Appartement 2 pièces à vendre à Agde (34300)

Votre agence S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartment de type studio cabine rénové de 20,60 m² Loi Carrez, en rez de chaussée, idéalement situé dans le secteur recherché du Môle, à seulement 200 mètres de la plage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, d'une cuisine équipée et d'un espace cabine offrant un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau avec un WC. Vous profiterez également d'une superbe terrasse en bois de 21 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en toute convivialité. Vendu meublé, ce bien est prêt à vous accueillir pour vos vacances ou constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Un parking gratuit est situé à seulement 100 mètres. Les + : Studio rénové vendu meublé Grande terrasse de 21 m² Plage à 200 mètres Parking gratuit à proximité Exposition Est Rez de chaussée Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 383. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 680 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 20.6 m².

GRAU D'AGDE – À 150 m de la plage, emplacement exceptionnel proche des quais ! Situé dans un environnement privilégié, à deux pas de la mer et des quais animés du Grau d'Agde, découvrez ce charmant T2 meublé en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ce bien allie confort et praticité au quotidien. Il se compose de : Un séjour lumineux et agréable Une chambre confortable Une cuisine entièrement équipée Une salle d'eau moderne WC séparés Côté prestations, vous bénéficierez de : Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation Moustiquaires Appartement vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi Un bien clé en main dans un secteur très recherché, à quelques mètres seulement de la plage ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 604904 ).

Situé au 4ème étage de la Résidence L'Alhambra, à deux pas du port de Cap d'Agde, cet appartement T2 Cabine de 27 m² vous séduira par sa vue sur le port et sa situation idéale. Le bien se compose d'un séjour / chambre, d'une cabine, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC ainsi que d'une loggia avec vue sur le port. Vendu meublé, il est équipé de la climatisation et de volets roulants pour un confort optimal. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer.

4% immobilier Agde vend un appartement proche de la promenade. T2 composé au RDC un salon séjour avec coin cuisine ouvrant sur une loggia privative et sans vis à vis, au 1er étage se trouve une chambre avec la douche. À 4km environ des plages du Grau d'Agde et 5.5km environ du cap d'Agde. Proche de la gare TGV (environ 10mn à pied), Ce bien est idéal pour en faire un pied à terre de vacances ou location à la saison. Vendu meublé. À voir rapidement sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits. Bien non soumis au DPE Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 67 94 10 68 ou 07 49 11 94 20 Nadine Baumeister RSAC 804816353.

En rez de jardin dans le quartier de la pinède proche du village naturiste, dans une résidence arborée, sécurisée avec gardien, place de parking privative et piscine. Venez découvrir cette villa mitoyenne T2 Cabine rénovée et climatisée. Elle se compose d'une piéce à vivre lumineuse d' une cuisne équipée d'une cabine avec deux lit supperposés en 90 d' une chambre avec un lit en 140 et d' un wc séparé, terrasse de 15 m², avec store banne électrique, orientée Est avec vue sur les pins.

Iad france - valerie porcheron vous propose : opportunité à saisir à agde - t2 cabine / bureau - 2ème étage - cave commune découvrez cet appartement t2 d'environ 38 m² situé au coeur du quartier historique d'agde, au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, gérée par un syndic bénévole avec des charges de copropriété très faibles. L'appartement se compose d'une pièce à vivre d'environ 21 m² avec cuisine équipée, d'une petite chambre d'environ 8 m², ainsi qu'une chambre / cabine qui peut accueillir deux lits superposés ou servir de bureau ou de dressing. Vous trouverez également une salle d’eau avec wc. Les atouts de l’appartement : menuiseries en pvc et radiateurs récents, garantissant un confort et une isolation optimale. Dpe en c. Une cave commune disponible au rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité du marché, des ruelles commerçantes animées et des ateliers d’artistes, cet appartement est parfait comme pied à terre ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.57€ par mois (soit 354.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce studio cabine est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose d'une chambre cabine et d'une mezzanine pour une surface totale de 24 m² dont 18 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon de 7 m², une chambre cabine, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine de 6 m². Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée, arborée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 604242 ).

