux à vélos en pied d’immeuble et en sous-sol.