Secteur Cayrets - Vendu loué Appartement T2 de 41 m², situé au 2ème étage d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur. Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et d'une chambre confortable, salle d'eau, WC et terrasse. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une place de parking. Idéalement situé dans le secteur calme et recherché des Cayrets, cet appartement vous offre une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup, créant un cadre agréable et apaisant. Vous serez à deux pas des commerces et des commodités, accessibles à pied, tout en étant à quelques minutes en voiture des plages. La résidence, bien entretenue et sécurisée, vous garantit une tranquillité d'esprit, idéale pour un premier achat ou un investissement. L'emplacement privilégié, la luminosité et la vue dégagée font de ce bien une opportunité rare à ne pas manquer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 40.97 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 40.97 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Agde, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer Méditerranée et étangs, dans un environnement naturel d’exception. À quelques pas du centre-ville, la résidence offre un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, au cœur d’un cadre verdoyant propice au bien-être. Pensée comme un lieu de vie confidentiel, sécurisé et entièrement clôturé, la résidence propose des appartements neufs lumineux, du 2 au 4 pièces, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de standing. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, avec des vues dégagées sur des paysages apaisants, la mer ou l’étang, selon les logements. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants électriques, larges ouvertures, cuisines aménagées en option, ainsi que des finitions de qualité. Les espaces extérieurs privatifs — jardins allant jusqu’à 220 m² ou terrasses jusqu’à 57 m² — prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En complément, les résidents bénéficient d’une piscine privative et d’un parking en sous-sol, offrant confort, détente et praticité au quotidien. Une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, au sein d’un programme immobilier neuf alliant nature, confort et élégance. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de type studio de 26,41 m², idéalement situé dans le secteur recherché de l'Île des Pêcheurs, bénéficiant d'une vue imprenable. Situé au 2ième étage, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec coin cabine et rangements, d'un séjour meublé de 18,97 m² avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement, que ce soit pour vos séjours ou dans le cadre d'un investissement locatif. Une possibilité de parking en sus vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts que nous aimons : Secteur recherché de l'Île des Pêcheurs Studio de 26,41 m² Belle vue dégagée 2 ? étage Séjour de 18,97 m² Coin cabine Nombreux rangements Cuisine équipée Vendu meublé Possibilité de parking en sus Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter du Cap d'Agde en résidence secondaire ou pour réaliser un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 303. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface.

CAP D'AGDE (34300), Centre Port - Imaginez-vous face au port et la mer en toile de fond et une vue spectaculaire à admirer chaque jour. Situé au cœur du centre port du Cap d'Agde, cet appartement T2 de 49 m² réunit emplacement privilégié, confort et douceur de vivre. L'APPARTEMENT : Au 2e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant exposé sud séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie. Ses larges ouvertures offrent une vue panoramique à 180° sur le port et la mer, avec une véritable sensation de dedans-dehors. Un cadre idéal pour profiter de la lumière et savourer chaque instant. Très propre et en excellent état, il est prêt à vivre : posez vos valises et profitez ! Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les atouts qui font la différence : . Vue imprenable à 180° sur le port et la mer. Exposition sud et appartement traversant. 49 m² en très bon état. Place de stationnement privative dans la résidence. Local vélos au sein de la résidence. Emplacement privilégié au plus près de l'eau. Commerces à proximité, ouverts à l'année LA COMMUNE : Station balnéaire emblématique de la Méditerranée, le Cap d'Agde séduit par ses plages, son port, ses commerces et ses nombreuses activités. Un secteur vivant et dynamique, apprécié pour son cadre de vie en bord de mer et son ambiance estivale. Un emplacement idéal pour rayonner : gare SNCF, A9 et A75 à proximité, Montpellier à moins d'une heure, et l'Espagne comme les montagnes facilement accessibles. Résidence principale, pied-à-terre pour vos vacances ou investissement locatif : laissez-vous séduire par cette vue exceptionnelle. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

À Saisir ! Très bel appartement de 31 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Les copropiétaires bénéficient d'un accès (Avril à octobre) à la piscine située dans un autre batiment. L'appartement se compose d'une entrée desservant un espace nuit d'environ 8 m² avec verrière. On y trouve une salle d'eau avec wc (celle-ci va être refaite par le propriétaire : carrelage). Ensuite, une belle pièce de vie lumineuse et agréable avec sa cuisine équipée ouverte. Cette pièce donne sur une loggia agréable de 4.5 m². Cet appartement est en très bon état. Les menuiseries sont en simple vitrage (devis pour les changer : 2000euros). Il dispose de tous les atouts pour une investissements ou résidence secondaire. Les parkings se situent juste en face de la résidence. Charges de copropriété : 81euros / mois comprenant l'eau, entretien et la piscine. Taxe foncière : 740 euros / an. Prix : 125 000euros TTC / Honoraires inclus.

St martin - studio cabine en rdc comprenant : entrée avec cabine, sde avec douche et wc, séjour avec cuisine équipée, terrasse de 20 m² et parking privé. Surface habitable 26 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 283. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Appartement T2 idéalement situé. Situé au cOEur du Cap d'Agde, à 200 M des plages de sable fin et 300 du centre port, ce charmant appartement T2 de 36 m² vous séduira par son agencement optimisé. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale avec loggia intégrée, offrant un espace de détente agréable baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. La chambre, la salle d'eau moderne et le coin buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus. À proximité des commerces, des restaurants, cet appartement est un véritable havre de paix en bord de mer. Sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité en font un bien à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au Cap d'Agde ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.07€ par mois (soit 876.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 lumineux de 54,27 m², situé au 1er étage d'un immeuble en plein centre d'Agde. Il se compose d'une pièce à vivre de 30,44 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 16,99 m², et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche de toutes commodités. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 54.27 m².

Situé dans le quartier recherché du Port Malfato au Cap d'Agde, cet appartement de 35 m² prolongé par une agréable loggia de 5,35 m² offre un cadre de vie lumineux et pratique à quelques pas de l'animation du port. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un grand placard qui dessert la pièce de vie ouvert sur l'extérieur, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un bel apport de lumière naturelle. La loggia constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéale pour les repas en toute saison ou pour savourer la douceur du climat méditerranéen. L'appartement dispose d'un coin chambre avec fenêtre apportant clarté et intimité, d'une salle d'eau bien agencée ainsi que d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il garantit confort d'accès et tranquillité. Une place de parking privative dans la résidence complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur prisé. À peine sorti de la résidence, vous profitez immédiatement du port, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les restaurants, boutiques et services sont à proximité immédiate, tandis que la plage se rejoint en seulement 15 minutes à pied, permettant de savourer pleinement la vie au bord de la mer. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un environnement vivant et recherché. Contatez moi au plus vite pour organisez une visite (o) 684335474 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 421. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 023 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Réf 1699. DECLIC IMMO 34 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS.

Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la pinède au cap d'agde. Il se compose d'une pièce cabine mezzanine pour une surface totale de 28 m² dont 20 m² carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé est, une chambre cabine, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine de 8 m². Le bien a été entièrement rénové. Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition en bas du bâtiment. La résidence est calme, arborée, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste, de la plage de la roquille et du centre port. Nombre de lots de la copropriété : 220, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 602245 ).

Très joli 2 pièces traversant situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une grande loggia sans vis-à-vis, le tout dans un état impeccable. La résidence propose piscine et parking privatif. Idéalement placé, proche plage, commerces et golf international.

L’office notarial selarl gaëlle talano et eric andre notaires associés vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 cours des gentilshommes 34300 le cap d agde - quartier port, cap d'agde, appartement studio-cabine + parking sis à agde (34300) le cap d’agde – 2 cours des gentilhommes – rés les goëlands bât 2 lot 68 de la copropriété : appartement comprenant entrée, chambre cabine, salle de bains, wc, placards, dégagement, kitchenette, séjour, loggia, mezzanine. Surface loi carrez : 35,67 m² + 9,15 m² hors carrez place de parking en extérieur - visites : sur rendez-vous groupé contact : 04 67 18 36 36 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 79 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 16 / 03 / 2026 à 08 : 00 au 17 / 03 / 2026 à 08 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gaëlle talano et eric andre notaires associés - notaires à sète - n° siret : 92221765800017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement situé entre Malfato et Richelieu, au cœur du Cap d'Agde, ce superbe 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie unique. Entièrement rénovée, la chambre offre un espace moderne et confortable. Le séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur une loggia de 6 m² avec une magnifique vue sur le port, parfaite pour profiter des beaux jours. Accès direct à la mer et aux ruelles piétonnes menant à l'avenue animée du Cap d'Agde : tout est accessible à pied ! La résidence, entièrement rénovée en 2025, et la climatisation neuve garantissent un confort optimal toute l'année. Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif à forte demande. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Appartement proche centre port, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une grande cabine, d'une salle d'eau avec wc, Appartement rénové en 2024, En annexe une place de parking privative. À voir rapidement au 04 67 94 10 68 chez 4% immobilier agence à honoraires réduit.

Cet appartement est situé à port capistol entre le quartier de richelieu et du centre port, au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose de 2 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 30 m² dont 24 m² carrez. Il offre une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec wc et une loggia. Une place de parking privative est à disposition au pied de l'immeuble. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 couchages. La résidence est arborée, sécurisée et dispose d'une piscine. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 601622 ).

Pour visiter : Emilie : 06 52 57 67 70 A seulement 5 minutes des plages du Môle, découvrez ce bel appartement de 42 m², entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, situé au sein d'une résidence au premier étage. Il se composee d'un salon, avec cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique et accoustique. L'appartement est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer, aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative compléte ce bien, un véritable atout dans le secteur. Charges de copropriété : 9OO euros / AN Taxe foncière : 1100 euros Appartement à saisir, idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de mer.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : CAP-D'AGDE - APPARTEMENT - T2 42 m² - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'une petite résidence sécurisée et calme. L'agencement intérieur s'articule autour d'un vaste séjour de 30 m² avec sa cuisine équipée récente, lumineux, une chambre, offre un espace de repos bien délimité. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de manière pratique. La grande baie vitré vous donne une belle luminosité et une impression de balcon lors des beaux jours. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique, assurant un confort quotidien optimal. Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : commerces, restaurants, port, animations et commodités sont accessibles en quelques minutes. Au centre port mais coté calme pas de bar ni restaurant a proximité. Vous pourrez profiter d'un grand parking sécuriser a 6 min a pied pour 25e a l'année. Aucun soucis de place même en période estivale. Et pour descendre les courses ou autres une place dépose minute est a votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.08€ par mois (soit 853 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier le cap d'agde achat vente - quartier golf, ''palmyra golf club'', calme et sécurisée avec piscine chauffée. Idéalement située : - à l'orée du golf - 5 mn à pied des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, médecins. ) - 15 min à pied de la plage richelieu - 20 min à pied du port (commerces, restaurants, magasins. ) au 1er étage avec ascenseur, beaux volumes pour ce 2 pièces d'environ 36 m². Composée d'un vaste séjour, une cuisine, belle chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Belle loggia de plus de 10 m² offrant une vue sur le golf. Vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé. Appartement sous bail commercial avec loyer garanti de 5000 € ttc / an. Occupation personnelle possible 8 semaines par an hors juillet et août. ?